Данные от 13 мая 2025, 04:15

Дом по адресу: Южно-Сахалинск, улица Авиационная, дом 74Б

Многоквартирный дом по адресу Южно-Сахалинск, улица Авиационная, дом 74Б построен в 1993 году. В доме 5 этажей, 7 подъездов и 134 квартиры. Домом управляет ООО УК "ЖЭУ - 13".

Год постройки: 1993
Этажей: 5
Квартир: 134
Подъездов: 7
Лифтов: Не указано
Площадь: 8 016,8 м²

Посмотреть управляющую организацию

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 7 подъездов и 134 квартиры. Общая площадь помещений составляет 8 016,8 м². Управление осуществляет ООО УК "ЖЭУ - 13".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО УК "ЖЭУ - 13"+7 (424) 246-57-15 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участкаНЕТ

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1993
Ввод в эксплуатацию: 1993
Серия или тип: Панельный
Этажей: 5
Подъездов: 7
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 134
Квартир: 134
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 8 016,8 м²
Жилая площадь: 7 637,1 м²
Нежилая площадь: 50,4 м²
Общее имущество: 1 245,5 м²

Конструктив

Фундамент: Монолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию
Перекрытия: Перекрытия железобетонные
Стены: LARGE_PANEL
Фасад: Нет
Кровля: Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: НЕТ
Дата включения в реестр: 23 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО УК "ЖЭУ - 13"

+7 (424) 246-57-15

693023, ОБЛАСТЬ САХАЛИНСКАЯ, Г. ЮЖНО-САХАЛИНСК, УЛ. АВИАЦИОННАЯ, д. Д.57, к. К.А

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 1 апреля 2015
Срок управления: 1 апреля 2027
Основание: Договор управления
Номер договора: Авиационная, 74Б
Дата документа: 1 апреля 2015
ИНН: 6501205659
ОГРН: 1096501001761

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Южно-Сахалинск, улица Авиационная, дом 74Б в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Нет данных
Холодная вода: Централизованная (от городской сети)
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 2

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: Нет данных
Учитываемые ресурсы: Нет данных

Адресный каталог

Характеристики уточняются

Карточка дома →

Проверка сведений

Источник и качество данных

Код ФИАС: e120490c-14fe-4008-a14e-d9e7607964f2
Нормализованный адрес: Южно-Сахалинск, улица Авиационная, дом 74Б
Оценка полноты карточки: 90 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Авиационная, 74Б?

Дом по адресу Южно-Сахалинск, улица Авиационная, дом 74Б построен в 1993 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 134 квартиры. Общая площадь помещений составляет 8 016,8 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО УК "ЖЭУ - 13". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей и 7 подъездов.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 134 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

134 помещения

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Южно-Сахалинск, улица Авиационная, дом 74Б

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`65:01:0501002:1076`
квартира/помещение № 2	`65:01:0501002:1075`
квартира/помещение № 3	`65:01:0501002:1074`
квартира/помещение № 4	`65:01:0501002:1069`
квартира/помещение № 5	`65:01:0501002:1068`
квартира/помещение № 6	`65:01:0501002:1067`
квартира/помещение № 7	`65:01:0501002:1066`
квартира/помещение № 8	`65:01:0501002:1061`
квартира/помещение № 9	`65:01:0501002:1060`
квартира/помещение № 10	`65:01:0501002:1059`
квартира/помещение № 11	`65:01:0501002:1058`
квартира/помещение № 12	`65:01:0501002:1187`
квартира/помещение № 13	`65:01:0501002:1186`
квартира/помещение № 14	`65:01:0501002:1185`
квартира/помещение № 15	`65:01:0501002:1184`
квартира/помещение № 16	`65:01:0501002:1179`
квартира/помещение № 17	`65:01:0501002:1178`
квартира/помещение № 18	`65:01:0501002:1177`
квартира/помещение № 19	`65:01:0501002:1176`
квартира/помещение № 20	`65:01:0501002:1073`
квартира/помещение № 21	`65:01:0501002:1072`
квартира/помещение № 22	`65:01:0501002:1071`
квартира/помещение № 23	`65:01:0501002:1070`
квартира/помещение № 24	`65:01:0501002:1065`
квартира/помещение № 25	`65:01:0501002:1064`
квартира/помещение № 26	`65:01:0501002:1063`
квартира/помещение № 27	`65:01:0501002:1062`
квартира/помещение № 28	`65:01:0501002:1191`
квартира/помещение № 29	`65:01:0501002:1190`
квартира/помещение № 30	`65:01:0501002:1189`
квартира/помещение № 31	`65:01:0501002:1188`
квартира/помещение № 32	`65:01:0501002:1183`
квартира/помещение № 33	`65:01:0501002:1182`
квартира/помещение № 34	`65:01:0501002:1181`
квартира/помещение № 35	`65:01:0501002:1180`
квартира/помещение № 36	`65:01:0501002:1175`
квартира/помещение № 37	`65:01:0501002:1174`
квартира/помещение № 38	`65:01:0501002:1173`
квартира/помещение № 39	`65:01:0501002:1172`
квартира/помещение № 40	`65:01:0501002:1171`
квартира/помещение № 41	`65:01:0501002:1170`
квартира/помещение № 42	`65:01:0501002:1169`
квартира/помещение № 43	`65:01:0501002:1168`
квартира/помещение № 44	`65:01:0501002:1155`
квартира/помещение № 45	`65:01:0501002:1154`
квартира/помещение № 46	`65:01:0501002:1153`
квартира/помещение № 47	`65:01:0501002:1152`
квартира/помещение № 48	`65:01:0501002:1139`
квартира/помещение № 49	`65:01:0501002:1138`
квартира/помещение № 50	`65:01:0501002:1137`
квартира/помещение № 51	`65:01:0501002:1136`
квартира/помещение № 52	`65:01:0501002:1123`
квартира/помещение № 53	`65:01:0501002:1122`
квартира/помещение № 54	`65:01:0501002:1121`
квартира/помещение № 55	`65:01:0501002:1120`
квартира/помещение № 56	`65:01:0501002:1107`
квартира/помещение № 57	`65:01:0501002:1106`
квартира/помещение № 58	`65:01:0501002:1105`
квартира/помещение № 59	`65:01:0501002:1104`
квартира/помещение № 60	`65:01:0501002:1167`
квартира/помещение № 61	`65:01:0501002:1166`
квартира/помещение № 62	`65:01:0501002:1165`
квартира/помещение № 63	`65:01:0501002:1164`
квартира/помещение № 64	`65:01:0501002:1151`
квартира/помещение № 65	`65:01:0501002:1150`
квартира/помещение № 66	`65:01:0501002:1149`
квартира/помещение № 67	`65:01:0501002:1148`
квартира/помещение № 68	`65:01:0501002:1135`
квартира/помещение № 69	`65:01:0501002:1134`
квартира/помещение № 70	`65:01:0501002:1133`
квартира/помещение № 71	`65:01:0501002:1132`
квартира/помещение № 72	`65:01:0501002:1119`
квартира/помещение № 73	`65:01:0501002:1118`
квартира/помещение № 74	`65:01:0501002:1117`
квартира/помещение № 75	`65:01:0501002:1116`
квартира/помещение № 76	`65:01:0501002:1103`
квартира/помещение № 77	`65:01:0501002:1102`
квартира/помещение № 78	`65:01:0501002:1101`
квартира/помещение № 79	`65:01:0501002:1100`
квартира/помещение № 80	`65:01:0501002:1163`
квартира/помещение № 81	`65:01:0501002:1162`
квартира/помещение № 82	`65:01:0501002:1161`
квартира/помещение № 83	`65:01:0501002:1160`
квартира/помещение № 84	`65:01:0501002:1147`
квартира/помещение № 85	`65:01:0501002:1146`
квартира/помещение № 86	`65:01:0501002:1145`
квартира/помещение № 87	`65:01:0501002:1144`
квартира/помещение № 88	`65:01:0501002:1131`
квартира/помещение № 89	`65:01:0501002:1130`
квартира/помещение № 90	`65:01:0501002:1129`
квартира/помещение № 91	`65:01:0501002:1128`
квартира/помещение № 92	`65:01:0501002:1115`
квартира/помещение № 93	`65:01:0501002:1114`
квартира/помещение № 94	`65:01:0501002:1113`
квартира/помещение № 95	`65:01:0501002:1112`
квартира/помещение № 96	`65:01:0501002:1099`
квартира/помещение № 97	`65:01:0501002:1098`
квартира/помещение № 98	`65:01:0501002:1097`
квартира/помещение № 99	`65:01:0501002:1096`
квартира/помещение № 100	`65:01:0501002:1159`
квартира/помещение № 101	`65:01:0501002:1158`
квартира/помещение № 102	`65:01:0501002:1157`
квартира/помещение № 103	`65:01:0501002:1156`
квартира/помещение № 104	`65:01:0501002:1143`
квартира/помещение № 105	`65:01:0501002:1142`
квартира/помещение № 106	`65:01:0501002:1141`
квартира/помещение № 107	`65:01:0501002:1140`
квартира/помещение № 108	`65:01:0501002:1127`
квартира/помещение № 109	`65:01:0501002:1126`
квартира/помещение № 110	`65:01:0501002:1125`
квартира/помещение № 111	`65:01:0501002:1124`
квартира/помещение № 112	`65:01:0501002:1111`
квартира/помещение № 113	`65:01:0501002:1110`
квартира/помещение № 114	`65:01:0501002:1109`
квартира/помещение № 115	`65:01:0501002:1108`
квартира/помещение № 116	`65:01:0501002:1095`
квартира/помещение № 117	`65:01:0501002:1094`
квартира/помещение № 118	`65:01:0501002:1093`
квартира/помещение № 119	`65:01:0501002:1092`
квартира/помещение № 120	`65:01:0501002:1091`
квартира/помещение № 121	`65:01:0501002:1208`
квартира/помещение № 122	`65:01:0501002:1089`
квартира/помещение № 123	`65:01:0501002:1088`
квартира/помещение № 124	`65:01:0501002:1087`
квартира/помещение № 125	`65:01:0501002:1086`
квартира/помещение № 126	`65:01:0501002:1085`
квартира/помещение № 127	`65:01:0501002:1084`
квартира/помещение № 128	`65:01:0501002:1083`
квартира/помещение № 129	`65:01:0501002:1082`
квартира/помещение № 130	`65:01:0501002:1081`
квартира/помещение № 131	`65:01:0501002:1080`
квартира/помещение № 132	`65:01:0501002:1079`
квартира/помещение № 133	`65:01:0501002:1078`
квартира/помещение № 134	`65:01:0501002:1077`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания