Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Южно-Сахалинск, улица Ленина, дом 563, корпус 1

Многоквартирный дом по адресу Южно-Сахалинск, улица Ленина, дом 563, корпус 1 построен в 2018 году. В доме 11 этажей, 4 подъезда, 175 квартир и 4 лифта. Домом управляет ООО УК "УЮТНЫЙ ДОМ".

Год постройки
2018
Этажей
11
Квартир
175
Подъездов
4
Лифтов
4
Площадь
12 102,1 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 11 этажей, 4 подъезда, 175 квартир и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 12 102,1 м². Управление осуществляет ООО УК "УЮТНЫЙ ДОМ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка65:01:0406001:427

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2018
Ввод в эксплуатацию
2019
Серия или тип
Индивидуальный
Этажей
11
Подъездов
4
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
180
Квартир
175
Нежилых помещений
5
Общая площадь
12 102,1 м²
Жилая площадь
7 533,4 м²
Нежилая площадь
219,2 м²
Общее имущество
2 500 м²

Конструктив

Фундамент
Монолитная железобетонная фундаментная плита
Перекрытия
Перекрытие монолитное
Стены
REINFORCED_CONCRETE, SMALL_CONCRETE_BLOCKS
Фасад
Навесной вентилируемый фасад
Кровля
Иной

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
65:01:0406001:427
Дата включения в реестр
1 февраля 2022

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1-Л563К1 -2019

Дата протокола
27 мая 2019
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
30 ноября 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
10 февраля 2022
Срок управления
2 февраля 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
Договор Ленина д. 563 корпус 1
Дата документа
1 февраля 2022
ИНН
6501304579
ОГРН
1196501003632

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Южно-Сахалинск, улица Ленина, дом 563, корпус 1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
5
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Ленина

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    2e9f3233-2475-45d1-aab5-e8e82ca3a6d4
    Нормализованный адрес
    Южно-Сахалинск, улица Ленина, дом 563, корпус 1
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Ленина, 563, корпус 1?

    Дом по адресу Южно-Сахалинск, улица Ленина, дом 563, корпус 1 построен в 2018 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 175 квартир. Общая площадь помещений составляет 12 102,1 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "УЮТНЫЙ ДОМ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 11 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 180 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    180 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Южно-Сахалинск, улица Ленина, дом 563, корпус 1

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 165:01:0406001:653
    квартира/помещение № 165:01:0406001:708
    квартира/помещение № 265:01:0406001:664
    квартира/помещение № 265:01:0406001:719
    квартира/помещение № 365:01:0406001:675
    квартира/помещение № 365:01:0406001:730
    квартира/помещение № 465:01:0406001:561
    квартира/помещение № 465:01:0406001:686
    квартира/помещение № 565:01:0406001:572
    квартира/помещение № 565:01:0406001:697
    квартира/помещение № 665:01:0406001:583
    квартира/помещение № 765:01:0406001:594
    квартира/помещение № 865:01:0406001:605
    квартира/помещение № 965:01:0406001:616
    квартира/помещение № 1065:01:0406001:627
    квартира/помещение № 1165:01:0406001:638
    квартира/помещение № 1265:01:0406001:649
    квартира/помещение № 1365:01:0406001:652
    квартира/помещение № 1465:01:0406001:654
    квартира/помещение № 1565:01:0406001:655
    квартира/помещение № 1665:01:0406001:656
    квартира/помещение № 1765:01:0406001:657
    квартира/помещение № 1865:01:0406001:658
    квартира/помещение № 1965:01:0406001:659
    квартира/помещение № 2065:01:0406001:660
    квартира/помещение № 2165:01:0406001:661
    квартира/помещение № 2265:01:0406001:662
    квартира/помещение № 2365:01:0406001:663
    квартира/помещение № 2465:01:0406001:665
    квартира/помещение № 2565:01:0406001:666
    квартира/помещение № 2665:01:0406001:667
    квартира/помещение № 2765:01:0406001:668
    квартира/помещение № 2865:01:0406001:669
    квартира/помещение № 2965:01:0406001:670
    квартира/помещение № 3065:01:0406001:671
    квартира/помещение № 3165:01:0406001:672
    квартира/помещение № 3265:01:0406001:673
    квартира/помещение № 3365:01:0406001:674
    квартира/помещение № 3465:01:0406001:676
    квартира/помещение № 3565:01:0406001:677
    квартира/помещение № 3665:01:0406001:678
    квартира/помещение № 3765:01:0406001:679
    квартира/помещение № 3865:01:0406001:680
    квартира/помещение № 3965:01:0406001:681
    квартира/помещение № 4065:01:0406001:682
    квартира/помещение № 4165:01:0406001:683
    квартира/помещение № 4265:01:0406001:684
    квартира/помещение № 4365:01:0406001:685
    квартира/помещение № 4465:01:0406001:687
    квартира/помещение № 4565:01:0406001:688
    квартира/помещение № 4665:01:0406001:689
    квартира/помещение № 4765:01:0406001:690
    квартира/помещение № 4865:01:0406001:691
    квартира/помещение № 4965:01:0406001:692
    квартира/помещение № 5065:01:0406001:693
    квартира/помещение № 5165:01:0406001:694
    квартира/помещение № 5265:01:0406001:695
    квартира/помещение № 5365:01:0406001:696
    квартира/помещение № 5465:01:0406001:698
    квартира/помещение № 5565:01:0406001:699
    квартира/помещение № 5665:01:0406001:700
    квартира/помещение № 5765:01:0406001:701
    квартира/помещение № 5865:01:0406001:702
    квартира/помещение № 5965:01:0406001:703
    квартира/помещение № 6065:01:0406001:704
    квартира/помещение № 6165:01:0406001:705
    квартира/помещение № 6265:01:0406001:706
    квартира/помещение № 6365:01:0406001:707
    квартира/помещение № 6465:01:0406001:709
    квартира/помещение № 6565:01:0406001:710
    квартира/помещение № 6665:01:0406001:711
    квартира/помещение № 6765:01:0406001:712
    квартира/помещение № 6865:01:0406001:713
    квартира/помещение № 6965:01:0406001:714
    квартира/помещение № 7065:01:0406001:715
    квартира/помещение № 7165:01:0406001:716
    квартира/помещение № 7265:01:0406001:717
    квартира/помещение № 7365:01:0406001:718
    квартира/помещение № 7465:01:0406001:720
    квартира/помещение № 7565:01:0406001:721
    квартира/помещение № 7665:01:0406001:722
    квартира/помещение № 7765:01:0406001:723
    квартира/помещение № 7865:01:0406001:724
    квартира/помещение № 7965:01:0406001:725
    квартира/помещение № 8065:01:0406001:726
    квартира/помещение № 8165:01:0406001:727
    квартира/помещение № 8265:01:0406001:728
    квартира/помещение № 8365:01:0406001:729
    квартира/помещение № 8465:01:0406001:731
    квартира/помещение № 8565:01:0406001:732
    квартира/помещение № 8665:01:0406001:733
    квартира/помещение № 8765:01:0406001:734
    квартира/помещение № 8865:01:0406001:735
    квартира/помещение № 8965:01:0406001:736
    квартира/помещение № 9065:01:0406001:737
    квартира/помещение № 9165:01:0406001:738
    квартира/помещение № 9265:01:0406001:739
    квартира/помещение № 9365:01:0406001:740
    квартира/помещение № 9465:01:0406001:562
    квартира/помещение № 9565:01:0406001:563
    квартира/помещение № 9665:01:0406001:564
    квартира/помещение № 9765:01:0406001:565
    квартира/помещение № 9865:01:0406001:566
    квартира/помещение № 9965:01:0406001:567
    квартира/помещение № 10065:01:0406001:568
    квартира/помещение № 10165:01:0406001:569
    квартира/помещение № 10265:01:0406001:570
    квартира/помещение № 10365:01:0406001:571
    квартира/помещение № 10465:01:0406001:573
    квартира/помещение № 10565:01:0406001:574
    квартира/помещение № 10665:01:0406001:575
    квартира/помещение № 10765:01:0406001:576
    квартира/помещение № 10865:01:0406001:577
    квартира/помещение № 10965:01:0406001:578
    квартира/помещение № 11065:01:0406001:579
    квартира/помещение № 11165:01:0406001:580
    квартира/помещение № 11265:01:0406001:581
    квартира/помещение № 11365:01:0406001:582
    квартира/помещение № 11465:01:0406001:584
    квартира/помещение № 11565:01:0406001:585
    квартира/помещение № 11665:01:0406001:586
    квартира/помещение № 11765:01:0406001:587
    квартира/помещение № 11865:01:0406001:588
    квартира/помещение № 11965:01:0406001:589
    квартира/помещение № 12065:01:0406001:590
    квартира/помещение № 12165:01:0406001:591
    квартира/помещение № 12265:01:0406001:592
    квартира/помещение № 12365:01:0406001:593
    квартира/помещение № 12465:01:0406001:595
    квартира/помещение № 12565:01:0406001:596
    квартира/помещение № 12665:01:0406001:597
    квартира/помещение № 12765:01:0406001:598
    квартира/помещение № 12865:01:0406001:599
    квартира/помещение № 12965:01:0406001:600
    квартира/помещение № 13065:01:0406001:601
    квартира/помещение № 13165:01:0406001:602
    квартира/помещение № 13265:01:0406001:603
    квартира/помещение № 13365:01:0406001:604
    квартира/помещение № 13465:01:0406001:606
    квартира/помещение № 13565:01:0406001:607
    квартира/помещение № 13665:01:0406001:608
    квартира/помещение № 13765:01:0406001:609
    квартира/помещение № 13865:01:0406001:610
    квартира/помещение № 13965:01:0406001:611
    квартира/помещение № 14065:01:0406001:612
    квартира/помещение № 14165:01:0406001:613
    квартира/помещение № 14265:01:0406001:614
    квартира/помещение № 14365:01:0406001:615
    квартира/помещение № 14465:01:0406001:617
    квартира/помещение № 14565:01:0406001:618
    квартира/помещение № 14665:01:0406001:619
    квартира/помещение № 14765:01:0406001:620
    квартира/помещение № 14865:01:0406001:621
    квартира/помещение № 14965:01:0406001:622
    квартира/помещение № 15065:01:0406001:623
    квартира/помещение № 15165:01:0406001:624
    квартира/помещение № 15265:01:0406001:625
    квартира/помещение № 15365:01:0406001:626
    квартира/помещение № 15465:01:0406001:628
    квартира/помещение № 15565:01:0406001:629
    квартира/помещение № 15665:01:0406001:630
    квартира/помещение № 15765:01:0406001:631
    квартира/помещение № 15865:01:0406001:632
    квартира/помещение № 15965:01:0406001:633
    квартира/помещение № 16065:01:0406001:634
    квартира/помещение № 16165:01:0406001:635
    квартира/помещение № 16265:01:0406001:636
    квартира/помещение № 16365:01:0406001:637
    квартира/помещение № 16465:01:0406001:639
    квартира/помещение № 16565:01:0406001:640
    квартира/помещение № 16665:01:0406001:641
    квартира/помещение № 16765:01:0406001:642
    квартира/помещение № 16865:01:0406001:643
    квартира/помещение № 16965:01:0406001:644
    квартира/помещение № 17065:01:0406001:645
    квартира/помещение № 17165:01:0406001:646
    квартира/помещение № 17265:01:0406001:647
    квартира/помещение № 17365:01:0406001:648
    квартира/помещение № 17465:01:0406001:650
    квартира/помещение № 17565:01:0406001:651

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания