Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Самара, улица Садовая, дом 280

Многоквартирный дом по адресу Самара, улица Садовая, дом 280 построен в 2003 году. В доме 18 этажей, 4 подъезда, 145 квартир и 8 лифтов. Домом управляет ТСЖ "ПЯТЬ ЗВЕЗД".

Год постройки
2003
Этажей
18
Квартир
145
Подъездов
4
Лифтов
8
Площадь
11 384,7 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 18 этажей, 4 подъезда, 145 квартир и 8 лифтов. Общая площадь помещений составляет 11 384,7 м². Управление осуществляет ТСЖ "ПЯТЬ ЗВЕЗД".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участканет

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2003
Ввод в эксплуатацию
2001
Серия или тип
жилой дом
Этажей
18
Подъездов
4
Лифтов
8

Помещения и площади

Всего помещений
173
Квартир
145
Нежилых помещений
28
Общая площадь
11 384,7 м²
Жилая площадь
15 830 м²
Нежилая площадь
3 648,4 м²
Общее имущество
23 496,5 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Плоские железобетонные плиты
Стены
Кирпич
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
нет
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 8.

Лифт 1

Грузопассажирский

Подъезд
4
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2004 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2004 год
Лифт 3

Грузопассажирский

Подъезд
3
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2004 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2004 год
Лифт 5

Грузопассажирский

Подъезд
2
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2003 год
Лифт 6

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2003 год
Лифт 7

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2003 год
Лифт 8

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2003 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ 11

Дата протокола
21 декабря 2020
Протокол 2

№ 10

Дата протокола
24 июля 2018
Протокол 3

№ 12

Дата протокола
27 декабря 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
11 июля 2012
Срок управления
31 декабря 2050
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6315945078
ОГРН
1036300450581

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Самара, улица Садовая, дом 280 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Независимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая вода
Центральное (закрытая система)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
4

Оборудование

Лифтов
8
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
13
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Садовая

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    323281bb-3c0c-47cb-b072-6a5abf9cc88d
    Нормализованный адрес
    Самара, улица Садовая, дом 280
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Садовая, 280?

    Дом по адресу Самара, улица Садовая, дом 280 построен в 2003 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 145 квартир. Общая площадь помещений составляет 11 384,7 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ТСЖ "ПЯТЬ ЗВЕЗД". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 18 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 8 лифтов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 146 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    146 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Самара, улица Садовая, дом 280

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 163:01:0507003:1024
    квартира/помещение № 1а63:01:0507003:1635
    квартира/помещение № 1б63:01:0507003:1636
    квартира/помещение № 1в63:01:0507003:1637
    квартира/помещение № 1г63:01:0507003:1638
    квартира/помещение № 1Н63:01:0507003:1057
    квартира/помещение № 263:01:0507003:977
    квартира/помещение № 363:01:0507003:964
    квартира/помещение № 463:01:0507003:982
    квартира/помещение № 563:01:0507003:955
    квартира/помещение № 663:01:0507003:1003
    квартира/помещение № 763:01:0507003:1023
    квартира/помещение № 863:01:0507003:1008
    квартира/помещение № 963:01:0507003:1036
    квартира/помещение № 1063:01:0507003:1045
    квартира/помещение № 1163:01:0507003:1046
    квартира/помещение № 1263:01:0507003:1025
    квартира/помещение № 1363:01:0507003:957
    квартира/помещение № 1463:01:0507003:1026
    квартира/помещение № 1563:01:0507003:958
    квартира/помещение № 1663:01:0507003:1047
    квартира/помещение № 1763:01:0507003:1044
    квартира/помещение № 1863:01:0507003:979
    квартира/помещение № 1963:01:0507003:1048
    квартира/помещение № 2063:01:0507003:981
    квартира/помещение № 2163:01:0507003:1379
    квартира/помещение № 2263:01:0507003:1019
    квартира/помещение № 2363:01:0507003:978
    квартира/помещение № 2463:01:0507003:1027
    квартира/помещение № 2563:01:0507003:986
    квартира/помещение № 2663:01:0507003:980
    квартира/помещение № 2763:01:0507003:987
    квартира/помещение № 2863:01:0507003:992
    квартира/помещение № 2963:01:0507003:1028
    квартира/помещение № 3063:01:0507003:993
    квартира/помещение № 3163:01:0507003:984
    квартира/помещение № 3263:01:0507003:994
    квартира/помещение № 3363:01:0507003:1381
    квартира/помещение № 3463:01:0507003:995
    квартира/помещение № 3563:01:0507003:985
    квартира/помещение № 3663:01:0507003:996
    квартира/помещение № 3763:01:0507003:988
    квартира/помещение № 3863:01:0507003:1014
    квартира/помещение № 3963:01:0507003:997
    квартира/помещение № 4063:01:0507003:998
    квартира/помещение № 4163:01:0507003:989
    квартира/помещение № 4263:01:0507003:999
    квартира/помещение № 4363:01:0507003:990
    квартира/помещение № 4463:01:0507003:991
    квартира/помещение № 4563:01:0507003:1029
    квартира/помещение № 4663:01:0507003:1000
    квартира/помещение № 4763:01:0507003:1006
    квартира/помещение № 4863:01:0507003:1030
    квартира/помещение № 4963:01:0507003:1007
    квартира/помещение № 5063:01:0507003:631
    квартира/помещение № 5163:01:0507003:629
    квартира/помещение № 5263:01:0507003:983
    квартира/помещение № 5363:01:0507003:1002
    квартира/помещение № 5463:01:0507003:1031
    квартира/помещение № 5563:01:0507003:1001
    квартира/помещение № 5663:01:0507003:1009
    квартира/помещение № 5763:01:0507003:1032
    квартира/помещение № 5863:01:0507003:1015
    квартира/помещение № 5963:01:0507003:632
    квартира/помещение № 6063:01:0507003:1010
    квартира/помещение № 6163:01:0507003:1033
    квартира/помещение № 6263:01:0507003:1034
    квартира/помещение № 6363:01:0507003:1035
    квартира/помещение № 6463:01:0507003:938
    квартира/помещение № 6563:01:0507003:1011
    квартира/помещение № 6663:01:0507003:1004
    квартира/помещение № 6763:01:0507003:1005
    квартира/помещение № 6963:01:0507003:834
    квартира/помещение № 7063:01:0507003:801
    квартира/помещение № 7163:01:0507003:794
    квартира/помещение № 7263:01:0507003:842
    квартира/помещение № 7363:01:0507003:811
    квартира/помещение № 7463:01:0507003:846
    квартира/помещение № 7563:01:0507003:835
    квартира/помещение № 7663:01:0507003:847
    квартира/помещение № 7763:01:0507003:795
    квартира/помещение № 7863:01:0507003:789
    квартира/помещение № 7963:01:0507003:640
    квартира/помещение № 8063:01:0507003:807
    квартира/помещение № 8163:01:0507003:840
    квартира/помещение № 8263:01:0507003:796
    квартира/помещение № 8363:01:0507003:802
    квартира/помещение № 8463:01:0507003:630
    квартира/помещение № 8563:01:0507003:813
    квартира/помещение № 8663:01:0507003:803
    квартира/помещение № 8763:01:0507003:837
    квартира/помещение № 8863:01:0507003:818
    квартира/помещение № 8963:01:0507003:822
    квартира/помещение № 9063:01:0507003:637
    квартира/помещение № 9163:01:0507003:636
    квартира/помещение № 9263:01:0507003:792
    квартира/помещение № 9363:01:0507003:829
    квартира/помещение № 9463:01:0507003:793
    квартира/помещение № 9563:01:0507003:638
    квартира/помещение № 9663:01:0507003:838
    квартира/помещение № 9763:01:0507003:820
    квартира/помещение № 9863:01:0507003:833
    квартира/помещение № 9963:01:0507003:827
    квартира/помещение № 10063:01:0507003:798
    квартира/помещение № 10163:01:0507003:815
    квартира/помещение № 10263:01:0507003:635
    квартира/помещение № 10363:01:0507003:781
    квартира/помещение № 10463:01:0507003:788
    квартира/помещение № 10563:01:0507003:634
    квартира/помещение № 10663:01:0507003:839
    квартира/помещение № 10763:01:0507003:843
    квартира/помещение № 10863:01:0507003:816
    квартира/помещение № 10963:01:0507003:823
    квартира/помещение № 11063:01:0507003:812
    квартира/помещение № 11163:01:0507003:799
    квартира/помещение № 11263:01:0507003:824
    квартира/помещение № 11363:01:0507003:836
    квартира/помещение № 11463:01:0507003:790
    квартира/помещение № 11563:01:0507003:817
    квартира/помещение № 11663:01:0507003:830
    квартира/помещение № 11763:01:0507003:809
    квартира/помещение № 11863:01:0507003:783
    квартира/помещение № 11963:01:0507003:825
    квартира/помещение № 12063:01:0507003:844
    квартира/помещение № 12163:01:0507003:831
    квартира/помещение № 12263:01:0507003:804
    квартира/помещение № 12363:01:0507003:849
    квартира/помещение № 12463:01:0507003:784
    квартира/помещение № 12563:01:0507003:800
    квартира/помещение № 12663:01:0507003:791
    квартира/помещение № 12763:01:0507003:806
    квартира/помещение № 12863:01:0507003:819
    квартира/помещение № 12963:01:0507003:841
    квартира/помещение № 13063:01:0507003:826
    квартира/помещение № 13163:01:0507003:814
    квартира/помещение № 13263:01:0507003:797
    квартира/помещение № 13363:01:0507003:642
    квартира/помещение № 13463:01:0507003:810
    квартира/помещение № 13563:01:0507003:787
    квартира/помещение № 13663:01:0507003:786
    квартира/помещение № 13763:01:0507003:828
    квартира/помещение № 13863:01:0507003:821
    квартира/помещение № 16363:01:0507003:1651
    квартира/помещение № 16463:01:0507003:1652
    квартира/помещение № 16563:01:0507003:1653
    квартира/помещение № 16663:01:0507003:1654

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания