Домсканер
Войти

Дом по адресу: Самара, улица Чернореченская, дом 53

Многоквартирный дом по адресу Самара, улица Чернореченская, дом 53 построен в 1980 году. В доме 9 этажей, 2 подъезда, 103 квартиры и 2 лифта. Домом управляет ООО "ЦЖКУ".

Год постройки
1980
Этажей
9
Квартир
103
Подъездов
2
Лифтов
2
Площадь
4 691,2 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 2 подъезда, 103 квартиры и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 4 691,2 м². Управление осуществляет ООО "ЦЖКУ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка-

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1980
Ввод в эксплуатацию
1979
Серия или тип
-
Этажей
9
Подъездов
2
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
104
Квартир
103
Нежилых помещений
1
Общая площадь
4 691,2 м²
Жилая площадь
3 969 м²
Нежилая площадь
106 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Свайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами
Перекрытия
Нет
Стены
REINFORCED_CONCRETE
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
-
Дата включения в реестр
1 апреля 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1979 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1979 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 8.

Протокол 1

№ 4-Э

Дата протокола
24 сентября 2023
Протокол 2

№ 2-Э

Дата протокола
25 апреля 2023
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
15 ноября 2023
Протокол 4

№ 2

Дата протокола
11 сентября 2021
Протокол 5

№ 1-Э

Дата протокола
25 октября 2022
Протокол 6

№ 5-Э

Дата протокола
25 декабря 2023
Протокол 7

№ 1

Дата протокола
19 ноября 2021
Протокол 8

№ 3-Э

Дата протокола
22 июля 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
17 декабря 2024
Срок управления
17 декабря 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
26
Дата документа
17 декабря 2024
ИНН
6317137799
ОГРН
1196313045917

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Самара, улица Чернореченская, дом 53 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
9
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Тепловая энергия, Горячая вода, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Чернореченская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

  • Кадастровый номер земельного участка не опубликован.
Код ФИАС
b3ef8d91-18ba-43a9-a878-e788287335d7
Нормализованный адрес
Самара, улица Чернореченская, дом 53
Оценка полноты карточки
100 из 100
Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Чернореченская, 53?

Дом по адресу Самара, улица Чернореченская, дом 53 построен в 1980 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 103 квартиры. Общая площадь помещений составляет 4 691,2 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "ЦЖКУ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 9 этажей и 2 подъезда.

Есть ли в доме лифты?

В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 8 протоколов общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 104 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

104 помещения

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Самара, улица Чернореченская, дом 53

№ квартиры/помещенияКадастровый номер
квартира/помещение № 163:01:0522004:728
квартира/помещение № 263:01:0522003:1645
квартира/помещение № 363:01:0522003:1650
квартира/помещение № 763:01:0522004:719
квартира/помещение № 863:01:0522003:1633
квартира/помещение № 963:01:0522003:1725
квартира/помещение № 1063:01:0522003:1630
квартира/помещение № 1163:01:0522004:721
квартира/помещение № 1263:01:0522004:720
квартира/помещение № 1363:01:0522003:1642
квартира/помещение № 1463:01:0522004:1770
квартира/помещение № 1563:01:0522004:731
квартира/помещение № 1663:01:0522003:1632
квартира/помещение № 1763:01:0522003:1631
квартира/помещение № 1863:01:0522003:1640
квартира/помещение № 1963:01:0522003:1716
квартира/помещение № 2063:01:0522003:1717
квартира/помещение № 2163:01:0522003:1643
квартира/помещение № 2263:01:0522003:1649
квартира/помещение № 2363:01:0522003:1718
квартира/помещение № 2463:01:0522003:1719
квартира/помещение № 2563:01:0522004:1763
квартира/помещение № 2663:01:0522003:1654
квартира/помещение № 2763:01:0522004:1772
квартира/помещение № 2863:01:0522003:1641
квартира/помещение № 2963:01:0522003:1655
квартира/помещение № 3063:01:0522003:1656
квартира/помещение № 3163:01:0522003:1720
квартира/помещение № 3263:01:0522003:1646
квартира/помещение № 3363:01:0522004:1769
квартира/помещение № 3463:01:0522004:723
квартира/помещение № 3563:01:0522004:1768
квартира/помещение № 3663:01:0522003:1657
квартира/помещение № 3763:01:0522003:1704
квартира/помещение № 3863:01:0522003:1705
квартира/помещение № 3963:01:0522004:735
квартира/помещение № 4063:01:0522003:1721
квартира/помещение № 4163:01:0522003:1700
квартира/помещение № 4263:01:0522003:1647
квартира/помещение № 4363:01:0522003:1638
квартира/помещение № 4463:01:0522003:1678
квартира/помещение № 4563:01:0522003:1651
квартира/помещение № 4663:01:0522003:1662
квартира/помещение № 4763:01:0522003:1722
квартира/помещение № 4863:01:0522003:1663
квартира/помещение № 4963:01:0522004:1774
квартира/помещение № 5063:01:0522003:1668
квартира/помещение № 5163:01:0522003:1703
квартира/помещение № 5263:01:0522004:737
квартира/помещение № 5363:01:0522003:1669
квартира/помещение № 5463:01:0522004:1695
квартира/помещение № 5563:01:0522003:1652
квартира/помещение № 5663:01:0522003:1672
квартира/помещение № 5763:01:0522004:727
квартира/помещение № 5863:01:0522003:1653
квартира/помещение № 5963:01:0522004:726
квартира/помещение № 6063:01:0522003:1658
квартира/помещение № 6163:01:0522003:1723
квартира/помещение № 6263:01:0522004:1621
квартира/помещение № 6363:01:0522003:1659
квартира/помещение № 6463:01:0522004:722
квартира/помещение № 6563:01:0522004:718
квартира/помещение № 6663:01:0522003:1660
квартира/помещение № 6763:01:0522003:1639
квартира/помещение № 6863:01:0522003:1661
квартира/помещение № 6963:01:0522003:1664
квартира/помещение № 7063:01:0522003:1726
квартира/помещение № 7163:01:0522003:1666
квартира/помещение № 7263:01:0522004:730
квартира/помещение № 7363:01:0522004:732
квартира/помещение № 7463:01:0522004:734
квартира/помещение № 7563:01:0522004:733
квартира/помещение № 7663:01:0522003:1698
квартира/помещение № 7763:01:0522003:1665
квартира/помещение № 7863:01:0522003:1724
квартира/помещение № 7963:01:0522003:1699
квартира/помещение № 8063:01:0522004:729
квартира/помещение № 8163:01:0522003:1673
квартира/помещение № 8263:01:0522003:1667
квартира/помещение № 8363:01:0522003:1674
квартира/помещение № 8463:01:0522003:1675
квартира/помещение № 8563:01:0522003:1636
квартира/помещение № 8663:01:0522003:1701
квартира/помещение № 8763:01:0522003:1676
квартира/помещение № 8863:01:0522003:1693
квартира/помещение № 8963:01:0522003:1702
квартира/помещение № 9063:01:0522004:724
квартира/помещение № 9163:01:0522003:1694
квартира/помещение № 9263:01:0522003:1670
квартира/помещение № 9363:01:0522003:1706
квартира/помещение № 9463:01:0522003:1677
квартира/помещение № 9663:01:0522003:1695
квартира/помещение № 9763:01:0522003:1671
квартира/помещение № 9863:01:0522003:1696
квартира/помещение № 9963:01:0522003:1697
квартира/помещение № 10063:01:0522003:1635
квартира/помещение № 10163:01:0522003:1634
квартира/помещение № 10263:01:0522004:725
квартира/помещение № 10363:01:0522003:1648
квартира/помещение № 10463:01:0522004:736
квартира/помещение № 10563:01:0522003:1644
квартира/помещение № 10663:01:0522003:1715
квартира/помещение № 10763:01:0522004:1602
квартира/помещение № 10863:01:0522003:1637

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
Заказать услугу