Домсканер
Войти

Дом по адресу: Тольятти, улица Ленина, дом 49

Многоквартирный дом по адресу Тольятти, улица Ленина, дом 49 построен в 1968 году. В доме 6 этажей, 4 подъезда и 70 квартир. Домом управляет АО "МУ ЖКХ".

Год постройки
1968
Этажей
6
Квартир
70
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
3 779 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 4 подъезда и 70 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 779 м². Управление осуществляет АО "МУ ЖКХ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка63:09:0301171:688

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1968
Ввод в эксплуатацию
1968
Серия или тип
1-439 А-38 Панельный
Этажей
6
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
71
Квартир
70
Нежилых помещений
1
Общая площадь
3 779 м²
Жилая площадь
3 397,4 м²
Нежилая площадь
61,5 м²
Общее имущество
1 005,2 м²

Конструктив

Фундамент
Нет данных
Перекрытия
Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены
REINFORCED_CONCRETE
Фасад
Нет данных
Кровля
Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
63:09:0301171:688
Дата включения в реестр
20 января 2026

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
6 сентября 2023
Протокол 2

№ 1-Э

Дата протокола
30 ноября 2022
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
26 октября 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
20 января 2026
Срок управления
20 января 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
Ленина 49
Дата документа
5 ноября 2025
ИНН
6321185058
ОГРН
1076320005354

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Тольятти, улица Ленина, дом 49 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Ленина

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    ec4d3478-bb82-42ad-833a-6d03f7d6aaa4
    Нормализованный адрес
    Тольятти, улица Ленина, дом 49
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Ленина, 49?

    Дом по адресу Тольятти, улица Ленина, дом 49 построен в 1968 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 70 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 779 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет АО "МУ ЖКХ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 69 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    69 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Тольятти, улица Ленина, дом 49

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 163:09:0301171:2438
    квартира/помещение № 263:09:0301171:2439
    квартира/помещение № 363:09:0301171:2440
    квартира/помещение № 463:09:0301171:2435
    квартира/помещение № 563:09:0301171:2446
    квартира/помещение № 663:09:0301171:2447
    квартира/помещение № 763:09:0301171:2448
    квартира/помещение № 863:09:0301171:2453
    квартира/помещение № 963:09:0301171:1398
    квартира/помещение № 1063:09:0301171:2454
    квартира/помещение № 1163:09:0301171:2455
    квартира/помещение № 1263:09:0301171:2465
    квартира/помещение № 1363:09:0301171:2436
    квартира/помещение № 1463:09:0301171:2433
    квартира/помещение № 1563:09:0301171:2437
    квартира/помещение № 1663:09:0301171:2466
    квартира/помещение № 1763:09:0301171:2413
    квартира/помещение № 1863:09:0301171:2415
    квартира/помещение № 1963:09:0301171:2416
    квартира/помещение № 2063:09:0301171:2410
    квартира/помещение № 2163:09:0301171:2441
    квартира/помещение № 2263:09:0301171:2442
    квартира/помещение № 2363:09:0301171:2411
    квартира/помещение № 2463:09:0301171:2456
    квартира/помещение № 2563:09:0301171:1400
    квартира/помещение № 2663:09:0301171:1401
    квартира/помещение № 2763:09:0301171:2467
    квартира/помещение № 2863:09:0301171:1396
    квартира/помещение № 2963:09:0301171:2417
    квартира/помещение № 3063:09:0301171:2420
    квартира/помещение № 3263:09:0301171:2422
    квартира/помещение № 3363:09:0301171:2414
    квартира/помещение № 3463:09:0301171:2457
    квартира/помещение № 3563:09:0301171:1402
    квартира/помещение № 3663:09:0301171:2443
    квартира/помещение № 3763:09:0301171:2444
    квартира/помещение № 3863:09:0301171:2445
    квартира/помещение № 3963:09:0301171:2418
    квартира/помещение № 4063:09:0301171:2419
    квартира/помещение № 4163:09:0301171:2426
    квартира/помещение № 4263:09:0301171:2427
    квартира/помещение № 4363:09:0301171:2458
    квартира/помещение № 4463:09:0301171:1397
    квартира/помещение № 4563:09:0301171:2449
    квартира/помещение № 4663:09:0301171:2450
    квартира/помещение № 4763:09:0301171:1393
    квартира/помещение № 4863:09:0301171:2428
    квартира/помещение № 4963:09:0301171:1403
    квартира/помещение № 5063:09:0301171:2429
    квартира/помещение № 5163:09:0301171:2423
    квартира/помещение № 5263:09:0301171:2412
    квартира/помещение № 5363:09:0301171:1399
    квартира/помещение № 5463:09:0301171:2451
    квартира/помещение № 5563:09:0301171:2459
    квартира/помещение № 5663:09:0301171:2460
    квартира/помещение № 5763:09:0301171:2461
    квартира/помещение № 5863:09:0301171:2462
    квартира/помещение № 5963:09:0301171:2430
    квартира/помещение № 6063:09:0301171:2431
    квартира/помещение № 6163:09:0301171:1395
    квартира/помещение № 6263:09:0301171:2432
    квартира/помещение № 6363:09:0301171:2425
    квартира/помещение № 6463:09:0301171:2452
    квартира/помещение № 6563:09:0301171:2468
    квартира/помещение № 6663:09:0301171:1394
    квартира/помещение № 6763:09:0301171:2463
    квартира/помещение № 6863:09:0301171:2939
    квартира/помещение № 6963:09:0301171:2464
    квартира/помещение № 7063:09:0301171:2434

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу