Домсканер
Войти

Дом по адресу: Тольятти, б-р. Баумана, дом 18

Многоквартирный дом по адресу Тольятти, б-р. Баумана, дом 18 построен в 1971 году. В доме 12 этажей, 1 подъезд, 83 квартиры и 2 лифта. Домом управляет ООО "СИСТЕМА".

Год постройки
1971
Этажей
12
Квартир
83
Подъездов
1
Лифтов
2
Площадь
5 032,2 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 12 этажей, 1 подъезд, 83 квартиры и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 5 032,2 м². Управление осуществляет ООО "СИСТЕМА".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка63:09:01 01 163:596

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1971
Ввод в эксплуатацию
1971
Серия или тип
Э-93
Этажей
12
Подъездов
1
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
83
Квартир
83
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
5 032,2 м²
Жилая площадь
4 026,5 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
4 985,2 м²

Конструктив

Фундамент
Плитный ростверк по сваям
Перекрытия
Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
63:09:01 01 163:596
Дата включения в реестр
1 марта 2026

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2010 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2010 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 11.

Протокол 1

№ 1/2018

Дата протокола
21 января 2018
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
14 декабря 2016
Протокол 3

№ 3/2018

Дата протокола
30 января 2018
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
11 марта 2020
Протокол 5

№ 2-2020

Дата протокола
28 декабря 2020
Протокол 6

№ 01/2022

Дата протокола
17 ноября 2022
Протокол 7

№ 2/2018

Дата протокола
30 января 2018
Протокол 8

№ 1-2021

Дата протокола
6 июля 2021
Протокол 9

№ 1/2022

Дата протокола
17 ноября 2022
Протокол 10

№ 1

Дата протокола
20 июня 2019
Протокол 11

№ б/н

Дата протокола
16 декабря 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
4 декабря 2025
Срок управления
3 декабря 2030
Основание
Договор управления
Номер договора
Б-18/2025
Дата документа
4 декабря 2025
ИНН
6321360983
ОГРН
1146320018371

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Тольятти, б-р. Баумана, дом 18 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
3

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
9
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Горячая вода, Тепловая энергия, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на б-р. Баумана

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    4a7cafba-4658-4d1d-8917-83fe1d5c1260
    Нормализованный адрес
    Тольятти, б-р. Баумана, дом 18
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу б-р. Баумана, 18?

    Дом по адресу Тольятти, б-р. Баумана, дом 18 построен в 1971 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 83 квартиры. Общая площадь помещений составляет 5 032,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "СИСТЕМА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 12 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 11 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 80 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    80 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Тольятти, б-р. Баумана, дом 18

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 163:09:0101163:4504
    квартира/помещение № 263:09:0101163:4505
    квартира/помещение № 363:09:0101163:1587
    квартира/помещение № 463:09:0101163:1588
    квартира/помещение № 563:09:0101163:4526
    квартира/помещение № 663:09:0101163:4513
    квартира/помещение № 763:09:0101163:4538
    квартира/помещение № 863:09:0101163:4514
    квартира/помещение № 963:09:0101163:4506
    квартира/помещение № 1063:09:0101163:1593
    квартира/помещение № 1163:09:0101163:4486
    квартира/помещение № 1263:09:0101163:1592
    квартира/помещение № 1363:09:0101163:4515
    квартира/помещение № 1463:09:0101163:1585
    квартира/помещение № 1563:09:0101163:4516
    квартира/помещение № 1663:09:0101163:4517
    квартира/помещение № 1763:09:0101163:4518
    квартира/помещение № 1863:09:0101163:4487
    квартира/помещение № 1963:09:0101163:4488
    квартира/помещение № 2063:09:0101163:4489
    квартира/помещение № 2163:09:0101163:4471
    квартира/помещение № 22/2363:09:0101163:9269
    квартира/помещение № 2463:09:0101163:4521
    квартира/помещение № 2563:09:0101163:4482
    квартира/помещение № 2663:09:0101163:4472
    квартира/помещение № 2763:09:0101163:1586
    квартира/помещение № 2863:09:0101163:4495
    квартира/помещение № 2963:09:0101163:4496
    квартира/помещение № 3063:09:0101163:4497
    квартира/помещение № 3163:09:0101163:4525
    квартира/помещение № 3263:09:0101163:1578
    квартира/помещение № 3363:09:0101163:4522
    квартира/помещение № 3463:09:0101163:4483
    квартира/помещение № 3563:09:0101163:4523
    квартира/помещение № 3663:09:0101163:4498
    квартира/помещение № 3763:09:0101163:4499
    квартира/помещение № 3863:09:0101163:4529
    квартира/помещение № 3963:09:0101163:4500
    квартира/помещение № 4063:09:0101163:4501
    квартира/помещение № 4163:09:0101163:4502
    квартира/помещение № 4263:09:0101163:4524
    квартира/помещение № 4363:09:0101163:4484
    квартира/помещение № 4463:09:0101163:4474
    квартира/помещение № 4563:09:0101163:4475
    квартира/помещение № 4663:09:0101163:4503
    квартира/помещение № 4763:09:0101163:4530
    квартира/помещение № 4863:09:0101163:1589
    квартира/помещение № 4963:09:0101163:4490
    квартира/помещение № 5063:09:0101163:1579
    квартира/помещение № 5163:09:0101163:4491
    квартира/помещение № 5263:09:0101163:1580
    квартира/помещение № 5363:09:0101163:1581
    квартира/помещение № 5463:09:0101163:4527
    квартира/помещение № 5563:09:0101163:4476
    квартира/помещение № 5663:09:0101163:4477
    квартира/помещение № 5763:09:0101163:4478
    квартира/помещение № 5863:09:0101163:4473
    квартира/помещение № 5963:09:0101163:4492
    квартира/помещение № 6063:09:0101163:4493
    квартира/помещение № 6163:09:0101163:4528
    квартира/помещение № 6263:09:0101163:4494
    квартира/помещение № 6363:09:0101163:4485
    квартира/помещение № 6463:09:0101163:4536
    квартира/помещение № 6563:09:0101163:4537
    квартира/помещение № 6663:09:0101163:4481
    квартира/помещение № 6763:09:0101163:4508
    квартира/помещение № 6863:09:0101163:4531
    квартира/помещение № 6963:09:0101163:1590
    квартира/помещение № 7063:09:0101163:4479
    квартира/помещение № 7163:09:0101163:4532
    квартира/помещение № 7263:09:0101163:4533
    квартира/помещение № 7463:09:0101163:1591
    квартира/помещение № 7563:09:0101163:4510
    квартира/помещение № 7663:09:0101163:4511
    квартира/помещение № 7763:09:0101163:1583
    квартира/помещение № 7963:09:0101163:4535
    квартира/помещение № 8063:09:0101163:4480
    квартира/помещение № 8163:09:0101163:4512
    квартира/помещение № 8263:09:0101163:1582
    квартира/помещение № 8363:09:0101163:1584

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу