Домсканер
Войти

Дом по адресу: Таганрог, улица Розы Люксембург, дом 38

Многоквартирный дом по адресу Таганрог, улица Розы Люксембург, дом 38 построен в 1957 году. В доме 5 этажей, 6 подъездов и 74 квартиры. Домом управляет ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПРАЙМ".

Год постройки
1957
Этажей
5
Квартир
74
Подъездов
6
Лифтов
Не указано
Площадь
3 739,9 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 6 подъездов и 74 квартиры. Общая площадь помещений составляет 3 739,9 м². Управление осуществляет ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПРАЙМ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:58:0001092:12

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1957
Ввод в эксплуатацию
1957
Серия или тип
типовой
Этажей
5
Подъездов
6
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
79
Квартир
74
Нежилых помещений
5
Общая площадь
3 739,9 м²
Жилая площадь
3 741,9 м²
Нежилая площадь
391,4 м²
Общее имущество
1 678,3 м²

Конструктив

Фундамент
Столбчатый (столбовой)
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Волнистые листы

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:58:0001092:12
Дата включения в реестр
1 сентября 2024

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 6.

Протокол 1

№ 13

Дата протокола
10 ноября 2020
Протокол 2

№ 9

Дата протокола
13 октября 2018
Протокол 3

№ 16

Дата протокола
20 марта 2023
Протокол 4

№ 6

Дата протокола
3 июня 2018
Протокол 5

№ 15

Дата протокола
20 июня 2022
Протокол 6

№ 8

Дата протокола
5 сентября 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 июля 2024
Срок управления
1 июля 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
10
Дата документа
1 июля 2024
ИНН
6154167177
ОГРН
1246100007152

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Таганрог, улица Розы Люксембург, дом 38 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Газовые колонки (ВДГО)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Розы Люксембург

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    deda8c16-d53a-40ad-b367-dc6c74e2a95d
    Нормализованный адрес
    Таганрог, улица Розы Люксембург, дом 38
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Розы Люксембург, 38?

    Дом по адресу Таганрог, улица Розы Люксембург, дом 38 построен в 1957 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 74 квартиры. Общая площадь помещений составляет 3 739,9 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПРАЙМ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 6 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 6 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 72 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    72 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Таганрог, улица Розы Люксембург, дом 38

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:58:0001092:122
    квартира/помещение № 1б61:58:0001092:65
    квартира/помещение № 261:58:0001092:74
    квартира/помещение № 361:58:0001092:125
    квартира/помещение № 461:58:0001092:66
    квартира/помещение № 561:58:0001092:145
    квартира/помещение № 661:58:0001092:146
    квартира/помещение № 761:58:0001092:159
    квартира/помещение № 861:58:0001092:155
    квартира/помещение № 961:58:0001092:151
    квартира/помещение № 1061:58:0001092:116
    квартира/помещение № 1161:58:0001092:129
    квартира/помещение № 1261:58:0001092:127
    квартира/помещение № 1361:58:0001092:73
    квартира/помещение № 1461:58:0001092:150
    квартира/помещение № 1561:58:0001092:140
    квартира/помещение № 1661:58:0001092:147
    квартира/помещение № 1761:58:0001092:160
    квартира/помещение № 1861:58:0001092:162
    квартира/помещение № 1961:58:0001092:68
    квартира/помещение № 2061:58:0001092:172
    квартира/помещение № 2161:58:0001092:166
    квартира/помещение № 2261:58:0001092:173
    квартира/помещение № 2361:58:0001092:115
    квартира/помещение № 2461:58:0001092:132
    квартира/помещение № 2561:58:0001092:128
    квартира/помещение № 2661:58:0001092:135
    квартира/помещение № 2761:58:0001092:148
    квартира/помещение № 2861:58:0001092:142
    квартира/помещение № 2961:58:0001092:207
    квартира/помещение № 3061:58:0001092:152
    квартира/помещение № 3161:58:0001092:163
    квартира/помещение № 3261:58:0001092:170
    квартира/помещение № 3361:58:0001092:167
    квартира/помещение № 3461:58:0001092:71
    квартира/помещение № 3561:58:0001092:119
    квартира/помещение № 3661:58:0001092:113
    квартира/помещение № 3761:58:0001092:120
    квартира/помещение № 3861:58:0001092:211
    квартира/помещение № 3961:58:0001092:206
    квартира/помещение № 4061:58:0001092:134
    квартира/помещение № 4161:58:0001092:137
    квартира/помещение № 4261:58:0001092:158
    квартира/помещение № 4361:58:0001092:164
    квартира/помещение № 4461:58:0001092:153
    квартира/помещение № 4561:58:0001092:171
    квартира/помещение № 4661:58:0001092:169
    квартира/помещение № 4761:58:0001092:174
    квартира/помещение № 4861:58:0001092:112
    квартира/помещение № 4961:58:0001092:131
    квартира/помещение № 5061:58:0001092:121
    квартира/помещение № 5161:58:0001092:123
    квартира/помещение № 5261:58:0001092:144
    квартира/помещение № 5361:58:0001092:149
    квартира/помещение № 5461:58:0001092:141
    квартира/помещение № 5561:58:0001092:165
    квартира/помещение № 5661:58:0001092:154
    квартира/помещение № 5761:58:0001092:133
    квартира/помещение № 5861:58:0001092:168
    квартира/помещение № 5961:58:0001092:69
    квартира/помещение № 6061:58:0001092:70
    квартира/помещение № 6161:58:0001092:117
    квартира/помещение № 6261:58:0001092:118
    квартира/помещение № 6361:58:0001092:126
    квартира/помещение № 6461:58:0001092:124
    квартира/помещение № 6561:58:0001092:72
    квартира/помещение № 6661:58:0001092:136
    квартира/помещение № 6761:58:0001092:138
    квартира/помещение № 6861:58:0001092:205
    квартира/помещение № 6961:58:0001092:161
    квартира/помещение № 7061:58:0001092:67
    квартира/помещение № 7161:58:0001092:156

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу