Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: пгт. Безенчук (р-н. Безенчукский), улица Кольцова, дом 4

Многоквартирный дом по адресу пгт. Безенчук (р-н. Безенчукский), улица Кольцова, дом 4 построен в 1981 году. В доме 5 этажей, 6 подъездов и 99 квартир. Домом управляет ООО "НЕПТУН".

Год постройки
1981
Этажей
5
Квартир
99
Подъездов
6
Лифтов
Не указано
Площадь
5 094,7 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 6 подъездов и 99 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 094,7 м². Управление осуществляет ООО "НЕПТУН".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка63:12:1401035:38

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1981
Ввод в эксплуатацию
1981
Серия или тип
не имеется
Этажей
5
Подъездов
6
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
101
Квартир
99
Нежилых помещений
2
Общая площадь
5 094,7 м²
Жилая площадь
4 656,5 м²
Нежилая площадь
42,5 м²
Общее имущество
1 594,4 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
63:12:1401035:38
Дата включения в реестр
26 декабря 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 11.

Протокол 1

№ 30/11

Дата протокола
10 июня 2016
Протокол 2

№ 28-22.05/7

Дата протокола
22 мая 2017
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
21 октября 2023
Протокол 4

№ 23/05

Дата протокола
10 марта 2016
Протокол 5

№ б/н

Дата протокола
28 мая 2015
Протокол 6

№ 7-09.01.7

Дата протокола
16 апреля 2017
Протокол 7

№ 1/02

Дата протокола
3 февраля 2016
Протокол 8

№ б/н

Дата протокола
28 мая 2015
Протокол 9

№ 16/05

Дата протокола
11 апреля 2016
Протокол 10

№ 38-07/7

Дата протокола
26 июля 2017
Протокол 11

№ 11

Дата протокола
26 января 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
23 октября 2023
Срок управления
23 октября 2026
Основание
Нет данных
Номер договора
б/н
Дата документа
23 октября 2023
ИНН
6362008996
ОГРН
1026303890425

Общение жителей

Чат дома

Чат дома пгт. Безенчук (р-н. Безенчукский), улица Кольцова, дом 4 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
1
Учитываемые ресурсы
Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Кольцова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    e2424e43-3298-46c7-bc8c-6e571a8b0f44
    Нормализованный адрес
    пгт. Безенчук (р-н. Безенчукский), улица Кольцова, дом 4
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Кольцова, 4?

    Дом по адресу пгт. Безенчук (р-н. Безенчукский), улица Кольцова, дом 4 построен в 1981 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 99 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 094,7 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "НЕПТУН". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 6 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 11 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 100 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    100 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу пгт. Безенчук (р-н. Безенчукский), улица Кольцова, дом 4

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 163:12:1401035:346
    квартира/помещение № 263:12:1401035:347
    квартира/помещение № 363:12:1401035:348
    квартира/помещение № 463:12:1401035:299
    квартира/помещение № 563:12:1401035:349
    квартира/помещение № 663:12:1401035:350
    квартира/помещение № 763:12:1401035:351
    квартира/помещение № 863:12:1401035:334
    квартира/помещение № 963:12:1401035:352
    квартира/помещение № 1063:12:1401035:305
    квартира/помещение № 1163:12:1401035:353
    квартира/помещение № 1263:12:1401035:300
    квартира/помещение № 1363:12:1401035:167
    квартира/помещение № 1463:12:1401035:335
    квартира/помещение № 1563:12:1401035:259
    квартира/помещение № 1663:12:1401035:166
    квартира/помещение № 1763:12:1401035:261
    квартира/помещение № 1863:12:1401035:262
    квартира/помещение № 1963:12:1401035:263
    квартира/помещение № 2063:12:1401035:264
    квартира/помещение № 2163:12:1401035:301
    квартира/помещение № 2263:12:1401035:265
    квартира/помещение № 2363:12:1401035:336
    квартира/помещение № 2463:12:1401035:266
    квартира/помещение № 2563:12:1401035:267
    квартира/помещение № 2663:12:1401035:268
    квартира/помещение № 2763:12:1401035:269
    квартира/помещение № 2863:12:1401035:307
    квартира/помещение № 2963:12:1401035:270
    квартира/помещение № 3063:12:1401035:271
    квартира/помещение № 3163:12:1401035:308
    квартира/помещение № 3263:12:1401035:272
    квартира/помещение № 3363:12:1401035:309
    квартира/помещение № 3463:12:1401035:273
    квартира/помещение № 3563:12:1401035:302
    квартира/помещение № 3663:12:1401035:310
    квартира/помещение № 3763:12:1401035:274
    квартира/помещение № 3863:12:1401035:337
    квартира/помещение № 3963:12:1401035:311
    квартира/помещение № 4063:12:1401035:275
    квартира/помещение № 4163:12:1401035:276
    квартира/помещение № 4263:12:1401035:312
    квартира/помещение № 4363:12:1401035:277
    квартира/помещение № 4463:12:1401035:313
    квартира/помещение № 4563:12:1401035:278
    квартира/помещение № 4663:12:1401035:314
    квартира/помещение № 4763:12:1401035:279
    квартира/помещение № 4863:12:1401035:315
    квартира/помещение № 4963:12:1401035:280
    квартира/помещение № 5063:12:1401035:281
    квартира/помещение № 5163:12:1401035:316
    квартира/помещение № 5263:12:1401035:338
    квартира/помещение № 5363:12:1401035:282
    квартира/помещение № 5463:12:1401035:317
    квартира/помещение № 5563:12:1401035:283
    квартира/помещение № 5663:12:1401035:177
    квартира/помещение № 5763:12:1401035:333
    квартира/помещение № 5863:12:1401035:354
    квартира/помещение № 5963:12:1401035:182
    квартира/помещение № 6063:12:1401035:170
    квартира/помещение № 6163:12:1401035:355
    квартира/помещение № 6263:12:1401035:318
    квартира/помещение № 6363:12:1401035:171
    квартира/помещение № 6463:12:1401035:288
    квартира/помещение № 6563:12:1401035:172
    квартира/помещение № 6663:12:1401035:319
    квартира/помещение № 6763:12:1401035:289
    квартира/помещение № 6863:12:1401035:327
    квартира/помещение № 6963:12:1401035:320
    квартира/помещение № 7063:12:1401035:290
    квартира/помещение № 7163:12:1401035:178
    квартира/помещение № 7263:12:1401035:321
    квартира/помещение № 7363:12:1401035:181
    квартира/помещение № 7463:12:1401035:291
    квартира/помещение № 7563:12:1401035:322
    квартира/помещение № 7663:12:1401035:341
    квартира/помещение № 7763:12:1401035:292
    квартира/помещение № 7863:12:1401035:329
    квартира/помещение № 7963:12:1401035:293
    квартира/помещение № 8063:12:1401035:342
    квартира/помещение № 8163:12:1401035:323
    квартира/помещение № 8263:12:1401035:294
    квартира/помещение № 8363:12:1401035:330
    квартира/помещение № 8463:12:1401035:343
    квартира/помещение № 8563:12:1401035:324
    квартира/помещение № 8663:12:1401035:295
    квартира/помещение № 8763:12:1401035:325
    квартира/помещение № 8863:12:1401035:296
    квартира/помещение № 8963:12:1401035:326
    квартира/помещение № 9063:12:1401035:284
    квартира/помещение № 9163:12:1401035:297
    квартира/помещение № 9263:12:1401035:285
    квартира/помещение № 9363:12:1401035:286
    квартира/помещение № 9463:12:1401035:298
    квартира/помещение № 9563:12:1401035:169
    квартира/помещение № 9663:12:1401035:168
    квартира/помещение № 9763:12:1401035:345
    квартира/помещение № 9863:12:1401035:173
    квартира/помещение № 9963:12:1401035:175
    квартира/помещение № 10063:12:1401035:174

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания