Домсканер
Войти

Дом по адресу: Самара, улица Георгия Димитрова, дом 74

Многоквартирный дом по адресу Самара, улица Георгия Димитрова, дом 74 построен в 1970 году. В доме 5 этажей, 4 подъезда и 64 квартиры. Домом управляет НП "БИЗНЕС-ЦЕНТР".

Год постройки
1970
Этажей
5
Квартир
64
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
3 783,7 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 4 подъезда и 64 квартиры. Общая площадь помещений составляет 3 783,7 м². Управление осуществляет НП "БИЗНЕС-ЦЕНТР".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка63:01:0217001:12324

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1970
Ввод в эксплуатацию
1970
Серия или тип
Панельный
Этажей
5
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
65
Квартир
64
Нежилых помещений
1
Общая площадь
3 783,7 м²
Жилая площадь
2 856,5 м²
Нежилая площадь
704,9 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
CONCRETE
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Волнистые листы

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
63:01:0217001:12324
Дата включения в реестр
1 августа 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
12 июля 2023
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
14 января 2017
Протокол 3

№ 4

Дата протокола
18 марта 2017

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 июля 2015
Срок управления
1 июля 2030
Основание
Договор управления
Номер договора
74
Дата документа
1 июля 2015
ИНН
6316128946
ОГРН
1086300000104

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Самара, улица Георгия Димитрова, дом 74 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное (открытая система)
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
5
Учитываемые ресурсы
Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Георгия Димитрова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    ecf56ce5-c7bf-4cd1-9150-9870eb5066aa
    Нормализованный адрес
    Самара, улица Георгия Димитрова, дом 74
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Георгия Димитрова, 74?

    Дом по адресу Самара, улица Георгия Димитрова, дом 74 построен в 1970 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 64 квартиры. Общая площадь помещений составляет 3 783,7 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет НП "БИЗНЕС-ЦЕНТР". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 62 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    62 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Самара, улица Георгия Димитрова, дом 74

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 163:01:0217001:9454
    квартира/помещение № 1Н63:01:0217001:10994
    квартира/помещение № 263:01:0217001:9487
    квартира/помещение № 363:01:0217001:9502
    квартира/помещение № 463:01:0217001:9455
    квартира/помещение № 563:01:0217001:9492
    квартира/помещение № 663:01:0217001:9494
    квартира/помещение № 763:01:0217001:9488
    квартира/помещение № 863:01:0217001:2443
    квартира/помещение № 963:01:0217001:2448
    квартира/помещение № 1063:01:0217001:2446
    квартира/помещение № 1163:01:0217001:9483
    квартира/помещение № 1263:01:0217001:9459
    квартира/помещение № 1363:01:0217001:9485
    квартира/помещение № 1463:01:0217001:9504
    квартира/помещение № 1663:01:0217001:2450
    квартира/помещение № 1763:01:0217001:9445
    квартира/помещение № 1863:01:0217001:9490
    квартира/помещение № 1963:01:0217001:9465
    квартира/помещение № 2063:01:0217001:9500
    квартира/помещение № 2163:01:0217001:2442
    квартира/помещение № 2263:01:0217001:9471
    квартира/помещение № 2363:01:0217001:9472
    квартира/помещение № 2463:01:0217001:9447
    квартира/помещение № 2563:01:0217001:9475
    квартира/помещение № 2663:01:0217001:2447
    квартира/помещение № 2763:01:0217001:9448
    квартира/помещение № 2863:01:0217001:9505
    квартира/помещение № 2963:01:0217001:2449
    квартира/помещение № 3063:01:0217001:9499
    квартира/помещение № 3163:01:0217001:9479
    квартира/помещение № 3263:01:0217001:9449
    квартира/помещение № 3363:01:0217001:2445
    квартира/помещение № 3463:01:0217001:2444
    квартира/помещение № 3563:01:0217001:9503
    квартира/помещение № 3663:01:0217001:9462
    квартира/помещение № 3863:01:0217001:9468
    квартира/помещение № 3963:01:0217001:9474
    квартира/помещение № 4063:01:0217001:9466
    квартира/помещение № 4163:01:0217001:9484
    квартира/помещение № 4263:01:0217001:9463
    квартира/помещение № 4363:01:0217001:9497
    квартира/помещение № 4463:01:0217001:9480
    квартира/помещение № 4563:01:0217001:9461
    квартира/помещение № 4663:01:0217001:9450
    квартира/помещение № 4863:01:0217001:9507
    квартира/помещение № 4963:01:0217001:9469
    квартира/помещение № 5063:01:0217001:9446
    квартира/помещение № 5163:01:0217001:9491
    квартира/помещение № 5263:01:0217001:9470
    квартира/помещение № 5363:01:0217001:9457
    квартира/помещение № 5463:01:0217001:9493
    квартира/помещение № 5563:01:0217001:9496
    квартира/помещение № 5663:01:0217001:9478
    квартира/помещение № 5763:01:0217001:9460
    квартира/помещение № 5863:01:0217001:9489
    квартира/помещение № 5963:01:0217001:9498
    квартира/помещение № 6063:01:0217001:9476
    квартира/помещение № 6163:01:0217001:9451
    квартира/помещение № 6263:01:0217001:9452
    квартира/помещение № 6363:01:0217001:9464
    квартира/помещение № 6463:01:0217001:9486

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу