Домсканер
Войти

Дом по адресу: Волгодонск, пр-кт. Курчатова, дом 12

Многоквартирный дом по адресу Волгодонск, пр-кт. Курчатова, дом 12 построен в 1987 году. В доме 18 этажей, 1 подъезд, 107 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО "ЖЭК-4".

Год постройки
1987
Этажей
18
Квартир
107
Подъездов
1
Лифтов
2
Площадь
5 631,8 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 18 этажей, 1 подъезд, 107 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 5 631,8 м². Управление осуществляет ООО "ЖЭК-4".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:48:040213:0010

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1987
Ввод в эксплуатацию
1987
Серия или тип
Укр
Этажей
18
Подъездов
1
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
116
Квартир
107
Нежилых помещений
9
Общая площадь
5 631,8 м²
Жилая площадь
5 597,2 м²
Нежилая площадь
1 105 м²
Общее имущество
1 676,5 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
CONCRETE
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:48:040213:0010
Дата включения в реестр
14 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2012 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2012 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 7.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
10 сентября 2017
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
20 декабря 2017
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
12 ноября 2018
Протокол 4

№ б/н

Дата протокола
4 декабря 2015
Протокол 5

№ б/н

Дата протокола
28 декабря 2023
Протокол 6

№ б/н

Дата протокола
24 марта 2017
Протокол 7

№ б/н

Дата протокола
26 декабря 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 января 2015
Срок управления
31 декабря 2028
Основание
Договор управления
Номер договора
67 от 01.01.2024г.
Дата документа
1 января 2015
ИНН
6143059331
ОГРН
1056143037070

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Волгодонск, пр-кт. Курчатова, дом 12 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
8
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Горячая вода, Тепловая энергия, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Курчатова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    9e1f1355-925c-474d-a4ee-87a2471b2a6e
    Нормализованный адрес
    Волгодонск, пр-кт. Курчатова, дом 12
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Курчатова, 12?

    Дом по адресу Волгодонск, пр-кт. Курчатова, дом 12 построен в 1987 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 107 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 631,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ЖЭК-4". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 18 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 7 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 103 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    103 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Волгодонск, пр-кт. Курчатова, дом 12

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:48:0040213:2296
    квартира/помещение № 261:48:0030578:2211
    квартира/помещение № 361:48:0030578:2207
    квартира/помещение № 461:48:0040213:141
    квартира/помещение № 561:48:0030578:2208
    квартира/помещение № 661:48:0030578:2209
    квартира/помещение № 761:48:0030578:2213
    квартира/помещение № 861:48:0030578:2214
    квартира/помещение № 1061:48:0030578:2215
    квартира/помещение № 1161:48:0030578:2219
    квартира/помещение № 1261:48:0040213:2513
    квартира/помещение № 1361:48:0030578:2216
    квартира/помещение № 1461:48:0030578:2217
    квартира/помещение № 1561:48:0040213:2512
    квартира/помещение № 1661:48:0040213:2505
    квартира/помещение № 1761:48:0030578:2193
    квартира/помещение № 1961:48:0030578:2189
    квартира/помещение № 2061:48:0030578:2192
    квартира/помещение № 2161:48:0030578:2190
    квартира/помещение № 2261:48:0030578:2194
    квартира/помещение № 2361:48:0030578:2199
    квартира/помещение № 2461:48:0030578:2197
    квартира/помещение № 2561:48:0030578:2196
    квартира/помещение № 2661:48:0040213:150
    квартира/помещение № 2761:48:0030578:2200
    квартира/помещение № 2861:48:0040213:151
    квартира/помещение № 2961:48:0040213:148
    квартира/помещение № 3061:48:0030578:2226
    квартира/помещение № 3161:48:0040213:149
    квартира/помещение № 3261:48:0030578:2224
    квартира/помещение № 3361:48:0030578:2227
    квартира/помещение № 3461:48:0030578:2222
    квартира/помещение № 3561:48:0030578:2225
    квартира/помещение № 3661:48:0030578:2230
    квартира/помещение № 3761:48:0040213:2209
    квартира/помещение № 3861:48:0030578:2229
    квартира/помещение № 3961:48:0040213:2020
    квартира/помещение № 4061:48:0030578:2231
    квартира/помещение № 4161:48:0040213:2410
    квартира/помещение № 4261:48:0030578:2232
    квартира/помещение № 4361:48:0030578:2241
    квартира/помещение № 4461:48:0030578:2235
    квартира/помещение № 4561:48:0030578:2236
    квартира/помещение № 4661:48:0040213:142
    квартира/помещение № 4761:48:0030578:2237
    квартира/помещение № 4861:48:0030578:2238
    квартира/помещение № 4961:48:0040213:2017
    квартира/помещение № 5061:48:0040213:143
    квартира/помещение № 5161:48:0030578:2245
    квартира/помещение № 5261:48:0030578:2242
    квартира/помещение № 5361:48:0030578:2244
    квартира/помещение № 5461:48:0030578:2247
    квартира/помещение № 5561:48:0030578:2248
    квартира/помещение № 5661:48:0030578:2246
    квартира/помещение № 5761:48:0030578:2250
    квартира/помещение № 5861:48:0040213:145
    квартира/помещение № 5961:48:0030578:2251
    квартира/помещение № 6061:48:0030578:2255
    квартира/помещение № 6161:48:0040213:146
    квартира/помещение № 6261:48:0030578:2249
    квартира/помещение № 6361:48:0030578:2254
    квартира/помещение № 6461:48:0030578:2281
    квартира/помещение № 6561:48:0030578:2283
    квартира/помещение № 6661:48:0030578:2277
    квартира/помещение № 6761:48:0040213:2021
    квартира/помещение № 6861:48:0030578:2823
    квартира/помещение № 6961:48:0030578:2280
    квартира/помещение № 7061:48:0030578:2282
    квартира/помещение № 7161:48:0030578:2273
    квартира/помещение № 7261:48:0030578:2270
    квартира/помещение № 7361:48:0040213:2019
    квартира/помещение № 7461:48:0030578:2271
    квартира/помещение № 7661:48:0030578:2272
    квартира/помещение № 7761:48:0030578:2274
    квартира/помещение № 7861:48:0030578:2265
    квартира/помещение № 7961:48:0030578:2266
    квартира/помещение № 8061:48:0030578:2263
    квартира/помещение № 8161:48:0030578:2267
    квартира/помещение № 8261:48:0030578:2269
    квартира/помещение № 8361:48:0030578:2268
    квартира/помещение № 8461:48:0030578:2264
    квартира/помещение № 8561:48:0030578:2257
    квартира/помещение № 8661:48:0040213:2211
    квартира/помещение № 8761:48:0040213:147
    квартира/помещение № 8861:48:0030578:2262
    квартира/помещение № 8961:48:0030578:2260
    квартира/помещение № 9061:48:0030578:2261
    квартира/помещение № 9161:48:0040213:2205
    квартира/помещение № 9261:48:0030578:2289
    квартира/помещение № 9361:48:0030578:2284
    квартира/помещение № 9461:48:0030578:2286
    квартира/помещение № 9561:48:0030578:2288
    квартира/помещение № 9661:48:0040213:2126
    квартира/помещение № 9761:48:0030578:2290
    квартира/помещение № 9861:48:0030578:2285
    квартира/помещение № 9961:48:0030578:2296
    квартира/помещение № 10061:48:0030578:2291
    квартира/помещение № 10161:48:0030578:2293
    квартира/помещение № 10261:48:0030578:2297
    квартира/помещение № 10361:48:0030578:2292
    квартира/помещение № 10461:48:0030578:2294
    квартира/помещение № 10661:48:0030578:2302
    квартира/помещение № 10761:48:0030578:2298

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу