Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Самара, улица Пензенская, дом 71

Многоквартирный дом по адресу Самара, улица Пензенская, дом 71 построен в 1985 году. В доме 9 этажей, 4 подъезда, 239 квартир и 4 лифта. Домом управляет ООО "ДОБРОДОМ".

Год постройки
1985
Этажей
9
Квартир
239
Подъездов
4
Лифтов
4
Площадь
8 860,5 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 4 подъезда, 239 квартир и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 8 860,5 м². Управление осуществляет ООО "ДОБРОДОМ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка63:01:0109005:652

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1985
Ввод в эксплуатацию
1985
Серия или тип
Панельный дом
Этажей
9
Подъездов
4
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
252
Квартир
239
Нежилых помещений
13
Общая площадь
8 860,5 м²
Жилая площадь
7 313,8 м²
Нежилая площадь
415,3 м²
Общее имущество
2 626,7 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
REINFORCED_CONCRETE
Фасад
Нет
Кровля
Безрулонная, мастичная (полимерно-наливная); Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
63:01:0109005:652
Дата включения в реестр
1 декабря 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1985 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1985 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1985 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1985 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 14.

Протокол 1

№ 03

Дата протокола
16 июля 2019
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
14 июня 2019
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
23 марта 2019
Протокол 4

№ 3

Дата протокола
16 июля 2019
Протокол 5

№ б/н

Дата протокола
20 сентября 2023
Протокол 6

№ б/н

Дата протокола
4 апреля 2017
Протокол 7

№ 2

Дата протокола
5 июня 2018
Протокол 8

№ 2

Дата протокола
3 апреля 2019
Протокол 9

№ 1

Дата протокола
16 мая 2023
Протокол 10

№ №1

Дата протокола
29 сентября 2020
Протокол 11

№ 1

Дата протокола
25 июля 2018
Протокол 12

№ 01

Дата протокола
9 апреля 2018
Протокол 13

№ 1

Дата протокола
2 марта 2019
Протокол 14

№ 1

Дата протокола
17 октября 2013

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 декабря 2023
Срок управления
1 декабря 2026
Основание
Нет данных
Номер договора
б/н (Пензенская, 71)
Дата документа
1 ноября 2023
ИНН
6311095616
ОГРН
1076311002481

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Самара, улица Пензенская, дом 71 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
27
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Пензенская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    1ac19528-ebfa-4cb1-b934-c8bb5e58af84
    Нормализованный адрес
    Самара, улица Пензенская, дом 71
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Пензенская, 71?

    Дом по адресу Самара, улица Пензенская, дом 71 построен в 1985 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 239 квартир. Общая площадь помещений составляет 8 860,5 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ДОБРОДОМ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 9 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 14 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 141 помещение с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    141 помещение

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Самара, улица Пензенская, дом 71

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 163:01:0109005:3311
    квартира/помещение № 263:01:0109005:1331
    квартира/помещение № 363:01:0109005:3221
    квартира/помещение № 463:01:0109005:3222
    квартира/помещение № 563:01:0109005:1321
    квартира/помещение № 663:01:0109005:3264
    квартира/помещение № 763:01:0109005:3210
    квартира/помещение № 863:01:0109005:3201
    квартира/помещение № 963:01:0109005:3203
    квартира/помещение № 1063:01:0109005:3288
    квартира/помещение № 1263:01:0109005:3246
    квартира/помещение № 1363:01:0109005:3248
    квартира/помещение № 1463:01:0109005:1318
    квартира/помещение № 1563:01:0109005:3179
    квартира/помещение № 1663:01:0109005:1319
    квартира/помещение № 1763:01:0109005:3181
    квартира/помещение № 1863:01:0109005:3290
    квартира/помещение № 1963:01:0109005:1313
    квартира/помещение № 2063:01:0109005:3218
    квартира/помещение № 2163:01:0109005:1333
    квартира/помещение № 2263:01:0109005:3209
    квартира/помещение № 2363:01:0109005:3251
    квартира/помещение № 2463:01:0109005:3195
    квартира/помещение № 2563:01:0109005:3187
    квартира/помещение № 2663:01:0109005:3196
    квартира/помещение № 2763:01:0109005:3283
    квартира/помещение № 2863:01:0109005:3197
    квартира/помещение № 2963:01:0109005:3275
    квартира/помещение № 3063:01:0109005:1307
    квартира/помещение № 3163:01:0109005:3258
    квартира/помещение № 3263:01:0109005:1310
    квартира/помещение № 3363:01:0109005:3260
    квартира/помещение № 3463:01:0109005:3299
    квартира/помещение № 3563:01:0109005:3277
    квартира/помещение № 3663:01:0109005:1327
    квартира/помещение № 3763:01:0109005:3253
    квартира/помещение № 3863:01:0109005:3270
    квартира/помещение № 3963:01:0109005:3271
    квартира/помещение № 4063:01:0109005:3294
    квартира/помещение № 4163:01:0109005:3173
    квартира/помещение № 4263:01:0109005:3301
    квартира/помещение № 4363:01:0109005:3174
    квартира/помещение № 4463:01:0109005:3302
    квартира/помещение № 4563:01:0109005:3232
    квартира/помещение № 4663:01:0109005:3211
    квартира/помещение № 4763:01:0109005:3212
    квартира/помещение № 4863:01:0109005:3213
    квартира/помещение № 4963:01:0109005:3289
    квартира/помещение № 5063:01:0109005:1315
    квартира/помещение № 5163:01:0109005:3244
    квартира/помещение № 5263:01:0109005:3245
    квартира/помещение № 5363:01:0109005:3291
    квартира/помещение № 5463:01:0109005:3303
    квартира/помещение № 5563:01:0109005:3304
    квартира/помещение № 5663:01:0109005:1312
    квартира/помещение № 5763:01:0109005:3292
    квартира/помещение № 5863:01:0109005:3183
    квартира/помещение № 5963:01:0109005:3219
    квартира/помещение № 6063:01:0109005:3269
    квартира/помещение № 6163:01:0109005:3223
    квартира/помещение № 6263:01:0109005:3224
    квартира/помещение № 6363:01:0109005:3254
    квартира/помещение № 6463:01:0109005:3255
    квартира/помещение № 6563:01:0109005:3297
    квартира/помещение № 6663:01:0109005:3273
    квартира/помещение № 6763:01:0109005:3259
    квартира/помещение № 6863:01:0109005:3274
    квартира/помещение № 6963:01:0109005:1326
    квартира/помещение № 7063:01:0109005:1323
    квартира/помещение № 7263:01:0109005:3192
    квартира/помещение № 7363:01:0109005:3230
    квартира/помещение № 7463:01:0109005:1332
    квартира/помещение № 7563:01:0109005:3281
    квартира/помещение № 7763:01:0109005:1322
    квартира/помещение № 7863:01:0109005:3238
    квартира/помещение № 7963:01:0109005:3239
    квартира/помещение № 8063:01:0109005:3194
    квартира/помещение № 8163:01:0109005:3241
    квартира/помещение № 8263:01:0109005:3247
    квартира/помещение № 8363:01:0109005:3242
    квартира/помещение № 8463:01:0109005:3243
    квартира/помещение № 8563:01:0109005:3267
    квартира/помещение № 8663:01:0109005:3205
    квартира/помещение № 8763:01:0109005:3206
    квартира/помещение № 8863:01:0109005:1317
    квартира/помещение № 8963:01:0109005:3306
    квартира/помещение № 9063:01:0109005:3208
    квартира/помещение № 9163:01:0109005:1314
    квартира/помещение № 9263:01:0109005:3307
    квартира/помещение № 9363:01:0109005:3252
    квартира/помещение № 9463:01:0109005:3220
    квартира/помещение № 9563:01:0109005:3293
    квартира/помещение № 9663:01:0109005:3184
    квартира/помещение № 9763:01:0109005:3256
    квартира/помещение № 9863:01:0109005:3284
    квартира/помещение № 9963:01:0109005:3272
    квартира/помещение № 10063:01:0109005:3188
    квартира/помещение № 10163:01:0109005:1306
    квартира/помещение № 10263:01:0109005:3225
    квартира/помещение № 10363:01:0109005:3199
    квартира/помещение № 10463:01:0109005:3276
    квартира/помещение № 10563:01:0109005:3227
    квартира/помещение № 10663:01:0109005:1325
    квартира/помещение № 10763:01:0109005:3279
    квартира/помещение № 10863:01:0109005:3193
    квартира/помещение № 10963:01:0109005:3263
    квартира/помещение № 11063:01:0109005:3231
    квартира/помещение № 11163:01:0109005:3215
    квартира/помещение № 11263:01:0109005:3216
    квартира/помещение № 11363:01:0109005:3202
    квартира/помещение № 11463:01:0109005:1320
    квартира/помещение № 11563:01:0109005:3175
    квартира/помещение № 11663:01:0109005:3176
    квартира/помещение № 11763:01:0109005:3204
    квартира/помещение № 11863:01:0109005:3177
    квартира/помещение № 11963:01:0109005:3266
    квартира/помещение № 12063:01:0109005:3233
    квартира/помещение № 12163:01:0109005:3235
    квартира/помещение № 12263:01:0109005:3236
    квартира/помещение № 12363:01:0109005:1316
    квартира/помещение № 12463:01:0109005:3217
    квартира/помещение № 12563:01:0109005:3308
    квартира/помещение № 12663:01:0109005:1311
    квартира/помещение № 12763:01:0109005:3249
    квартира/помещение № 12863:01:0109005:3848
    квартира/помещение № 12963:01:0109005:3310
    квартира/помещение № 13063:01:0109005:3282
    квартира/помещение № 13163:01:0109005:3295
    квартира/помещение № 13263:01:0109005:3186
    квартира/помещение № 13363:01:0109005:3198
    квартира/помещение № 13463:01:0109005:3285
    квартира/помещение № 13563:01:0109005:3257
    квартира/помещение № 13663:01:0109005:3189
    квартира/помещение № 13763:01:0109005:1309
    квартира/помещение № 13863:01:0109005:3190
    квартира/помещение № 13963:01:0109005:1308
    квартира/помещение № 14063:01:0109005:3286
    квартира/помещение № 14163:01:0109005:3229
    квартира/помещение № 14263:01:0109005:3300
    квартира/помещение № 14363:01:0109005:1324
    квартира/помещение № 14463:01:0109005:3214

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания