Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Самара, кв-л. 1-й, дом 63

Многоквартирный дом по адресу Самара, кв-л. 1-й, дом 63 построен в 2021 году. В доме 11 этажей, 2 подъезда, 176 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО "Финстрой-Недвижимость".

Год постройки
2021
Этажей
11
Квартир
176
Подъездов
2
Лифтов
2
Площадь
12 852,6 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 11 этажей, 2 подъезда, 176 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 12 852,6 м². Управление осуществляет ООО "Финстрой-Недвижимость".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка63:01:0329007:549

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2021
Ввод в эксплуатацию
2021
Серия или тип
Индивидуальный
Этажей
11
Подъездов
2
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
180
Квартир
176
Нежилых помещений
4
Общая площадь
12 852,6 м²
Жилая площадь
7 830,8 м²
Нежилая площадь
169,4 м²
Общее имущество
2 530,8 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б
Перекрытия
Железобетонные сборные плиты
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
63:01:0329007:549
Дата включения в реестр
30 ноября 2021

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2021 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2021 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 9.

Протокол 1

№ 5-Э

Дата протокола
18 мая 2023
Протокол 2

№ 1-Э

Дата протокола
5 октября 2022
Протокол 3

№ 4

Дата протокола
26 октября 2023
Протокол 4

№ 2-Э

Дата протокола
14 декабря 2022
Протокол 5

№ 4-Э

Дата протокола
31 марта 2023
Протокол 6

№ 3-Э

Дата протокола
21 февраля 2023
Протокол 7

№ 6-Э

Дата протокола
14 августа 2023
Протокол 8

№ 1

Дата протокола
28 января 2022
Протокол 9

№ 7-Э

Дата протокола
20 декабря 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
28 января 2022
Срок управления
28 января 2025
Основание
Договор управления
Номер договора
63-УПР
Дата документа
28 января 2022
ИНН
6315598610
ОГРН
1066315058810

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Самара, кв-л. 1-й, дом 63 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
9
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на кв-л. 1-й

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    591d8267-147b-4847-a205-bdf37c9a8197
    Нормализованный адрес
    Самара, кв-л. 1-й, дом 63
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу кв-л. 1-й, 63?

    Дом по адресу Самара, кв-л. 1-й, дом 63 построен в 2021 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 176 квартир. Общая площадь помещений составляет 12 852,6 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "Финстрой-Недвижимость". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 11 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 9 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 180 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    180 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Самара, кв-л. 1-й, дом 63

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 163:01:0329007:3557
    квартира/помещение № 263:01:0329007:3568
    квартира/помещение № 363:01:0329007:3579
    квартира/помещение № 463:01:0329007:3590
    квартира/помещение № 563:01:0329007:3601
    квартира/помещение № 663:01:0329007:3612
    квартира/помещение № 763:01:0329007:3623
    квартира/помещение № 863:01:0329007:3634
    квартира/помещение № 963:01:0329007:3464
    квартира/помещение № 1063:01:0329007:3475
    квартира/помещение № 1163:01:0329007:3486
    квартира/помещение № 1263:01:0329007:3497
    квартира/помещение № 1363:01:0329007:3508
    квартира/помещение № 1463:01:0329007:3519
    квартира/помещение № 1563:01:0329007:3530
    квартира/помещение № 1663:01:0329007:3541
    квартира/помещение № 1763:01:0329007:3552
    квартира/помещение № 1863:01:0329007:3556
    квартира/помещение № 1963:01:0329007:3558
    квартира/помещение № 2063:01:0329007:3559
    квартира/помещение № 2163:01:0329007:3560
    квартира/помещение № 2263:01:0329007:3561
    квартира/помещение № 2363:01:0329007:3562
    квартира/помещение № 2463:01:0329007:3563
    квартира/помещение № 2563:01:0329007:3564
    квартира/помещение № 2663:01:0329007:3565
    квартира/помещение № 2763:01:0329007:3566
    квартира/помещение № 2863:01:0329007:3567
    квартира/помещение № 2963:01:0329007:3569
    квартира/помещение № 3063:01:0329007:3570
    квартира/помещение № 3163:01:0329007:3571
    квартира/помещение № 3263:01:0329007:3572
    квартира/помещение № 3363:01:0329007:3573
    квартира/помещение № 3463:01:0329007:3574
    квартира/помещение № 3563:01:0329007:3575
    квартира/помещение № 3663:01:0329007:3576
    квартира/помещение № 3763:01:0329007:3577
    квартира/помещение № 3863:01:0329007:3578
    квартира/помещение № 3963:01:0329007:3580
    квартира/помещение № 4063:01:0329007:3581
    квартира/помещение № 4163:01:0329007:3582
    квартира/помещение № 4263:01:0329007:3583
    квартира/помещение № 4363:01:0329007:3584
    квартира/помещение № 4463:01:0329007:3585
    квартира/помещение № 4563:01:0329007:3586
    квартира/помещение № 4663:01:0329007:3587
    квартира/помещение № 4763:01:0329007:3588
    квартира/помещение № 4863:01:0329007:3589
    квартира/помещение № 4963:01:0329007:3591
    квартира/помещение № 5063:01:0329007:3592
    квартира/помещение № 5163:01:0329007:3593
    квартира/помещение № 5263:01:0329007:3594
    квартира/помещение № 5363:01:0329007:3595
    квартира/помещение № 5463:01:0329007:3596
    квартира/помещение № 5563:01:0329007:3597
    квартира/помещение № 5663:01:0329007:3598
    квартира/помещение № 5763:01:0329007:3599
    квартира/помещение № 5863:01:0329007:3600
    квартира/помещение № 5963:01:0329007:3602
    квартира/помещение № 6063:01:0329007:3603
    квартира/помещение № 6163:01:0329007:3604
    квартира/помещение № 6263:01:0329007:3605
    квартира/помещение № 6363:01:0329007:3606
    квартира/помещение № 6463:01:0329007:3607
    квартира/помещение № 6563:01:0329007:3608
    квартира/помещение № 6663:01:0329007:3609
    квартира/помещение № 6763:01:0329007:3610
    квартира/помещение № 6863:01:0329007:3611
    квартира/помещение № 6963:01:0329007:3613
    квартира/помещение № 7063:01:0329007:3614
    квартира/помещение № 7163:01:0329007:3615
    квартира/помещение № 7263:01:0329007:3616
    квартира/помещение № 7363:01:0329007:3617
    квартира/помещение № 7463:01:0329007:3618
    квартира/помещение № 7563:01:0329007:3619
    квартира/помещение № 7663:01:0329007:3620
    квартира/помещение № 7763:01:0329007:3621
    квартира/помещение № 7863:01:0329007:3622
    квартира/помещение № 7963:01:0329007:3624
    квартира/помещение № 8063:01:0329007:3625
    квартира/помещение № 8163:01:0329007:3626
    квартира/помещение № 8263:01:0329007:3627
    квартира/помещение № 8363:01:0329007:3628
    квартира/помещение № 8463:01:0329007:3629
    квартира/помещение № 8563:01:0329007:3630
    квартира/помещение № 8663:01:0329007:3631
    квартира/помещение № 8763:01:0329007:3632
    квартира/помещение № 8863:01:0329007:3633
    квартира/помещение № 8963:01:0329007:3635
    квартира/помещение № 9063:01:0329007:3636
    квартира/помещение № 9163:01:0329007:3637
    квартира/помещение № 9263:01:0329007:3638
    квартира/помещение № 9363:01:0329007:3639
    квартира/помещение № 9463:01:0329007:3640
    квартира/помещение № 9563:01:0329007:3641
    квартира/помещение № 9663:01:0329007:3642
    квартира/помещение № 9763:01:0329007:3643
    квартира/помещение № 9863:01:0329007:3644
    квартира/помещение № 9963:01:0329007:3465
    квартира/помещение № 10063:01:0329007:3466
    квартира/помещение № 10163:01:0329007:3467
    квартира/помещение № 10263:01:0329007:3468
    квартира/помещение № 10363:01:0329007:3469
    квартира/помещение № 10463:01:0329007:3470
    квартира/помещение № 10563:01:0329007:3471
    квартира/помещение № 10663:01:0329007:3472
    квартира/помещение № 10763:01:0329007:3473
    квартира/помещение № 10863:01:0329007:3474
    квартира/помещение № 10963:01:0329007:3476
    квартира/помещение № 11063:01:0329007:3477
    квартира/помещение № 11163:01:0329007:3478
    квартира/помещение № 11263:01:0329007:3479
    квартира/помещение № 11363:01:0329007:3480
    квартира/помещение № 11463:01:0329007:3481
    квартира/помещение № 11563:01:0329007:3482
    квартира/помещение № 11663:01:0329007:3483
    квартира/помещение № 11763:01:0329007:3484
    квартира/помещение № 11863:01:0329007:3485
    квартира/помещение № 11963:01:0329007:3487
    квартира/помещение № 12063:01:0329007:3488
    квартира/помещение № 12163:01:0329007:3489
    квартира/помещение № 12263:01:0329007:3490
    квартира/помещение № 12363:01:0329007:3491
    квартира/помещение № 12463:01:0329007:3492
    квартира/помещение № 12563:01:0329007:3493
    квартира/помещение № 12663:01:0329007:3494
    квартира/помещение № 12763:01:0329007:3495
    квартира/помещение № 12863:01:0329007:3496
    квартира/помещение № 12963:01:0329007:3498
    квартира/помещение № 13063:01:0329007:3499
    квартира/помещение № 13163:01:0329007:3500
    квартира/помещение № 13263:01:0329007:3501
    квартира/помещение № 13363:01:0329007:3502
    квартира/помещение № 13463:01:0329007:3503
    квартира/помещение № 13563:01:0329007:3504
    квартира/помещение № 13663:01:0329007:3505
    квартира/помещение № 13763:01:0329007:3506
    квартира/помещение № 13863:01:0329007:3507
    квартира/помещение № 13963:01:0329007:3509
    квартира/помещение № 14063:01:0329007:3510
    квартира/помещение № 14163:01:0329007:3511
    квартира/помещение № 14263:01:0329007:3512
    квартира/помещение № 14363:01:0329007:3513
    квартира/помещение № 14463:01:0329007:3514
    квартира/помещение № 14563:01:0329007:3515
    квартира/помещение № 14663:01:0329007:3516
    квартира/помещение № 14763:01:0329007:3517
    квартира/помещение № 14863:01:0329007:3518
    квартира/помещение № 14963:01:0329007:3520
    квартира/помещение № 15063:01:0329007:3521
    квартира/помещение № 15163:01:0329007:3522
    квартира/помещение № 15263:01:0329007:3523
    квартира/помещение № 15363:01:0329007:3524
    квартира/помещение № 15463:01:0329007:3525
    квартира/помещение № 15563:01:0329007:3526
    квартира/помещение № 15663:01:0329007:3527
    квартира/помещение № 15763:01:0329007:3528
    квартира/помещение № 15863:01:0329007:3529
    квартира/помещение № 15963:01:0329007:3531
    квартира/помещение № 16063:01:0329007:3532
    квартира/помещение № 16163:01:0329007:3533
    квартира/помещение № 16263:01:0329007:3534
    квартира/помещение № 16363:01:0329007:3535
    квартира/помещение № 16463:01:0329007:3536
    квартира/помещение № 16563:01:0329007:3537
    квартира/помещение № 16663:01:0329007:3538
    квартира/помещение № 16763:01:0329007:3539
    квартира/помещение № 16863:01:0329007:3540
    квартира/помещение № 16963:01:0329007:3542
    квартира/помещение № 17063:01:0329007:3543
    квартира/помещение № 17163:01:0329007:3544
    квартира/помещение № 17263:01:0329007:3545
    квартира/помещение № 17363:01:0329007:3546
    квартира/помещение № 17463:01:0329007:3547
    квартира/помещение № 17563:01:0329007:3548
    квартира/помещение № 17663:01:0329007:3549
    квартира/помещение № 17763:01:0329007:3550
    квартира/помещение № 17863:01:0329007:3551
    квартира/помещение № 17963:01:0329007:3553
    квартира/помещение № 18063:01:0329007:3554

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания