Дом по адресу: г. Оха (р-н. Охинский), улица Комсомольская, дом 45

Многоквартирный дом по адресу г. Оха (р-н. Охинский), улица Комсомольская, дом 45 построен в 1973 году. В доме 5 этажей, 4 подъезда и 78 квартир. Домом управляет ООО "СЕРВИСГРАД".

Год постройки
1973
Этажей
5
Квартир
78
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
3 555,9 м²
Посмотреть управляющую организацию

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 4 подъезда и 78 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 555,9 м². Управление осуществляет ООО "СЕРВИСГРАД".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка65:24:0000017:160

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1973
Ввод в эксплуатацию
1973
Серия или тип
464-а
Этажей
5
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
79
Квартир
78
Нежилых помещений
1
Общая площадь
3 555,9 м²
Жилая площадь
2 374,6 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
3 556,5 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Плоские железобетонные плиты
Стены
CONCRETE
Фасад
Нет данных
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Нет данных
Кадастровый номер участка
65:24:0000017:160
Дата включения в реестр
8 октября 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
8 октября 2025
Срок управления
1 октября 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
31 июля 2025
ИНН
6500020207
ОГРН
1246500006169

Общение жителей

Чат дома

Чат дома г. Оха (р-н. Охинский), улица Комсомольская, дом 45 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Нет данных
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
Нет данных
Учитываемые ресурсы
Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на улица Комсомольская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    06222325-b35c-41d8-9108-15514acac8c5
    Нормализованный адрес
    г. Оха (р-н. Охинский), улица Комсомольская, дом 45
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Комсомольская, 45?

    Дом по адресу г. Оха (р-н. Охинский), улица Комсомольская, дом 45 построен в 1973 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 78 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 555,9 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "СЕРВИСГРАД". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 77 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    77 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу г. Оха (р-н. Охинский), улица Комсомольская, дом 45

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 165:24:0000017:1490
    квартира/помещение № 265:24:0000017:1569
    квартира/помещение № 465:24:0000017:1713
    квартира/помещение № 565:24:0000017:1068
    квартира/помещение № 665:24:0000017:1067
    квартира/помещение № 765:24:0000017:1066
    квартира/помещение № 865:24:0000017:1065
    квартира/помещение № 965:24:0000017:1052
    квартира/помещение № 1065:24:0000017:1051
    квартира/помещение № 1165:24:0000017:1050
    квартира/помещение № 1265:24:0000017:1049
    квартира/помещение № 1365:24:0000017:1036
    квартира/помещение № 1465:24:0000017:1035
    квартира/помещение № 1565:24:0000017:1073
    квартира/помещение № 1665:24:0000017:1072
    квартира/помещение № 1765:24:0000017:1025
    квартира/помещение № 1865:24:0000017:1024
    квартира/помещение № 1965:24:0000017:1023
    квартира/помещение № 2065:24:0000017:1022
    квартира/помещение № 2365:24:0000017:1508
    квартира/помещение № 2465:24:0000017:1570
    квартира/помещение № 2565:24:0000017:1064
    квартира/помещение № 2665:24:0000017:1063
    квартира/помещение № 2765:24:0000017:1062
    квартира/помещение № 2865:24:0000017:1061
    квартира/помещение № 2965:24:0000017:1048
    квартира/помещение № 3065:24:0000017:1047
    квартира/помещение № 3165:24:0000017:1046
    квартира/помещение № 3265:24:0000017:1045
    квартира/помещение № 3365:24:0000017:1071
    квартира/помещение № 3465:24:0000017:1070
    квартира/помещение № 3565:24:0000017:1069
    квартира/помещение № 3665:24:0000017:1034
    квартира/помещение № 3765:24:0000017:1021
    квартира/помещение № 3865:24:0000017:1020
    квартира/помещение № 3965:24:0000017:1019
    квартира/помещение № 4065:24:0000017:1018
    квартира/помещение № 4165:24:0000017:1449
    квартира/помещение № 4265:24:0000017:1079
    квартира/помещение № 4365:24:0000017:1533
    квартира/помещение № 4465:24:0000017:1078
    квартира/помещение № 4565:24:0000017:1060
    квартира/помещение № 4665:24:0000017:1059
    квартира/помещение № 4765:24:0000017:1058
    квартира/помещение № 4865:24:0000017:1057
    квартира/помещение № 4965:24:0000017:1044
    квартира/помещение № 5065:24:0000017:1043
    квартира/помещение № 5165:24:0000017:1042
    квартира/помещение № 5265:24:0000017:1041
    квартира/помещение № 5365:24:0000017:1033
    квартира/помещение № 5465:24:0000017:1032
    квартира/помещение № 5565:24:0000017:1031
    квартира/помещение № 5665:24:0000017:1030
    квартира/помещение № 5765:24:0000017:1017
    квартира/помещение № 5865:24:0000017:1016
    квартира/помещение № 5965:24:0000017:1015
    квартира/помещение № 6065:24:0000017:1014
    квартира/помещение № 6165:24:0000017:1077
    квартира/помещение № 6265:24:0000017:1076
    квартира/помещение № 6365:24:0000017:1075
    квартира/помещение № 6465:24:0000017:1074
    квартира/помещение № 6565:24:0000017:1056
    квартира/помещение № 6665:24:0000017:1055
    квартира/помещение № 6765:24:0000017:1054
    квартира/помещение № 6865:24:0000017:1053
    квартира/помещение № 6965:24:0000017:1040
    квартира/помещение № 7065:24:0000017:1039
    квартира/помещение № 7165:24:0000017:1038
    квартира/помещение № 7265:24:0000017:1037
    квартира/помещение № 7365:24:0000017:1029
    квартира/помещение № 7465:24:0000017:1028
    квартира/помещение № 7565:24:0000017:1027
    квартира/помещение № 7665:24:0000017:1026
    квартира/помещение № 7765:24:0000017:1013
    квартира/помещение № 7865:24:0000017:1012
    квартира/помещение № 7965:24:0000017:1011
    квартира/помещение № 8065:24:0000017:1010

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.