Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Самара, улица Степана Разина, дом 89

Многоквартирный дом по адресу Самара, улица Степана Разина, дом 89 построен в 2005 году. В доме 10 этажей, 2 подъезда, 33 квартиры и 2 лифта. Домом управляет ТСЖ "СТЕПАНА РАЗИНА 89".

Год постройки
2005
Этажей
10
Квартир
33
Подъездов
2
Лифтов
2
Площадь
6 398,4 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 2 подъезда, 33 квартиры и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 6 398,4 м². Управление осуществляет ТСЖ "СТЕПАНА РАЗИНА 89".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участкане в собственности

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2005
Ввод в эксплуатацию
2013
Серия или тип
Многоквартирный дом
Этажей
10
Подъездов
2
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
47
Квартир
33
Нежилых помещений
14
Общая площадь
6 398,4 м²
Жилая площадь
3 488,5 м²
Нежилая площадь
1 325,3 м²
Общее имущество
1 422,2 м²

Конструктив

Фундамент
Свайный
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
не в собственности
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2013 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2013 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 11.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
25 сентября 2017
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
29 февраля 2012
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
27 апреля 2017
Протокол 4

№ 1/22

Дата протокола
28 февраля 2022
Протокол 5

№ б/н

Дата протокола
18 июля 2018
Протокол 6

№ б/н

Дата протокола
15 января 2014
Протокол 7

№ 6

Дата протокола
25 сентября 2017
Протокол 8

№ б/н

Дата протокола
16 апреля 2018
Протокол 9

№ 1

Дата протокола
15 августа 2021
Протокол 10

№ б/н

Дата протокола
15 июля 2019
Протокол 11

№ б/н

Дата протокола
9 августа 2017

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
14 марта 2012
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6317090526
ОГРН
1126317001271

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Самара, улица Степана Разина, дом 89 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
П-образная, с нижней разводкой магистралей
Холодная вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
8
Учитываемые ресурсы
Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Степана Разина

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    f1b45f43-0e5b-4568-bbce-1c1f34cb3f71
    Нормализованный адрес
    Самара, улица Степана Разина, дом 89
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Степана Разина, 89?

    Дом по адресу Самара, улица Степана Разина, дом 89 построен в 2005 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 33 квартиры. Общая площадь помещений составляет 6 398,4 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ТСЖ "СТЕПАНА РАЗИНА 89". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 11 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 27 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    27 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Самара, улица Степана Разина, дом 89

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 163:01:0816012:873
    квартира/помещение № 263:01:0816012:862
    квартира/помещение № 363:01:0816012:872
    квартира/помещение № 463:01:0816012:1040
    квартира/помещение № 563:01:0816012:869
    квартира/помещение № 663:01:0816012:878
    квартира/помещение № 763:01:0816012:627
    квартира/помещение № 863:01:0816012:864
    квартира/помещение № 963:01:0816012:879
    квартира/помещение № 1163:01:0816012:866
    квартира/помещение № 1263:01:0816012:880
    квартира/помещение № 1363:01:0816012:875
    квартира/помещение № 1463:01:0816012:867
    квартира/помещение № 1563:01:0816012:1105
    квартира/помещение № 1663:01:0816012:987
    квартира/помещение № 1763:01:0816012:876
    квартира/помещение № 1863:01:0816012:626
    квартира/помещение № 1963:01:0816012:1107
    квартира/помещение № 2263:01:0816012:882
    квартира/помещение № 2363:01:0816012:1104
    квартира/помещение № 2463:01:0816012:1046
    квартира/помещение № 2563:01:0816012:1092
    квартира/помещение № 2763:01:0816012:1096
    квартира/помещение № 2863:01:0816012:1094
    квартира/помещение № 2963:01:0816012:1093
    квартира/помещение № 3063:01:0816012:1047
    квартира/помещение № 3263:01:0816012:1008

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания