Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Южно-Сахалинск, улица 2-я Пионерская, дом 47

Многоквартирный дом по адресу Южно-Сахалинск, улица 2-я Пионерская, дом 47 построен в 2020 году. В доме 9 этажей, 7 подъездов, 183 квартиры и 7 лифтов. Домом управляет ООО "УК "ФИКЕН".

Год постройки
2020
Этажей
9
Квартир
183
Подъездов
7
Лифтов
7
Площадь
17 126 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 7 подъездов, 183 квартиры и 7 лифтов. Общая площадь помещений составляет 17 126 м². Управление осуществляет ООО "УК "ФИКЕН".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка65:01:0802001:1952

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2020
Ввод в эксплуатацию
2020
Серия или тип
Индивидуальный
Этажей
9
Подъездов
7
Лифтов
7

Помещения и площади

Всего помещений
183
Квартир
183
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
17 126 м²
Жилая площадь
12 261,7 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
2 919,8 м²

Конструктив

Фундамент
Плитный (сплошной); Монолитная железобетонная фундаментная плита
Перекрытия
Перекрытие монолитное
Стены
MONOLITHIC
Фасад
Слой из минеральных плит
Кровля
Иной

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
65:01:0802001:1952
Дата включения в реестр
1 августа 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 7.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год
Лифт 5

Пассажирский

Подъезд
5
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год
Лифт 6

Пассажирский

Подъезд
6
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год
Лифт 7

Пассажирский

Подъезд
7
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ БН

Дата протокола
1 марта 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
2 декабря 2020
Срок управления
1 марта 2021
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
2 декабря 2020
ИНН
6501305251
ОГРН
1196501004710

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Южно-Сахалинск, улица 2-я Пионерская, дом 47 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Нет
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
3

Оборудование

Лифтов
7
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
6
Учитываемые ресурсы
Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица 2-я Пионерская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    e3b43873-bf93-4c6b-9cc9-6be74e0a5281
    Нормализованный адрес
    Южно-Сахалинск, улица 2-я Пионерская, дом 47
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. 2-я Пионерская, 47?

    Дом по адресу Южно-Сахалинск, улица 2-я Пионерская, дом 47 построен в 2020 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 183 квартиры. Общая площадь помещений составляет 17 126 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК "ФИКЕН". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 9 этажей и 7 подъездов.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 7 лифтов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 191 помещение с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    191 помещение

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Южно-Сахалинск, улица 2-я Пионерская, дом 47

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 165:01:0802001:2270
    квартира/помещение № 165:01:0802001:2279
    квартира/помещение № 265:01:0802001:2271
    квартира/помещение № 265:01:0802001:2290
    квартира/помещение № 365:01:0802001:2272
    квартира/помещение № 365:01:0802001:2301
    квартира/помещение № 465:01:0802001:2273
    квартира/помещение № 465:01:0802001:2312
    квартира/помещение № 565:01:0802001:2274
    квартира/помещение № 565:01:0802001:2323
    квартира/помещение № 665:01:0802001:2276
    квартира/помещение № 665:01:0802001:2334
    квартира/помещение № 765:01:0802001:2277
    квартира/помещение № 765:01:0802001:2345
    квартира/помещение № 865:01:0802001:2278
    квартира/помещение № 865:01:0802001:2356
    квартира/помещение № 965:01:0802001:2176
    квартира/помещение № 1065:01:0802001:2187
    квартира/помещение № 1165:01:0802001:2198
    квартира/помещение № 1265:01:0802001:2209
    квартира/помещение № 1365:01:0802001:2220
    квартира/помещение № 1465:01:0802001:2231
    квартира/помещение № 1565:01:0802001:2242
    квартира/помещение № 1665:01:0802001:2253
    квартира/помещение № 1765:01:0802001:2264
    квартира/помещение № 1865:01:0802001:2275
    квартира/помещение № 1965:01:0802001:2280
    квартира/помещение № 2065:01:0802001:2281
    квартира/помещение № 2165:01:0802001:2282
    квартира/помещение № 2265:01:0802001:2283
    квартира/помещение № 2365:01:0802001:2284
    квартира/помещение № 2465:01:0802001:2285
    квартира/помещение № 2565:01:0802001:2286
    квартира/помещение № 2665:01:0802001:2287
    квартира/помещение № 2765:01:0802001:2288
    квартира/помещение № 2865:01:0802001:2289
    квартира/помещение № 2965:01:0802001:2291
    квартира/помещение № 3065:01:0802001:2292
    квартира/помещение № 3165:01:0802001:2293
    квартира/помещение № 3265:01:0802001:2294
    квартира/помещение № 3365:01:0802001:2295
    квартира/помещение № 3465:01:0802001:2296
    квартира/помещение № 3565:01:0802001:2297
    квартира/помещение № 3665:01:0802001:2298
    квартира/помещение № 3765:01:0802001:2299
    квартира/помещение № 3865:01:0802001:2300
    квартира/помещение № 3965:01:0802001:2302
    квартира/помещение № 4065:01:0802001:2303
    квартира/помещение № 4165:01:0802001:2304
    квартира/помещение № 4265:01:0802001:2305
    квартира/помещение № 4365:01:0802001:2306
    квартира/помещение № 4465:01:0802001:2307
    квартира/помещение № 4565:01:0802001:2308
    квартира/помещение № 4665:01:0802001:2309
    квартира/помещение № 4765:01:0802001:2310
    квартира/помещение № 4865:01:0802001:2311
    квартира/помещение № 4965:01:0802001:2313
    квартира/помещение № 5065:01:0802001:2314
    квартира/помещение № 5165:01:0802001:2315
    квартира/помещение № 5265:01:0802001:2316
    квартира/помещение № 5365:01:0802001:2317
    квартира/помещение № 5465:01:0802001:2318
    квартира/помещение № 5565:01:0802001:2319
    квартира/помещение № 5665:01:0802001:2320
    квартира/помещение № 5765:01:0802001:2321
    квартира/помещение № 5865:01:0802001:2322
    квартира/помещение № 5965:01:0802001:2324
    квартира/помещение № 6065:01:0802001:2325
    квартира/помещение № 6165:01:0802001:2326
    квартира/помещение № 6265:01:0802001:2327
    квартира/помещение № 6365:01:0802001:2328
    квартира/помещение № 6465:01:0802001:2329
    квартира/помещение № 6565:01:0802001:2330
    квартира/помещение № 6665:01:0802001:2331
    квартира/помещение № 6765:01:0802001:2332
    квартира/помещение № 6865:01:0802001:2333
    квартира/помещение № 6965:01:0802001:2335
    квартира/помещение № 7065:01:0802001:2336
    квартира/помещение № 7165:01:0802001:2337
    квартира/помещение № 7265:01:0802001:2338
    квартира/помещение № 7365:01:0802001:2339
    квартира/помещение № 7465:01:0802001:2340
    квартира/помещение № 7565:01:0802001:2341
    квартира/помещение № 7665:01:0802001:2342
    квартира/помещение № 7765:01:0802001:2343
    квартира/помещение № 7865:01:0802001:2344
    квартира/помещение № 7965:01:0802001:2346
    квартира/помещение № 8065:01:0802001:2347
    квартира/помещение № 8165:01:0802001:2348
    квартира/помещение № 8265:01:0802001:2349
    квартира/помещение № 8365:01:0802001:2350
    квартира/помещение № 8465:01:0802001:2351
    квартира/помещение № 8565:01:0802001:2352
    квартира/помещение № 8665:01:0802001:2353
    квартира/помещение № 8765:01:0802001:2354
    квартира/помещение № 8865:01:0802001:2355
    квартира/помещение № 8965:01:0802001:2357
    квартира/помещение № 9065:01:0802001:2358
    квартира/помещение № 9165:01:0802001:2359
    квартира/помещение № 9265:01:0802001:2360
    квартира/помещение № 9365:01:0802001:2361
    квартира/помещение № 9465:01:0802001:2362
    квартира/помещение № 9565:01:0802001:2363
    квартира/помещение № 9665:01:0802001:2364
    квартира/помещение № 9765:01:0802001:2365
    квартира/помещение № 9865:01:0802001:2366
    квартира/помещение № 9965:01:0802001:2177
    квартира/помещение № 10065:01:0802001:2178
    квартира/помещение № 10165:01:0802001:2179
    квартира/помещение № 10265:01:0802001:2180
    квартира/помещение № 10365:01:0802001:2181
    квартира/помещение № 10465:01:0802001:2182
    квартира/помещение № 10565:01:0802001:2183
    квартира/помещение № 10665:01:0802001:2184
    квартира/помещение № 10765:01:0802001:2185
    квартира/помещение № 10865:01:0802001:2186
    квартира/помещение № 10965:01:0802001:2188
    квартира/помещение № 11065:01:0802001:2189
    квартира/помещение № 11165:01:0802001:2190
    квартира/помещение № 11265:01:0802001:2191
    квартира/помещение № 11365:01:0802001:2192
    квартира/помещение № 11465:01:0802001:2193
    квартира/помещение № 11565:01:0802001:2194
    квартира/помещение № 11665:01:0802001:2195
    квартира/помещение № 11765:01:0802001:2196
    квартира/помещение № 11865:01:0802001:2197
    квартира/помещение № 11965:01:0802001:2199
    квартира/помещение № 12065:01:0802001:2200
    квартира/помещение № 12165:01:0802001:2201
    квартира/помещение № 12265:01:0802001:2202
    квартира/помещение № 12365:01:0802001:2203
    квартира/помещение № 12465:01:0802001:2204
    квартира/помещение № 12565:01:0802001:2205
    квартира/помещение № 12665:01:0802001:2206
    квартира/помещение № 12765:01:0802001:2207
    квартира/помещение № 12865:01:0802001:2208
    квартира/помещение № 12965:01:0802001:2210
    квартира/помещение № 13065:01:0802001:2211
    квартира/помещение № 13165:01:0802001:2212
    квартира/помещение № 13265:01:0802001:2213
    квартира/помещение № 13365:01:0802001:2214
    квартира/помещение № 13465:01:0802001:2215
    квартира/помещение № 13565:01:0802001:2216
    квартира/помещение № 13665:01:0802001:2217
    квартира/помещение № 13765:01:0802001:2218
    квартира/помещение № 13865:01:0802001:2219
    квартира/помещение № 13965:01:0802001:2221
    квартира/помещение № 14065:01:0802001:2222
    квартира/помещение № 14165:01:0802001:2223
    квартира/помещение № 14265:01:0802001:2224
    квартира/помещение № 14365:01:0802001:2225
    квартира/помещение № 14465:01:0802001:2226
    квартира/помещение № 14565:01:0802001:2227
    квартира/помещение № 14665:01:0802001:2228
    квартира/помещение № 14765:01:0802001:2229
    квартира/помещение № 14865:01:0802001:2230
    квартира/помещение № 14965:01:0802001:2232
    квартира/помещение № 15065:01:0802001:2233
    квартира/помещение № 15165:01:0802001:2234
    квартира/помещение № 15265:01:0802001:2235
    квартира/помещение № 15365:01:0802001:2236
    квартира/помещение № 15465:01:0802001:2237
    квартира/помещение № 15565:01:0802001:2238
    квартира/помещение № 15665:01:0802001:2239
    квартира/помещение № 15765:01:0802001:2240
    квартира/помещение № 15865:01:0802001:2241
    квартира/помещение № 15965:01:0802001:2243
    квартира/помещение № 16065:01:0802001:2244
    квартира/помещение № 16165:01:0802001:2245
    квартира/помещение № 16265:01:0802001:2246
    квартира/помещение № 16365:01:0802001:2247
    квартира/помещение № 16465:01:0802001:2248
    квартира/помещение № 16565:01:0802001:2249
    квартира/помещение № 16665:01:0802001:2250
    квартира/помещение № 16765:01:0802001:2251
    квартира/помещение № 16865:01:0802001:2252
    квартира/помещение № 16965:01:0802001:2254
    квартира/помещение № 17065:01:0802001:2255
    квартира/помещение № 17165:01:0802001:2256
    квартира/помещение № 17265:01:0802001:2257
    квартира/помещение № 17365:01:0802001:2258
    квартира/помещение № 17465:01:0802001:2259
    квартира/помещение № 17565:01:0802001:2260
    квартира/помещение № 17665:01:0802001:2261
    квартира/помещение № 17765:01:0802001:2262
    квартира/помещение № 17865:01:0802001:2263
    квартира/помещение № 17965:01:0802001:2265
    квартира/помещение № 18065:01:0802001:2266
    квартира/помещение № 18165:01:0802001:2267
    квартира/помещение № 18265:01:0802001:2268
    квартира/помещение № 18365:01:0802001:2269

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания