Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Южно-Сахалинск, улица Ленина, дом 563, корпус 4

Многоквартирный дом по адресу Южно-Сахалинск, улица Ленина, дом 563, корпус 4 построен в 2021 году. В доме 13 этажей, 4 подъезда, 228 квартир и 8 лифтов. Домом управляет ООО "УК "Роз-Хаус".

Год постройки
2021
Этажей
13
Квартир
228
Подъездов
4
Лифтов
8
Площадь
19 997 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 13 этажей, 4 подъезда, 228 квартир и 8 лифтов. Общая площадь помещений составляет 19 997 м². Управление осуществляет ООО "УК "Роз-Хаус".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка65:01:0406001:427

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2021
Ввод в эксплуатацию
2021
Серия или тип
5811
Этажей
13
Подъездов
4
Лифтов
8

Помещения и площади

Всего помещений
236
Квартир
228
Нежилых помещений
8
Общая площадь
19 997 м²
Жилая площадь
6 349,9 м²
Нежилая площадь
1 368,7 м²
Общее имущество
3 104,5 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б
Перекрытия
Монолитные железобетонные плиты
Стены
MONOLITHIC
Фасад
Минвата
Кровля
Иной

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Нет данных
Кадастровый номер участка
65:01:0406001:427
Дата включения в реестр
1 апреля 2022

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 8.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2022 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2022 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2022 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2022 год
Лифт 5

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2022 год
Лифт 6

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2022 год
Лифт 7

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2022 год
Лифт 8

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2022 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
15 февраля 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
15 февраля 2022
Срок управления
31 декабря 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
Ленина 563 к.4
Дата документа
15 февраля 2022
ИНН
6501232518
ОГРН
1106501009450

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Южно-Сахалинск, улица Ленина, дом 563, корпус 4 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Нет данных
Горячая вода
Нет данных
Холодная вода
Нет данных
Водоотведение
Нет данных
Вводов электроснабжения
Нет данных

Оборудование

Лифтов
8
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
2
Учитываемые ресурсы
Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Ленина

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    fad8f004-3b88-4e17-9055-fbf1601c4b2c
    Нормализованный адрес
    Южно-Сахалинск, улица Ленина, дом 563, корпус 4
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Ленина, 563, корпус 4?

    Дом по адресу Южно-Сахалинск, улица Ленина, дом 563, корпус 4 построен в 2021 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 228 квартир. Общая площадь помещений составляет 19 997 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК "Роз-Хаус". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 13 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 8 лифтов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 235 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    235 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Южно-Сахалинск, улица Ленина, дом 563, корпус 4

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 165:01:0406001:1358
    квартира/помещение № 165:01:0406001:1450
    квартира/помещение № 265:01:0406001:1406
    квартира/помещение № 265:01:0406001:1461
    квартира/помещение № 365:01:0406001:1417
    квартира/помещение № 365:01:0406001:1472
    квартира/помещение № 465:01:0406001:1248
    квартира/помещение № 465:01:0406001:1428
    квартира/помещение № 565:01:0406001:1259
    квартира/помещение № 565:01:0406001:1439
    квартира/помещение № 665:01:0406001:1270
    квартира/помещение № 665:01:0406001:1314
    квартира/помещение № 765:01:0406001:1281
    квартира/помещение № 765:01:0406001:1325
    квартира/помещение № 865:01:0406001:1292
    квартира/помещение № 965:01:0406001:1303
    квартира/помещение № 1065:01:0406001:1336
    квартира/помещение № 1165:01:0406001:1347
    квартира/помещение № 1265:01:0406001:1359
    квартира/помещение № 1365:01:0406001:1370
    квартира/помещение № 1465:01:0406001:1381
    квартира/помещение № 1565:01:0406001:1392
    квартира/помещение № 1665:01:0406001:1400
    квартира/помещение № 1765:01:0406001:1401
    квартира/помещение № 1865:01:0406001:1402
    квартира/помещение № 1965:01:0406001:1403
    квартира/помещение № 2065:01:0406001:1404
    квартира/помещение № 2165:01:0406001:1405
    квартира/помещение № 2265:01:0406001:1407
    квартира/помещение № 2365:01:0406001:1408
    квартира/помещение № 2465:01:0406001:1409
    квартира/помещение № 2565:01:0406001:1410
    квартира/помещение № 2665:01:0406001:1411
    квартира/помещение № 2765:01:0406001:1412
    квартира/помещение № 2865:01:0406001:1413
    квартира/помещение № 2965:01:0406001:1414
    квартира/помещение № 3065:01:0406001:1415
    квартира/помещение № 3165:01:0406001:1416
    квартира/помещение № 3265:01:0406001:1418
    квартира/помещение № 3365:01:0406001:1419
    квартира/помещение № 3465:01:0406001:1420
    квартира/помещение № 3565:01:0406001:1421
    квартира/помещение № 3665:01:0406001:1422
    квартира/помещение № 3765:01:0406001:1423
    квартира/помещение № 3865:01:0406001:1424
    квартира/помещение № 3965:01:0406001:1425
    квартира/помещение № 4065:01:0406001:1426
    квартира/помещение № 4165:01:0406001:1427
    квартира/помещение № 4265:01:0406001:1429
    квартира/помещение № 4365:01:0406001:1430
    квартира/помещение № 4465:01:0406001:1431
    квартира/помещение № 4565:01:0406001:1432
    квартира/помещение № 4665:01:0406001:1433
    квартира/помещение № 4765:01:0406001:1434
    квартира/помещение № 4865:01:0406001:1435
    квартира/помещение № 4965:01:0406001:1436
    квартира/помещение № 5065:01:0406001:1437
    квартира/помещение № 5165:01:0406001:1438
    квартира/помещение № 5265:01:0406001:1440
    квартира/помещение № 5365:01:0406001:1441
    квартира/помещение № 5465:01:0406001:1442
    квартира/помещение № 5565:01:0406001:1443
    квартира/помещение № 5665:01:0406001:1444
    квартира/помещение № 5765:01:0406001:1445
    квартира/помещение № 5865:01:0406001:1446
    квартира/помещение № 5965:01:0406001:1447
    квартира/помещение № 6065:01:0406001:1448
    квартира/помещение № 6165:01:0406001:1449
    квартира/помещение № 6265:01:0406001:1451
    квартира/помещение № 6365:01:0406001:1452
    квартира/помещение № 6465:01:0406001:1453
    квартира/помещение № 6565:01:0406001:1454
    квартира/помещение № 6665:01:0406001:1455
    квартира/помещение № 6765:01:0406001:1456
    квартира/помещение № 6865:01:0406001:1457
    квартира/помещение № 6965:01:0406001:1458
    квартира/помещение № 7065:01:0406001:1459
    квартира/помещение № 7165:01:0406001:1460
    квартира/помещение № 7265:01:0406001:1462
    квартира/помещение № 7365:01:0406001:1463
    квартира/помещение № 7465:01:0406001:1464
    квартира/помещение № 7565:01:0406001:1465
    квартира/помещение № 7665:01:0406001:1466
    квартира/помещение № 7765:01:0406001:1467
    квартира/помещение № 7865:01:0406001:1468
    квартира/помещение № 7965:01:0406001:1469
    квартира/помещение № 8065:01:0406001:1470
    квартира/помещение № 8165:01:0406001:1471
    квартира/помещение № 8265:01:0406001:1473
    квартира/помещение № 8365:01:0406001:1474
    квартира/помещение № 8465:01:0406001:1475
    квартира/помещение № 8565:01:0406001:1476
    квартира/помещение № 8665:01:0406001:1477
    квартира/помещение № 8765:01:0406001:1478
    квартира/помещение № 8865:01:0406001:1479
    квартира/помещение № 8965:01:0406001:1480
    квартира/помещение № 9065:01:0406001:1481
    квартира/помещение № 9165:01:0406001:1482
    квартира/помещение № 9265:01:0406001:1249
    квартира/помещение № 9365:01:0406001:1250
    квартира/помещение № 9465:01:0406001:1251
    квартира/помещение № 9565:01:0406001:1252
    квартира/помещение № 9665:01:0406001:1253
    квартира/помещение № 9765:01:0406001:1254
    квартира/помещение № 9865:01:0406001:1255
    квартира/помещение № 9965:01:0406001:1256
    квартира/помещение № 10065:01:0406001:1257
    квартира/помещение № 10165:01:0406001:1258
    квартира/помещение № 10265:01:0406001:1260
    квартира/помещение № 10365:01:0406001:1261
    квартира/помещение № 10465:01:0406001:1262
    квартира/помещение № 10565:01:0406001:1263
    квартира/помещение № 10665:01:0406001:1264
    квартира/помещение № 10765:01:0406001:1265
    квартира/помещение № 10865:01:0406001:1266
    квартира/помещение № 10965:01:0406001:1267
    квартира/помещение № 11065:01:0406001:1268
    квартира/помещение № 11165:01:0406001:1269
    квартира/помещение № 11265:01:0406001:1271
    квартира/помещение № 11365:01:0406001:1272
    квартира/помещение № 11465:01:0406001:1273
    квартира/помещение № 11565:01:0406001:1274
    квартира/помещение № 11665:01:0406001:1275
    квартира/помещение № 11765:01:0406001:1276
    квартира/помещение № 11865:01:0406001:1277
    квартира/помещение № 11965:01:0406001:1278
    квартира/помещение № 12065:01:0406001:1279
    квартира/помещение № 12165:01:0406001:1280
    квартира/помещение № 12265:01:0406001:1282
    квартира/помещение № 12365:01:0406001:1283
    квартира/помещение № 12465:01:0406001:1284
    квартира/помещение № 12565:01:0406001:1285
    квартира/помещение № 12665:01:0406001:1286
    квартира/помещение № 12765:01:0406001:1287
    квартира/помещение № 12865:01:0406001:1288
    квартира/помещение № 12965:01:0406001:1289
    квартира/помещение № 13065:01:0406001:1290
    квартира/помещение № 13165:01:0406001:1291
    квартира/помещение № 13265:01:0406001:1293
    квартира/помещение № 13365:01:0406001:1294
    квартира/помещение № 13465:01:0406001:1295
    квартира/помещение № 13565:01:0406001:1296
    квартира/помещение № 13665:01:0406001:1297
    квартира/помещение № 13765:01:0406001:1298
    квартира/помещение № 13865:01:0406001:1299
    квартира/помещение № 13965:01:0406001:1300
    квартира/помещение № 14065:01:0406001:1301
    квартира/помещение № 14165:01:0406001:1302
    квартира/помещение № 14265:01:0406001:1304
    квартира/помещение № 14365:01:0406001:1305
    квартира/помещение № 14465:01:0406001:1306
    квартира/помещение № 14565:01:0406001:1307
    квартира/помещение № 14665:01:0406001:1308
    квартира/помещение № 14765:01:0406001:1309
    квартира/помещение № 14865:01:0406001:1310
    квартира/помещение № 14965:01:0406001:1311
    квартира/помещение № 15065:01:0406001:1312
    квартира/помещение № 15165:01:0406001:1313
    квартира/помещение № 15265:01:0406001:1315
    квартира/помещение № 15365:01:0406001:1316
    квартира/помещение № 15465:01:0406001:1317
    квартира/помещение № 15565:01:0406001:1318
    квартира/помещение № 15665:01:0406001:1319
    квартира/помещение № 15765:01:0406001:1320
    квартира/помещение № 15865:01:0406001:1321
    квартира/помещение № 15965:01:0406001:1322
    квартира/помещение № 16065:01:0406001:1323
    квартира/помещение № 16165:01:0406001:1324
    квартира/помещение № 16265:01:0406001:1326
    квартира/помещение № 16365:01:0406001:1327
    квартира/помещение № 16465:01:0406001:1328
    квартира/помещение № 16565:01:0406001:1329
    квартира/помещение № 16665:01:0406001:1330
    квартира/помещение № 16765:01:0406001:1331
    квартира/помещение № 16865:01:0406001:1332
    квартира/помещение № 16965:01:0406001:1333
    квартира/помещение № 17065:01:0406001:1334
    квартира/помещение № 17165:01:0406001:1335
    квартира/помещение № 17265:01:0406001:1337
    квартира/помещение № 17365:01:0406001:1338
    квартира/помещение № 17465:01:0406001:1339
    квартира/помещение № 17565:01:0406001:1340
    квартира/помещение № 17665:01:0406001:1341
    квартира/помещение № 17765:01:0406001:1342
    квартира/помещение № 17865:01:0406001:1343
    квартира/помещение № 17965:01:0406001:1344
    квартира/помещение № 18065:01:0406001:1345
    квартира/помещение № 18165:01:0406001:1346
    квартира/помещение № 18265:01:0406001:1348
    квартира/помещение № 18365:01:0406001:1349
    квартира/помещение № 18465:01:0406001:1350
    квартира/помещение № 18565:01:0406001:1351
    квартира/помещение № 18665:01:0406001:1352
    квартира/помещение № 18765:01:0406001:1353
    квартира/помещение № 18865:01:0406001:1354
    квартира/помещение № 18965:01:0406001:1355
    квартира/помещение № 19065:01:0406001:1356
    квартира/помещение № 19165:01:0406001:1357
    квартира/помещение № 19265:01:0406001:1360
    квартира/помещение № 19365:01:0406001:1361
    квартира/помещение № 19465:01:0406001:1362
    квартира/помещение № 19565:01:0406001:1363
    квартира/помещение № 19665:01:0406001:1364
    квартира/помещение № 19765:01:0406001:1365
    квартира/помещение № 19865:01:0406001:1366
    квартира/помещение № 19965:01:0406001:1367
    квартира/помещение № 20065:01:0406001:1368
    квартира/помещение № 20165:01:0406001:1369
    квартира/помещение № 20265:01:0406001:1371
    квартира/помещение № 20365:01:0406001:1372
    квартира/помещение № 20465:01:0406001:1373
    квартира/помещение № 20565:01:0406001:1374
    квартира/помещение № 20665:01:0406001:1375
    квартира/помещение № 20765:01:0406001:1376
    квартира/помещение № 20865:01:0406001:1377
    квартира/помещение № 20965:01:0406001:1378
    квартира/помещение № 21065:01:0406001:1379
    квартира/помещение № 21165:01:0406001:1380
    квартира/помещение № 21265:01:0406001:1382
    квартира/помещение № 21365:01:0406001:1383
    квартира/помещение № 21465:01:0406001:1384
    квартира/помещение № 21565:01:0406001:1385
    квартира/помещение № 21665:01:0406001:1386
    квартира/помещение № 21765:01:0406001:1387
    квартира/помещение № 21865:01:0406001:1388
    квартира/помещение № 21965:01:0406001:1389
    квартира/помещение № 22065:01:0406001:1390
    квартира/помещение № 22165:01:0406001:1391
    квартира/помещение № 22265:01:0406001:1393
    квартира/помещение № 22365:01:0406001:1394
    квартира/помещение № 22465:01:0406001:1395
    квартира/помещение № 22565:01:0406001:1396
    квартира/помещение № 22665:01:0406001:1397
    квартира/помещение № 22765:01:0406001:1398
    квартира/помещение № 22865:01:0406001:1399

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания