Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Волгодонск, пр-кт. Лазоревый, дом 28

Многоквартирный дом по адресу Волгодонск, пр-кт. Лазоревый, дом 28 построен в 1990 году. В доме 9 этажей, 4 подъезда, 139 квартир и 4 лифта. Домом управляет ТСЖ "ЛУЧЕЗАРНЫЙ".

Год постройки
1990
Этажей
9
Квартир
139
Подъездов
4
Лифтов
4
Площадь
7 742,7 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 4 подъезда, 139 квартир и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 7 742,7 м². Управление осуществляет ТСЖ "ЛУЧЕЗАРНЫЙ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:48:0040210:30

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1990
Ввод в эксплуатацию
1990
Серия или тип
панельный
Этажей
9
Подъездов
4
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
141
Квартир
139
Нежилых помещений
2
Общая площадь
7 742,7 м²
Жилая площадь
7 508,5 м²
Нежилая площадь
59,1 м²
Общее имущество
1 135,2 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б
Перекрытия
Железобетонные сборные плиты
Стены
Нет данных
Фасад
Минвата
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:48:0040210:30
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1991 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1991 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1991 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1991 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 10.

Протокол 1

№ 2

Дата протокола
22 апреля 2019
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
27 июля 2023
Протокол 3

№ Б/Н

Дата протокола
27 ноября 2020
Протокол 4

№ 3

Дата протокола
13 мая 2017
Протокол 5

№ 1

Дата протокола
17 марта 2018
Протокол 6

№ б/н

Дата протокола
29 сентября 2010
Протокол 7

№ 1

Дата протокола
14 июля 2022
Протокол 8

№ 8

Дата протокола
24 марта 2014
Протокол 9

№ 1

Дата протокола
1 июля 2021
Протокол 10

№ бн

Дата протокола
1 апреля 2017

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 января 2011
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6143075125
ОГРН
1106174001944

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Волгодонск, пр-кт. Лазоревый, дом 28 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
6

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
8
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Лазоревый

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    04692e98-7204-4ec4-a4e5-ef21bded14df
    Нормализованный адрес
    Волгодонск, пр-кт. Лазоревый, дом 28
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Лазоревый, 28?

    Дом по адресу Волгодонск, пр-кт. Лазоревый, дом 28 построен в 1990 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 139 квартир. Общая площадь помещений составляет 7 742,7 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ТСЖ "ЛУЧЕЗАРНЫЙ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 9 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 10 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 138 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    138 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Волгодонск, пр-кт. Лазоревый, дом 28

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 261:48:0040210:358
    квартира/помещение № 361:48:0040210:357
    квартира/помещение № 461:48:0040210:365
    квартира/помещение № 561:48:0040210:370
    квартира/помещение № 661:48:0040210:363
    квартира/помещение № 761:48:0040210:2186
    квартира/помещение № 861:48:0040210:391
    квартира/помещение № 961:48:0040210:216
    квартира/помещение № 1061:48:0040210:380
    квартира/помещение № 1161:48:0040210:386
    квартира/помещение № 1261:48:0040210:309
    квартира/помещение № 1361:48:0040210:301
    квартира/помещение № 1461:48:0040210:300
    квартира/помещение № 1561:48:0040210:206
    квартира/помещение № 1661:48:0040210:319
    квартира/помещение № 1761:48:0040210:312
    квартира/помещение № 1861:48:0040210:310
    квартира/помещение № 1961:48:0040210:2026
    квартира/помещение № 2061:48:0040210:332
    квартира/помещение № 2161:48:0040210:325
    квартира/помещение № 2261:48:0040210:334
    квартира/помещение № 2361:48:0040210:326
    квартира/помещение № 2461:48:0040210:347
    квартира/помещение № 2561:48:0040210:340
    квартира/помещение № 2661:48:0040210:344
    квартира/помещение № 2761:48:0040210:2189
    квартира/помещение № 2861:48:0040210:276
    квартира/помещение № 2961:48:0040210:277
    квартира/помещение № 3061:48:0040210:266
    квартира/помещение № 3161:48:0040210:267
    квартира/помещение № 3261:48:0040210:293
    квартира/помещение № 3361:48:0040210:289
    квартира/помещение № 3461:48:0040210:282
    квартира/помещение № 3561:48:0040210:287
    квартира/помещение № 3661:48:0040210:354
    квартира/помещение № 3761:48:0040210:359
    квартира/помещение № 3861:48:0040210:353
    квартира/помещение № 3961:48:0040210:215
    квартира/помещение № 4061:48:0040210:369
    квартира/помещение № 4161:48:0040210:364
    квартира/помещение № 4261:48:0040210:371
    квартира/помещение № 4361:48:0040210:381
    квартира/помещение № 4461:48:0040210:377
    квартира/помещение № 4561:48:0040210:383
    квартира/помещение № 4661:48:0040210:387
    квартира/помещение № 4761:48:0040210:297
    квартира/помещение № 4861:48:0040210:306
    квартира/помещение № 4961:48:0040210:205
    квартира/помещение № 5061:48:0040210:298
    квартира/помещение № 5161:48:0040210:208
    квартира/помещение № 5261:48:0040210:321
    квартира/помещение № 5361:48:0040210:313
    квартира/помещение № 5461:48:0040210:311
    квартира/помещение № 5561:48:0040210:323
    квартира/помещение № 5661:48:0040210:333
    квартира/помещение № 5761:48:0040210:209
    квартира/помещение № 5861:48:0040210:335
    квартира/помещение № 5961:48:0040210:339
    квартира/помещение № 6061:48:0040210:211
    квартира/помещение № 6161:48:0040210:350
    квартира/помещение № 6261:48:0040210:2004
    квартира/помещение № 6361:48:0040210:270
    квартира/помещение № 6461:48:0040210:2297
    квартира/помещение № 6561:48:0040210:203
    квартира/помещение № 6661:48:0040210:271
    квартира/помещение № 6761:48:0040210:290
    квартира/помещение № 6861:48:0040210:294
    квартира/помещение № 6961:48:0040210:291
    квартира/помещение № 7061:48:0040210:288
    квартира/помещение № 7161:48:0040210:213
    квартира/помещение № 7261:48:0040210:362
    квартира/помещение № 7361:48:0040210:360
    квартира/помещение № 7461:48:0040210:352
    квартира/помещение № 7561:48:0040210:374
    квартира/помещение № 7661:48:0040210:376
    квартира/помещение № 7761:48:0040210:372
    квартира/помещение № 7861:48:0040210:2032
    квартира/помещение № 7961:48:0040210:382
    квартира/помещение № 8161:48:0040210:390
    квартира/помещение № 8261:48:0040210:384
    квартира/помещение № 8361:48:0040210:302
    квартира/помещение № 8461:48:0040210:207
    квартира/помещение № 8561:48:0040210:307
    квартира/помещение № 8661:48:0040210:303
    квартира/помещение № 8761:48:0040210:316
    квартира/помещение № 8861:48:0040210:368
    квартира/помещение № 8961:48:0040210:317
    квартира/помещение № 9061:48:0040210:314
    квартира/помещение № 9161:48:0040210:336
    квартира/помещение № 9261:48:0040210:337
    квартира/помещение № 9361:48:0040210:2024
    квартира/помещение № 9461:48:0040210:329
    квартира/помещение № 9561:48:0040210:212
    квартира/помещение № 9661:48:0040210:341
    квартира/помещение № 9761:48:0040210:342
    квартира/помещение № 9861:48:0040210:343
    квартира/помещение № 9961:48:0040210:269
    квартира/помещение № 10061:48:0040210:272
    квартира/помещение № 10161:48:0040210:273
    квартира/помещение № 10261:48:0040210:274
    квартира/помещение № 10361:48:0040210:283
    квартира/помещение № 10461:48:0040210:204
    квартира/помещение № 10561:48:0040210:284
    квартира/помещение № 10661:48:0040210:281
    квартира/помещение № 10761:48:0040210:361
    квартира/помещение № 10861:48:0040210:356
    квартира/помещение № 10961:48:0040210:355
    квартира/помещение № 11061:48:0040210:375
    квартира/помещение № 11161:48:0040210:367
    квартира/помещение № 11261:48:0040210:295
    квартира/помещение № 11361:48:0040210:373
    квартира/помещение № 11461:48:0040210:388
    квартира/помещение № 11561:48:0040210:389
    квартира/помещение № 11661:48:0040210:385
    квартира/помещение № 11761:48:0040210:2006
    квартира/помещение № 11861:48:0040210:304
    квартира/помещение № 11961:48:0040210:299
    квартира/помещение № 12061:48:0040210:308
    квартира/помещение № 12161:48:0040210:305
    квартира/помещение № 12261:48:0040210:315
    квартира/помещение № 12361:48:0040210:318
    квартира/помещение № 12461:48:0040210:296
    квартира/помещение № 12561:48:0040210:322
    квартира/помещение № 12661:48:0040210:330
    квартира/помещение № 12761:48:0040210:331
    квартира/помещение № 12861:48:0040210:324
    квартира/помещение № 12961:48:0040210:327
    квартира/помещение № 13161:48:0040210:210
    квартира/помещение № 13261:48:0040210:346
    квартира/помещение № 13361:48:0040210:2005
    квартира/помещение № 13461:48:0040210:278
    квартира/помещение № 13561:48:0040210:275
    квартира/помещение № 13661:48:0040210:279
    квартира/помещение № 13761:48:0040210:268
    квартира/помещение № 13861:48:0040210:292
    квартира/помещение № 13961:48:0040210:286
    квартира/помещение № 14061:48:0040210:280
    квартира/помещение № 14161:48:0040210:285

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания