Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Самара, улица Рыльская, дом 44

Многоквартирный дом по адресу Самара, улица Рыльская, дом 44 построен в 1979 году. В доме 9 этажей, 1 подъезд, 293 квартиры и 2 лифта. Домом управляет ООО "УК"КОММУНАЛЬНЫЙ СЕРВИС".

Год постройки
1979
Этажей
9
Квартир
293
Подъездов
1
Лифтов
2
Площадь
6 883,3 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 1 подъезд, 293 квартиры и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 6 883,3 м². Управление осуществляет ООО "УК"КОММУНАЛЬНЫЙ СЕРВИС".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка63:01:0738001:625

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1979
Ввод в эксплуатацию
1979
Серия или тип
многоквартирный
Этажей
9
Подъездов
1
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
301
Квартир
293
Нежилых помещений
8
Общая площадь
6 883,3 м²
Жилая площадь
4 345,3 м²
Нежилая площадь
230,5 м²
Общее имущество
276,6 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
63:01:0738001:625
Дата включения в реестр
1 сентября 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1979 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1979 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
1 февраля 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
25 декабря 2024
Срок управления
25 декабря 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
44
Дата документа
25 декабря 2024
ИНН
6318246014
ОГРН
1146318007439

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Самара, улица Рыльская, дом 44 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Автономная котельная (крышная, встроенно-пристроенная)
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
1
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Горячая вода

Адресный каталог

Другие дома на улица Рыльская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    2b7bd6bc-dee5-4583-b8ba-f4295e223fb7
    Нормализованный адрес
    Самара, улица Рыльская, дом 44
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Рыльская, 44?

    Дом по адресу Самара, улица Рыльская, дом 44 построен в 1979 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 293 квартиры. Общая площадь помещений составляет 6 883,3 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК"КОММУНАЛЬНЫЙ СЕРВИС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 9 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 122 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    122 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Самара, улица Рыльская, дом 44

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 10463:01:0738001:872
    квартира/помещение № 10563:01:0738001:874
    квартира/помещение № 10663:01:0738001:1724
    квартира/помещение № 10863:01:0738001:877
    квартира/помещение № 11363:01:0738001:1812
    квартира/помещение № 11463:01:0738001:1722
    квартира/помещение № 12163:01:0738001:871
    квартира/помещение № 12263:01:0738001:868
    квартира/помещение № 12363:01:0738001:873
    квартира/помещение № 12963:01:0738001:867
    квартира/помещение № 20263:01:0738001:1739
    квартира/помещение № 20963:01:0738001:929
    квартира/помещение № 21563:01:0738001:1485
    квартира/помещение № 21663:01:0738001:1748
    квартира/помещение № 21763:01:0738001:1746
    квартира/помещение № 21863:01:0738001:932
    квартира/помещение № 22163:01:0738001:936
    квартира/помещение № 22263:01:0738001:935
    квартира/помещение № 22363:01:0738001:928
    квартира/помещение № 30463:01:0738001:811
    квартира/помещение № 30563:01:0738001:1774
    квартира/помещение № 30663:01:0738001:813
    квартира/помещение № 30763:01:0738001:814
    квартира/помещение № 31563:01:0738001:1773
    квартира/помещение № 31663:01:0738001:803
    квартира/помещение № 32563:01:0738001:808
    квартира/помещение № 32663:01:0738001:810
    квартира/помещение № 32763:01:0738001:806
    квартира/помещение № 32963:01:0738001:805
    квартира/помещение № 40463:01:0738001:886
    квартира/помещение № 40563:01:0738001:889
    квартира/помещение № 40663:01:0738001:887
    квартира/помещение № 40763:01:0738001:881
    квартира/помещение № 40863:01:0738001:892
    квартира/помещение № 40963:01:0738001:884
    квартира/помещение № 41063:01:0738001:878
    квартира/помещение № 41263:01:0738001:879
    квартира/помещение № 42263:01:0738001:882
    квартира/помещение № 42363:01:0738001:885
    квартира/помещение № 42463:01:0738001:891
    квартира/помещение № 42863:01:0738001:880
    квартира/помещение № 42963:01:0738001:883
    квартира/помещение № 43063:01:0738001:888
    квартира/помещение № 43163:01:0738001:1780
    квартира/помещение № 51363:01:0738001:922
    квартира/помещение № 51463:01:0738001:912
    квартира/помещение № 51663:01:0738001:923
    квартира/помещение № 52063:01:0738001:1484
    квартира/помещение № 52163:01:0738001:924
    квартира/помещение № 52263:01:0738001:921
    квартира/помещение № 52363:01:0738001:1777
    квартира/помещение № 52663:01:0738001:918
    квартира/помещение № 52763:01:0738001:915
    квартира/помещение № 52863:01:0738001:927
    квартира/помещение № 52963:01:0738001:917
    квартира/помещение № 53063:01:0738001:913
    квартира/помещение № 53163:01:0738001:1823
    квартира/помещение № 53263:01:0738001:926
    квартира/помещение № 60463:01:0738001:839
    квартира/помещение № 60763:01:0738001:844
    квартира/помещение № 60863:01:0738001:832
    квартира/помещение № 60963:01:0738001:1544
    квартира/помещение № 61063:01:0738001:1545
    квартира/помещение № 61163:01:0738001:840
    квартира/помещение № 61263:01:0738001:838
    квартира/помещение № 61563:01:0738001:1543
    квартира/помещение № 61663:01:0738001:842
    квартира/помещение № 62063:01:0738001:833
    квартира/помещение № 62163:01:0738001:831
    квартира/помещение № 62463:01:0738001:835
    квартира/помещение № 62563:01:0738001:837
    квартира/помещение № 62663:01:0738001:845
    квартира/помещение № 62963:01:0738001:1536
    квартира/помещение № 63063:01:0738001:847
    квартира/помещение № 63163:01:0738001:846
    квартира/помещение № 63263:01:0738001:843
    квартира/помещение № 70663:01:0738001:857
    квартира/помещение № 71063:01:0738001:859
    квартира/помещение № 71263:01:0738001:848
    квартира/помещение № 71563:01:0738001:855
    квартира/помещение № 71663:01:0738001:854
    квартира/помещение № 72263:01:0738001:1482
    квартира/помещение № 72363:01:0738001:851
    квартира/помещение № 72463:01:0738001:861
    квартира/помещение № 72563:01:0738001:864
    квартира/помещение № 72663:01:0738001:853
    квартира/помещение № 72763:01:0738001:862
    квартира/помещение № 72863:01:0738001:852
    квартира/помещение № 72963:01:0738001:860
    квартира/помещение № 73063:01:0738001:863
    квартира/помещение № 73263:01:0738001:849
    квартира/помещение № 80863:01:0738001:905
    квартира/помещение № 80963:01:0738001:898
    квартира/помещение № 81263:01:0738001:899
    квартира/помещение № 81363:01:0738001:1821
    квартира/помещение № 81463:01:0738001:1820
    квартира/помещение № 81663:01:0738001:895
    квартира/помещение № 82063:01:0738001:908
    квартира/помещение № 82163:01:0738001:897
    квартира/помещение № 82263:01:0738001:896
    квартира/помещение № 82463:01:0738001:911
    квартира/помещение № 82663:01:0738001:894
    квартира/помещение № 82763:01:0738001:900
    квартира/помещение № 82863:01:0738001:903
    квартира/помещение № 83063:01:0738001:909
    квартира/помещение № 83163:01:0738001:906
    квартира/помещение № 83263:01:0738001:902
    квартира/помещение № 90763:01:0738001:817
    квартира/помещение № 90863:01:0738001:823
    квартира/помещение № 90963:01:0738001:820
    квартира/помещение № 91063:01:0738001:816
    квартира/помещение № 91163:01:0738001:819
    квартира/помещение № 91263:01:0738001:1529
    квартира/помещение № 92063:01:0738001:818
    квартира/помещение № 92163:01:0738001:822
    квартира/помещение № 92263:01:0738001:824
    квартира/помещение № 92363:01:0738001:826
    квартира/помещение № 92563:01:0738001:1723
    квартира/помещение № 92663:01:0738001:828
    квартира/помещение № 92863:01:0738001:825
    квартира/помещение № 93163:01:0738001:1511
    квартира/помещение № 93263:01:0738001:821

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания