Домсканер
Войти

Дом по адресу: Самара, пр-кт. Волжский, дом 45

Многоквартирный дом по адресу Самара, пр-кт. Волжский, дом 45 построен в 1959 году. В доме 5 этажей, 7 подъездов и 124 квартиры. Домом управляет ООО УК "XXI ВЕК".

Год постройки
1959
Этажей
5
Квартир
124
Подъездов
7
Лифтов
Не указано
Площадь
10 758,9 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 7 подъездов и 124 квартиры. Общая площадь помещений составляет 10 758,9 м². Управление осуществляет ООО УК "XXI ВЕК".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка63:01:0603002:6

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1959
Ввод в эксплуатацию
2020
Серия или тип
Типовой
Этажей
5
Подъездов
7
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
128
Квартир
124
Нежилых помещений
4
Общая площадь
10 758,9 м²
Жилая площадь
7 830,3 м²
Нежилая площадь
1 103,3 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Блочный
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
REINFORCED_CONCRETE
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Оцинкованный профлист

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
63:01:0603002:6
Дата включения в реестр
1 ноября 2020

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
18 марта 2022
Протокол 2

№ 2

Дата протокола
20 ноября 2021
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
11 декабря 2016
Протокол 4

№ 1-п

Дата протокола
16 августа 2020

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
17 августа 2020
Срок управления
13 августа 2036
Основание
Договор управления
Номер договора
131
Дата документа
17 августа 2020
ИНН
6311171560
ОГРН
1176313028407

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Самара, пр-кт. Волжский, дом 45 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
8
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Волжский

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    a3c116fa-82da-47fd-8d26-787bce584f9d
    Нормализованный адрес
    Самара, пр-кт. Волжский, дом 45
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Волжский, 45?

    Дом по адресу Самара, пр-кт. Волжский, дом 45 построен в 1959 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 124 квартиры. Общая площадь помещений составляет 10 758,9 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "XXI ВЕК". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 7 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 121 помещение с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    121 помещение

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Самара, пр-кт. Волжский, дом 45

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 1а63:01:0603002:385
    квартира/помещение № 263:01:0603002:380
    квартира/помещение № 2а63:01:0603002:476
    квартира/помещение № 363:01:0603002:665
    квартира/помещение № 4а63:01:0603002:264
    квартира/помещение № 563:01:0603002:369
    квартира/помещение № 5а63:01:0603002:309
    квартира/помещение № 663:01:0603002:412
    квартира/помещение № 6а63:01:0603002:304
    квартира/помещение № 763:01:0603002:449
    квартира/помещение № 863:01:0603002:320
    квартира/помещение № 8н63:01:0603002:642
    квартира/помещение № 963:01:0603002:666
    квартира/помещение № 1063:01:0603002:663
    квартира/помещение № 1163:01:0603002:466
    квартира/помещение № 1263:01:0603002:381
    квартира/помещение № 1363:01:0603002:429
    квартира/помещение № 1463:01:0603002:366
    квартира/помещение № 1563:01:0603002:318
    квартира/помещение № 1663:01:0603002:402
    квартира/помещение № 1763:01:0603002:439
    квартира/помещение № 1863:01:0603002:409
    квартира/помещение № 1963:01:0603002:386
    квартира/помещение № 2063:01:0603002:406
    квартира/помещение № 2163:01:0603002:434
    квартира/помещение № 2263:01:0603002:435
    квартира/помещение № 2363:01:0603002:462
    квартира/помещение № 2463:01:0603002:463
    квартира/помещение № 2563:01:0603002:367
    квартира/помещение № 2663:01:0603002:388
    квартира/помещение № 2763:01:0603002:310
    квартира/помещение № 2863:01:0603002:311
    квартира/помещение № 2963:01:0603002:425
    квартира/помещение № 3063:01:0603002:443
    квартира/помещение № 3163:01:0603002:467
    квартира/помещение № 3263:01:0603002:418
    квартира/помещение № 3363:01:0603002:430
    квартира/помещение № 3463:01:0603002:403
    квартира/помещение № 3563:01:0603002:410
    квартира/помещение № 3663:01:0603002:472
    квартира/помещение № 3763:01:0603002:421
    квартира/помещение № 3863:01:0603002:422
    квартира/помещение № 3963:01:0603002:440
    квартира/помещение № 4063:01:0603002:461
    квартира/помещение № 4163:01:0603002:300
    квартира/помещение № 4263:01:0603002:424
    квартира/помещение № 4363:01:0603002:441
    квартира/помещение № 4463:01:0603002:480
    квартира/помещение № 4563:01:0603002:426
    квартира/помещение № 4663:01:0603002:427
    квартира/помещение № 4763:01:0603002:377
    квартира/помещение № 4863:01:0603002:428
    квартира/помещение № 4963:01:0603002:316
    квартира/помещение № 5063:01:0603002:404
    квартира/помещение № 5163:01:0603002:474
    квартира/помещение № 5263:01:0603002:405
    квартира/помещение № 5363:01:0603002:370
    квартира/помещение № 5463:01:0603002:407
    квартира/помещение № 5563:01:0603002:371
    квартира/помещение № 5663:01:0603002:387
    квартира/помещение № 5763:01:0603002:451
    квартира/помещение № 5863:01:0603002:481
    квартира/помещение № 5963:01:0603002:302
    квартира/помещение № 6063:01:0603002:319
    квартира/помещение № 6163:01:0603002:305
    квартира/помещение № 6263:01:0603002:399
    квартира/помещение № 6363:01:0603002:455
    квартира/помещение № 6563:01:0603002:436
    квартира/помещение № 6663:01:0603002:468
    квартира/помещение № 6763:01:0603002:475
    квартира/помещение № 6863:01:0603002:431
    квартира/помещение № 6963:01:0603002:382
    квартира/помещение № 7063:01:0603002:368
    квартира/помещение № 7163:01:0603002:446
    квартира/помещение № 7263:01:0603002:413
    квартира/помещение № 7363:01:0603002:477
    квартира/помещение № 7463:01:0603002:315
    квартира/помещение № 7563:01:0603002:301
    квартира/помещение № 7663:01:0603002:390
    квартира/помещение № 7763:01:0603002:452
    квартира/помещение № 7863:01:0603002:374
    квартира/помещение № 7963:01:0603002:457
    квартира/помещение № 8063:01:0603002:378
    квартира/помещение № 8163:01:0603002:394
    квартира/помещение № 8263:01:0603002:395
    квартира/помещение № 8363:01:0603002:459
    квартира/помещение № 8463:01:0603002:307
    квартира/помещение № 8563:01:0603002:470
    квартира/помещение № 8663:01:0603002:437
    квартира/помещение № 8763:01:0603002:383
    квартира/помещение № 8863:01:0603002:432
    квартира/помещение № 8963:01:0603002:411
    квартира/помещение № 9063:01:0603002:727
    квартира/помещение № 9163:01:0603002:423
    квартира/помещение № 9263:01:0603002:314
    квартира/помещение № 9363:01:0603002:415
    квартира/помещение № 9463:01:0603002:447
    квартира/помещение № 9563:01:0603002:397
    квартира/помещение № 9663:01:0603002:299
    квартира/помещение № 9763:01:0603002:442
    квартира/помещение № 9863:01:0603002:392
    квартира/помещение № 9963:01:0603002:445
    квартира/помещение № 10063:01:0603002:379
    квартира/помещение № 10163:01:0603002:400
    квартира/помещение № 10263:01:0603002:465
    квартира/помещение № 10363:01:0603002:312
    квартира/помещение № 10563:01:0603002:384
    квартира/помещение № 10663:01:0603002:433
    квартира/помещение № 10763:01:0603002:416
    квартира/помещение № 10863:01:0603002:448
    квартира/помещение № 10963:01:0603002:303
    квартира/помещение № 11063:01:0603002:393
    квартира/помещение № 11163:01:0603002:396
    квартира/помещение № 11263:01:0603002:306
    квартира/помещение № 11363:01:0603002:478
    квартира/помещение № 11463:01:0603002:373
    квартира/помещение № 11563:01:0603002:376
    квартира/помещение № 11663:01:0603002:453
    квартира/помещение № 11763:01:0603002:401
    квартира/помещение № 11863:01:0603002:458
    квартира/помещение № 271963:01:0603002:719

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу