Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Южно-Сахалинск, улица Ленина, дом 563, корпус 2

Многоквартирный дом по адресу Южно-Сахалинск, улица Ленина, дом 563, корпус 2 построен в 2019 году. В доме 11 этажей, 4 подъезда, 180 квартир и 4 лифта. Домом управляет ООО УК "УЮТНЫЙ ДОМ".

Год постройки
2019
Этажей
11
Квартир
180
Подъездов
4
Лифтов
4
Площадь
12 866,7 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 11 этажей, 4 подъезда, 180 квартир и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 12 866,7 м². Управление осуществляет ООО УК "УЮТНЫЙ ДОМ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка65:01:0406001:427

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2019
Ввод в эксплуатацию
2019
Серия или тип
Многоквартирный жилой дом
Этажей
11
Подъездов
4
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
185
Квартир
180
Нежилых помещений
5
Общая площадь
12 866,7 м²
Жилая площадь
8 050 м²
Нежилая площадь
1 020,6 м²
Общее имущество
4 839,7 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б
Перекрытия
Перекрытие монолитное
Стены
MONOLITHIC
Фасад
Навесной вентилируемый фасад
Кровля
Рубероид

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
65:01:0406001:427
Дата включения в реестр
12 ноября 2019

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ 1-Э

Дата протокола
17 октября 2022
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
6 декабря 2023
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
29 апреля 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
8 ноября 2019
Срок управления
31 октября 2022
Основание
Договор управления
Номер договора
Ленина 563 к2
Дата документа
8 ноября 2019
ИНН
6501304579
ОГРН
1196501003632

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Южно-Сахалинск, улица Ленина, дом 563, корпус 2 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
5
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Ленина

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    72b2ec52-b8ff-46c5-86bf-d4507c185bbc
    Нормализованный адрес
    Южно-Сахалинск, улица Ленина, дом 563, корпус 2
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Ленина, 563, корпус 2?

    Дом по адресу Южно-Сахалинск, улица Ленина, дом 563, корпус 2 построен в 2019 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 180 квартир. Общая площадь помещений составляет 12 866,7 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "УЮТНЫЙ ДОМ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 11 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 185 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    185 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Южно-Сахалинск, улица Ленина, дом 563, корпус 2

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 165:01:0406001:857
    квартира/помещение № 165:01:0406001:912
    квартира/помещение № 265:01:0406001:868
    квартира/помещение № 265:01:0406001:923
    квартира/помещение № 365:01:0406001:879
    квартира/помещение № 365:01:0406001:934
    квартира/помещение № 465:01:0406001:760
    квартира/помещение № 465:01:0406001:890
    квартира/помещение № 565:01:0406001:771
    квартира/помещение № 565:01:0406001:901
    квартира/помещение № 665:01:0406001:782
    квартира/помещение № 765:01:0406001:793
    квартира/помещение № 865:01:0406001:804
    квартира/помещение № 965:01:0406001:815
    квартира/помещение № 1065:01:0406001:826
    квартира/помещение № 1165:01:0406001:837
    квартира/помещение № 1265:01:0406001:848
    квартира/помещение № 1365:01:0406001:856
    квартира/помещение № 1465:01:0406001:858
    квартира/помещение № 1565:01:0406001:859
    квартира/помещение № 1665:01:0406001:860
    квартира/помещение № 1765:01:0406001:861
    квартира/помещение № 1865:01:0406001:862
    квартира/помещение № 1965:01:0406001:863
    квартира/помещение № 2065:01:0406001:864
    квартира/помещение № 2165:01:0406001:865
    квартира/помещение № 2265:01:0406001:866
    квартира/помещение № 2365:01:0406001:867
    квартира/помещение № 2465:01:0406001:869
    квартира/помещение № 2565:01:0406001:870
    квартира/помещение № 2665:01:0406001:871
    квартира/помещение № 2765:01:0406001:872
    квартира/помещение № 2865:01:0406001:873
    квартира/помещение № 2965:01:0406001:874
    квартира/помещение № 3065:01:0406001:875
    квартира/помещение № 3165:01:0406001:876
    квартира/помещение № 3265:01:0406001:877
    квартира/помещение № 3365:01:0406001:878
    квартира/помещение № 3465:01:0406001:880
    квартира/помещение № 3565:01:0406001:881
    квартира/помещение № 3665:01:0406001:882
    квартира/помещение № 3765:01:0406001:883
    квартира/помещение № 3865:01:0406001:884
    квартира/помещение № 3965:01:0406001:885
    квартира/помещение № 4065:01:0406001:886
    квартира/помещение № 4165:01:0406001:887
    квартира/помещение № 4265:01:0406001:888
    квартира/помещение № 4365:01:0406001:889
    квартира/помещение № 4465:01:0406001:891
    квартира/помещение № 4565:01:0406001:892
    квартира/помещение № 4665:01:0406001:893
    квартира/помещение № 4765:01:0406001:894
    квартира/помещение № 4865:01:0406001:895
    квартира/помещение № 4965:01:0406001:896
    квартира/помещение № 5065:01:0406001:897
    квартира/помещение № 5165:01:0406001:898
    квартира/помещение № 5265:01:0406001:899
    квартира/помещение № 5365:01:0406001:900
    квартира/помещение № 5465:01:0406001:902
    квартира/помещение № 5565:01:0406001:903
    квартира/помещение № 5665:01:0406001:904
    квартира/помещение № 5765:01:0406001:905
    квартира/помещение № 5865:01:0406001:906
    квартира/помещение № 5965:01:0406001:907
    квартира/помещение № 6065:01:0406001:908
    квартира/помещение № 6165:01:0406001:909
    квартира/помещение № 6265:01:0406001:910
    квартира/помещение № 6365:01:0406001:911
    квартира/помещение № 6465:01:0406001:913
    квартира/помещение № 6565:01:0406001:914
    квартира/помещение № 6665:01:0406001:915
    квартира/помещение № 6765:01:0406001:916
    квартира/помещение № 6865:01:0406001:917
    квартира/помещение № 6965:01:0406001:918
    квартира/помещение № 7065:01:0406001:919
    квартира/помещение № 7165:01:0406001:920
    квартира/помещение № 7265:01:0406001:921
    квартира/помещение № 7365:01:0406001:922
    квартира/помещение № 7465:01:0406001:924
    квартира/помещение № 7565:01:0406001:925
    квартира/помещение № 7665:01:0406001:926
    квартира/помещение № 7765:01:0406001:927
    квартира/помещение № 7865:01:0406001:928
    квартира/помещение № 7965:01:0406001:929
    квартира/помещение № 8065:01:0406001:930
    квартира/помещение № 8165:01:0406001:931
    квартира/помещение № 8265:01:0406001:932
    квартира/помещение № 8365:01:0406001:933
    квартира/помещение № 8465:01:0406001:935
    квартира/помещение № 8565:01:0406001:936
    квартира/помещение № 8665:01:0406001:937
    квартира/помещение № 8765:01:0406001:938
    квартира/помещение № 8865:01:0406001:939
    квартира/помещение № 8965:01:0406001:940
    квартира/помещение № 9065:01:0406001:941
    квартира/помещение № 9165:01:0406001:942
    квартира/помещение № 9265:01:0406001:943
    квартира/помещение № 9365:01:0406001:944
    квартира/помещение № 9465:01:0406001:761
    квартира/помещение № 9565:01:0406001:762
    квартира/помещение № 9665:01:0406001:763
    квартира/помещение № 9765:01:0406001:764
    квартира/помещение № 9865:01:0406001:765
    квартира/помещение № 9965:01:0406001:766
    квартира/помещение № 10065:01:0406001:767
    квартира/помещение № 10165:01:0406001:768
    квартира/помещение № 10265:01:0406001:769
    квартира/помещение № 10365:01:0406001:770
    квартира/помещение № 10465:01:0406001:772
    квартира/помещение № 10565:01:0406001:773
    квартира/помещение № 10665:01:0406001:774
    квартира/помещение № 10765:01:0406001:775
    квартира/помещение № 10865:01:0406001:776
    квартира/помещение № 10965:01:0406001:777
    квартира/помещение № 11065:01:0406001:778
    квартира/помещение № 11165:01:0406001:779
    квартира/помещение № 11265:01:0406001:780
    квартира/помещение № 11365:01:0406001:781
    квартира/помещение № 11465:01:0406001:783
    квартира/помещение № 11565:01:0406001:784
    квартира/помещение № 11665:01:0406001:785
    квартира/помещение № 11765:01:0406001:786
    квартира/помещение № 11865:01:0406001:787
    квартира/помещение № 11965:01:0406001:788
    квартира/помещение № 12065:01:0406001:789
    квартира/помещение № 12165:01:0406001:790
    квартира/помещение № 12265:01:0406001:791
    квартира/помещение № 12365:01:0406001:792
    квартира/помещение № 12465:01:0406001:794
    квартира/помещение № 12565:01:0406001:795
    квартира/помещение № 12665:01:0406001:796
    квартира/помещение № 12765:01:0406001:797
    квартира/помещение № 12865:01:0406001:798
    квартира/помещение № 12965:01:0406001:799
    квартира/помещение № 13065:01:0406001:800
    квартира/помещение № 13165:01:0406001:801
    квартира/помещение № 13265:01:0406001:802
    квартира/помещение № 13365:01:0406001:803
    квартира/помещение № 13465:01:0406001:805
    квартира/помещение № 13565:01:0406001:806
    квартира/помещение № 13665:01:0406001:807
    квартира/помещение № 13765:01:0406001:808
    квартира/помещение № 13865:01:0406001:809
    квартира/помещение № 13965:01:0406001:810
    квартира/помещение № 14065:01:0406001:811
    квартира/помещение № 14165:01:0406001:812
    квартира/помещение № 14265:01:0406001:813
    квартира/помещение № 14365:01:0406001:814
    квартира/помещение № 14465:01:0406001:816
    квартира/помещение № 14565:01:0406001:817
    квартира/помещение № 14665:01:0406001:818
    квартира/помещение № 14765:01:0406001:819
    квартира/помещение № 14865:01:0406001:820
    квартира/помещение № 14965:01:0406001:821
    квартира/помещение № 15065:01:0406001:822
    квартира/помещение № 15165:01:0406001:823
    квартира/помещение № 15265:01:0406001:824
    квартира/помещение № 15365:01:0406001:825
    квартира/помещение № 15465:01:0406001:827
    квартира/помещение № 15565:01:0406001:828
    квартира/помещение № 15665:01:0406001:829
    квартира/помещение № 15765:01:0406001:830
    квартира/помещение № 15865:01:0406001:831
    квартира/помещение № 15965:01:0406001:832
    квартира/помещение № 16065:01:0406001:833
    квартира/помещение № 16165:01:0406001:834
    квартира/помещение № 16265:01:0406001:835
    квартира/помещение № 16365:01:0406001:836
    квартира/помещение № 16465:01:0406001:838
    квартира/помещение № 16565:01:0406001:839
    квартира/помещение № 16665:01:0406001:840
    квартира/помещение № 16765:01:0406001:841
    квартира/помещение № 16865:01:0406001:842
    квартира/помещение № 16965:01:0406001:843
    квартира/помещение № 17065:01:0406001:844
    квартира/помещение № 17165:01:0406001:845
    квартира/помещение № 17265:01:0406001:846
    квартира/помещение № 17365:01:0406001:847
    квартира/помещение № 17465:01:0406001:849
    квартира/помещение № 17565:01:0406001:850
    квартира/помещение № 17665:01:0406001:851
    квартира/помещение № 17765:01:0406001:852
    квартира/помещение № 17865:01:0406001:853
    квартира/помещение № 17965:01:0406001:854
    квартира/помещение № 18065:01:0406001:855

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания