Домсканер
Войти

Дом по адресу: г. Отрадный, улица Первомайская, дом 45

Многоквартирный дом по адресу г. Отрадный, улица Первомайская, дом 45 построен в 1969 году. В доме 5 этажей, 6 подъездов и 100 квартир. Домом управляет ООО "ОБРАЗЦОВО ОТРАДНЫЙ".

Год постройки
1969
Этажей
5
Квартир
100
Подъездов
6
Лифтов
Не указано
Площадь
4 543,3 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 6 подъездов и 100 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 543,3 м². Управление осуществляет ООО "ОБРАЗЦОВО ОТРАДНЫЙ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка63:06:0302011:278

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1969
Ввод в эксплуатацию
1969
Серия или тип
1-439А
Этажей
5
Подъездов
6
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
100
Квартир
100
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
4 543,3 м²
Жилая площадь
4 543,3 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ж/б крупноблочный
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
LARGE_BLOCK
Фасад
Нет
Кровля
Шиферная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
63:06:0302011:278
Дата включения в реестр
1 апреля 2026

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 7.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
27 февраля 2019
Протокол 2

№ 1-Э

Дата протокола
15 февраля 2023
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
8 декабря 2020
Протокол 4

№ б/н

Дата протокола
28 июня 2018
Протокол 5

№ 1

Дата протокола
26 мая 2022
Протокол 6

№ 2-Э

Дата протокола
25 июля 2023
Протокол 7

№ б/н

Дата протокола
5 января 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 апреля 2026
Срок управления
30 июня 2030
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
1 июля 2025
ИНН
6372027973
ОГРН
1256300012319

Общение жителей

Чат дома

Чат дома г. Отрадный, улица Первомайская, дом 45 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Газовые колонки (ВДГО)
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Первомайская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    01dd3535-f16a-4976-bdab-127e65ba731e
    Нормализованный адрес
    г. Отрадный, улица Первомайская, дом 45
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Первомайская, 45?

    Дом по адресу г. Отрадный, улица Первомайская, дом 45 построен в 1969 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 100 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 543,3 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ОБРАЗЦОВО ОТРАДНЫЙ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 6 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 7 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 100 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    100 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу г. Отрадный, улица Первомайская, дом 45

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 163:06:0302011:3100
    квартира/помещение № 263:06:0302011:3062
    квартира/помещение № 363:06:0302011:2193
    квартира/помещение № 463:06:0302011:3069
    квартира/помещение № 563:06:0302011:1904
    квартира/помещение № 663:06:0302011:2637
    квартира/помещение № 763:06:0302011:2499
    квартира/помещение № 863:06:0302011:2527
    квартира/помещение № 963:06:0302011:2188
    квартира/помещение № 1063:06:0302011:2204
    квартира/помещение № 1163:06:0302011:2525
    квартира/помещение № 1263:06:0302011:1887
    квартира/помещение № 1363:06:0302011:2544
    квартира/помещение № 1463:06:0302011:2707
    квартира/помещение № 1563:06:0302011:2054
    квартира/помещение № 1663:06:0302011:2227
    квартира/помещение № 1763:06:0302011:1795
    квартира/помещение № 1863:06:0302011:2414
    квартира/помещение № 1963:06:0302011:3045
    квартира/помещение № 2063:06:0302011:2274
    квартира/помещение № 2163:06:0302011:2725
    квартира/помещение № 2263:06:0302011:2459
    квартира/помещение № 2363:06:0302011:573
    квартира/помещение № 2463:06:0302011:2577
    квартира/помещение № 2563:06:0302011:2357
    квартира/помещение № 2663:06:0302011:2677
    квартира/помещение № 2763:06:0302011:2716
    квартира/помещение № 2863:06:0302011:2000
    квартира/помещение № 2963:06:0302011:2095
    квартира/помещение № 3063:06:0302011:2107
    квартира/помещение № 3163:06:0302011:2254
    квартира/помещение № 3263:06:0302011:2226
    квартира/помещение № 3363:06:0302011:578
    квартира/помещение № 3463:06:0302011:2103
    квартира/помещение № 3563:06:0302011:2540
    квартира/помещение № 3663:06:0302011:2539
    квартира/помещение № 3763:06:0302011:2738
    квартира/помещение № 3863:06:0302011:575
    квартира/помещение № 3963:06:0302011:581
    квартира/помещение № 4063:06:0302011:1701
    квартира/помещение № 4163:06:0302011:3395
    квартира/помещение № 4263:06:0302011:2039
    квартира/помещение № 4363:06:0302011:2224
    квартира/помещение № 4463:06:0302011:3042
    квартира/помещение № 4563:06:0302011:2734
    квартира/помещение № 4663:06:0302011:2597
    квартира/помещение № 4763:06:0302011:1849
    квартира/помещение № 4863:06:0302011:2283
    квартира/помещение № 4963:06:0302011:1810
    квартира/помещение № 5063:06:0302011:2626
    квартира/помещение № 5163:06:0302011:1829
    квартира/помещение № 5263:06:0302011:3028
    квартира/помещение № 5363:06:0302011:2996
    квартира/помещение № 5463:06:0302011:2796
    квартира/помещение № 5563:06:0302011:1792
    квартира/помещение № 5663:06:0302011:1963
    квартира/помещение № 5763:06:0302011:2151
    квартира/помещение № 5863:06:0302011:2374
    квартира/помещение № 5963:06:0302011:2690
    квартира/помещение № 6063:06:0302011:3027
    квартира/помещение № 6163:06:0302011:2537
    квартира/помещение № 6263:06:0302011:2521
    квартира/помещение № 6363:06:0302011:3152
    квартира/помещение № 6463:06:0302011:2652
    квартира/помещение № 6563:06:0302011:3102
    квартира/помещение № 6663:06:0302011:574
    квартира/помещение № 6763:06:0302011:2732
    квартира/помещение № 6863:06:0302011:2387
    квартира/помещение № 6963:06:0302011:2660
    квартира/помещение № 7063:06:0302011:2601
    квартира/помещение № 7163:06:0302011:2635
    квартира/помещение № 7263:06:0302011:2327
    квартира/помещение № 7363:06:0302011:2630
    квартира/помещение № 7463:06:0302011:2806
    квартира/помещение № 7563:06:0302011:2428
    квартира/помещение № 7663:06:0302011:3110
    квартира/помещение № 7763:06:0302011:2629
    квартира/помещение № 7863:06:0302011:1925
    квартира/помещение № 7963:06:0302011:2293
    квартира/помещение № 8063:06:0302011:580
    квартира/помещение № 8163:06:0302011:2512
    квартира/помещение № 8263:06:0302011:2312
    квартира/помещение № 8363:06:0302011:2536
    квартира/помещение № 8463:06:0302011:576
    квартира/помещение № 8563:06:0302011:1972
    квартира/помещение № 8663:06:0302011:2282
    квартира/помещение № 8763:06:0302011:1794
    квартира/помещение № 8863:06:0302011:2214
    квартира/помещение № 8963:06:0302011:2133
    квартира/помещение № 9063:06:0302011:2329
    квартира/помещение № 9163:06:0302011:2297
    квартира/помещение № 9263:06:0302011:1818
    квартира/помещение № 9363:06:0302011:577
    квартира/помещение № 9463:06:0302011:1970
    квартира/помещение № 9563:06:0302011:1809
    квартира/помещение № 9663:06:0302011:3122
    квартира/помещение № 9763:06:0302011:579
    квартира/помещение № 9863:06:0302011:2353
    квартира/помещение № 9963:06:0302011:2202
    квартира/помещение № 10063:06:0302011:3032

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу