Домсканер
Войти

Дом по адресу: Тольятти, улица Коммунистическая, дом 40

Многоквартирный дом по адресу Тольятти, улица Коммунистическая, дом 40 построен в 2023 году. В доме 18 этажей, 3 подъезда и 256 квартир. Домом управляет ООО УК "ЛУЧШИЙ КВАРТАЛ".

Год постройки
2023
Этажей
18
Квартир
256
Подъездов
3
Лифтов
Не указано
Площадь
33 364,7 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 18 этажей, 3 подъезда и 256 квартир. Общая площадь помещений составляет 33 364,7 м². Управление осуществляет ООО УК "ЛУЧШИЙ КВАРТАЛ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка63:09:0202052:71

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2023
Ввод в эксплуатацию
2023
Серия или тип
Многквартирный дом
Этажей
18
Подъездов
3
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
352
Квартир
256
Нежилых помещений
96
Общая площадь
33 364,7 м²
Жилая площадь
17 673 м²
Нежилая площадь
2 961 м²
Общее имущество
7 700,6 м²

Конструктив

Фундамент
Нет данных
Перекрытия
Нет данных
Стены
STONE
Фасад
Нет данных
Кровля
Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
63:09:0202052:71
Дата включения в реестр
1 апреля 2026

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1-Э

Дата протокола
7 ноября 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 февраля 2026
Срок управления
31 декабря 2030
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
30 января 2026
ИНН
6324041706
ОГРН
1136324008028

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Тольятти, улица Коммунистическая, дом 40 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Нет данных
Горячая вода
Нет данных
Холодная вода
Нет данных
Водоотведение
Нет данных
Вводов электроснабжения
Нет данных

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
Нет данных
Учитываемые ресурсы
Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на улица Коммунистическая

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    c5cfc8f0-3784-49ac-9b0f-5d600c01eb43
    Нормализованный адрес
    Тольятти, улица Коммунистическая, дом 40
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Коммунистическая, 40?

    Дом по адресу Тольятти, улица Коммунистическая, дом 40 построен в 2023 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 256 квартир. Общая площадь помещений составляет 33 364,7 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "ЛУЧШИЙ КВАРТАЛ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 18 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 129 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    129 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Тольятти, улица Коммунистическая, дом 40

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 463:09:0202052:2098
    квартира/помещение № 563:09:0202052:1981
    квартира/помещение № 1163:09:0202052:1824
    квартира/помещение № 1463:09:0202052:1857
    квартира/помещение № 1563:09:0202052:1868
    квартира/помещение № 2163:09:0202052:1935
    квартира/помещение № 2663:09:0202052:1990
    квартира/помещение № 2863:09:0202052:2012
    квартира/помещение № 3363:09:0202052:2068
    квартира/помещение № 3563:09:0202052:2083
    квартира/помещение № 3663:09:0202052:2084
    квартира/помещение № 3763:09:0202052:2085
    квартира/помещение № 3863:09:0202052:2086
    квартира/помещение № 4063:09:0202052:2089
    квартира/помещение № 4163:09:0202052:2090
    квартира/помещение № 4263:09:0202052:2091
    квартира/помещение № 4363:09:0202052:2092
    квартира/помещение № 4563:09:0202052:2094
    квартира/помещение № 4763:09:0202052:2096
    квартира/помещение № 5163:09:0202052:2101
    квартира/помещение № 5563:09:0202052:2105
    квартира/помещение № 5763:09:0202052:2107
    квартира/помещение № 5863:09:0202052:2108
    квартира/помещение № 5963:09:0202052:2110
    квартира/помещение № 6063:09:0202052:2111
    квартира/помещение № 6163:09:0202052:2112
    квартира/помещение № 6463:09:0202052:2115
    квартира/помещение № 6563:09:0202052:2116
    квартира/помещение № 6663:09:0202052:2117
    квартира/помещение № 7063:09:0202052:2122
    квартира/помещение № 7363:09:0202052:2125
    квартира/помещение № 7463:09:0202052:2126
    квартира/помещение № 7563:09:0202052:2127
    квартира/помещение № 7663:09:0202052:2128
    квартира/помещение № 7963:09:0202052:2132
    квартира/помещение № 8163:09:0202052:2134
    квартира/помещение № 8263:09:0202052:2135
    квартира/помещение № 8363:09:0202052:2136
    квартира/помещение № 8563:09:0202052:2138
    квартира/помещение № 8763:09:0202052:2140
    квартира/помещение № 8863:09:0202052:2141
    квартира/помещение № 9063:09:0202052:2144
    квартира/помещение № 9163:09:0202052:2145
    квартира/помещение № 9263:09:0202052:2146
    квартира/помещение № 9363:09:0202052:2147
    квартира/помещение № 9563:09:0202052:2149
    квартира/помещение № 9663:09:0202052:2150
    квартира/помещение № 9863:09:0202052:2152
    квартира/помещение № 9963:09:0202052:1803
    квартира/помещение № 10163:09:0202052:1805
    квартира/помещение № 10463:09:0202052:1808
    квартира/помещение № 10563:09:0202052:1809
    квартира/помещение № 10863:09:0202052:1812
    квартира/помещение № 10963:09:0202052:1814
    квартира/помещение № 11063:09:0202052:1815
    квартира/помещение № 11163:09:0202052:1816
    квартира/помещение № 11263:09:0202052:1817
    квартира/помещение № 11363:09:0202052:1818
    квартира/помещение № 11463:09:0202052:1819
    квартира/помещение № 11563:09:0202052:1820
    квартира/помещение № 11663:09:0202052:1821
    квартира/помещение № 11763:09:0202052:1822
    квартира/помещение № 12063:09:0202052:1826
    квартира/помещение № 12263:09:0202052:1828
    квартира/помещение № 12363:09:0202052:1829
    квартира/помещение № 12463:09:0202052:1830
    квартира/помещение № 12563:09:0202052:1831
    квартира/помещение № 12963:09:0202052:1836
    квартира/помещение № 13063:09:0202052:1837
    квартира/помещение № 13263:09:0202052:1839
    квартира/помещение № 13363:09:0202052:1840
    квартира/помещение № 13463:09:0202052:1841
    квартира/помещение № 13663:09:0202052:1843
    квартира/помещение № 13763:09:0202052:1844
    квартира/помещение № 13863:09:0202052:1845
    квартира/помещение № 13963:09:0202052:1847
    квартира/помещение № 14163:09:0202052:1849
    квартира/помещение № 14263:09:0202052:1850
    квартира/помещение № 14563:09:0202052:1853
    квартира/помещение № 14663:09:0202052:1854
    квартира/помещение № 14763:09:0202052:1855
    квартира/помещение № 14863:09:0202052:1856
    квартира/помещение № 15463:09:0202052:1863
    квартира/помещение № 15563:09:0202052:1864
    квартира/помещение № 15663:09:0202052:1865
    квартира/помещение № 15763:09:0202052:1866
    квартира/помещение № 15863:09:0202052:1867
    квартира/помещение № 16163:09:0202052:1871
    квартира/помещение № 16263:09:0202052:1872
    квартира/помещение № 16463:09:0202052:1874
    квартира/помещение № 16563:09:0202052:1875
    квартира/помещение № 16763:09:0202052:1877
    квартира/помещение № 16863:09:0202052:1878
    квартира/помещение № 16963:09:0202052:1880
    квартира/помещение № 17063:09:0202052:1881
    квартира/помещение № 17263:09:0202052:1883
    квартира/помещение № 17463:09:0202052:1885
    квартира/помещение № 17663:09:0202052:1887
    квартира/помещение № 17763:09:0202052:1888
    квартира/помещение № 17863:09:0202052:1889
    квартира/помещение № 17963:09:0202052:1891
    квартира/помещение № 18063:09:0202052:1892
    квартира/помещение № 18163:09:0202052:1893
    квартира/помещение № 18363:09:0202052:1895
    квартира/помещение № 18463:09:0202052:1896
    квартира/помещение № 18663:09:0202052:1898
    квартира/помещение № 19363:09:0202052:1906
    квартира/помещение № 19863:09:0202052:1911
    квартира/помещение № 20263:09:0202052:1917
    квартира/помещение № 20863:09:0202052:1923
    квартира/помещение № 20963:09:0202052:1925
    квартира/помещение № 21263:09:0202052:1928
    квартира/помещение № 21563:09:0202052:1931
    квартира/помещение № 21863:09:0202052:1934
    квартира/помещение № 22163:09:0202052:1938
    квартира/помещение № 22263:09:0202052:1939
    квартира/помещение № 23063:09:0202052:1948
    квартира/помещение № 23263:09:0202052:1950
    квартира/помещение № 23363:09:0202052:1951
    квартира/помещение № 24063:09:0202052:1959
    квартира/помещение № 24463:09:0202052:1963
    квартира/помещение № 24563:09:0202052:1964
    квартира/помещение № 24663:09:0202052:1965
    квартира/помещение № 24763:09:0202052:1966
    квартира/помещение № 24863:09:0202052:1967
    квартира/помещение № 25063:09:0202052:1970
    квартира/помещение № 25163:09:0202052:1971
    квартира/помещение № 25363:09:0202052:1973
    квартира/помещение № 25463:09:0202052:1974

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу