Данные от 13 мая 2025, 04:13

Дом по адресу: Южно-Сахалинск, улица Есенина, дом 11

Многоквартирный дом по адресу Южно-Сахалинск, улица Есенина, дом 11 построен в 1985 году. В доме 5 этажей, 2 подъезда и 120 квартир. Домом управляет ООО УК "ЖЭУ - 13".

Год постройки: 1985
Этажей: 5
Квартир: 120
Подъездов: 2
Лифтов: Не указано
Площадь: 3 725,8 м²

Посмотреть управляющую организацию

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 2 подъезда и 120 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 725,8 м². Управление осуществляет ООО УК "ЖЭУ - 13".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

Характеристики дома
Управление и контакты
Важные сведения перед сделкой

Досье по этому дому

990 ₽разовая оплата

Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО УК "ЖЭУ - 13"+7 (424) 246-57-15 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка65:01:0602007:2478

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1985
Ввод в эксплуатацию: 1985
Серия или тип: Панельный
Этажей: 5
Подъездов: 2
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 120
Квартир: 120
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 3 725,8 м²
Жилая площадь: 3 243,1 м²
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: Нет данных

Конструктив

Фундамент: Монолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию
Перекрытия: Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены: LARGE_BLOCK
Фасад: Нет
Кровля: Шиферная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 65:01:0602007:2478
Дата включения в реестр: 23 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО УК "ЖЭУ - 13"

+7 (424) 246-57-15

693023, ОБЛАСТЬ САХАЛИНСКАЯ, Г. ЮЖНО-САХАЛИНСК, УЛ. АВИАЦИОННАЯ, д. Д.57, к. К.А

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 1 апреля 2015
Срок управления: 1 апреля 2027
Основание: Договор управления
Номер договора: Есенина, 11
Дата документа: 1 апреля 2015
ИНН: 6501205659
ОГРН: 1096501001761

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Южно-Сахалинск, улица Есенина, дом 11 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода: Централизованная (от городской сети)
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 1

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 2
Учитываемые ресурсы: Электрическая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: 6b9b68af-3b27-45a2-a5f5-22dd1bf7078e
Нормализованный адрес: Южно-Сахалинск, улица Есенина, дом 11
Оценка полноты карточки: 90 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Есенина, 11?

Дом по адресу Южно-Сахалинск, улица Есенина, дом 11 построен в 1985 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 120 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 725,8 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО УК "ЖЭУ - 13". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей и 2 подъезда.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 120 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

120 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Южно-Сахалинск, улица Есенина, дом 11

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`65:01:0602007:1259`
квартира/помещение № 2	`65:01:0602007:1258`
квартира/помещение № 3	`65:01:0602007:1257`
квартира/помещение № 4	`65:01:0602007:1256`
квартира/помещение № 5	`65:01:0602007:1255`
квартира/помещение № 6	`65:01:0602007:1254`
квартира/помещение № 7	`65:01:0602007:1253`
квартира/помещение № 8	`65:01:0602007:1252`
квартира/помещение № 9	`65:01:0602007:1251`
квартира/помещение № 10	`65:01:0602007:1250`
квартира/помещение № 11	`65:01:0602007:1249`
квартира/помещение № 12	`65:01:0602007:1248`
квартира/помещение № 13	`65:01:0602007:1235`
квартира/помещение № 14	`65:01:0602007:1234`
квартира/помещение № 15	`65:01:0602007:1233`
квартира/помещение № 16	`65:01:0602007:1232`
квартира/помещение № 17	`65:01:0602007:1231`
квартира/помещение № 18	`65:01:0602007:1230`
квартира/помещение № 19	`65:01:0602007:1229`
квартира/помещение № 20	`65:01:0602007:1228`
квартира/помещение № 21	`65:01:0602007:1227`
квартира/помещение № 22	`65:01:0602007:1226`
квартира/помещение № 23	`65:01:0602007:1225`
квартира/помещение № 24	`65:01:0602007:1224`
квартира/помещение № 25	`65:01:0602007:1211`
квартира/помещение № 26	`65:01:0602007:1210`
квартира/помещение № 27	`65:01:0602007:1209`
квартира/помещение № 28	`65:01:0602007:1208`
квартира/помещение № 29	`65:01:0602007:1207`
квартира/помещение № 30	`65:01:0602007:1206`
квартира/помещение № 31	`65:01:0602007:1205`
квартира/помещение № 32	`65:01:0602007:1204`
квартира/помещение № 33	`65:01:0602007:1203`
квартира/помещение № 34	`65:01:0602007:1202`
квартира/помещение № 35	`65:01:0602007:1201`
квартира/помещение № 36	`65:01:0602007:1200`
квартира/помещение № 37	`65:01:0602007:1187`
квартира/помещение № 38	`65:01:0602007:1186`
квартира/помещение № 39	`65:01:0602007:1185`
квартира/помещение № 40	`65:01:0602007:1184`
квартира/помещение № 41	`65:01:0602007:1183`
квартира/помещение № 42	`65:01:0602007:1182`
квартира/помещение № 43	`65:01:0602007:1181`
квартира/помещение № 44	`65:01:0602007:1180`
квартира/помещение № 45	`65:01:0602007:1179`
квартира/помещение № 46	`65:01:0602007:1178`
квартира/помещение № 47	`65:01:0602007:1177`
квартира/помещение № 48	`65:01:0602007:1176`
квартира/помещение № 49	`65:01:0602007:1164`
квартира/помещение № 50	`65:01:0602007:1163`
квартира/помещение № 51	`65:01:0602007:1162`
квартира/помещение № 52	`65:01:0602007:1161`
квартира/помещение № 53	`65:01:0602007:1160`
квартира/помещение № 54	`65:01:0602007:1159`
квартира/помещение № 55	`65:01:0602007:1158`
квартира/помещение № 56	`65:01:0602007:1157`
квартира/помещение № 57	`65:01:0602007:1156`
квартира/помещение № 58	`65:01:0602007:1155`
квартира/помещение № 59	`65:01:0602007:1154`
квартира/помещение № 60	`65:01:0602007:1153`
квартира/помещение № 61	`65:01:0602007:1247`
квартира/помещение № 62	`65:01:0602007:1246`
квартира/помещение № 63	`65:01:0602007:1245`
квартира/помещение № 64	`65:01:0602007:1244`
квартира/помещение № 65	`65:01:0602007:1243`
квартира/помещение № 66	`65:01:0602007:1242`
квартира/помещение № 67	`65:01:0602007:1241`
квартира/помещение № 68	`65:01:0602007:1240`
квартира/помещение № 69	`65:01:0602007:1239`
квартира/помещение № 70	`65:01:0602007:1238`
квартира/помещение № 71	`65:01:0602007:1237`
квартира/помещение № 72	`65:01:0602007:1236`
квартира/помещение № 73	`65:01:0602007:1223`
квартира/помещение № 74	`65:01:0602007:1222`
квартира/помещение № 75	`65:01:0602007:1221`
квартира/помещение № 76	`65:01:0602007:1220`
квартира/помещение № 77	`65:01:0602007:1219`
квартира/помещение № 78	`65:01:0602007:1218`
квартира/помещение № 79	`65:01:0602007:1217`
квартира/помещение № 80	`65:01:0602007:1216`
квартира/помещение № 81	`65:01:0602007:1215`
квартира/помещение № 82	`65:01:0602007:1214`
квартира/помещение № 83	`65:01:0602007:1213`
квартира/помещение № 84	`65:01:0602007:1212`
квартира/помещение № 85	`65:01:0602007:1199`
квартира/помещение № 86	`65:01:0602007:1198`
квартира/помещение № 87	`65:01:0602007:1197`
квартира/помещение № 88	`65:01:0602007:1196`
квартира/помещение № 89	`65:01:0602007:1195`
квартира/помещение № 90	`65:01:0602007:1194`
квартира/помещение № 91	`65:01:0602007:1193`
квартира/помещение № 92	`65:01:0602007:1192`
квартира/помещение № 93	`65:01:0602007:1191`
квартира/помещение № 94	`65:01:0602007:1190`
квартира/помещение № 95	`65:01:0602007:1189`
квартира/помещение № 96	`65:01:0602007:1188`
квартира/помещение № 97	`65:01:0602007:1175`
квартира/помещение № 98	`65:01:0602007:1174`
квартира/помещение № 99	`65:01:0602007:1173`
квартира/помещение № 100	`65:01:0602007:1172`
квартира/помещение № 101	`65:01:0602007:1171`
квартира/помещение № 102	`65:01:0602007:1170`
квартира/помещение № 103	`65:01:0602007:1140`
квартира/помещение № 104	`65:01:0602007:1169`
квартира/помещение № 105	`65:01:0602007:1168`
квартира/помещение № 106	`65:01:0602007:1167`
квартира/помещение № 107	`65:01:0602007:1166`
квартира/помещение № 108	`65:01:0602007:1165`
квартира/помещение № 109	`65:01:0602007:1152`
квартира/помещение № 110	`65:01:0602007:1151`
квартира/помещение № 111	`65:01:0602007:1150`
квартира/помещение № 112	`65:01:0602007:1149`
квартира/помещение № 113	`65:01:0602007:1148`
квартира/помещение № 114	`65:01:0602007:1147`
квартира/помещение № 115	`65:01:0602007:1146`
квартира/помещение № 116	`65:01:0602007:1145`
квартира/помещение № 117	`65:01:0602007:1144`
квартира/помещение № 118	`65:01:0602007:1143`
квартира/помещение № 119	`65:01:0602007:1142`
квартира/помещение № 120	`65:01:0602007:1141`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания