Домсканер
Войти

Дом по адресу: Таганрог, улица Октябрьская, дом 44-1

Многоквартирный дом по адресу Таганрог, улица Октябрьская, дом 44-1 построен в 1974 году. В доме 6 этажей, 6 подъездов и 95 квартир. Домом управляет ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ТАГАНСЕРВИС".

Год постройки
1974
Этажей
6
Квартир
95
Подъездов
6
Лифтов
Не указано
Площадь
4 655,8 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 6 подъездов и 95 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 655,8 м². Управление осуществляет ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ТАГАНСЕРВИС".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:58:0003159:8

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1974
Ввод в эксплуатацию
1974
Серия или тип
Многоквартирный дом
Этажей
6
Подъездов
6
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
99
Квартир
95
Нежилых помещений
4
Общая площадь
4 655,8 м²
Жилая площадь
4 202,6 м²
Нежилая площадь
456,3 м²
Общее имущество
1 355,4 м²

Конструктив

Фундамент
Столбчатый (столбовой)
Перекрытия
Плоские железобетонные плиты
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:58:0003159:8
Дата включения в реестр
19 марта 2018

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 10.

Протокол 1

№ 3

Дата протокола
17 октября 2020
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
3 января 2022
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
4 апреля 2021
Протокол 4

№ 3

Дата протокола
4 мая 2021
Протокол 5

№ б/н

Дата протокола
15 июня 2019
Протокол 6

№ б/н

Дата протокола
5 ноября 2018
Протокол 7

№ б/н

Дата протокола
13 ноября 2020
Протокол 8

№ б/н

Дата протокола
18 августа 2018
Протокол 9

№ 2

Дата протокола
5 ноября 2018
Протокол 10

№ б\н

Дата протокола
15 января 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 февраля 2017
Срок управления
31 января 2020
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
1 февраля 2017
ИНН
6154136429
ОГРН
1146154036203

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Таганрог, улица Октябрьская, дом 44-1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Нет
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
2
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Октябрьская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    74fcaaf1-8827-4f40-93c5-773e7ba972ed
    Нормализованный адрес
    Таганрог, улица Октябрьская, дом 44-1
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Октябрьская, 44-1?

    Дом по адресу Таганрог, улица Октябрьская, дом 44-1 построен в 1974 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 95 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 655,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ТАГАНСЕРВИС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 6 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 10 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 95 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    95 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Таганрог, улица Октябрьская, дом 44-1

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:58:0003159:407
    квартира/помещение № 261:58:0000000:28415
    квартира/помещение № 361:58:0000000:28431
    квартира/помещение № 461:58:0000000:28423
    квартира/помещение № 561:58:0003159:396
    квартира/помещение № 661:58:0000000:28429
    квартира/помещение № 761:58:0003159:242
    квартира/помещение № 861:58:0000000:28448
    квартира/помещение № 961:58:0000000:28453
    квартира/помещение № 1061:58:0000000:28449
    квартира/помещение № 1161:58:0000000:28462
    квартира/помещение № 1261:58:0000000:28467
    квартира/помещение № 1361:58:0003159:239
    квартира/помещение № 1461:58:0000000:28458
    квартира/помещение № 1561:58:0000000:28394
    квартира/помещение № 1661:58:0000000:28384
    квартира/помещение № 1761:58:0000000:28385
    квартира/помещение № 1861:58:0000000:28397
    квартира/помещение № 1961:58:0003159:246
    квартира/помещение № 2061:58:0000000:28405
    квартира/помещение № 2161:58:0003159:248
    квартира/помещение № 2261:58:0003159:237
    квартира/помещение № 2361:58:0003159:235
    квартира/помещение № 2461:58:0000000:28432
    квартира/помещение № 2561:58:0000000:28445
    квартира/помещение № 2661:58:0000000:28444
    квартира/помещение № 2761:58:0000000:28428
    квартира/помещение № 2861:58:0000000:28463
    квартира/помещение № 2961:58:0000000:28471
    квартира/помещение № 3061:58:0000000:28459
    квартира/помещение № 3161:58:0003159:398
    квартира/помещение № 3261:58:0000000:28393
    квартира/помещение № 3361:58:0000000:28389
    квартира/помещение № 3461:58:0003159:249
    квартира/помещение № 3561:58:0000000:28406
    квартира/помещение № 3661:58:0000000:28411
    квартира/помещение № 3761:58:0000000:28425
    квартира/помещение № 3861:58:0000000:28426
    квартира/помещение № 3961:58:0000000:28427
    квартира/помещение № 4061:58:0003159:397
    квартира/помещение № 4161:58:0000000:28450
    квартира/помещение № 4261:58:0000000:28451
    квартира/помещение № 4361:58:0000000:28474
    квартира/помещение № 4461:58:0000000:28468
    квартира/помещение № 4561:58:0000000:28469
    квартира/помещение № 4661:58:0000000:28395
    квартира/помещение № 4761:58:0000000:28386
    квартира/помещение № 4861:58:0003159:244
    квартира/помещение № 4961:58:0000000:28414
    квартира/помещение № 5061:58:0000000:28403
    квартира/помещение № 5161:58:0000000:28412
    квартира/помещение № 5261:58:0000000:28421
    квартира/помещение № 5361:58:0003159:238
    квартира/помещение № 5461:58:0000000:28422
    квартира/помещение № 5561:58:0003159:241
    квартира/помещение № 5661:58:0000000:28438
    квартира/помещение № 5761:58:0000000:28446
    квартира/помещение № 5861:58:0003159:406
    квартира/помещение № 5961:58:0003159:385
    квартира/помещение № 6061:58:0000000:28473
    квартира/помещение № 6161:58:0000000:28401
    квартира/помещение № 6261:58:0000000:28387
    квартира/помещение № 6361:58:0000000:28388
    квартира/помещение № 6461:58:0000000:28410
    квартира/помещение № 6561:58:0000000:28404
    квартира/помещение № 6661:58:0003159:247
    квартира/помещение № 6761:58:0000000:28418
    квартира/помещение № 6861:58:0000000:28437
    квартира/помещение № 6961:58:0000000:28434
    квартира/помещение № 7061:58:0000000:28447
    квартира/помещение № 7161:58:0000000:28452
    квартира/помещение № 7261:58:0000000:28442
    квартира/помещение № 7361:58:0000000:28464
    квартира/помещение № 7461:58:0000000:28470
    квартира/помещение № 7561:58:0003159:403
    квартира/помещение № 7661:58:0000000:28402
    квартира/помещение № 7761:58:0000000:28398
    квартира/помещение № 7861:58:0000000:28391
    квартира/помещение № 7961:58:0000000:28424
    квартира/помещение № 8061:58:0000000:28419
    квартира/помещение № 8161:58:0000000:28435
    квартира/помещение № 8261:58:0000000:28420
    квартира/помещение № 8361:58:0000000:28455
    квартира/помещение № 8461:58:0000000:28439
    квартира/помещение № 8561:58:0000000:29551
    квартира/помещение № 8661:58:0003159:484
    квартира/помещение № 8761:58:0000000:28466
    квартира/помещение № 8861:58:0000000:28456
    квартира/помещение № 8961:58:0000000:28475
    квартира/помещение № 9061:58:0000000:28457
    квартира/помещение № 9161:58:0003159:478
    квартира/помещение № 9261:58:0003159:243
    квартира/помещение № 9361:58:0003159:245
    квартира/помещение № 9461:58:0000000:28396
    квартира/помещение № 10461:58:0003159:482

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу