Домсканер
Войти

Дом по адресу: Тольятти, пр-кт. Ленинский, дом 31

Многоквартирный дом по адресу Тольятти, пр-кт. Ленинский, дом 31 построен в 1972 году. В доме 6 этажей, 24 подъезда и 329 квартир. Домом управляет ООО "БОН".

Год постройки
1972
Этажей
6
Квартир
329
Подъездов
24
Лифтов
Не указано
Площадь
22 748,2 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 24 подъезда и 329 квартир. Общая площадь помещений составляет 22 748,2 м². Управление осуществляет ООО "БОН".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка63:09:01 01 175:518

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1972
Ввод в эксплуатацию
1972
Серия или тип
1-464, Панельный
Этажей
6
Подъездов
24
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
329
Квартир
329
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
22 748,2 м²
Жилая площадь
16 839,2 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
22 739,7 м²

Конструктив

Фундамент
Плитный (сплошной)
Перекрытия
Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
63:09:01 01 175:518
Дата включения в реестр
1 января 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 8.

Протокол 1

№ 3/2017

Дата протокола
23 марта 2017
Протокол 2

№ 1/2018

Дата протокола
21 января 2018
Протокол 3

№ 1-2021

Дата протокола
6 июля 2021
Протокол 4

№ б/н

Дата протокола
31 января 2018
Протокол 5

№ б/н

Дата протокола
25 апреля 2016
Протокол 6

№ 01/2022

Дата протокола
21 ноября 2022
Протокол 7

№ 2/2017

Дата протокола
23 марта 2017
Протокол 8

№ б/н

Дата протокола
21 июня 2016

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
22 ноября 2022
Срок управления
22 ноября 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
11/2022
Дата документа
22 ноября 2022
ИНН
6321299908
ОГРН
1126320017526

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Тольятти, пр-кт. Ленинский, дом 31 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
36
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Горячая вода, Тепловая энергия, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Ленинский

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    cfe33584-b664-40c4-b201-24a5ed4a4569
    Нормализованный адрес
    Тольятти, пр-кт. Ленинский, дом 31
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Ленинский, 31?

    Дом по адресу Тольятти, пр-кт. Ленинский, дом 31 построен в 1972 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 329 квартир. Общая площадь помещений составляет 22 748,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "БОН". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 24 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 8 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 319 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    319 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Тольятти, пр-кт. Ленинский, дом 31

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 163:09:0101175:1878
    квартира/помещение № 263:09:0101175:1879
    квартира/помещение № 363:09:0101175:1942
    квартира/помещение № 463:09:0101175:1836
    квартира/помещение № 563:09:0101175:640
    квартира/помещение № 663:09:0101175:595
    квартира/помещение № 763:09:0101175:1772
    квартира/помещение № 863:09:0101175:1826
    квартира/помещение № 963:09:0101175:1773
    квартира/помещение № 1063:09:0101175:1943
    квартира/помещение № 1163:09:0101175:1795
    квартира/помещение № 1263:09:0101175:1939
    квартира/помещение № 1363:09:0101175:1940
    квартира/помещение № 1563:09:0101175:1944
    квартира/помещение № 1663:09:0101175:2008
    квартира/помещение № 1763:09:0101175:634
    квартира/помещение № 1863:09:0101175:1774
    квартира/помещение № 1963:09:0101175:2011
    квартира/помещение № 2063:09:0101175:1827
    квартира/помещение № 2163:09:0101175:1775
    квартира/помещение № 2263:09:0101175:1988
    квартира/помещение № 2363:09:0101175:1856
    квартира/помещение № 2463:09:0101175:1837
    квартира/помещение № 2563:09:0101175:1945
    квартира/помещение № 2663:09:0101175:1941
    квартира/помещение № 2763:09:0101175:1835
    квартира/помещение № 2863:09:0101175:630
    квартира/помещение № 3063:09:0101175:1989
    квартира/помещение № 3163:09:0101175:1990
    квартира/помещение № 3263:09:0101175:1857
    квартира/помещение № 3363:09:0101175:1991
    квартира/помещение № 3463:09:0101175:1946
    квартира/помещение № 3563:09:0101175:1838
    квартира/помещение № 3663:09:0101175:1947
    квартира/помещение № 3763:09:0101175:1779
    квартира/помещение № 3863:09:0101175:1776
    квартира/помещение № 3963:09:0101175:602
    квартира/помещение № 4163:09:0101175:637
    квартира/помещение № 4263:09:0101175:1925
    квартира/помещение № 4363:09:0101175:1926
    квартира/помещение № 4463:09:0101175:1948
    квартира/помещение № 4563:09:0101175:1839
    квартира/помещение № 4763:09:0101175:615
    квартира/помещение № 4863:09:0101175:1927
    квартира/помещение № 4963:09:0101175:608
    квартира/помещение № 5063:09:0101175:625
    квартира/помещение № 5163:09:0101175:1777
    квартира/помещение № 5263:09:0101175:1949
    квартира/помещение № 5463:09:0101175:1928
    квартира/помещение № 5563:09:0101175:1929
    квартира/помещение № 5663:09:0101175:2009
    квартира/помещение № 5763:09:0101175:1881
    квартира/помещение № 5863:09:0101175:1882
    квартира/помещение № 5963:09:0101175:1883
    квартира/помещение № 6063:09:0101175:1840
    квартира/помещение № 6163:09:0101175:1930
    квартира/помещение № 6263:09:0101175:1906
    квартира/помещение № 6363:09:0101175:1907
    квартира/помещение № 6463:09:0101175:2018
    квартира/помещение № 6563:09:0101175:1780
    квартира/помещение № 6663:09:0101175:1870
    квартира/помещение № 6763:09:0101175:1884
    квартира/помещение № 6863:09:0101175:1764
    квартира/помещение № 6963:09:0101175:636
    квартира/помещение № 7063:09:0101175:1813
    квартира/помещение № 7163:09:0101175:639
    квартира/помещение № 7263:09:0101175:1905
    квартира/помещение № 7363:09:0101175:591
    квартира/помещение № 7463:09:0101175:596
    квартира/помещение № 7563:09:0101175:1765
    квартира/помещение № 7663:09:0101175:1892
    квартира/помещение № 7763:09:0101175:1893
    квартира/помещение № 7863:09:0101175:1986
    квартира/помещение № 7963:09:0101175:2021
    квартира/помещение № 8063:09:0101175:2030
    квартира/помещение № 8163:09:0101175:601
    квартира/помещение № 8263:09:0101175:1908
    квартира/помещение № 8363:09:0101175:1783
    квартира/помещение № 8463:09:0101175:1784
    квартира/помещение № 8563:09:0101175:1816
    квартира/помещение № 8663:09:0101175:1894
    квартира/помещение № 8763:09:0101175:1895
    квартира/помещение № 8863:09:0101175:1874
    квартира/помещение № 8963:09:0101175:1855
    квартира/помещение № 9063:09:0101175:2031
    квартира/помещение № 9163:09:0101175:1911
    квартира/помещение № 9263:09:0101175:1912
    квартира/помещение № 9363:09:0101175:1913
    квартира/помещение № 9463:09:0101175:1817
    квартира/помещение № 9563:09:0101175:1818
    квартира/помещение № 9663:09:0101175:1896
    квартира/помещение № 9763:09:0101175:1951
    квартира/помещение № 9863:09:0101175:1914
    квартира/помещение № 9963:09:0101175:617
    квартира/помещение № 10063:09:0101175:1858
    квартира/помещение № 10163:09:0101175:645
    квартира/помещение № 10263:09:0101175:2032
    квартира/помещение № 10363:09:0101175:1987
    квартира/помещение № 10463:09:0101175:628
    квартира/помещение № 10563:09:0101175:1819
    квартира/помещение № 10663:09:0101175:599
    квартира/помещение № 10763:09:0101175:1952
    квартира/помещение № 10863:09:0101175:1915
    квартира/помещение № 10963:09:0101175:643
    квартира/помещение № 11063:09:0101175:597
    квартира/помещение № 11163:09:0101175:1841
    квартира/помещение № 11263:09:0101175:1916
    квартира/помещение № 11363:09:0101175:2010
    квартира/помещение № 11463:09:0101175:609
    квартира/помещение № 11563:09:0101175:1953
    квартира/помещение № 11663:09:0101175:1853
    квартира/помещение № 11763:09:0101175:1931
    квартира/помещение № 11863:09:0101175:2033
    квартира/помещение № 11963:09:0101175:1787
    квартира/помещение № 12063:09:0101175:1917
    квартира/помещение № 12163:09:0101175:1842
    квартира/помещение № 12263:09:0101175:1918
    квартира/помещение № 12363:09:0101175:2013
    квартира/помещение № 12463:09:0101175:1957
    квартира/помещение № 12563:09:0101175:1820
    квартира/помещение № 12663:09:0101175:2014
    квартира/помещение № 12763:09:0101175:613
    квартира/помещение № 12863:09:0101175:1788
    квартира/помещение № 12963:09:0101175:1958
    квартира/помещение № 13063:09:0101175:2034
    квартира/помещение № 13163:09:0101175:627
    квартира/помещение № 13363:09:0101175:1919
    квартира/помещение № 13463:09:0101175:1843
    квартира/помещение № 13563:09:0101175:1920
    квартира/помещение № 13663:09:0101175:2015
    квартира/помещение № 13763:09:0101175:644
    квартира/помещение № 13863:09:0101175:1821
    квартира/помещение № 13963:09:0101175:1959
    квартира/помещение № 14063:09:0101175:1789
    квартира/помещение № 14163:09:0101175:1846
    квартира/помещение № 14263:09:0101175:1967
    квартира/помещение № 14363:09:0101175:1968
    квартира/помещение № 14463:09:0101175:1831
    квартира/помещение № 14563:09:0101175:2035
    квартира/помещение № 14763:09:0101175:1844
    квартира/помещение № 14863:09:0101175:2016
    квартира/помещение № 14963:09:0101175:1921
    квартира/помещение № 15063:09:0101175:1797
    квартира/помещение № 15163:09:0101175:1922
    квартира/помещение № 15263:09:0101175:1969
    квартира/помещение № 15363:09:0101175:1790
    квартира/помещение № 15463:09:0101175:1785
    квартира/помещение № 15563:09:0101175:1970
    квартира/помещение № 15663:09:0101175:1960
    квартира/помещение № 15763:09:0101175:1961
    квартира/помещение № 15863:09:0101175:2036
    квартира/помещение № 15963:09:0101175:2037
    квартира/помещение № 16063:09:0101175:623
    квартира/помещение № 16163:09:0101175:604
    квартира/помещение № 16263:09:0101175:1923
    квартира/помещение № 16363:09:0101175:1847
    квартира/помещение № 16463:09:0101175:1962
    квартира/помещение № 16563:09:0101175:1963
    квартира/помещение № 16663:09:0101175:635
    квартира/помещение № 16763:09:0101175:590
    квартира/помещение № 16863:09:0101175:1808
    квартира/помещение № 16963:09:0101175:594
    квартира/помещение № 17063:09:0101175:1924
    квартира/помещение № 17163:09:0101175:1809
    квартира/помещение № 17263:09:0101175:1897
    квартира/помещение № 17363:09:0101175:1932
    квартира/помещение № 17463:09:0101175:1854
    квартира/помещение № 17563:09:0101175:1933
    квартира/помещение № 17663:09:0101175:1964
    квартира/помещение № 17763:09:0101175:1898
    квартира/помещение № 17863:09:0101175:607
    квартира/помещение № 17963:09:0101175:642
    квартира/помещение № 18063:09:0101175:1810
    квартира/помещение № 18163:09:0101175:1899
    квартира/помещение № 18263:09:0101175:1900
    квартира/помещение № 18363:09:0101175:1965
    квартира/помещение № 18463:09:0101175:1848
    квартира/помещение № 18563:09:0101175:1966
    квартира/помещение № 18663:09:0101175:619
    квартира/помещение № 18763:09:0101175:618
    квартира/помещение № 18863:09:0101175:2038
    квартира/помещение № 18963:09:0101175:629
    квартира/помещение № 19063:09:0101175:1937
    квартира/помещение № 19163:09:0101175:1901
    квартира/помещение № 19263:09:0101175:1849
    квартира/помещение № 19363:09:0101175:633
    квартира/помещение № 19463:09:0101175:1971
    квартира/помещение № 19563:09:0101175:1972
    квартира/помещение № 19663:09:0101175:1902
    квартира/помещение № 19763:09:0101175:614
    квартира/помещение № 19863:09:0101175:610
    квартира/помещение № 19963:09:0101175:624
    квартира/помещение № 20063:09:0101175:1938
    квартира/помещение № 20163:09:0101175:1954
    квартира/помещение № 20263:09:0101175:1955
    квартира/помещение № 20363:09:0101175:1973
    квартира/помещение № 20463:09:0101175:1786
    квартира/помещение № 20563:09:0101175:1974
    квартира/помещение № 20663:09:0101175:641
    квартира/помещение № 20763:09:0101175:598
    квартира/помещение № 20863:09:0101175:1975
    квартира/помещение № 20963:09:0101175:1811
    квартира/помещение № 21063:09:0101175:1956
    квартира/помещение № 21163:09:0101175:1903
    квартира/помещение № 21263:09:0101175:1781
    квартира/помещение № 21363:09:0101175:2017
    квартира/помещение № 21463:09:0101175:1778
    квартира/помещение № 21563:09:0101175:1934
    квартира/помещение № 21663:09:0101175:1976
    квартира/помещение № 21763:09:0101175:1868
    квартира/помещение № 21863:09:0101175:1977
    квартира/помещение № 21963:09:0101175:1978
    квартира/помещение № 22063:09:0101175:1812
    квартира/помещение № 22163:09:0101175:1904
    квартира/помещение № 22263:09:0101175:1999
    квартира/помещение № 22363:09:0101175:2000
    квартира/помещение № 22463:09:0101175:593
    квартира/помещение № 22563:09:0101175:1979
    квартира/помещение № 22663:09:0101175:1850
    квартира/помещение № 22763:09:0101175:1980
    квартира/помещение № 22863:09:0101175:1984
    квартира/помещение № 22963:09:0101175:1832
    квартира/помещение № 23063:09:0101175:621
    квартира/помещение № 23163:09:0101175:1981
    квартира/помещение № 23263:09:0101175:1794
    квартира/помещение № 23363:09:0101175:1803
    квартира/помещение № 23463:09:0101175:638
    квартира/помещение № 23563:09:0101175:2001
    квартира/помещение № 23663:09:0101175:2002
    квартира/помещение № 23763:09:0101175:1804
    квартира/помещение № 23863:09:0101175:1851
    квартира/помещение № 23963:09:0101175:1982
    квартира/помещение № 24063:09:0101175:1852
    квартира/помещение № 24163:09:0101175:1983
    квартира/помещение № 24263:09:0101175:1935
    квартира/помещение № 24363:09:0101175:1866
    квартира/помещение № 24463:09:0101175:2019
    квартира/помещение № 24563:09:0101175:1867
    квартира/помещение № 24663:09:0101175:606
    квартира/помещение № 24763:09:0101175:1936
    квартира/помещение № 24863:09:0101175:1782
    квартира/помещение № 24963:09:0101175:1793
    квартира/помещение № 25063:09:0101175:1796
    квартира/помещение № 25163:09:0101175:1791
    квартира/помещение № 25263:09:0101175:1950
    квартира/помещение № 25363:09:0101175:1822
    квартира/помещение № 25463:09:0101175:1859
    квартира/помещение № 25563:09:0101175:1766
    квартира/помещение № 25663:09:0101175:1767
    квартира/помещение № 25763:09:0101175:612
    квартира/помещение № 25863:09:0101175:1833
    квартира/помещение № 25963:09:0101175:1875
    квартира/помещение № 26063:09:0101175:622
    квартира/помещение № 26163:09:0101175:1860
    квартира/помещение № 26263:09:0101175:1861
    квартира/помещение № 26363:09:0101175:1792
    квартира/помещение № 26463:09:0101175:1909
    квартира/помещение № 26563:09:0101175:1910
    квартира/помещение № 26663:09:0101175:1815
    квартира/помещение № 26763:09:0101175:2012
    квартира/помещение № 26863:09:0101175:1885
    квартира/помещение № 26963:09:0101175:1823
    квартира/помещение № 27063:09:0101175:1768
    квартира/помещение № 27163:09:0101175:620
    квартира/помещение № 27263:09:0101175:611
    квартира/помещение № 27363:09:0101175:1876
    квартира/помещение № 27463:09:0101175:1877
    квартира/помещение № 27563:09:0101175:2020
    квартира/помещение № 27663:09:0101175:1845
    квартира/помещение № 27763:09:0101175:1886
    квартира/помещение № 27963:09:0101175:1828
    квартира/помещение № 28063:09:0101175:1862
    квартира/помещение № 28163:09:0101175:1887
    квартира/помещение № 28263:09:0101175:1824
    квартира/помещение № 28363:09:0101175:592
    квартира/помещение № 28463:09:0101175:1769
    квартира/помещение № 28563:09:0101175:1829
    квартира/помещение № 28663:09:0101175:646
    квартира/помещение № 28763:09:0101175:1825
    квартира/помещение № 28863:09:0101175:2022
    квартира/помещение № 28963:09:0101175:2023
    квартира/помещение № 29063:09:0101175:626
    квартира/помещение № 29163:09:0101175:605
    квартира/помещение № 29263:09:0101175:603
    квартира/помещение № 29363:09:0101175:1863
    квартира/помещение № 29463:09:0101175:1888
    квартира/помещение № 29563:09:0101175:1770
    квартира/помещение № 29663:09:0101175:1771
    квартира/помещение № 29763:09:0101175:2003
    квартира/помещение № 29863:09:0101175:2004
    квартира/помещение № 29963:09:0101175:1798
    квартира/помещение № 30063:09:0101175:1992
    квартира/помещение № 30163:09:0101175:1993
    квартира/помещение № 30263:09:0101175:632
    квартира/помещение № 30363:09:0101175:2028
    квартира/помещение № 30463:09:0101175:2029
    квартира/помещение № 30563:09:0101175:1805
    квартира/помещение № 30663:09:0101175:600
    квартира/помещение № 30763:09:0101175:2005
    квартира/помещение № 30863:09:0101175:2006
    квартира/помещение № 30963:09:0101175:1799
    квартира/помещение № 31063:09:0101175:1994
    квартира/помещение № 31163:09:0101175:1800
    квартира/помещение № 31263:09:0101175:1995
    квартира/помещение № 31363:09:0101175:1985
    квартира/помещение № 31463:09:0101175:631
    квартира/помещение № 31663:09:0101175:1806
    квартира/помещение № 31863:09:0101175:1996
    квартира/помещение № 31963:09:0101175:1801
    квартира/помещение № 32063:09:0101175:1997
    квартира/помещение № 32163:09:0101175:1998
    квартира/помещение № 32263:09:0101175:1889
    квартира/помещение № 32363:09:0101175:1807
    квартира/помещение № 32463:09:0101175:1890
    квартира/помещение № 32563:09:0101175:1891
    квартира/помещение № 32663:09:0101175:1802
    квартира/помещение № 32763:09:0101175:2025
    квартира/помещение № 32863:09:0101175:2026
    квартира/помещение № 32963:09:0101175:2027

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу