Домсканер
Войти

Дом по адресу: Южно-Сахалинск, улица Емельянова А.О., дом 35А, корпус 3

Многоквартирный дом по адресу Южно-Сахалинск, улица Емельянова А.О., дом 35А, корпус 3 построен в 2016 году. В доме 12 этажей, 3 подъезда, 90 квартир и 3 лифта. Домом управляет ООО "САХЖИЛСЕРВИС".

Год постройки
2016
Этажей
12
Квартир
90
Подъездов
3
Лифтов
3
Площадь
8 829,2 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 12 этажей, 3 подъезда, 90 квартир и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 8 829,2 м². Управление осуществляет ООО "САХЖИЛСЕРВИС".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка65:01:0602002:54

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2016
Ввод в эксплуатацию
2016
Серия или тип
монолитный
Этажей
12
Подъездов
3
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
91
Квартир
90
Нежилых помещений
1
Общая площадь
8 829,2 м²
Жилая площадь
4 862,7 м²
Нежилая площадь
616,6 м²
Общее имущество
2 270,4 м²

Конструктив

Фундамент
Плитный (сплошной)
Перекрытия
Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены
MONOLITHIC2
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
65:01:0602002:54
Дата включения в реестр
6 сентября 2016

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2017 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2017 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2017 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
3 сентября 2018
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
5 декабря 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
31 октября 2016
Срок управления
1 декабря 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
31 октября 2016
ИНН
6501270175
ОГРН
1156501001216

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Южно-Сахалинск, улица Емельянова А.О., дом 35А, корпус 3 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
7
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Емельянова А.О.

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    8d3e5199-3f8e-4501-88be-fef7acecf76d
    Нормализованный адрес
    Южно-Сахалинск, улица Емельянова А.О., дом 35А, корпус 3
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Емельянова А.О., 35А, корпус 3?

    Дом по адресу Южно-Сахалинск, улица Емельянова А.О., дом 35А, корпус 3 построен в 2016 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 90 квартир. Общая площадь помещений составляет 8 829,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "САХЖИЛСЕРВИС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 12 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 117 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    117 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Южно-Сахалинск, улица Емельянова А.О., дом 35А, корпус 3

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 165:01:0602002:4829
    квартира/помещение № 165:01:0602002:4919
    квартира/помещение № 265:01:0602002:4830
    квартира/помещение № 265:01:0602002:6256
    квартира/помещение № 365:01:0602002:4831
    квартира/помещение № 365:01:0602002:4921
    квартира/помещение № 465:01:0602002:4832
    квартира/помещение № 465:01:0602002:4922
    квартира/помещение № 565:01:0602002:4833
    квартира/помещение № 565:01:0602002:4923
    квартира/помещение № 665:01:0602002:4834
    квартира/помещение № 665:01:0602002:4924
    квартира/помещение № 765:01:0602002:4835
    квартира/помещение № 765:01:0602002:4925
    квартира/помещение № 865:01:0602002:4836
    квартира/помещение № 965:01:0602002:4837
    квартира/помещение № 965:01:0602002:4927
    квартира/помещение № 1065:01:0602002:4838
    квартира/помещение № 1065:01:0602002:4928
    квартира/помещение № 1165:01:0602002:4839
    квартира/помещение № 1165:01:0602002:4929
    квартира/помещение № 1265:01:0602002:4840
    квартира/помещение № 1265:01:0602002:4930
    квартира/помещение № 1365:01:0602002:4841
    квартира/помещение № 1365:01:0602002:4931
    квартира/помещение № 1465:01:0602002:4842
    квартира/помещение № 1565:01:0602002:4843
    квартира/помещение № 1565:01:0602002:4888
    квартира/помещение № 1665:01:0602002:4814
    квартира/помещение № 1665:01:0602002:4844
    квартира/помещение № 1765:01:0602002:4815
    квартира/помещение № 1765:01:0602002:4845
    квартира/помещение № 1865:01:0602002:4816
    квартира/помещение № 1865:01:0602002:4846
    квартира/помещение № 1965:01:0602002:4817
    квартира/помещение № 1965:01:0602002:4847
    квартира/помещение № 2065:01:0602002:4818
    квартира/помещение № 2065:01:0602002:4848
    квартира/помещение № 2165:01:0602002:4819
    квартира/помещение № 2165:01:0602002:4849
    квартира/помещение № 2265:01:0602002:4820
    квартира/помещение № 2265:01:0602002:4850
    квартира/помещение № 2365:01:0602002:4821
    квартира/помещение № 2365:01:0602002:4851
    квартира/помещение № 2465:01:0602002:4822
    квартира/помещение № 2465:01:0602002:4852
    квартира/помещение № 2565:01:0602002:4823
    квартира/помещение № 2565:01:0602002:4853
    квартира/помещение № 2665:01:0602002:4824
    квартира/помещение № 2665:01:0602002:4854
    квартира/помещение № 2765:01:0602002:4825
    квартира/помещение № 2765:01:0602002:4855
    квартира/помещение № 2865:01:0602002:4826
    квартира/помещение № 2865:01:0602002:4856
    квартира/помещение № 2965:01:0602002:4827
    квартира/помещение № 2965:01:0602002:4857
    квартира/помещение № 3065:01:0602002:4858
    квартира/помещение № 3165:01:0602002:4859
    квартира/помещение № 3265:01:0602002:4860
    квартира/помещение № 3365:01:0602002:4861
    квартира/помещение № 3465:01:0602002:4862
    квартира/помещение № 3565:01:0602002:4863
    квартира/помещение № 3665:01:0602002:4864
    квартира/помещение № 3765:01:0602002:4865
    квартира/помещение № 3865:01:0602002:4828
    квартира/помещение № 3965:01:0602002:4866
    квартира/помещение № 4065:01:0602002:4867
    квартира/помещение № 4165:01:0602002:4868
    квартира/помещение № 4265:01:0602002:4869
    квартира/помещение № 4365:01:0602002:4871
    квартира/помещение № 4465:01:0602002:4872
    квартира/помещение № 4565:01:0602002:4873
    квартира/помещение № 4665:01:0602002:4874
    квартира/помещение № 4765:01:0602002:4875
    квартира/помещение № 4865:01:0602002:4876
    квартира/помещение № 4965:01:0602002:4877
    квартира/помещение № 5065:01:0602002:4878
    квартира/помещение № 5165:01:0602002:4879
    квартира/помещение № 5265:01:0602002:4880
    квартира/помещение № 5365:01:0602002:4881
    квартира/помещение № 5465:01:0602002:4882
    квартира/помещение № 5565:01:0602002:4883
    квартира/помещение № 5665:01:0602002:4884
    квартира/помещение № 5765:01:0602002:4885
    квартира/помещение № 5865:01:0602002:4870
    квартира/помещение № 5965:01:0602002:4886
    квартира/помещение № 6065:01:0602002:4887
    квартира/помещение № 6165:01:0602002:4889
    квартира/помещение № 6265:01:0602002:4890
    квартира/помещение № 6365:01:0602002:4891
    квартира/помещение № 6465:01:0602002:4892
    квартира/помещение № 6565:01:0602002:4893
    квартира/помещение № 6665:01:0602002:4894
    квартира/помещение № 6765:01:0602002:4895
    квартира/помещение № 6865:01:0602002:4896
    квартира/помещение № 6965:01:0602002:4897
    квартира/помещение № 7065:01:0602002:4898
    квартира/помещение № 7165:01:0602002:4899
    квартира/помещение № 7265:01:0602002:4900
    квартира/помещение № 7365:01:0602002:4901
    квартира/помещение № 7465:01:0602002:4902
    квартира/помещение № 7565:01:0602002:4903
    квартира/помещение № 7665:01:0602002:4904
    квартира/помещение № 7765:01:0602002:4905
    квартира/помещение № 7865:01:0602002:4906
    квартира/помещение № 7965:01:0602002:4907
    квартира/помещение № 8065:01:0602002:4908
    квартира/помещение № 8165:01:0602002:4909
    квартира/помещение № 8265:01:0602002:4910
    квартира/помещение № 8365:01:0602002:4911
    квартира/помещение № 8465:01:0602002:4912
    квартира/помещение № 8565:01:0602002:4913
    квартира/помещение № 8665:01:0602002:4914
    квартира/помещение № 8765:01:0602002:4915
    квартира/помещение № 8865:01:0602002:4916
    квартира/помещение № 8965:01:0602002:4917
    квартира/помещение № 9065:01:0602002:4918

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу