Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Самара, улица Самарская, дом 263

Многоквартирный дом по адресу Самара, улица Самарская, дом 263. В доме 26 этажей, 1 подъезд, 162 квартиры и 3 лифта. Домом управляет ООО "УК"КОММУНАЛЬНЫЙ СЕРВИС".

Год постройки
Не указан
Этажей
26
Квартир
162
Подъездов
1
Лифтов
3
Площадь
14 578 м²
Посмотреть управляющую организацию

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 26 этажей, 1 подъезд, 162 квартиры и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 14 578 м². Управление осуществляет ООО "УК"КОММУНАЛЬНЫЙ СЕРВИС".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка63:01:0507003:1073, 63:01:0507003:11

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
Нет данных
Ввод в эксплуатацию
2022
Серия или тип
5977-00.4/2-АР
Этажей
26
Подъездов
1
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
179
Квартир
162
Нежилых помещений
17
Общая площадь
14 578 м²
Жилая площадь
10 558,2 м²
Нежилая площадь
1 499,2 м²
Общее имущество
413 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б
Перекрытия
Перекрытие монолитное железобетонное
Стены
Кирпич, REINFORCED_CONCRETE
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
63:01:0507003:1073, 63:01:0507003:11
Дата включения в реестр
1 апреля 2022

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2021 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2021 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2021 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
24 февраля 2022
Срок управления
23 февраля 2030
Основание
Договор управления
Номер договора
1
Дата документа
24 февраля 2022
ИНН
6318246014
ОГРН
1146318007439

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Самара, улица Самарская, дом 263 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
9
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Самарская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    beba57b3-4da1-457e-8b77-8e28128f615f
    Нормализованный адрес
    Самара, улица Самарская, дом 263
    Оценка полноты карточки
    80 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 162 квартиры. Общая площадь помещений составляет 14 578 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК"КОММУНАЛЬНЫЙ СЕРВИС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 26 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 146 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    146 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Самара, улица Самарская, дом 263

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 163:01:0507003:1498
    квартира/помещение № 263:01:0507003:1521
    квартира/помещение № 363:01:0507003:1532
    квартира/помещение № 463:01:0507003:1543
    квартира/помещение № 563:01:0507003:1554
    квартира/помещение № 663:01:0507003:1565
    квартира/помещение № 763:01:0507003:1576
    квартира/помещение № 863:01:0507003:1587
    квартира/помещение № 963:01:0507003:1388
    квартира/помещение № 1063:01:0507003:1399
    квартира/помещение № 1163:01:0507003:1410
    квартира/помещение № 1263:01:0507003:1421
    квартира/помещение № 1363:01:0507003:1432
    квартира/помещение № 1463:01:0507003:1443
    квартира/помещение № 1563:01:0507003:1454
    квартира/помещение № 1763:01:0507003:1476
    квартира/помещение № 1863:01:0507003:1487
    квартира/помещение № 2063:01:0507003:1510
    квартира/помещение № 2163:01:0507003:1513
    квартира/помещение № 2263:01:0507003:1514
    квартира/помещение № 2363:01:0507003:1515
    квартира/помещение № 2463:01:0507003:1516
    квартира/помещение № 2563:01:0507003:1517
    квартира/помещение № 2663:01:0507003:1518
    квартира/помещение № 2763:01:0507003:1519
    квартира/помещение № 2863:01:0507003:1520
    квартира/помещение № 2963:01:0507003:1522
    квартира/помещение № 3063:01:0507003:1523
    квартира/помещение № 3163:01:0507003:1524
    квартира/помещение № 3263:01:0507003:1525
    квартира/помещение № 3363:01:0507003:1526
    квартира/помещение № 3463:01:0507003:1527
    квартира/помещение № 3563:01:0507003:1528
    квартира/помещение № 3663:01:0507003:1529
    квартира/помещение № 3763:01:0507003:1530
    квартира/помещение № 3863:01:0507003:1531
    квартира/помещение № 4063:01:0507003:1534
    квартира/помещение № 4163:01:0507003:1535
    квартира/помещение № 4263:01:0507003:1536
    квартира/помещение № 4363:01:0507003:1537
    квартира/помещение № 4463:01:0507003:1538
    квартира/помещение № 4563:01:0507003:1539
    квартира/помещение № 4663:01:0507003:1540
    квартира/помещение № 4763:01:0507003:1541
    квартира/помещение № 4863:01:0507003:1542
    квартира/помещение № 4963:01:0507003:1544
    квартира/помещение № 5063:01:0507003:1545
    квартира/помещение № 5163:01:0507003:1546
    квартира/помещение № 5263:01:0507003:1547
    квартира/помещение № 5363:01:0507003:1548
    квартира/помещение № 5463:01:0507003:1549
    квартира/помещение № 5563:01:0507003:1550
    квартира/помещение № 5663:01:0507003:1551
    квартира/помещение № 5763:01:0507003:1552
    квартира/помещение № 5863:01:0507003:1553
    квартира/помещение № 5963:01:0507003:1555
    квартира/помещение № 6063:01:0507003:1556
    квартира/помещение № 6163:01:0507003:1557
    квартира/помещение № 6263:01:0507003:1558
    квартира/помещение № 6463:01:0507003:1560
    квартира/помещение № 6563:01:0507003:1561
    квартира/помещение № 6663:01:0507003:1562
    квартира/помещение № 6763:01:0507003:1563
    квартира/помещение № 6863:01:0507003:1564
    квартира/помещение № 6963:01:0507003:1566
    квартира/помещение № 7063:01:0507003:1567
    квартира/помещение № 7163:01:0507003:1568
    квартира/помещение № 7263:01:0507003:1569
    квартира/помещение № 7363:01:0507003:1570
    квартира/помещение № 7563:01:0507003:1572
    квартира/помещение № 7663:01:0507003:1573
    квартира/помещение № 7763:01:0507003:1574
    квартира/помещение № 7863:01:0507003:1575
    квартира/помещение № 7963:01:0507003:1577
    квартира/помещение № 8063:01:0507003:1578
    квартира/помещение № 8163:01:0507003:1579
    квартира/помещение № 8263:01:0507003:1580
    квартира/помещение № 8363:01:0507003:1581
    квартира/помещение № 8463:01:0507003:1582
    квартира/помещение № 8563:01:0507003:1583
    квартира/помещение № 8663:01:0507003:1584
    квартира/помещение № 8763:01:0507003:1585
    квартира/помещение № 8863:01:0507003:1586
    квартира/помещение № 8963:01:0507003:1588
    квартира/помещение № 9063:01:0507003:1589
    квартира/помещение № 9263:01:0507003:1591
    квартира/помещение № 9563:01:0507003:1594
    квартира/помещение № 9663:01:0507003:1595
    квартира/помещение № 9763:01:0507003:1596
    квартира/помещение № 9863:01:0507003:1597
    квартира/помещение № 9963:01:0507003:1389
    квартира/помещение № 10063:01:0507003:1390
    квартира/помещение № 10163:01:0507003:1391
    квартира/помещение № 10263:01:0507003:1392
    квартира/помещение № 10363:01:0507003:1393
    квартира/помещение № 10463:01:0507003:1394
    квартира/помещение № 10663:01:0507003:1396
    квартира/помещение № 10763:01:0507003:1397
    квартира/помещение № 10863:01:0507003:1398
    квартира/помещение № 10963:01:0507003:1400
    квартира/помещение № 11063:01:0507003:1401
    квартира/помещение № 11163:01:0507003:1402
    квартира/помещение № 11263:01:0507003:1403
    квартира/помещение № 11463:01:0507003:1405
    квартира/помещение № 11563:01:0507003:1406
    квартира/помещение № 11663:01:0507003:1407
    квартира/помещение № 11763:01:0507003:1408
    квартира/помещение № 11963:01:0507003:1411
    квартира/помещение № 12163:01:0507003:1413
    квартира/помещение № 12263:01:0507003:1414
    квартира/помещение № 12363:01:0507003:1415
    квартира/помещение № 12463:01:0507003:1416
    квартира/помещение № 12563:01:0507003:1417
    квартира/помещение № 12663:01:0507003:1418
    квартира/помещение № 12763:01:0507003:1419
    квартира/помещение № 12863:01:0507003:1420
    квартира/помещение № 12963:01:0507003:1422
    квартира/помещение № 13063:01:0507003:1423
    квартира/помещение № 13163:01:0507003:1424
    квартира/помещение № 13263:01:0507003:1425
    квартира/помещение № 13363:01:0507003:1426
    квартира/помещение № 13463:01:0507003:1427
    квартира/помещение № 13563:01:0507003:1428
    квартира/помещение № 13663:01:0507003:1429
    квартира/помещение № 13763:01:0507003:1430
    квартира/помещение № 13863:01:0507003:1431
    квартира/помещение № 13963:01:0507003:1433
    квартира/помещение № 14063:01:0507003:1434
    квартира/помещение № 14363:01:0507003:1437
    квартира/помещение № 14463:01:0507003:1438
    квартира/помещение № 14563:01:0507003:1439
    квартира/помещение № 14663:01:0507003:1440
    квартира/помещение № 14763:01:0507003:1441
    квартира/помещение № 14863:01:0507003:1442
    квартира/помещение № 14963:01:0507003:1444
    квартира/помещение № 15063:01:0507003:1445
    квартира/помещение № 15163:01:0507003:1446
    квартира/помещение № 15263:01:0507003:1447
    квартира/помещение № 15363:01:0507003:1448
    квартира/помещение № 15463:01:0507003:1449
    квартира/помещение № 15563:01:0507003:1450
    квартира/помещение № 15663:01:0507003:1451
    квартира/помещение № 15763:01:0507003:1452
    квартира/помещение № 15963:01:0507003:1455
    квартира/помещение № н163:01:0507003:1458
    квартира/помещение № н263:01:0507003:1459

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания