Данные от 1 мая 2025, 19:18

Дом по адресу: Ломоносов, улица Победы, дом 12, литера А

Многоквартирный дом по адресу Ломоносов, улица Победы, дом 12, литера А построен в 1967 году. В доме 5 этажей, 6 подъездов и 120 квартир. Домом управляет ООО "ЖКС г. Ломоносова".

Год постройки: 1967
Этажей: 5
Квартир: 120
Подъездов: 6
Лифтов: Не указано
Площадь: 5 304,2 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 6 подъездов и 120 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 304,2 м². Управление осуществляет ООО "ЖКС г. Ломоносова".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "ЖКС г. Ломоносова"+7 (812) 422-76-54 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка78:40:20532В:0:21

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1967
Ввод в эксплуатацию: 1967
Серия или тип: 1-528кп
Этажей: 5
Подъездов: 6
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 128
Квартир: 120
Нежилых помещений: 8
Общая площадь: 5 304,2 м²
Жилая площадь: 5 304,3 м²
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: 457 м²

Конструктив

Фундамент: Ленточный
Перекрытия: Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены: Кирпич
Фасад: Нет
Кровля: Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 78:40:20532В:0:21
Дата включения в реестр: 27 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1-Э

Дата протокола: 24 декабря 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "ЖКС г. Ломоносова"

+7 (812) 422-76-54

198412, Г.Санкт-Петербург, Г ЛОМОНОСОВ, УЛ АЛЕКСАНДРОВСКАЯ, д. Д. 21А, к. ЛИТЕРА А

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 1 мая 2008
Срок управления: 1 мая 2027
Основание: Договор управления
Номер договора: б/н
Дата документа: 1 мая 2008
ИНН: 7819309098
ОГРН: 1089847240086

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ломоносов, улица Победы, дом 12, литера А в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Нет данных
Горячая вода: Газовые колонки (ВДГО)
Холодная вода: Тупиковая
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 1

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 5
Учитываемые ресурсы: Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: 4e090e88-3dfa-44eb-837e-272617b7d375
Нормализованный адрес: Ломоносов, улица Победы, дом 12, литера А
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Победы, 12, литера А?

Дом по адресу Ломоносов, улица Победы, дом 12, литера А построен в 1967 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 120 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 304,2 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "ЖКС г. Ломоносова". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей и 6 подъездов.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 126 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

126 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Ломоносов, улица Победы, дом 12, литера А

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`78:40:2053203:4035`
квартира/помещение № 1ЛК	`78:40:2053203:4155`
квартира/помещение № 2	`78:40:2053203:4040`
квартира/помещение № 2ЛК	`78:40:2053203:4157`
квартира/помещение № 3	`78:40:2053203:4045`
квартира/помещение № 3ЛК	`78:40:2053203:4159`
квартира/помещение № 4	`78:40:2053203:4046`
квартира/помещение № 4ЛК	`78:40:2053203:4160`
квартира/помещение № 5	`78:40:2053203:4071`
квартира/помещение № 5ЛК	`78:40:2053203:4161`
квартира/помещение № 6	`78:40:2053203:4072`
квартира/помещение № 6ЛК	`78:40:2053203:4162`
квартира/помещение № 7	`78:40:2053203:4077`
квартира/помещение № 8	`78:40:2053203:4078`
квартира/помещение № 9	`78:40:2053203:4111`
квартира/помещение № 10	`78:40:2053203:4083`
квартира/помещение № 11	`78:40:2053203:4085`
квартира/помещение № 12	`78:40:2053203:4089`
квартира/помещение № 13	`78:40:2053203:4119`
квартира/помещение № 14	`78:40:2053203:4120`
квартира/помещение № 15	`78:40:2053203:4121`
квартира/помещение № 16	`78:40:2053203:4122`
квартира/помещение № 17	`78:40:2053203:4144`
квартира/помещение № 18	`78:40:2053203:4145`
квартира/помещение № 19	`78:40:2053203:4146`
квартира/помещение № 20	`78:40:2053203:4147`
квартира/помещение № 21	`78:40:2053203:4041`
квартира/помещение № 22	`78:40:2053203:4042`
квартира/помещение № 23	`78:40:2053203:4043`
квартира/помещение № 24	`78:40:2053203:4044`
квартира/помещение № 25	`78:40:2053203:4063`
квартира/помещение № 26	`78:40:2053203:4064`
квартира/помещение № 27	`78:40:2053203:4065`
квартира/помещение № 28	`78:40:2053203:4066`
квартира/помещение № 29	`78:40:2053203:4098`
квартира/помещение № 30	`78:40:2053203:4099`
квартира/помещение № 31	`78:40:2053203:4100`
квартира/помещение № 32	`78:40:2053203:4101`
квартира/помещение № 33	`78:40:2053203:4123`
квартира/помещение № 34	`78:40:2053203:4124`
квартира/помещение № 35	`78:40:2053203:4125`
квартира/помещение № 36	`78:40:2053203:4126`
квартира/помещение № 37	`78:40:2053203:4148`
квартира/помещение № 38	`78:40:2053203:4149`
квартира/помещение № 39	`78:40:2053203:4150`
квартира/помещение № 40	`78:40:2053203:4151`
квартира/помещение № 41	`78:40:2053203:4047`
квартира/помещение № 42	`78:40:2053203:4048`
квартира/помещение № 43	`78:40:2053203:4049`
квартира/помещение № 44	`78:40:2053203:4050`
квартира/помещение № 45	`78:40:2053203:4067`
квартира/помещение № 46	`78:40:2053203:4068`
квартира/помещение № 47	`78:40:2053203:4069`
квартира/помещение № 48	`78:40:2053203:4070`
квартира/помещение № 49	`78:40:2053203:4102`
квартира/помещение № 50	`78:40:2053203:4103`
квартира/помещение № 51	`78:40:2053203:4104`
квартира/помещение № 52	`78:40:2053203:4105`
квартира/помещение № 53	`78:40:2053203:4127`
квартира/помещение № 54	`78:40:2053203:4128`
квартира/помещение № 55	`78:40:2053203:4129`
квартира/помещение № 56	`78:40:2053203:4130`
квартира/помещение № 57	`78:40:2053203:4152`
квартира/помещение № 58	`78:40:2053203:4153`
квартира/помещение № 59	`78:40:2053203:4154`
квартира/помещение № 60	`78:40:2053203:4090`
квартира/помещение № 61	`78:40:2053203:4051`
квартира/помещение № 62	`78:40:2053203:4052`
квартира/помещение № 63	`78:40:2053203:4053`
квартира/помещение № 64	`78:40:2053203:4054`
квартира/помещение № 65	`78:40:2053203:4073`
квартира/помещение № 66	`78:40:2053203:4074`
квартира/помещение № 67	`78:40:2053203:4075`
квартира/помещение № 68	`78:40:2053203:4076`
квартира/помещение № 69	`78:40:2053203:4106`
квартира/помещение № 70	`78:40:2053203:4107`
квартира/помещение № 71	`78:40:2053203:4108`
квартира/помещение № 72	`78:40:2053203:4109`
квартира/помещение № 73	`78:40:2053203:4131`
квартира/помещение № 74	`78:40:2053203:4132`
квартира/помещение № 75	`78:40:2053203:4133`
квартира/помещение № 76	`78:40:2053203:4134`
квартира/помещение № 77	`78:40:2053203:4091`
квартира/помещение № 78	`78:40:2053203:4092`
квартира/помещение № 79	`78:40:2053203:4093`
квартира/помещение № 80	`78:40:2053203:4094`
квартира/помещение № 81	`78:40:2053203:4055`
квартира/помещение № 82	`78:40:2053203:4056`
квартира/помещение № 83	`78:40:2053203:4057`
квартира/помещение № 84	`78:40:2053203:4058`
квартира/помещение № 85	`78:40:2053203:4079`
квартира/помещение № 86	`78:40:2053203:4080`
квартира/помещение № 87	`78:40:2053203:4081`
квартира/помещение № 88	`78:40:2053203:4082`
квартира/помещение № 89	`78:40:2053203:4110`
квартира/помещение № 90	`78:40:2053203:4112`
квартира/помещение № 91	`78:40:2053203:4113`
квартира/помещение № 92	`78:40:2053203:4114`
квартира/помещение № 93	`78:40:2053203:4135`
квартира/помещение № 94	`78:40:2053203:4136`
квартира/помещение № 95	`78:40:2053203:4137`
квартира/помещение № 96	`78:40:2053203:4138`
квартира/помещение № 97	`78:40:2053203:4095`
квартира/помещение № 98	`78:40:2053203:4096`
квартира/помещение № 99	`78:40:2053203:4097`
квартира/помещение № 100	`78:40:2053203:4139`
квартира/помещение № 101	`78:40:2053203:4036`
квартира/помещение № 102	`78:40:2053203:4037`
квартира/помещение № 103	`78:40:2053203:4038`
квартира/помещение № 104	`78:40:2053203:4039`
квартира/помещение № 105	`78:40:2053203:4059`
квартира/помещение № 106	`78:40:2053203:4060`
квартира/помещение № 107	`78:40:2053203:4061`
квартира/помещение № 108	`78:40:2053203:4062`
квартира/помещение № 109	`78:40:2053203:4084`
квартира/помещение № 110	`78:40:2053203:4086`
квартира/помещение № 111	`78:40:2053203:4087`
квартира/помещение № 112	`78:40:2053203:4088`
квартира/помещение № 113	`78:40:2053203:4115`
квартира/помещение № 114	`78:40:2053203:4116`
квартира/помещение № 115	`78:40:2053203:4117`
квартира/помещение № 116	`78:40:2053203:4118`
квартира/помещение № 117	`78:40:2053203:4140`
квартира/помещение № 118	`78:40:2053203:4141`
квартира/помещение № 119	`78:40:2053203:4142`
квартира/помещение № 120	`78:40:2053203:4143`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания