Данные от 3 мая 2025, 13:06

Дом по адресу: Красное Село, улица Спирина, дом 5, корпус 1, литера А

Многоквартирный дом по адресу Красное Село, улица Спирина, дом 5, корпус 1, литера А построен в 2009 году. В доме 11 этажей, 3 подъезда, 104 квартиры и 3 лифта. Домом управляет ООО "К КВАРТАЛ".

Год постройки: 2009
Этажей: 11
Квартир: 104
Подъездов: 3
Лифтов: 3
Площадь: 5 911,8 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 11 этажей, 3 подъезда, 104 квартиры и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 5 911,8 м². Управление осуществляет ООО "К КВАРТАЛ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

Характеристики дома
Управление и контакты
Важные сведения перед сделкой

Досье по этому дому

990 ₽разовая оплата

Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "К КВАРТАЛ"+7 (812) 986-71-14 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка78:40:000009:29

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 2009
Ввод в эксплуатацию: 2009
Серия или тип: Индивидуальный
Этажей: 11
Подъездов: 3
Лифтов: 3

Помещения и площади

Всего помещений: 117
Квартир: 104
Нежилых помещений: 13
Общая площадь: 5 911,8 м²
Жилая площадь: 5 812,1 м²
Нежилая площадь: 99,7 м²
Общее имущество: 822,2 м²

Конструктив

Фундамент: Ленточный
Перекрытия: Перекрытие монолитное железобетонное
Стены: SMALL_CONCRETE_BLOCKS
Фасад: Нет
Кровля: Рулонная по железобетонным плитам

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 78:40:000009:29
Дата включения в реестр: 1 октября 2010

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Грузопассажирский

Подъезд: 1
Тип: Грузопассажирский
Эксплуатируется с: 2010 год

Лифт 2

Грузопассажирский

Подъезд: 2
Тип: Грузопассажирский
Эксплуатируется с: 2010 год

Лифт 3

Грузопассажирский

Подъезд: 3
Тип: Грузопассажирский
Эксплуатируется с: 2010 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ 1/2023

Дата протокола: 13 февраля 2023

Протокол 2

№ 1

Дата протокола: 23 августа 2021

Протокол 3

№ 1

Дата протокола: 22 декабря 2020

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "К КВАРТАЛ"

+7 (812) 986-71-14

198320, ГОРОД САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ГОРОД КРАСНОЕ СЕЛО, УЛИЦА СПИРИНА, д. 7, к. 2, кв. ОФИС 36

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 1 октября 2010
Срок управления: 30 сентября 2028
Основание: Договор управления
Номер договора: 754
Дата документа: 30 сентября 2010
ИНН: 7810570643
ОГРН: 1097847332780

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Красное Село, улица Спирина, дом 5, корпус 1, литера А в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Теплообменник
Холодная вода: Централизованная (от городской сети)
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 2

Оборудование

Лифтов: 3
Типы лифтов: Грузопассажирский
Приборов учёта: 11
Учитываемые ресурсы: Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: 85448131-edb5-4ab4-8a9e-425c4750d1b5
Нормализованный адрес: Красное Село, улица Спирина, дом 5, корпус 1, литера А
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Спирина, 5, корпус 1, литера А?

Дом по адресу Красное Село, улица Спирина, дом 5, корпус 1, литера А построен в 2009 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 104 квартиры. Общая площадь помещений составляет 5 911,8 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "К КВАРТАЛ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 11 этажей и 3 подъезда.

Есть ли в доме лифты?

В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 119 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

119 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Красное Село, улица Спирина, дом 5, корпус 1, литера А

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`78:40:0009003:3589`
квартира/помещение № 1-Н	`78:40:0009003:3590`
квартира/помещение № 1ЛК	`78:40:0009003:3607`
квартира/помещение № 2	`78:40:0009003:3609`
квартира/помещение № 2-Н	`78:40:0009003:3610`
квартира/помещение № 2ЛК	`78:40:0009003:3621`
квартира/помещение № 3	`78:40:0009003:3622`
квартира/помещение № 3-Н	`78:40:0009003:3623`
квартира/помещение № 3ЛК	`78:40:0009003:3634`
квартира/помещение № 4	`78:40:0009003:3635`
квартира/помещение № 4-Н	`78:40:0009003:3636`
квартира/помещение № 5	`78:40:0009003:3647`
квартира/помещение № 5-Н	`78:40:0009003:3648`
квартира/помещение № 6	`78:40:0009003:3659`
квартира/помещение № 6-Н	`78:40:0009003:3660`
квартира/помещение № 7	`78:40:0009003:3671`
квартира/помещение № 7-Н	`78:40:0009003:3672`
квартира/помещение № 8	`78:40:0009003:3683`
квартира/помещение № 8-Н	`78:40:0009003:3684`
квартира/помещение № 9	`78:40:0009003:3695`
квартира/помещение № 9-Н	`78:40:0009003:3696`
квартира/помещение № 10	`78:40:0009003:3591`
квартира/помещение № 10-Н	`78:40:0009003:3592`
квартира/помещение № 11	`78:40:0009003:3598`
квартира/помещение № 12	`78:40:0009003:3599`
квартира/помещение № 13	`78:40:0009003:3600`
квартира/помещение № 14	`78:40:0009003:3601`
квартира/помещение № 15	`78:40:0009003:3602`
квартира/помещение № 16	`78:40:0009003:3603`
квартира/помещение № 17	`78:40:0009003:3604`
квартира/помещение № 18	`78:40:0009003:3605`
квартира/помещение № 19	`78:40:0009003:3606`
квартира/помещение № 20	`78:40:0009003:3611`
квартира/помещение № 21	`78:40:0009003:3612`
квартира/помещение № 22	`78:40:0009003:3613`
квартира/помещение № 23	`78:40:0009003:3614`
квартира/помещение № 24	`78:40:0009003:3615`
квартира/помещение № 25	`78:40:0009003:3616`
квартира/помещение № 26	`78:40:0009003:3617`
квартира/помещение № 27	`78:40:0009003:3618`
квартира/помещение № 28	`78:40:0009003:3619`
квартира/помещение № 29	`78:40:0009003:3620`
квартира/помещение № 30	`78:40:0009003:3624`
квартира/помещение № 31	`78:40:0009003:3625`
квартира/помещение № 32	`78:40:0009003:3626`
квартира/помещение № 33	`78:40:0009003:3627`
квартира/помещение № 34	`78:40:0009003:3628`
квартира/помещение № 35	`78:40:0009003:3629`
квартира/помещение № 36	`78:40:0009003:3630`
квартира/помещение № 37	`78:40:0009003:3631`
квартира/помещение № 38	`78:40:0009003:3632`
квартира/помещение № 39	`78:40:0009003:3633`
квартира/помещение № 40	`78:40:0009003:3637`
квартира/помещение № 41	`78:40:0009003:3638`
квартира/помещение № 42	`78:40:0009003:3639`
квартира/помещение № 43	`78:40:0009003:3640`
квартира/помещение № 44	`78:40:0009003:3641`
квартира/помещение № 45	`78:40:0009003:3642`
квартира/помещение № 46	`78:40:0009003:3643`
квартира/помещение № 47	`78:40:0009003:3644`
квартира/помещение № 48	`78:40:0009003:3645`
квартира/помещение № 49	`78:40:0009003:3646`
квартира/помещение № 50	`78:40:0009003:3649`
квартира/помещение № 51	`78:40:0009003:3650`
квартира/помещение № 52	`78:40:0009003:3651`
квартира/помещение № 53	`78:40:0009003:3652`
квартира/помещение № 54	`78:40:0009003:3653`
квартира/помещение № 55	`78:40:0009003:3654`
квартира/помещение № 56	`78:40:0009003:3655`
квартира/помещение № 57	`78:40:0009003:3656`
квартира/помещение № 58	`78:40:0009003:3657`
квартира/помещение № 59	`78:40:0009003:3658`
квартира/помещение № 60	`78:40:0009003:3661`
квартира/помещение № 61	`78:40:0009003:3662`
квартира/помещение № 62	`78:40:0009003:3663`
квартира/помещение № 63	`78:40:0009003:3664`
квартира/помещение № 64	`78:40:0009003:3665`
квартира/помещение № 65	`78:40:0009003:3666`
квартира/помещение № 66	`78:40:0009003:3667`
квартира/помещение № 67	`78:40:0009003:3668`
квартира/помещение № 68	`78:40:0009003:3669`
квартира/помещение № 69	`78:40:0009003:3670`
квартира/помещение № 70	`78:40:0009003:3673`
квартира/помещение № 71	`78:40:0009003:3674`
квартира/помещение № 72	`78:40:0009003:3675`
квартира/помещение № 73	`78:40:0009003:3676`
квартира/помещение № 74	`78:40:0009003:3677`
квартира/помещение № 75	`78:40:0009003:3678`
квартира/помещение № 76	`78:40:0009003:3679`
квартира/помещение № 77	`78:40:0009003:3680`
квартира/помещение № 78	`78:40:0009003:3681`
квартира/помещение № 79	`78:40:0009003:3682`
квартира/помещение № 80	`78:40:0009003:3685`
квартира/помещение № 81	`78:40:0009003:3686`
квартира/помещение № 82	`78:40:0009003:3687`
квартира/помещение № 83	`78:40:0009003:3688`
квартира/помещение № 84	`78:40:0009003:3689`
квартира/помещение № 85	`78:40:0009003:3690`
квартира/помещение № 86	`78:40:0009003:3691`
квартира/помещение № 87	`78:40:0009003:3692`
квартира/помещение № 88	`78:40:0009003:3693`
квартира/помещение № 89	`78:40:0009003:3694`
квартира/помещение № 90	`78:40:0009003:3697`
квартира/помещение № 91	`78:40:0009003:3698`
квартира/помещение № 92	`78:40:0009003:3699`
квартира/помещение № 93	`78:40:0009003:3700`
квартира/помещение № 94	`78:40:0009003:3701`
квартира/помещение № 95	`78:40:0009003:3702`
квартира/помещение № 96	`78:40:0009003:3703`
квартира/помещение № 97	`78:40:0009003:3704`
квартира/помещение № 98	`78:40:0009003:3705`
квартира/помещение № 99	`78:40:0009003:3706`
квартира/помещение № 100	`78:40:0009003:3593`
квартира/помещение № 101	`78:40:0009003:3594`
квартира/помещение № 102	`78:40:0009003:3595`
квартира/помещение № 103	`78:40:0009003:3596`
квартира/помещение № 104	`78:40:0009003:3597`
квартира/помещение № б/н1	`78:40:0009003:3707`
квартира/помещение № б/н2	`78:40:0009003:3708`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания