Домсканер
Войти

Дом по адресу: Таганрог, улица Мартеновская, дом 98-1

Многоквартирный дом по адресу Таганрог, улица Мартеновская, дом 98-1 построен в 1981 году. В доме 6 этажей, 4 подъезда и 80 квартир. Домом управляет ЖСК №51.

Год постройки
1981
Этажей
6
Квартир
80
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
4 223,6 м²
Посмотреть управляющую организацию

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 4 подъезда и 80 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 223,6 м². Управление осуществляет ЖСК №51.

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:58:0004338:1

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1981
Ввод в эксплуатацию
1981
Серия или тип
типовой
Этажей
6
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
80
Квартир
80
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
4 223,6 м²
Жилая площадь
3 454,5 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
769,1 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
CINDERBLOCK
Фасад
Нет
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:58:0004338:1
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
28 октября 1975
Срок управления
28 октября 2025
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6154032250
ОГРН
1026102590876

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Таганрог, улица Мартеновская, дом 98-1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Мартеновская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    c946c076-a8e5-46c8-adb7-536be690f553
    Нормализованный адрес
    Таганрог, улица Мартеновская, дом 98-1
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Мартеновская, 98-1?

    Дом по адресу Таганрог, улица Мартеновская, дом 98-1 построен в 1981 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 80 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 223,6 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ЖСК №51. Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 80 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    80 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Таганрог, улица Мартеновская, дом 98-1

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:58:0004338:213
    квартира/помещение № 261:58:0004338:216
    квартира/помещение № 361:58:0004338:258
    квартира/помещение № 461:58:0004338:215
    квартира/помещение № 561:58:0004338:227
    квартира/помещение № 661:58:0004338:262
    квартира/помещение № 761:58:0004338:195
    квартира/помещение № 861:58:0004338:203
    квартира/помещение № 961:58:0004338:200
    квартира/помещение № 1061:58:0004338:231
    квартира/помещение № 1161:58:0004338:242
    квартира/помещение № 1261:58:0004338:56
    квартира/помещение № 1361:58:0004338:247
    квартира/помещение № 1461:58:0004338:249
    квартира/помещение № 1561:58:0004338:252
    квартира/помещение № 1661:58:0004338:211
    квартира/помещение № 1761:58:0004338:205
    квартира/помещение № 1861:58:0004338:224
    квартира/помещение № 1961:58:0004338:226
    квартира/помещение № 2061:58:0004338:196
    квартира/помещение № 2161:58:0004338:204
    квартира/помещение № 2261:58:0004338:235
    квартира/помещение № 2361:58:0004338:234
    квартира/помещение № 2461:58:0004338:255
    квартира/помещение № 2561:58:0004338:253
    квартира/помещение № 2661:58:0004338:207
    квартира/помещение № 2761:58:0004338:206
    квартира/помещение № 2861:58:0004338:214
    квартира/помещение № 2961:58:0004338:222
    квартира/помещение № 3061:58:0004338:228
    квартира/помещение № 3161:58:0004338:50
    квартира/помещение № 3261:58:0004338:202
    квартира/помещение № 3361:58:0004338:194
    квартира/помещение № 3461:58:0004338:192
    квартира/помещение № 3561:58:0004338:239
    квартира/помещение № 3661:58:0004338:236
    квартира/помещение № 3761:58:0004338:237
    квартира/помещение № 3861:58:0004338:57
    квартира/помещение № 3961:58:0004338:250
    квартира/помещение № 4061:58:0004338:244
    квартира/помещение № 4161:58:0004338:212
    квартира/помещение № 4261:58:0004338:208
    квартира/помещение № 4361:58:0004338:217
    квартира/помещение № 4461:58:0004338:225
    квартира/помещение № 4561:58:0004338:223
    квартира/помещение № 4661:58:0004338:52
    квартира/помещение № 4761:58:0004338:193
    квартира/помещение № 4861:58:0004338:53
    квартира/помещение № 4961:58:0004338:54
    квартира/помещение № 5061:58:0004338:240
    квартира/помещение № 5161:58:0004338:232
    квартира/помещение № 5261:58:0004338:230
    квартира/помещение № 5361:58:0004338:254
    квартира/помещение № 5461:58:0004338:256
    квартира/помещение № 5561:58:0004338:245
    квартира/помещение № 5661:58:0004338:218
    квартира/помещение № 5761:58:0004338:210
    квартира/помещение № 5861:58:0004338:220
    квартира/помещение № 5961:58:0004338:49
    квартира/помещение № 6061:58:0004338:197
    квартира/помещение № 6161:58:0004338:198
    квартира/помещение № 6261:58:0004338:233
    квартира/помещение № 6361:58:0004338:55
    квартира/помещение № 6461:58:0004338:251
    квартира/помещение № 6561:58:0004338:248
    квартира/помещение № 6661:58:0004338:219
    квартира/помещение № 6761:58:0004338:47
    квартира/помещение № 6861:58:0004338:48
    квартира/помещение № 6961:58:0004338:229
    квартира/помещение № 7061:58:0004338:51
    квартира/помещение № 7161:58:0004338:221
    квартира/помещение № 7261:58:0004338:191
    квартира/помещение № 7361:58:0004338:199
    квартира/помещение № 7461:58:0004338:201
    квартира/помещение № 7561:58:0004338:238
    квартира/помещение № 7661:58:0004338:241
    квартира/помещение № 7761:58:0004338:243
    квартира/помещение № 7861:58:0004338:246
    квартира/помещение № 7961:58:0004338:257
    квартира/помещение № 8061:58:0004338:261

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу