Данные от 28 сентября 2026, 01:49

Дом по адресу: Южно-Сахалинск, улица 2-я Железнодорожная, дом 41

Многоквартирный дом по адресу Южно-Сахалинск, улица 2-я Железнодорожная, дом 41 построен в 1981 году. В доме 5 этажей, 2 подъезда и 120 квартир. Домом управляет ООО "ЛУГОВОЕ".

Год постройки: 1981
Этажей: 5
Квартир: 120
Подъездов: 2
Лифтов: Не указано
Площадь: 3 228,7 м²

Посмотреть управляющую организацию

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 2 подъезда и 120 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 228,7 м². Управление осуществляет ООО "ЛУГОВОЕ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "ЛУГОВОЕ"+7 (424) 279-90-42 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участкане присвоен

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1981
Ввод в эксплуатацию: 1981
Серия или тип: индивидуальная
Этажей: 5
Подъездов: 2
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 120
Квартир: 120
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 3 228,7 м²
Жилая площадь: 3 228,1 м²
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: 2 894,2 м²

Конструктив

Фундамент: Ленточный
Перекрытия: Перекрытия железобетонные
Стены: LARGE_PANEL, CINDERBLOCK
Фасад: Нет
Кровля: Металлическая фальцевая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: не присвоен
Дата включения в реестр: 14 июня 2018

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "ЛУГОВОЕ"

+7 (424) 279-90-42

693021, ОБЛАСТЬ САХАЛИНСКАЯ, Г. ЮЖНО-САХАЛИНСК, УЛ. ИМЕНИ В.ГАЙДУКА, д. Д.3А

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 1 сентября 2017
Срок управления: 31 августа 2030
Основание: Нет данных
Номер договора: б/н 2-я Железнодорожная 41
Дата документа: 1 сентября 2017
ИНН: 6501267704
ОГРН: 1146501006992

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Южно-Сахалинск, улица 2-я Железнодорожная, дом 41 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Нет данных
Холодная вода: Централизованная (от городской сети)
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 2

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 2
Учитываемые ресурсы: Электрическая энергия

Адресный каталог

1988 год · 29 квартир · 1 674 м²

Карточка дома →

Проверка сведений

Источник и качество данных

Код ФИАС: 1e04111b-5edb-43dd-b41c-9420de4602ff
Нормализованный адрес: Южно-Сахалинск, улица 2-я Железнодорожная, дом 41
Оценка полноты карточки: 90 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. 2-я Железнодорожная, 41?

Дом по адресу Южно-Сахалинск, улица 2-я Железнодорожная, дом 41 построен в 1981 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 120 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 228,7 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "ЛУГОВОЕ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей и 2 подъезда.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 120 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

120 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Южно-Сахалинск, улица 2-я Железнодорожная, дом 41

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`65:01:0802003:357`
квартира/помещение № 2	`65:01:0802003:356`
квартира/помещение № 3	`65:01:0802003:354`
квартира/помещение № 4	`65:01:0802003:355`
квартира/помещение № 5	`65:01:0802003:353`
квартира/помещение № 6	`65:01:0802003:349`
квартира/помещение № 7	`65:01:0802003:352`
квартира/помещение № 8	`65:01:0802003:351`
квартира/помещение № 9	`65:01:0802003:350`
квартира/помещение № 10	`65:01:0802003:348`
квартира/помещение № 11	`65:01:0802003:347`
квартира/помещение № 12	`65:01:0802003:346`
квартира/помещение № 13	`65:01:0802003:333`
квартира/помещение № 14	`65:01:0802003:332`
квартира/помещение № 15	`65:01:0802003:331`
квартира/помещение № 16	`65:01:0802003:330`
квартира/помещение № 17	`65:01:0802003:329`
квартира/помещение № 18	`65:01:0802003:328`
квартира/помещение № 19	`65:01:0802003:327`
квартира/помещение № 20	`65:01:0802003:326`
квартира/помещение № 21	`65:01:0802003:325`
квартира/помещение № 22	`65:01:0802003:324`
квартира/помещение № 23	`65:01:0802003:323`
квартира/помещение № 24	`65:01:0802003:322`
квартира/помещение № 25	`65:01:0802003:309`
квартира/помещение № 26	`65:01:0802003:308`
квартира/помещение № 27	`65:01:0802003:307`
квартира/помещение № 28	`65:01:0802003:306`
квартира/помещение № 29	`65:01:0802003:305`
квартира/помещение № 30	`65:01:0802003:304`
квартира/помещение № 31	`65:01:0802003:303`
квартира/помещение № 32	`65:01:0802003:302`
квартира/помещение № 33	`65:01:0802003:301`
квартира/помещение № 34	`65:01:0802003:300`
квартира/помещение № 35	`65:01:0802003:299`
квартира/помещение № 36	`65:01:0802003:298`
квартира/помещение № 37	`65:01:0802003:285`
квартира/помещение № 38	`65:01:0802003:284`
квартира/помещение № 39	`65:01:0802003:283`
квартира/помещение № 40	`65:01:0802003:282`
квартира/помещение № 41	`65:01:0802003:281`
квартира/помещение № 42	`65:01:0802003:280`
квартира/помещение № 43	`65:01:0802003:279`
квартира/помещение № 44	`65:01:0802003:278`
квартира/помещение № 45	`65:01:0802003:277`
квартира/помещение № 46	`65:01:0802003:276`
квартира/помещение № 47	`65:01:0802003:275`
квартира/помещение № 48	`65:01:0802003:274`
квартира/помещение № 49	`65:01:0802003:260`
квартира/помещение № 50	`65:01:0802003:259`
квартира/помещение № 51	`65:01:0802003:258`
квартира/помещение № 52	`65:01:0802003:261`
квартира/помещение № 53	`65:01:0802003:257`
квартира/помещение № 54	`65:01:0802003:256`
квартира/помещение № 55	`65:01:0802003:255`
квартира/помещение № 56	`65:01:0802003:254`
квартира/помещение № 57	`65:01:0802003:253`
квартира/помещение № 58	`65:01:0802003:251`
квартира/помещение № 59	`65:01:0802003:250`
квартира/помещение № 60	`65:01:0802003:249`
квартира/помещение № 61	`65:01:0802003:345`
квартира/помещение № 62	`65:01:0802003:344`
квартира/помещение № 63	`65:01:0802003:340`
квартира/помещение № 64	`65:01:0802003:343`
квартира/помещение № 65	`65:01:0802003:342`
квартира/помещение № 66	`65:01:0802003:341`
квартира/помещение № 67	`65:01:0802003:339`
квартира/помещение № 68	`65:01:0802003:338`
квартира/помещение № 69	`65:01:0802003:337`
квартира/помещение № 70	`65:01:0802003:336`
квартира/помещение № 71	`65:01:0802003:335`
квартира/помещение № 72	`65:01:0802003:334`
квартира/помещение № 73	`65:01:0802003:321`
квартира/помещение № 74	`65:01:0802003:320`
квартира/помещение № 75	`65:01:0802003:319`
квартира/помещение № 76	`65:01:0802003:318`
квартира/помещение № 77	`65:01:0802003:317`
квартира/помещение № 78	`65:01:0802003:316`
квартира/помещение № 79	`65:01:0802003:315`
квартира/помещение № 80	`65:01:0802003:314`
квартира/помещение № 81	`65:01:0802003:313`
квартира/помещение № 82	`65:01:0802003:312`
квартира/помещение № 83	`65:01:0802003:311`
квартира/помещение № 84	`65:01:0802003:310`
квартира/помещение № 85	`65:01:0802003:297`
квартира/помещение № 86	`65:01:0802003:296`
квартира/помещение № 87	`65:01:0802003:295`
квартира/помещение № 88	`65:01:0802003:294`
квартира/помещение № 89	`65:01:0802003:293`
квартира/помещение № 90	`65:01:0802003:292`
квартира/помещение № 91	`65:01:0802003:290`
квартира/помещение № 92	`65:01:0802003:289`
квартира/помещение № 93	`65:01:0802003:288`
квартира/помещение № 94	`65:01:0802003:291`
квартира/помещение № 95	`65:01:0802003:287`
квартира/помещение № 96	`65:01:0802003:286`
квартира/помещение № 97	`65:01:0802003:273`
квартира/помещение № 98	`65:01:0802003:272`
квартира/помещение № 99	`65:01:0802003:271`
квартира/помещение № 100	`65:01:0802003:270`
квартира/помещение № 101	`65:01:0802003:269`
квартира/помещение № 102	`65:01:0802003:268`
квартира/помещение № 103	`65:01:0802003:266`
квартира/помещение № 104	`65:01:0802003:265`
квартира/помещение № 105	`65:01:0802003:264`
квартира/помещение № 106	`65:01:0802003:263`
квартира/помещение № 107	`65:01:0802003:262`
квартира/помещение № 108	`65:01:0802003:267`
квартира/помещение № 109	`65:01:0802003:252`
квартира/помещение № 110	`65:01:0802003:248`
квартира/помещение № 111	`65:01:0802003:247`
квартира/помещение № 112	`65:01:0802003:246`
квартира/помещение № 113	`65:01:0802003:245`
квартира/помещение № 114	`65:01:0802003:244`
квартира/помещение № 115	`65:01:0802003:243`
квартира/помещение № 116	`65:01:0802003:242`
квартира/помещение № 117	`65:01:0802003:241`
квартира/помещение № 118	`65:01:0802003:240`
квартира/помещение № 119	`65:01:0802003:239`
квартира/помещение № 120	`65:01:0802003:238`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания