Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Таганрог, улица Сергея Лазо, дом 1-4

Многоквартирный дом по адресу Таганрог, улица Сергея Лазо, дом 1-4 построен в 1990 году. В доме 15 этажей, 1 подъезд, 83 квартиры и 2 лифта. Домом управляет ООО "ФЕНИКС ГРАД".

Год постройки
1990
Этажей
15
Квартир
83
Подъездов
1
Лифтов
2
Площадь
5 082,3 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 15 этажей, 1 подъезд, 83 квартиры и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 5 082,3 м². Управление осуществляет ООО "ФЕНИКС ГРАД".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:58:0003438:55

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1990
Ввод в эксплуатацию
1990
Серия или тип
II - 66,типовой
Этажей
15
Подъездов
1
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
88
Квартир
83
Нежилых помещений
5
Общая площадь
5 082,3 м²
Жилая площадь
4 068,4 м²
Нежилая площадь
366,9 м²
Общее имущество
1 733,2 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная по железобетонным плитам

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:58:0003438:55
Дата включения в реестр
1 августа 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
1991 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1991 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 8.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
15 мая 2022
Протокол 2

№ без номера

Дата протокола
22 июля 2016
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
29 апреля 2021
Протокол 4

№ без номера

Дата протокола
8 ноября 2018
Протокол 5

№ б/н

Дата протокола
31 мая 2023
Протокол 6

№ б/н

Дата протокола
29 июня 2021
Протокол 7

№ без номера

Дата протокола
25 декабря 2017
Протокол 8

№ без номера

Дата протокола
29 мая 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
3 июля 2023
Срок управления
3 июля 2028
Основание
Договор управления
Номер договора
49
Дата документа
3 июля 2023
ИНН
6154162732
ОГРН
1226100013655

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Таганрог, улица Сергея Лазо, дом 1-4 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
6
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Сергея Лазо

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    2f307485-9920-46c3-9516-a13e8453770c
    Нормализованный адрес
    Таганрог, улица Сергея Лазо, дом 1-4
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Сергея Лазо, 1-4?

    Дом по адресу Таганрог, улица Сергея Лазо, дом 1-4 построен в 1990 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 83 квартиры. Общая площадь помещений составляет 5 082,3 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ФЕНИКС ГРАД". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 15 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 8 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 84 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    84 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Таганрог, улица Сергея Лазо, дом 1-4

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:58:0003438:175
    квартира/помещение № 261:58:0003438:2011
    квартира/помещение № 361:58:0003438:1951
    квартира/помещение № 461:58:0003438:174
    квартира/помещение № 561:58:0003438:2010
    квартира/помещение № 661:58:0003438:1701
    квартира/помещение № 761:58:0003438:1699
    квартира/помещение № 861:58:0003438:1696
    квартира/помещение № 961:58:0003438:2006
    квартира/помещение № 1061:58:0003438:1700
    квартира/помещение № 1161:58:0003438:1697
    квартира/помещение № 1261:58:0003438:1914
    квартира/помещение № 1361:58:0003438:2015
    квартира/помещение № 1461:58:0003438:1705
    квартира/помещение № 1561:58:0003438:169
    квартира/помещение № 1661:58:0003438:1704
    квартира/помещение № 1761:58:0003438:1707
    квартира/помещение № 1861:58:0003438:1711
    квартира/помещение № 1961:58:0003438:1708
    квартира/помещение № 2061:58:0003438:1712
    квартира/помещение № 2161:58:0003438:1709
    квартира/помещение № 2261:58:0003438:1710
    квартира/помещение № 2361:58:0003438:1713
    квартира/помещение № 2461:58:0003438:1686
    квартира/помещение № 2561:58:0003438:2012
    квартира/помещение № 2661:58:0003438:2013
    квартира/помещение № 2761:58:0003438:1690
    квартира/помещение № 2861:58:0003438:1691
    квартира/помещение № 2961:58:0003438:177
    квартира/помещение № 3061:58:0003438:171
    квартира/помещение № 3161:58:0003438:172
    квартира/помещение № 3261:58:0003438:1654
    квартира/помещение № 3361:58:0003438:1652
    квартира/помещение № 3461:58:0003438:1650
    квартира/помещение № 3561:58:0003438:1653
    квартира/помещение № 3661:58:0003438:1658
    квартира/помещение № 3761:58:0003438:1661
    квартира/помещение № 3861:58:0003438:2009
    квартира/помещение № 3961:58:0003438:170
    квартира/помещение № 4061:58:0003438:1659
    квартира/помещение № 4161:58:0003438:1660
    квартира/помещение № 4261:58:0003438:1662
    квартира/помещение № 4361:58:0003438:1665
    квартира/помещение № 4461:58:0003438:1666
    квартира/помещение № 4561:58:0003438:1664
    квартира/помещение № 4661:58:0003438:1663
    квартира/помещение № 4761:58:0003438:1667
    квартира/помещение № 4861:58:0003438:168
    квартира/помещение № 4961:58:0003438:167
    квартира/помещение № 5061:58:0003438:1675
    квартира/помещение № 5161:58:0003438:1676
    квартира/помещение № 5261:58:0003438:1674
    квартира/помещение № 5361:58:0003438:1677
    квартира/помещение № 5461:58:0003438:1680
    квартира/помещение № 5561:58:0003438:1682
    квартира/помещение № 5661:58:0003438:2014
    квартира/помещение № 5761:58:0003438:166
    квартира/помещение № 5861:58:0003438:1681
    квартира/помещение № 5961:58:0003438:1683
    квартира/помещение № 6061:58:0003438:1646
    квартира/помещение № 6161:58:0003438:1645
    квартира/помещение № 6261:58:0003438:1647
    квартира/помещение № 6361:58:0003438:1644
    квартира/помещение № 6461:58:0003438:1648
    квартира/помещение № 6561:58:0003438:1649
    квартира/помещение № 6661:58:0003438:1640
    квартира/помещение № 6761:58:0003438:1641
    квартира/помещение № 6861:58:0003438:1642
    квартира/помещение № 6961:58:0003438:1643
    квартира/помещение № 7061:58:0003438:2007
    квартира/помещение № 7161:58:0003438:176
    квартира/помещение № 7261:58:0003438:1632
    квартира/помещение № 7361:58:0003438:1635
    квартира/помещение № 7461:58:0003438:1913
    квартира/помещение № 7561:58:0003438:1637
    квартира/помещение № 7661:58:0003438:1636
    квартира/помещение № 7761:58:0003438:1633
    квартира/помещение № 7861:58:0003438:2008
    квартира/помещение № 7961:58:0003438:173
    квартира/помещение № 8061:58:0003438:1672
    квартира/помещение № 8161:58:0003438:1673
    квартира/помещение № 8261:58:0003438:1671
    квартира/помещение № 8361:58:0003438:1970
    квартира/помещение № 8461:58:0003438:1958

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания