Данные от 1 мая 2025, 23:04

Дом по адресу: Южно-Сахалинск, пр-кт. Победы, дом 39

Многоквартирный дом по адресу Южно-Сахалинск, пр-кт. Победы, дом 39 построен в 1981 году. В доме 9 этажей, 3 подъезда и 90 квартир. Домом управляет ООО "ЖКХ".

Год постройки: 1981
Этажей: 9
Квартир: 90
Подъездов: 3
Лифтов: Не указано
Площадь: 7 205,8 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 3 подъезда и 90 квартир. Общая площадь помещений составляет 7 205,8 м². Управление осуществляет ООО "ЖКХ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

Характеристики дома
Управление и контакты
Важные сведения перед сделкой

Досье по этому дому

990 ₽разовая оплата

Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "ЖКХ"+7 (424) 242-03-91 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка65:01:0601005:2291

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1981
Ввод в эксплуатацию: 1991
Серия или тип: Панельный
Этажей: 9
Подъездов: 3
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 90
Квартир: 90
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 7 205,8 м²
Жилая площадь: 5 780,9 м²
Нежилая площадь: 40,8 м²
Общее имущество: Нет данных

Конструктив

Фундамент: Ленточный
Перекрытия: Перекрытия железобетонные
Стены: LARGE_PANEL
Фасад: Нет
Кровля: Металлическая фальцевая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 65:01:0601005:2291
Дата включения в реестр: 9 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола: 29 марта 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "ЖКХ"

+7 (424) 242-03-91

693000, ОБЛАСТЬ САХАЛИНСКАЯ, ГОРОД ЮЖНО-САХАЛИНСК, ПРОСПЕКТ ПОБЕДЫ, д. 7, к. А

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 1 декабря 2007
Срок управления: 2 декабря 2026
Основание: Договор управления
Номер договора: Победы 39
Дата документа: 1 декабря 2007
ИНН: 6501174591
ОГРН: 1066501072560

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Южно-Сахалинск, пр-кт. Победы, дом 39 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Центральное
Холодная вода: Централизованная (от городской сети)
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 1

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 1
Учитываемые ресурсы: Электрическая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: ec9edbb0-f499-4ee0-9962-7e60be05a529
Нормализованный адрес: Южно-Сахалинск, пр-кт. Победы, дом 39
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу пр-кт. Победы, 39?

Дом по адресу Южно-Сахалинск, пр-кт. Победы, дом 39 построен в 1981 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 90 квартир. Общая площадь помещений составляет 7 205,8 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "ЖКХ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 9 этажей и 3 подъезда.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 104 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

104 помещения

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Южно-Сахалинск, пр-кт. Победы, дом 39

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`65:01:0316005:536`
квартира/помещение № 2	`65:01:0316005:537`
квартира/помещение № 3	`65:01:0316005:535`
квартира/помещение № 4	`65:01:0316005:531`
квартира/помещение № 5	`65:01:0316005:530`
квартира/помещение № 6	`65:01:0316005:529`
квартира/помещение № 7	`65:01:0316005:528`
квартира/помещение № 8	`65:01:0316005:2396`
квартира/помещение № 9	`65:01:0601005:2380`
квартира/помещение № 10	`65:01:0601005:2385`
квартира/помещение № 11	`65:01:0601005:2384`
квартира/помещение № 12	`65:01:0316005:512`
квартира/помещение № 13	`65:01:0316005:511`
квартира/помещение № 14	`65:01:0316005:510`
квартира/помещение № 15	`65:01:0316005:505`
квартира/помещение № 16	`65:01:0316005:500`
квартира/помещение № 17	`65:01:0316005:499`
квартира/помещение № 18	`65:01:0316005:498`
квартира/помещение № 19	`65:01:0316005:497`
квартира/помещение № 20	`65:01:0316005:488`
квартира/помещение № 21	`65:01:0316005:487`
квартира/помещение № 22	`65:01:0316005:486`
квартира/помещение № 23	`65:01:0316005:485`
квартира/помещение № 24	`65:01:0316005:477`
квартира/помещение № 25	`65:01:0316005:476`
квартира/помещение № 26	`65:01:0316005:475`
квартира/помещение № 27	`65:01:0316005:474`
квартира/помещение № 28	`65:01:0316005:465`
квартира/помещение № 29	`65:01:0316005:464`
квартира/помещение № 30	`65:01:0316005:463`
квартира/помещение № 31	`65:01:0316005:462`
квартира/помещение № 32	`65:01:0316005:453`
квартира/помещение № 33	`65:01:0601005:2399`
квартира/помещение № 34	`65:01:0316005:451`
квартира/помещение № 35	`65:01:0316005:450`
квартира/помещение № 36	`65:01:0316005:1569`
квартира/помещение № 37	`65:01:0316005:1343`
квартира/помещение № 38	`65:01:0316005:2395`
квартира/помещение № 39	`65:01:0316005:527`
квартира/помещение № 40	`65:01:0316005:526`
квартира/помещение № 41	`65:01:0316005:525`
квартира/помещение № 42	`65:01:0316005:524`
квартира/помещение № 43	`65:01:0316005:519`
квартира/помещение № 44	`65:01:0316005:518`
квартира/помещение № 45/46	`65:01:0316005:517`
квартира/помещение № 47	`65:01:0316005:509`
квартира/помещение № 48	`65:01:0316005:508`
квартира/помещение № 49	`65:01:0316005:507`
квартира/помещение № 50	`65:01:0316005:506`
квартира/помещение № 51	`65:01:0316005:496`
квартира/помещение № 52	`65:01:0316005:495`
квартира/помещение № 53	`65:01:0316005:494`
квартира/помещение № 54	`65:01:0316005:493`
квартира/помещение № 55	`65:01:0316005:484`
квартира/помещение № 56	`65:01:0316005:483`
квартира/помещение № 57	`65:01:0316005:2405`
квартира/помещение № 58	`65:01:0316005:482`
квартира/помещение № 59	`65:01:0316005:473`
квартира/помещение № 60	`65:01:0316005:472`
квартира/помещение № 61	`65:01:0316005:471`
квартира/помещение № 62	`65:01:0316005:470`
квартира/помещение № 63	`65:01:0316005:461`
квартира/помещение № 64	`65:01:0316005:460`
квартира/помещение № 65	`65:01:0316005:459`
квартира/помещение № 66	`65:01:0316005:458`
квартира/помещение № 67	`65:01:0316005:449`
квартира/помещение № 68	`65:01:0316005:448`
квартира/помещение № 69	`65:01:0316005:447`
квартира/помещение № 70	`65:01:0316005:446`
квартира/помещение № 71	`65:01:0316005:534`
квартира/помещение № 72	`65:01:0316005:533`
квартира/помещение № 73	`65:01:0316005:532`
квартира/помещение № 74	`65:01:0316005:523`
квартира/помещение № 75	`65:01:0316005:522`
квартира/помещение № 76	`65:01:0316005:521`
квартира/помещение № 77	`65:01:0316005:520`
квартира/помещение № 78	`65:01:0316005:516`
квартира/помещение № 79	`65:01:0316005:515`
квартира/помещение № 80	`65:01:0316005:514`
квартира/помещение № 81	`65:01:0316005:513`
квартира/помещение № 82	`65:01:0316005:504`
квартира/помещение № 83	`65:01:0316005:503`
квартира/помещение № 84	`65:01:0316005:502`
квартира/помещение № 85	`65:01:0316005:501`
квартира/помещение № 86	`65:01:0316005:492`
квартира/помещение № 87	`65:01:0316005:491`
квартира/помещение № 88	`65:01:0316005:490`
квартира/помещение № 89	`65:01:0316005:489`
квартира/помещение № 90	`65:01:0316005:481`
квартира/помещение № 91	`65:01:0316005:480`
квартира/помещение № 92	`65:01:0316005:479`
квартира/помещение № 93	`65:01:0316005:478`
квартира/помещение № 94	`65:01:0316005:469`
квартира/помещение № 95	`65:01:0316005:468`
квартира/помещение № 96	`65:01:0316005:467`
квартира/помещение № 97	`65:01:0316005:466`
квартира/помещение № 98	`65:01:0316005:457`
квартира/помещение № 99	`65:01:0316005:456`
квартира/помещение № 100	`65:01:0316005:455`
квартира/помещение № 101	`65:01:0316005:454`
квартира/помещение № 102	`65:01:0316005:445`
квартира/помещение № 103	`65:01:0316005:444`
квартира/помещение № 104	`65:01:0316005:443`
квартира/помещение № 105	`65:01:0316005:442`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания