Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Самара, кв-л. 1-й, дом 45

Многоквартирный дом по адресу Самара, кв-л. 1-й, дом 45. В доме 11 этажей, 2 подъезда, 176 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО "Финстрой-Недвижимость".

Год постройки
Не указан
Этажей
11
Квартир
176
Подъездов
2
Лифтов
2
Площадь
12 515,8 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 11 этажей, 2 подъезда, 176 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 12 515,8 м². Управление осуществляет ООО "Финстрой-Недвижимость".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка63:01:0329007:549

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
Нет данных
Ввод в эксплуатацию
2019
Серия или тип
Нет данных
Этажей
11
Подъездов
2
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
181
Квартир
176
Нежилых помещений
5
Общая площадь
12 515,8 м²
Жилая площадь
7 949,6 м²
Нежилая площадь
261,9 м²
Общее имущество
2 521,3 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
Кирпич
Фасад
Нет данных
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
63:01:0329007:549
Дата включения в реестр
1 февраля 2020

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 10.

Протокол 1

№ 5-Э

Дата протокола
15 мая 2023
Протокол 2

№ 4-Э

Дата протокола
30 марта 2023
Протокол 3

№ 6-Э

Дата протокола
14 августа 2023
Протокол 4

№ 8-Э

Дата протокола
26 декабря 2023
Протокол 5

№ 1-Э

Дата протокола
5 октября 2022
Протокол 6

№ 3-Э

Дата протокола
20 февраля 2023
Протокол 7

№ 7-Э

Дата протокола
1 ноября 2023
Протокол 8

№ 1

Дата протокола
8 июля 2022
Протокол 9

№ 2-Э

Дата протокола
14 декабря 2022
Протокол 10

№ 1

Дата протокола
10 марта 2020

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
9 апреля 2020
Срок управления
8 апреля 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
45-УПР
Дата документа
9 апреля 2020
ИНН
6315598610
ОГРН
1066315058810

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Самара, кв-л. 1-й, дом 45 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Нет данных
Горячая вода
Нет данных
Холодная вода
Нет данных
Водоотведение
Нет данных
Вводов электроснабжения
Нет данных

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
9
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на кв-л. 1-й

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    9f93d73d-2dbc-426b-8db4-879efaa1cea0
    Нормализованный адрес
    Самара, кв-л. 1-й, дом 45
    Оценка полноты карточки
    80 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 176 квартир. Общая площадь помещений составляет 12 515,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "Финстрой-Недвижимость". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 11 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 10 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 169 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    169 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Самара, кв-л. 1-й, дом 45

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 163:01:0000000:34498
    квартира/помещение № 263:01:0000000:34590
    квартира/помещение № 463:01:0000000:34612
    квартира/помещение № 663:01:0000000:34634
    квартира/помещение № 763:01:0000000:34645
    квартира/помещение № 963:01:0000000:34667
    квартира/помещение № 1063:01:0000000:34499
    квартира/помещение № 1163:01:0000000:34508
    квартира/помещение № 1263:01:0000000:34519
    квартира/помещение № 1363:01:0000000:34530
    квартира/помещение № 1463:01:0000000:34541
    квартира/помещение № 1563:01:0000000:34552
    квартира/помещение № 1663:01:0000000:34563
    квартира/помещение № 1763:01:0000000:34574
    квартира/помещение № 1863:01:0000000:34587
    квартира/помещение № 1963:01:0000000:34589
    квартира/помещение № 2063:01:0000000:34591
    квартира/помещение № 2163:01:0000000:34592
    квартира/помещение № 2263:01:0000000:34593
    квартира/помещение № 2363:01:0000000:34594
    квартира/помещение № 2463:01:0000000:34595
    квартира/помещение № 2563:01:0000000:34596
    квартира/помещение № 2663:01:0000000:34597
    квартира/помещение № 2763:01:0000000:34598
    квартира/помещение № 2863:01:0000000:34599
    квартира/помещение № 2963:01:0000000:34600
    квартира/помещение № 3063:01:0000000:34602
    квартира/помещение № 3163:01:0000000:34603
    квартира/помещение № 3263:01:0000000:34604
    квартира/помещение № 3363:01:0000000:34605
    квартира/помещение № 3463:01:0000000:34606
    квартира/помещение № 3563:01:0000000:34607
    квартира/помещение № 3663:01:0000000:34608
    квартира/помещение № 3763:01:0000000:34609
    квартира/помещение № 3863:01:0000000:34610
    квартира/помещение № 3963:01:0000000:34611
    квартира/помещение № 4063:01:0000000:34613
    квартира/помещение № 4163:01:0000000:34614
    квартира/помещение № 4263:01:0000000:34615
    квартира/помещение № 4363:01:0000000:34616
    квартира/помещение № 4463:01:0000000:34617
    квартира/помещение № 4563:01:0000000:34618
    квартира/помещение № 4663:01:0000000:34619
    квартира/помещение № 4763:01:0000000:34620
    квартира/помещение № 4863:01:0000000:34621
    квартира/помещение № 4963:01:0000000:34622
    квартира/помещение № 5063:01:0000000:34624
    квартира/помещение № 5163:01:0000000:34625
    квартира/помещение № 5263:01:0000000:34626
    квартира/помещение № 5363:01:0000000:34627
    квартира/помещение № 5463:01:0000000:34628
    квартира/помещение № 5563:01:0000000:34629
    квартира/помещение № 5663:01:0000000:34630
    квартира/помещение № 5763:01:0000000:34631
    квартира/помещение № 5863:01:0000000:34632
    квартира/помещение № 5963:01:0000000:34633
    квартира/помещение № 6263:01:0000000:34637
    квартира/помещение № 6363:01:0000000:34638
    квартира/помещение № 6463:01:0000000:34639
    квартира/помещение № 6563:01:0000000:34640
    квартира/помещение № 6663:01:0000000:34641
    квартира/помещение № 6763:01:0000000:34642
    квартира/помещение № 6863:01:0000000:34643
    квартира/помещение № 6963:01:0000000:34644
    квартира/помещение № 7063:01:0000000:34646
    квартира/помещение № 7163:01:0000000:34647
    квартира/помещение № 7263:01:0000000:34648
    квартира/помещение № 7363:01:0000000:34649
    квартира/помещение № 7463:01:0000000:34650
    квартира/помещение № 7563:01:0000000:34651
    квартира/помещение № 7663:01:0000000:34652
    квартира/помещение № 7763:01:0000000:34653
    квартира/помещение № 7863:01:0000000:34654
    квартира/помещение № 7963:01:0000000:34655
    квартира/помещение № 8063:01:0000000:34657
    квартира/помещение № 8163:01:0000000:34658
    квартира/помещение № 8263:01:0000000:34659
    квартира/помещение № 8363:01:0000000:34660
    квартира/помещение № 8463:01:0000000:34661
    квартира/помещение № 8563:01:0000000:34662
    квартира/помещение № 8663:01:0000000:34663
    квартира/помещение № 8763:01:0000000:34664
    квартира/помещение № 8863:01:0000000:34665
    квартира/помещение № 8963:01:0000000:34666
    квартира/помещение № 9063:01:0000000:34668
    квартира/помещение № 9163:01:0000000:34669
    квартира/помещение № 9263:01:0000000:34670
    квартира/помещение № 9363:01:0000000:34671
    квартира/помещение № 9463:01:0000000:34672
    квартира/помещение № 9563:01:0000000:34673
    квартира/помещение № 9863:01:0000000:34676
    квартира/помещение № 10063:01:0000000:34500
    квартира/помещение № 10163:01:0000000:34501
    квартира/помещение № 10263:01:0000000:34502
    квартира/помещение № 10363:01:0000000:34578
    квартира/помещение № 10463:01:0000000:34579
    квартира/помещение № 10563:01:0000000:34503
    квартира/помещение № 10663:01:0000000:34504
    квартира/помещение № 10763:01:0000000:34505
    квартира/помещение № 10863:01:0000000:34506
    квартира/помещение № 10963:01:0000000:34507
    квартира/помещение № 11063:01:0000000:34509
    квартира/помещение № 11163:01:0000000:34510
    квартира/помещение № 11263:01:0000000:34511
    квартира/помещение № 11363:01:0000000:34512
    квартира/помещение № 11463:01:0000000:34513
    квартира/помещение № 11563:01:0000000:34514
    квартира/помещение № 11663:01:0000000:34515
    квартира/помещение № 11763:01:0000000:34516
    квартира/помещение № 11863:01:0000000:34517
    квартира/помещение № 11963:01:0000000:34518
    квартира/помещение № 12063:01:0000000:34520
    квартира/помещение № 12163:01:0000000:34521
    квартира/помещение № 12263:01:0000000:34522
    квартира/помещение № 12363:01:0000000:34523
    квартира/помещение № 12463:01:0000000:34524
    квартира/помещение № 12563:01:0000000:34525
    квартира/помещение № 12663:01:0000000:34526
    квартира/помещение № 12763:01:0000000:34527
    квартира/помещение № 12863:01:0000000:34528
    квартира/помещение № 12963:01:0000000:34529
    квартира/помещение № 13063:01:0000000:34531
    квартира/помещение № 13163:01:0000000:34532
    квартира/помещение № 13263:01:0000000:34533
    квартира/помещение № 13363:01:0000000:34534
    квартира/помещение № 13463:01:0000000:34535
    квартира/помещение № 13563:01:0000000:34536
    квартира/помещение № 13663:01:0000000:34537
    квартира/помещение № 13763:01:0000000:34538
    квартира/помещение № 13863:01:0000000:34539
    квартира/помещение № 13963:01:0000000:34540
    квартира/помещение № 14063:01:0000000:34542
    квартира/помещение № 14163:01:0000000:34543
    квартира/помещение № 14263:01:0000000:34544
    квартира/помещение № 14363:01:0000000:34545
    квартира/помещение № 14463:01:0000000:34546
    квартира/помещение № 14563:01:0000000:34547
    квартира/помещение № 14663:01:0000000:34548
    квартира/помещение № 14763:01:0000000:34549
    квартира/помещение № 14863:01:0000000:34550
    квартира/помещение № 14963:01:0000000:34551
    квартира/помещение № 15063:01:0000000:34553
    квартира/помещение № 15163:01:0000000:34554
    квартира/помещение № 15263:01:0000000:34555
    квартира/помещение № 15363:01:0000000:34556
    квартира/помещение № 15563:01:0000000:34558
    квартира/помещение № 15663:01:0000000:34559
    квартира/помещение № 15763:01:0000000:34560
    квартира/помещение № 15863:01:0000000:34561
    квартира/помещение № 15963:01:0000000:34562
    квартира/помещение № 16063:01:0000000:34564
    квартира/помещение № 16163:01:0000000:34565
    квартира/помещение № 16263:01:0000000:34566
    квартира/помещение № 16463:01:0000000:34568
    квартира/помещение № 16563:01:0000000:34569
    квартира/помещение № 16663:01:0000000:34570
    квартира/помещение № 16763:01:0000000:34571
    квартира/помещение № 16863:01:0000000:34572
    квартира/помещение № 16963:01:0000000:34573
    квартира/помещение № 17163:01:0000000:34576
    квартира/помещение № 17263:01:0000000:34577
    квартира/помещение № 17363:01:0000000:34580
    квартира/помещение № 17463:01:0000000:34581
    квартира/помещение № 17563:01:0000000:34582
    квартира/помещение № 17663:01:0000000:34583
    квартира/помещение № 17763:01:0000000:34584
    квартира/помещение № 17863:01:0000000:34585
    квартира/помещение № 17963:01:0000000:34586
    квартира/помещение № 18063:01:0000000:34588

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания