Короткий ответ
Кратко о доме По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 6 подъездов, 180 квартир и 6 лифтов. Общая площадь помещений составляет 13 603 м². Управление осуществляет ООО УК "СОДРУЖЕСТВО".
Покупаете квартиру?
Проверить дом перед покупкой Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.
Характеристики дома Управление и контакты Важные сведения перед сделкой Досье по этому дому 990 ₽ разовая оплата
Купить досье → Отчет доступен онлайн после оплаты Самое важное
Что нужно знать о доме Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить? Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.
Сообщить о проблемах с УК Паспорт дома
Характеристики Здание
Год постройки 1983
Ввод в эксплуатацию 1983
Серия или тип Многоквартирный дом, серия 121-Т
Этажей 9
Подъездов 6
Лифтов 6 Помещения и площади
Всего помещений 181
Квартир 180
Нежилых помещений 1
Общая площадь 13 603 м²
Жилая площадь 10 908,9 м²
Нежилая площадь 18 м²
Общее имущество 1 359,5 м² Конструктив
Фундамент Ленточный
Перекрытия Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены REINFORCED_CONCRETE
Фасад Нет
Кровля Рулонная Капитальный ремонт
Способ формирования фонда Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка нет
Дата включения в реестр 1 сентября 2019 Подробные сведения Лифты Голосования Общее имущество Опубликовано объектов: 6.
Лифт 1
Пассажирский
Подъезд 1
Тип Пассажирский
Эксплуатируется с 1983 год Лифт 2
Пассажирский
Подъезд 2
Тип Пассажирский
Эксплуатируется с 1983 год Лифт 3
Пассажирский
Подъезд 3
Тип Пассажирский
Эксплуатируется с 1983 год Лифт 4
Пассажирский
Подъезд 4
Тип Пассажирский
Эксплуатируется с 1983 год Лифт 5
Пассажирский
Подъезд 5
Тип Пассажирский
Эксплуатируется с 1983 год Лифт 6
Пассажирский
Подъезд 6
Тип Пассажирский
Эксплуатируется с 1983 год Решения собственников
Протоколы общих собраний Найдено протоколов: 10.
Протокол 1
№ 1
Дата протокола 25 июля 2023 Протокол 2
№ 1
Дата протокола 2 июля 2019 Протокол 3
№ 1
Дата протокола 24 июня 2022 Протокол 4
№ 2
Дата протокола 27 марта 2016 Протокол 5
№ 1,
Дата протокола 31 июля 2019 Протокол 6
№ 2.1
Дата протокола 25 января 2017 Протокол 7
№ 3
Дата протокола 25 января 2017 Протокол 8
№ 1
Дата протокола 9 августа 2020 Протокол 9
№ 2
Дата протокола 7 июля 2017 Протокол 10
№ 1
Дата протокола 19 июля 2021 Общее имущество
Арендаторы и договоры использования общего имущества Найдено договоров: 12, общая сумма по опубликованным записям — 41 395,75 ₽.
Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.
Физическое лицо
Физическое лицо
ИНН арендатора Не публикуется
Номер договора 2УК-21
Дата подписания 1 мая 2021
Действует с 1 мая 2021
Срок договора Аренда нежилого помещения
Размер платы 3 000,00 ₽
Протокол-основание 2
Дата протокола 27 марта 2016 Организация
АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "АИСТ"
ИНН арендатора 6321061310
Номер договора 347/14
Дата подписания 1 июля 2014
Действует с 1 июля 2014
Срок договора Услуги по размещению и прокладки сети в МКД
Размер платы 549,87 ₽
Протокол-основание 2
Дата протокола 27 марта 2016 Физическое лицо
Физическое лицо
ИНН арендатора Не публикуется
Номер договора 4УК-22
Дата подписания 29 марта 2022
Действует с 1 апреля 2022
Срок договора Аренда нежилого помещения (колясочная).
Размер платы 3 000,00 ₽
Протокол-основание 1
Дата протокола 19 июля 2021 Физическое лицо
Физическое лицо
ИНН арендатора Не публикуется
Номер договора 5УК-21
Дата подписания 1 июля 2021
Действует с 1 июля 2021
Срок договора Аренда нежилого помещения
Размер платы 2 500,00 ₽
Протокол-основание 2
Дата протокола 27 марта 2016 Индивидуальный предприниматель
Физическое лицо
ИНН арендатора Не публикуется
Номер договора 9УК-21
Дата подписания 1 сентября 2021
Действует с 1 сентября 2021
Срок договора аренда нежилого помещения
Размер платы 5 000,00 ₽
Протокол-основание 2
Дата протокола 27 марта 2016 Организация
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛИК"
ИНН арендатора 6324058442
Номер договора 04/20-И
Дата подписания 1 января 2020
Действует с 1 января 2020
Срок договора Право на размещение и эксплуатацию телекоммуникационного оборудования средств связи в местах размещения инженерных систем МКД
Размер платы 550,00 ₽
Протокол-основание 2
Дата протокола 27 марта 2016 Физическое лицо
Физическое лицо
ИНН арендатора Не публикуется
Номер договора 11УК-22
Дата подписания 1 июня 2022
Действует с 1 июня 2022
Срок договора Временное владение и пользование колясочной.
Размер платы 2 750,00 ₽
Протокол-основание 2
Дата протокола 27 марта 2016 Организация
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНФОЛАДА"
ИНН арендатора 6320006309
Номер договора У018/14
Дата подписания 1 мая 2014
Действует с 1 мая 2014
Срок договора Услуги по электроснабжению МКД, используемые для размещения оборудования связи
Размер платы 385,08 ₽
Протокол-основание 2
Дата протокола 27 марта 2016 Физическое лицо
Физическое лицо
ИНН арендатора Не публикуется
Номер договора 2/2 УК-20
Дата подписания 1 августа 2020
Действует с 1 августа 2020
Срок договора Аренда нежилого помещения
Размер платы 2 500,00 ₽
Протокол-основание 2
Дата протокола 27 марта 2016 Индивидуальный предприниматель
Физическое лицо
ИНН арендатора Не публикуется
Номер договора 8/2 УК-19
Дата подписания 1 сентября 2019
Действует с 1 сентября 2019
Срок договора Аренда нежилого помещения
Размер платы 5 000,00 ₽
Протокол-основание 2
Дата протокола 27 марта 2020 Организация
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНФОЛАДА"
ИНН арендатора 6320006309
Номер договора У018/Э-2014
Дата подписания 1 мая 2014
Действует с 1 мая 2014
Срок договора Услуги по электроснабжению МКД, используемые для размещения оборудования связи
Размер платы 15 160,80 ₽
Протокол-основание 2
Дата протокола 27 марта 2016 Организация
ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОСТЕЛЕКОМ"
ИНН арендатора 7707049388
Номер договора 0607/25/193-14
Дата подписания 23 мая 2014
Действует с 23 мая 2014
Срок договора Обеспечение условий функционирования оборудования, размещенного на объекте
Размер платы 1 000,00 ₽
Протокол-основание 2
Дата протокола 27 марта 2016 Управление домом
УК и контакты Управляющая организация +7 (848) 262-00-94 445012, Самарская область, Г ТОЛЬЯТТИ, УЛ МАТРОСОВА, д. ВЛД. 21Б, кв. ОФИС 207 Другие дома под управлением организации →
Управляет с 1 сентября 2019
Срок управления 30 августа 2027
Основание Договор управления
Номер договора 7 УК-19
Дата документа 1 августа 2019
ИНН 6323101134
ОГРН 1076320021800 Чат дома Тольятти, улица Коммунистическая, дом 45 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.
Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.
Важно! Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.
Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.
Инженерные системы
Сети, лифты и приборы учёта Системы дома
Отопление Центральная
Горячая вода Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода Тупиковая
Водоотведение Централизованная канализация
Вводов электроснабжения 1 Оборудование
Лифтов 6
Типы лифтов Пассажирский
Приборов учёта 29
Учитываемые ресурсы Горячая вода, Горячая вода, Тепловая энергия, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия Тольятти · улица Коммунистическая 1988 год · 180 квартир · 10 927,9 м²
Карточка дома → Тольятти · улица Коммунистическая 1968 год · 68 квартир · 4 462 м²
Карточка дома → Тольятти · улица Коммунистическая 1986 год · 144 квартиры · 9 540,7 м²
Карточка дома → Тольятти · улица Коммунистическая 2021 год · 48 квартир · 4 777,4 м²
Карточка дома → Тольятти · улица Коммунистическая 1967 год · 49 квартир · 2 172 м²
Карточка дома → Тольятти · улица Коммунистическая 1988 год · 72 квартиры · 4 326 м²
Карточка дома → Тольятти · улица Коммунистическая 1990 год · 58 квартир · 5 972,7 м²
Карточка дома → Тольятти · улица Коммунистическая 1985 год · 128 квартир · 8 096,5 м²
Карточка дома → Тольятти · улица Коммунистическая 1995 год · 12 квартир · 4 677,7 м²
Карточка дома → Тольятти · улица Коммунистическая 2023 год · 15 283,8 м²
Карточка дома → Тольятти · улица Коммунистическая 2022 год · 170 квартир · 15 283,5 м²
Карточка дома → Тольятти · улица Коммунистическая 1987 год · 108 квартир · 7 203,7 м²
Карточка дома → Проверка сведений
Источник и качество данных
Код ФИАС b2ae120f-5682-47f1-92bc-d47d8d529220
Нормализованный адрес Тольятти, улица Коммунистическая, дом 45
Оценка полноты карточки 100 из 100 Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы. Сообщить об ошибке в данных Короткие ответы
Частые вопросы об этом доме Когда построен дом по адресу ул. Коммунистическая, 45? Дом по адресу Тольятти, улица Коммунистическая, дом 45 построен в 1983 году.
Сколько квартир в доме и какова его площадь? В доме 180 квартир. Общая площадь помещений составляет 13 603 м².
Какая организация управляет домом? Домом управляет ООО УК "СОДРУЖЕСТВО". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.
Сколько этажей и подъездов в доме? В доме 9 этажей и 6 подъездов.
Есть ли в доме лифты? В опубликованных сведениях указано 6 лифтов.
Есть ли протоколы собраний собственников? В опубликованных сведениях найдено 10 протоколов общих собраний собственников.
Как найти официальный чат дома? Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.
Признан ли дом аварийным? В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.
Сервисы Домсканера
Нужно провести собрание или подготовить документы? Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.