Домсканер
Войти

Дом по адресу: Волгодонск, улица Степная, дом 86

Многоквартирный дом по адресу Волгодонск, улица Степная, дом 86 построен в 2011 году. В доме 4 этажа, 1 подъезд и 51 квартира. Домом управляет ООО "УК "НОВЫЙ ГОРОД".

Год постройки
2011
Этажей
4
Квартир
51
Подъездов
1
Лифтов
Не указано
Площадь
2 882,8 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 4 этажа, 1 подъезд и 51 квартира. Общая площадь помещений составляет 2 882,8 м². Управление осуществляет ООО "УК "НОВЫЙ ГОРОД".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:48:0080101:17:39

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2011
Ввод в эксплуатацию
2011
Серия или тип
Евродом
Этажей
4
Подъездов
1
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
78
Квартир
51
Нежилых помещений
27
Общая площадь
2 882,8 м²
Жилая площадь
1 851,8 м²
Нежилая площадь
718,5 м²
Общее имущество
1 247,7 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б крупноблочный
Перекрытия
Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены
SMALL_CONCRETE_BLOCKS
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Металлочерепица

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:48:0080101:17:39
Дата включения в реестр
1 января 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ 2/2021

Дата протокола
11 августа 2021
Протокол 2

№ 2

Дата протокола
10 мая 2021
Протокол 3

№ 1-Э

Дата протокола
24 декабря 2022
Протокол 4

№ 2

Дата протокола
23 марта 2015

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 января 2025
Срок управления
1 октября 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
1
Дата документа
1 октября 2024
ИНН
6143100357
ОГРН
1216100024260

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Волгодонск, улица Степная, дом 86 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Независимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая вода
Индивидуальный котел
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
1
Учитываемые ресурсы
Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Степная

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    39bdad97-a149-4e87-bb8a-b0e88cbe4d61
    Нормализованный адрес
    Волгодонск, улица Степная, дом 86
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Степная, 86?

    Дом по адресу Волгодонск, улица Степная, дом 86 построен в 2011 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 51 квартира. Общая площадь помещений составляет 2 882,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК "НОВЫЙ ГОРОД". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 4 этажа и 1 подъезд.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 49 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    49 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Волгодонск, улица Степная, дом 86

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 10161:48:0080101:104
    квартира/помещение № 10261:48:0080101:107
    квартира/помещение № 10361:48:0080101:108
    квартира/помещение № 10461:48:0080101:110
    квартира/помещение № 10561:48:0080101:111
    квартира/помещение № 10661:48:0080101:113
    квартира/помещение № 10761:48:0080101:114
    квартира/помещение № 10861:48:0080101:105
    квартира/помещение № 10961:48:0080101:106
    квартира/помещение № 11061:48:0080101:109
    квартира/помещение № 11161:48:0080101:112
    квартира/помещение № 11261:48:0080101:115
    квартира/помещение № 11361:48:0080101:116
    квартира/помещение № 11461:48:0080101:117
    квартира/помещение № 11561:48:0080101:118
    квартира/помещение № 11661:48:0080101:129
    квартира/помещение № 11761:48:0080101:130
    квартира/помещение № 20161:48:0080101:137
    квартира/помещение № 20261:48:0080101:141
    квартира/помещение № 20361:48:0080101:143
    квартира/помещение № 20561:48:0080101:147
    квартира/помещение № 20661:48:0080101:138
    квартира/помещение № 20761:48:0080101:139
    квартира/помещение № 20861:48:0080101:142
    квартира/помещение № 20961:48:0080101:144
    квартира/помещение № 21061:48:0080101:131
    квартира/помещение № 21261:48:0080101:145
    квартира/помещение № 21361:48:0080101:134
    квартира/помещение № 21461:48:0080101:135
    квартира/помещение № 21561:48:0080101:136
    квартира/помещение № 21661:48:0080101:133
    квартира/помещение № 21761:48:0080101:140
    квартира/помещение № 30161:48:0080101:148
    квартира/помещение № 30261:48:0080101:149
    квартира/помещение № 30361:48:0080101:150
    квартира/помещение № 30461:48:0080101:164
    квартира/помещение № 30561:48:0080101:151
    квартира/помещение № 30661:48:0080101:152
    квартира/помещение № 30761:48:0080101:153
    квартира/помещение № 30861:48:0080101:154
    квартира/помещение № 30961:48:0080101:155
    квартира/помещение № 31061:48:0080101:156
    квартира/помещение № 31161:48:0080101:157
    квартира/помещение № 31261:48:0080101:158
    квартира/помещение № 31361:48:0080101:159
    квартира/помещение № 31461:48:0080101:160
    квартира/помещение № 31561:48:0080101:161
    квартира/помещение № 31661:48:0080101:162
    квартира/помещение № 31761:48:0080101:163

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу