Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: пгт. Безенчук (р-н. Безенчукский), улица Советская, дом 103

Многоквартирный дом по адресу пгт. Безенчук (р-н. Безенчукский), улица Советская, дом 103 построен в 1978 году. В доме 5 этажей, 6 подъездов и 100 квартир. Домом управляет ООО "НЕПТУН".

Год постройки
1978
Этажей
5
Квартир
100
Подъездов
6
Лифтов
Не указано
Площадь
4 556 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 6 подъездов и 100 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 556 м². Управление осуществляет ООО "НЕПТУН".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка63:12:1401035:19

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1978
Ввод в эксплуатацию
1978
Серия или тип
отсутствует
Этажей
5
Подъездов
6
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
100
Квартир
100
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
4 556 м²
Жилая площадь
4 630 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
63:12:1401035:19
Дата включения в реестр
26 декабря 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ 26/06

Дата протокола
23 октября 2016
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
26 мая 2015
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
21 октября 2023
Протокол 4

№ б/н

Дата протокола
26 мая 2015

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
23 октября 2023
Срок управления
23 октября 2026
Основание
Нет данных
Номер договора
б/н
Дата документа
23 октября 2023
ИНН
6362008996
ОГРН
1026303890425

Общение жителей

Чат дома

Чат дома пгт. Безенчук (р-н. Безенчукский), улица Советская, дом 103 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
2
Учитываемые ресурсы
Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Советская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    0e283b73-09e3-4138-99db-db4f91e69465
    Нормализованный адрес
    пгт. Безенчук (р-н. Безенчукский), улица Советская, дом 103
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Советская, 103?

    Дом по адресу пгт. Безенчук (р-н. Безенчукский), улица Советская, дом 103 построен в 1978 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 100 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 556 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "НЕПТУН". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 6 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 94 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    94 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу пгт. Безенчук (р-н. Безенчукский), улица Советская, дом 103

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 163:12:1401034:291
    квартира/помещение № 263:12:1401034:368
    квартира/помещение № 363:12:1401034:385
    квартира/помещение № 463:12:1401034:297
    квартира/помещение № 563:12:1401034:386
    квартира/помещение № 663:12:1401034:370
    квартира/помещение № 763:12:1401034:387
    квартира/помещение № 863:12:1401034:388
    квартира/помещение № 963:12:1401034:389
    квартира/помещение № 1063:12:1401034:390
    квартира/помещение № 1163:12:1401034:303
    квартира/помещение № 1263:12:1401034:392
    квартира/помещение № 12а63:12:0000000:11243
    квартира/помещение № 1363:12:1401034:393
    квартира/помещение № 1463:12:1401034:293
    квартира/помещение № 1563:12:1401034:395
    квартира/помещение № 1663:12:1401034:294
    квартира/помещение № 1763:12:1401034:306
    квартира/помещение № 1863:12:1401034:398
    квартира/помещение № 1963:12:1401034:399
    квартира/помещение № 2063:12:1401034:371
    квартира/помещение № 2163:12:1401034:400
    квартира/помещение № 2263:12:1401034:298
    квартира/помещение № 2363:12:1401034:401
    квартира/помещение № 2463:12:1401034:373
    квартира/помещение № 2563:12:1401034:321
    квартира/помещение № 2663:12:1401034:402
    квартира/помещение № 2763:12:1401034:403
    квартира/помещение № 2863:12:1401034:374
    квартира/помещение № 2963:12:1401034:404
    квартира/помещение № 3063:12:1401034:322
    квартира/помещение № 3163:12:1401034:375
    квартира/помещение № 3263:12:1401034:405
    квартира/помещение № 3363:12:1401034:323
    квартира/помещение № 3463:12:1401034:324
    квартира/помещение № 3563:12:1401034:376
    квартира/помещение № 3663:12:1401034:325
    квартира/помещение № 3763:12:1401034:406
    квартира/помещение № 3863:12:1401034:300
    квартира/помещение № 3963:12:1401034:407
    квартира/помещение № 4063:12:1401034:408
    квартира/помещение № 4163:12:1401034:378
    квартира/помещение № 4263:12:1401034:326
    квартира/помещение № 4363:12:1401034:409
    квартира/помещение № 4463:12:1401034:379
    квартира/помещение № 4563:12:1401034:410
    квартира/помещение № 4663:12:1401034:380
    квартира/помещение № 4763:12:1401034:295
    квартира/помещение № 4863:12:1401034:412
    квартира/помещение № 4963:12:1401034:381
    квартира/помещение № 5063:12:1401034:413
    квартира/помещение № 5163:12:1401034:299
    квартира/помещение № 5263:12:1401034:317
    квартира/помещение № 5463:12:1401034:318
    квартира/помещение № 5563:12:1401034:360
    квартира/помещение № 5663:12:1401034:302
    квартира/помещение № 5763:12:1401034:304
    квартира/помещение № 5863:12:1401034:315
    квартира/помещение № 5963:12:1401034:328
    квартира/помещение № 6163:12:1401034:352
    квартира/помещение № 6263:12:1401034:330
    квартира/помещение № 6363:12:1401034:353
    квартира/помещение № 6563:12:1401034:354
    квартира/помещение № 6663:12:1401034:355
    квартира/помещение № 6763:12:1401034:290
    квартира/помещение № 6863:12:1401034:356
    квартира/помещение № 6963:12:1401034:357
    квартира/помещение № 7063:12:1401034:358
    квартира/помещение № 7163:12:1401034:359
    квартира/помещение № 7263:12:1401034:305
    квартира/помещение № 7363:12:1401034:361
    квартира/помещение № 7563:12:1401034:337
    квартира/помещение № 7663:12:1401034:338
    квартира/помещение № 7763:12:1401034:296
    квартира/помещение № 7963:12:1401034:339
    квартира/помещение № 8063:12:1401034:307
    квартира/помещение № 8163:12:1401034:341
    квартира/помещение № 8263:12:1401034:342
    квартира/помещение № 8363:12:1401034:343
    квартира/помещение № 8463:12:1401034:344
    квартира/помещение № 8563:12:1401034:345
    квартира/помещение № 8763:12:1401034:346
    квартира/помещение № 8863:12:1401034:301
    квартира/помещение № 8963:12:1401034:347
    квартира/помещение № 9063:12:1401034:334
    квартира/помещение № 9163:12:1401034:362
    квартира/помещение № 9263:12:1401034:348
    квартира/помещение № 9363:12:1401034:363
    квартира/помещение № 9463:12:1401034:349
    квартира/помещение № 9563:12:1401034:350
    квартира/помещение № 9663:12:1401034:336
    квартира/помещение № 9863:12:1401034:335
    квартира/помещение № 9963:12:1401034:384
    квартира/помещение № 10063:12:1401034:319

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания