Данные от 2 мая 2025, 15:47

Дом по адресу: Южно-Сахалинск, улица Чехова, дом 7

Многоквартирный дом по адресу Южно-Сахалинск, улица Чехова, дом 7 построен в 1995 году. В доме 5 этажей, 5 подъездов и 88 квартир. Домом управляет ООО "ЖЭУ-3".

Год постройки: 1995
Этажей: 5
Квартир: 88
Подъездов: 5
Лифтов: Не указано
Площадь: 3 297,1 м²

Посмотреть управляющую организацию

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 5 подъездов и 88 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 297,1 м². Управление осуществляет ООО "ЖЭУ-3".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "ЖЭУ-3"+7 (424) 243-59-75 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка65:01:0701001:4723

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1995
Ввод в эксплуатацию: 1995
Серия или тип: отсутствует
Этажей: 5
Подъездов: 5
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 92
Квартир: 88
Нежилых помещений: 4
Общая площадь: 3 297,1 м²
Жилая площадь: 3 381,9 м²
Нежилая площадь: 237 м²
Общее имущество: Нет данных

Конструктив

Фундамент: Ленточный
Перекрытия: Железобетон
Стены: LARGE_PANEL
Фасад: Нет
Кровля: Металлическая волнистая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 65:01:0701001:4723
Дата включения в реестр: 30 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "ЖЭУ-3"

+7 (424) 243-59-75

693000, ОБЛАСТЬ САХАЛИНСКАЯ, ГОРОД ЮЖНО-САХАЛИНСК, УЛИЦА КУРИЛЬСКАЯ, д. 41

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 1 января 2018
Срок управления: 1 января 2027
Основание: Договор управления
Номер договора: 61
Дата документа: 1 января 2018
ИНН: 6501183596
ОГРН: 1076501005283

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Южно-Сахалинск, улица Чехова, дом 7 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Центральное
Холодная вода: Централизованная (от городской сети)
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 1

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 2
Учитываемые ресурсы: Электрическая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: 46f2e1c6-8069-4a2d-8f94-ee32bfd14eba
Нормализованный адрес: Южно-Сахалинск, улица Чехова, дом 7
Оценка полноты карточки: 90 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Чехова, 7?

Дом по адресу Южно-Сахалинск, улица Чехова, дом 7 построен в 1995 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 88 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 297,1 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "ЖЭУ-3". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей и 5 подъездов.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 90 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

90 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Южно-Сахалинск, улица Чехова, дом 7

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`65:01:0701001:626`
квартира/помещение № 1	`65:01:0701001:686`
квартира/помещение № 2	`65:01:0701001:687`
квартира/помещение № 3	`65:01:0701001:688`
квартира/помещение № 4	`65:01:0701001:689`
квартира/помещение № 5	`65:01:0701001:677`
квартира/помещение № 6	`65:01:0701001:675`
квартира/помещение № 7	`65:01:0701001:676`
квартира/помещение № 8	`65:01:0701001:665`
квартира/помещение № 9	`65:01:0701001:666`
квартира/помещение № 10	`65:01:0701001:653`
квартира/помещение № 11	`65:01:0701001:654`
квартира/помещение № 12	`65:01:0701001:655`
квартира/помещение № 13	`65:01:0701001:656`
квартира/помещение № 14	`65:01:0701001:641`
квартира/помещение № 15	`65:01:0701001:642`
квартира/помещение № 16	`65:01:0701001:643`
квартира/помещение № 17	`65:01:0701001:644`
квартира/помещение № 18	`65:01:0701001:683`
квартира/помещение № 19	`65:01:0701001:684`
квартира/помещение № 20	`65:01:0701001:685`
квартира/помещение № 21	`65:01:0701001:682`
квартира/помещение № 22	`65:01:0701001:673`
квартира/помещение № 23	`65:01:0701001:674`
квартира/помещение № 24	`65:01:0701001:672`
квартира/помещение № 25	`65:01:0701001:671`
квартира/помещение № 26	`65:01:0701001:661`
квартира/помещение № 27	`65:01:0701001:662`
квартира/помещение № 28	`65:01:0701001:663`
квартира/помещение № 29	`65:01:0701001:664`
квартира/помещение № 30	`65:01:0701001:649`
квартира/помещение № 31	`65:01:0701001:650`
квартира/помещение № 32	`65:01:0701001:651`
квартира/помещение № 33	`65:01:0701001:652`
квартира/помещение № 34	`65:01:0701001:637`
квартира/помещение № 35	`65:01:0701001:638`
квартира/помещение № 36	`65:01:0701001:639`
квартира/помещение № 37	`65:01:0701001:640`
квартира/помещение № 38	`65:01:0701001:678`
квартира/помещение № 39	`65:01:0701001:679`
квартира/помещение № 40	`65:01:0701001:680`
квартира/помещение № 41	`65:01:0701001:681`
квартира/помещение № 42	`65:01:0701001:667`
квартира/помещение № 43	`65:01:0701001:668`
квартира/помещение № 44	`65:01:0701001:669`
квартира/помещение № 45	`65:01:0701001:670`
квартира/помещение № 46	`65:01:0701001:657`
квартира/помещение № 47	`65:01:0701001:658`
квартира/помещение № 48	`65:01:0701001:659`
квартира/помещение № 49	`65:01:0701001:660`
квартира/помещение № 50	`65:01:0701001:645`
квартира/помещение № 51	`65:01:0701001:646`
квартира/помещение № 52	`65:01:0701001:647`
квартира/помещение № 53	`65:01:0701001:648`
квартира/помещение № 54	`65:01:0701001:633`
квартира/помещение № 55	`65:01:0701001:634`
квартира/помещение № 56	`65:01:0701001:635`
квартира/помещение № 57	`65:01:0701001:636`
квартира/помещение № 58	`65:01:0701001:632`
квартира/помещение № 59	`65:01:0701001:631`
квартира/помещение № 62	`65:01:0701001:621`
квартира/помещение № 64	`65:01:0701001:625`
квартира/помещение № 65	`65:01:0701001:624`
квартира/помещение № 66/67	`65:01:0701001:618`
квартира/помещение № 68	`65:01:0701001:617`
квартира/помещение № 69	`65:01:0701001:3914`
квартира/помещение № 70	`65:01:0701001:613`
квартира/помещение № 71	`65:01:0701001:614`
квартира/помещение № 72	`65:01:0701001:612`
квартира/помещение № 73	`65:01:0701001:607`
квартира/помещение № 74	`65:01:0701001:606`
квартира/помещение № 75	`65:01:0701001:604`
квартира/помещение № 76	`65:01:0701001:603`
квартира/помещение № 77	`65:01:0701001:630`
квартира/помещение № 78	`65:01:0701001:629`
квартира/помещение № 79	`65:01:0701001:628`
квартира/помещение № 80	`65:01:0701001:627`
квартира/помещение № 81	`65:01:0701001:623`
квартира/помещение № 82	`65:01:0701001:622`
квартира/помещение № 83	`65:01:0701001:620`
квартира/помещение № 84	`65:01:0701001:619`
квартира/помещение № 86	`65:01:0701001:616`
квартира/помещение № 87	`65:01:0701001:615`
квартира/помещение № 89	`65:01:0701001:610`
квартира/помещение № 90	`65:01:0701001:611`
квартира/помещение № 91	`65:01:0701001:609`
квартира/помещение № 92	`65:01:0701001:608`
квартира/помещение № 93	`65:01:0701001:602`
квартира/помещение № 94	`65:01:0701001:601`
квартира/помещение № 95	`65:01:0701001:605`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания