Данные от 23 сентября 2026, 19:24

Дом по адресу: Самара, улица Демократическая, дом 20/129

Многоквартирный дом по адресу Самара, улица Демократическая, дом 20/129. В доме 13 этажей и 266 квартир. Домом управляет ТСЖ "СОЛНЕЧНЫЙ-5/20".

Год постройки: Не указан
Этажей: 13
Квартир: 266
Подъездов: Не указано
Лифтов: Не указано
Площадь: 17 776,4 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 13 этажей и 266 квартир. Общая площадь помещений составляет 17 776,4 м². Управление осуществляет ТСЖ "СОЛНЕЧНЫЙ-5/20".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияТСЖ "СОЛНЕЧНЫЙ-5/20"+7 (927) 001-27-95 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: Нет данных
Ввод в эксплуатацию: 1995
Серия или тип: Нет данных
Этажей: 13
Подъездов: Нет данных
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 289
Квартир: 266
Нежилых помещений: 23
Общая площадь: 17 776,4 м²
Жилая площадь: Нет данных
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: Нет данных

Конструктив

Фундамент: Нет данных
Перекрытия: Нет данных
Стены: Кирпич
Фасад: Нет данных
Кровля: Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка: Нет данных
Дата включения в реестр: Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 4

Дата протокола: 1 октября 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ТСЖ "СОЛНЕЧНЫЙ-5/20"

+7 (927) 001-27-95

443031, Самарская обл, г Самара, ул Демократическая, д. 20/129

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 16 января 2003
Срок управления: Не указан
Основание: Устав
Номер договора: Нет данных
Дата документа: Нет данных
ИНН: 6319072794
ОГРН: 1036300881187

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Самара, улица Демократическая, дом 20/129 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Нет данных
Горячая вода: Нет данных
Холодная вода: Нет данных
Водоотведение: Нет данных
Вводов электроснабжения: Нет данных

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 3
Учитываемые ресурсы: Горячая вода, Тепловая энергия, Тепловая энергия, Горячая вода

Адресный каталог

Кадастровый номер земельного участка не опубликован.

Код ФИАС: 9c848b39-1cb2-41f4-abb7-c3dad2e94d03
Нормализованный адрес: Самара, улица Демократическая, дом 20/129
Оценка полноты карточки: 80 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 266 квартир. Общая площадь помещений составляет 17 776,4 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ТСЖ "СОЛНЕЧНЫЙ-5/20". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 13 этажей.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 223 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

223 помещения

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Самара, улица Демократическая, дом 20/129

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 2	`63:01:0706003:634`
квартира/помещение № 3	`63:01:0706003:1197`
квартира/помещение № 4	`63:01:0706003:1146`
квартира/помещение № 5	`63:01:0706003:644`
квартира/помещение № 8	`63:01:0706003:606`
квартира/помещение № 9	`63:01:0706003:1160`
квартира/помещение № 10	`63:01:0706003:1127`
квартира/помещение № 11	`63:01:0706003:1177`
квартира/помещение № 12	`63:01:0706003:1238`
квартира/помещение № 13	`63:01:0706003:1225`
квартира/помещение № 14	`63:01:0706003:593`
квартира/помещение № 15	`63:01:0706003:1233`
квартира/помещение № 16	`63:01:0706003:590`
квартира/помещение № 17	`63:01:0706003:623`
квартира/помещение № 18	`63:01:0706003:624`
квартира/помещение № 19	`63:01:0706003:1230`
квартира/помещение № 20	`63:01:0706003:1107`
квартира/помещение № 21	`63:01:0706003:1134`
квартира/помещение № 22	`63:01:0706003:618`
квартира/помещение № 23	`63:01:0706003:621`
квартира/помещение № 24	`63:01:0706003:1260`
квартира/помещение № 25	`63:01:0706003:1255`
квартира/помещение № 26	`63:01:0706003:1180`
квартира/помещение № 27	`63:01:0706003:1102`
квартира/помещение № 28	`63:01:0706003:1194`
квартира/помещение № 29	`63:01:0209001:992`
квартира/помещение № 30	`63:01:0706003:630`
квартира/помещение № 32	`63:01:0209001:1007`
квартира/помещение № 33	`63:01:0706003:635`
квартира/помещение № 34	`63:01:0706003:1253`
квартира/помещение № 35	`63:01:0706003:1081`
квартира/помещение № 36	`63:01:0706003:1236`
квартира/помещение № 37	`63:01:0706003:1123`
квартира/помещение № 38	`63:01:0706003:1124`
квартира/помещение № 39	`63:01:0706003:1125`
квартира/помещение № 40	`63:01:0706003:1148`
квартира/помещение № 41	`63:01:0706003:1114`
квартира/помещение № 42	`63:01:0706003:1092`
квартира/помещение № 44	`63:01:0706003:1256`
квартира/помещение № 45	`63:01:0706003:1154`
квартира/помещение № 46	`63:01:0706003:591`
квартира/помещение № 47	`63:01:0706003:600`
квартира/помещение № 48	`63:01:0706003:594`
квартира/помещение № 49	`63:01:0706003:1258`
квартира/помещение № 50	`63:01:0706003:1248`
квартира/помещение № 51	`63:01:0706003:1245`
квартира/помещение № 54	`63:01:0706003:1109`
квартира/помещение № 55	`63:01:0706003:1204`
квартира/помещение № 57	`63:01:0706003:1159`
квартира/помещение № 58	`63:01:0706003:1147`
квартира/помещение № 61	`63:01:0209001:1005`
квартира/помещение № 63	`63:01:0209001:998`
квартира/помещение № 64	`63:01:0209001:1018`
квартира/помещение № 65	`63:01:0706003:2419`
квартира/помещение № 66	`63:01:0209001:1006`
квартира/помещение № 68	`63:01:0209001:976`
квартира/помещение № 69	`63:01:0706003:1759`
квартира/помещение № 70	`63:01:0209001:999`
квартира/помещение № 71	`63:01:0706003:1971`
квартира/помещение № 72	`63:01:0706003:2131`
квартира/помещение № 73	`63:01:0706003:1101`
квартира/помещение № 74	`63:01:0706003:1198`
квартира/помещение № 75	`63:01:0706003:1121`
квартира/помещение № 76	`63:01:0706003:1149`
квартира/помещение № 77	`63:01:0706003:604`
квартира/помещение № 78	`63:01:0706003:1206`
квартира/помещение № 79	`63:01:0706003:1093`
квартира/помещение № 80	`63:01:0706003:1223`
квартира/помещение № 81	`63:01:0706003:1153`
квартира/помещение № 82	`63:01:0706003:615`
квартира/помещение № 83	`63:01:0706003:1117`
квартира/помещение № 85	`63:01:0706003:1088`
квартира/помещение № 86	`63:01:0706003:1243`
квартира/помещение № 87	`63:01:0706003:627`
квартира/помещение № 88	`63:01:0706003:622`
квартира/помещение № 89	`63:01:0706003:629`
квартира/помещение № 90	`63:01:0706003:628`
квартира/помещение № 91	`63:01:0706003:619`
квартира/помещение № 92	`63:01:0706003:1252`
квартира/помещение № 93	`63:01:0706003:1179`
квартира/помещение № 94	`63:01:0706003:1111`
квартира/помещение № 95	`63:01:0706003:1138`
квартира/помещение № 96	`63:01:0706003:1139`
квартира/помещение № 97	`63:01:0706003:641`
квартира/помещение № 98	`63:01:0706003:1174`
квартира/помещение № 99	`63:01:0209001:980`
квартира/помещение № 100	`63:01:0209001:972`
квартира/помещение № 101	`63:01:0209001:1010`
квартира/помещение № 102	`63:01:0209001:985`
квартира/помещение № 103	`63:01:0209001:1011`
квартира/помещение № 104	`63:01:0706003:609`
квартира/помещение № 105	`63:01:0209001:974`
квартира/помещение № 106	`63:01:0706003:1978`
квартира/помещение № 107	`63:01:0209001:990`
квартира/помещение № 108	`63:01:0706003:1576`
квартира/помещение № 109	`63:01:0209001:978`
квартира/помещение № 112	`63:01:0706003:632`
квартира/помещение № 113	`63:01:0706003:1391`
квартира/помещение № 114	`63:01:0706003:1237`
квартира/помещение № 115	`63:01:0706003:1254`
квартира/помещение № 116	`63:01:0706003:1208`
квартира/помещение № 117	`63:01:0706003:1112`
квартира/помещение № 118	`63:01:0706003:1250`
квартира/помещение № 119	`63:01:0706003:1214`
квартира/помещение № 121	`63:01:0706003:1150`
квартира/помещение № 122	`63:01:0706003:612`
квартира/помещение № 123	`63:01:0706003:645`
квартира/помещение № 124	`63:01:0706003:616`
квартира/помещение № 125	`63:01:0706003:1239`
квартира/помещение № 126	`63:01:0706003:2407`
квартира/помещение № 127	`63:01:0706003:2408`
квартира/помещение № 128	`63:01:0706003:589`
квартира/помещение № 130	`63:01:0706003:1164`
квартира/помещение № 132	`63:01:0706003:617`
квартира/помещение № 133	`63:01:0706003:1713`
квартира/помещение № 134	`63:01:0706003:1220`
квартира/помещение № 135	`63:01:0706003:1122`
квартира/помещение № 137	`63:01:0706003:2057`
квартира/помещение № 138	`63:01:0706003:1178`
квартира/помещение № 139	`63:01:0706003:1140`
квартира/помещение № 140	`63:01:0706003:1141`
квартира/помещение № 142	`63:01:0706003:2153`
квартира/помещение № 143	`63:01:0209001:1015`
квартира/помещение № 144	`63:01:0706003:1291`
квартира/помещение № 147	`63:01:0706003:1917`
квартира/помещение № 148	`63:01:0706003:610`
квартира/помещение № 149	`63:01:0209001:1004`
квартира/помещение № 150	`63:01:0706003:636`
квартира/помещение № 151	`63:01:0706003:1192`
квартира/помещение № 153	`63:01:0706003:1215`
квартира/помещение № 154	`63:01:0706003:1157`
квартира/помещение № 155	`63:01:0706003:601`
квартира/помещение № 156	`63:01:0706003:1110`
квартира/помещение № 157	`63:01:0706003:1219`
квартира/помещение № 158	`63:01:0706003:1224`
квартира/помещение № 160	`63:01:0706003:1240`
квартира/помещение № 161	`63:01:0706003:1085`
квартира/помещение № 163	`63:01:0706003:598`
квартира/помещение № 164	`63:01:0706003:1155`
квартира/помещение № 165	`63:01:0706003:1096`
квартира/помещение № 168	`63:01:0706003:1190`
квартира/помещение № 169	`63:01:0706003:1165`
квартира/помещение № 170	`63:01:0706003:1166`
квартира/помещение № 171	`63:01:0706003:1207`
квартира/помещение № 172	`63:01:0706003:1193`
квартира/помещение № 175	`63:01:0706003:1089`
квартира/помещение № 176	`63:01:0706003:642`
квартира/помещение № 177	`63:01:0706003:1113`
квартира/помещение № 178	`63:01:0706003:1567`
квартира/помещение № 179	`63:01:0209001:1008`
квартира/помещение № 180	`63:01:0209001:986`
квартира/помещение № 181	`63:01:0706003:633`
квартира/помещение № 182	`63:01:0706003:2146`
квартира/помещение № 183	`63:01:0209001:991`
квартира/помещение № 184	`63:01:0209001:979`
квартира/помещение № 185	`63:01:0209001:984`
квартира/помещение № 188	`63:01:0209001:1001`
квартира/помещение № 190	`63:01:0209001:973`
квартира/помещение № 191	`63:01:0706003:1099`
квартира/помещение № 192	`63:01:0706003:603`
квартира/помещение № 193	`63:01:0706003:1247`
квартира/помещение № 194	`63:01:0706003:1151`
квартира/помещение № 195	`63:01:0706003:1210`
квартира/помещение № 196	`63:01:0706003:1086`
квартира/помещение № 197	`63:01:0706003:1143`
квартира/помещение № 198	`63:01:0706003:1094`
квартира/помещение № 199	`63:01:0706003:1106`
квартира/помещение № 200	`63:01:0706003:1079`
квартира/помещение № 201	`63:01:0706003:1119`
квартира/помещение № 202	`63:01:0706003:595`
квартира/помещение № 203	`63:01:0706003:1229`
квартира/помещение № 204	`63:01:0706003:1144`
квартира/помещение № 205	`63:01:0706003:592`
квартира/помещение № 207	`63:01:0706003:626`
квартира/помещение № 209	`63:01:0706003:1145`
квартира/помещение № 211	`63:01:0706003:1135`
квартира/помещение № 212	`63:01:0706003:1262`
квартира/помещение № 213	`63:01:0706003:1136`
квартира/помещение № 214	`63:01:0706003:1158`
квартира/помещение № 215	`63:01:0706003:1227`
квартира/помещение № 216	`63:01:0706003:1090`
квартира/помещение № 217	`63:01:0706003:1126`
квартира/помещение № 218	`63:01:0706003:1221`
квартира/помещение № 219	`63:01:0706003:1104`
квартира/помещение № 220	`63:01:0706003:640`
квартира/помещение № 221	`63:01:0209001:1016`
квартира/помещение № 222	`63:01:0706003:631`
квартира/помещение № 223	`63:01:0209001:987`
квартира/помещение № 224	`63:01:0209001:1003`
квартира/помещение № 225	`63:01:0706003:1565`
квартира/помещение № 226	`63:01:0209001:982`
квартира/помещение № 228	`63:01:0209001:975`
квартира/помещение № 229	`63:01:0706003:1756`
квартира/помещение № 230	`63:01:0209001:1017`
квартира/помещение № 231	`63:01:0706003:1172`
квартира/помещение № 232	`63:01:0706003:1205`
квартира/помещение № 233	`63:01:0706003:1120`
квартира/помещение № 235	`63:01:0706003:605`
квартира/помещение № 236	`63:01:0706003:1222`
квартира/помещение № 238	`63:01:0706003:602`
квартира/помещение № 241	`63:01:0706003:613`
квартира/помещение № 242	`63:01:0706003:614`
квартира/помещение № 243	`63:01:0706003:1097`
квартира/помещение № 244	`63:01:0706003:597`
квартира/помещение № 245	`63:01:0706003:596`
квартира/помещение № 246	`63:01:0706003:1129`
квартира/помещение № 247	`63:01:0706003:1216`
квартира/помещение № 248	`63:01:0706003:1130`
квартира/помещение № 250	`63:01:0706003:1171`
квартира/помещение № 251	`63:01:0706003:1228`
квартира/помещение № 252	`63:01:0706003:1199`
квартира/помещение № 253	`63:01:0706003:1209`
квартира/помещение № 255	`63:01:0706003:643`
квартира/помещение № 256	`63:01:0706003:1176`
квартира/помещение № 257	`63:01:0706003:1091`
квартира/помещение № 258	`63:01:0706003:1200`
квартира/помещение № 259	`63:01:0209001:983`
квартира/помещение № 260	`63:01:0209001:988`
квартира/помещение № 261	`63:01:0209001:1009`
квартира/помещение № 262	`63:01:0209001:994`
квартира/помещение № 263	`63:01:0209001:989`
квартира/помещение № 264	`63:01:0706003:607`
квартира/помещение № 266	`63:01:0706003:608`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания