Дом по адресу: б-р. Балтийский, б-р. Балтийский, дом 4, строение 1
Многоквартирный дом по адресу б-р. Балтийский, б-р. Балтийский, дом 4, строение 1 построен в 2018 году. В доме 7 подъездов, 1 088 квартир и 21 лифт. Домом управляет ООО "УК "КОМФОРТ СЕРВИС".
По опубликованным сведениям, в доме 7 подъездов, 1 088 квартир и 21 лифт. Общая площадь помещений составляет 132 860,4 м². Управление осуществляет ООО "УК "КОМФОРТ СЕРВИС".
Покупаете квартиру?
Проверить дом перед покупкой
Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
78:40:0008341:86
Дата включения в реестр
1 декабря 2018
Оборудование дома
Лифты
Опубликовано объектов: 21.
Лифт 1
Пассажирский
Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год
Лифт 2
Пассажирский
Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год
Лифт 3
Пассажирский
Подъезд
5
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год
Лифт 4
Пассажирский
Подъезд
5
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год
Лифт 5
Пассажирский
Подъезд
5
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год
Лифт 6
Пассажирский
Подъезд
6
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год
Лифт 7
Пассажирский
Подъезд
6
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год
Лифт 8
Пассажирский
Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год
Лифт 9
Пассажирский
Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год
Лифт 10
Пассажирский
Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год
Лифт 11
Пассажирский
Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год
Лифт 12
Пассажирский
Подъезд
7
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год
Лифт 13
Пассажирский
Подъезд
7
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год
Лифт 14
Пассажирский
Подъезд
7
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год
Лифт 15
Пассажирский
Подъезд
6
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год
Лифт 16
Пассажирский
Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год
Лифт 17
Пассажирский
Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год
Лифт 18
Пассажирский
Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год
Лифт 19
Пассажирский
Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год
Лифт 20
Пассажирский
Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год
Лифт 21
Пассажирский
Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год
Решения собственников
Протоколы общих собраний
Найдено протоколов: 6.
Протокол 1
№ 1
Дата протокола
26 марта 2019
Протокол 2
№ 3
Дата протокола
21 июля 2019
Протокол 3
№ 1-2021
Дата протокола
9 марта 2021
Протокол 4
№ 4
Дата протокола
29 февраля 2020
Протокол 5
№ 1-2020
Дата протокола
12 августа 2020
Протокол 6
№ 1-2022
Дата протокола
16 мая 2022
Общее имущество
Арендаторы и договоры использования общего имущества
Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.
В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.
Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.
Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.
Чат дома б-р. Балтийский, б-р. Балтийский, дом 4, строение 1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.
Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.
Инженерные системы
Сети, лифты и приборы учёта
Системы дома
Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное (закрытая система)
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
14
Оборудование
Лифтов
21
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
109
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия
Других домов на этой улице в опубликованной части каталога пока нет.
Проверка сведений
Источник и качество данных
Код ФИАС
77de0a0e-a55a-4b08-89bf-a845b251c5a3
Нормализованный адрес
б-р. Балтийский, б-р. Балтийский, дом 4, строение 1
Оценка полноты карточки
90 из 100
Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.
Короткие ответы
Частые вопросы об этом доме
Когда построен дом по адресу б-р. Балтийский, 4, строение 1?
Дом по адресу б-р. Балтийский, б-р. Балтийский, дом 4, строение 1 построен в 2018 году.
Сколько квартир в доме и какова его площадь?
В доме 1 088 квартир. Общая площадь помещений составляет 132 860,4 м².
Какая организация управляет домом?
Домом управляет ООО "УК "КОМФОРТ СЕРВИС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.
Сколько этажей и подъездов в доме?
В доме 7 подъездов.
Есть ли в доме лифты?
В опубликованных сведениях указано 21 лифт.
Есть ли протоколы собраний собственников?
В опубликованных сведениях найдено 6 протоколов общих собраний собственников.
Как найти официальный чат дома?
Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.
Признан ли дом аварийным?
В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.
Сервисы Домсканера
Нужно провести собрание или подготовить документы?
Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.