Домсканер
Войти

Дом по адресу: Таганрог, улица Котлостроительная, дом 31

Многоквартирный дом по адресу Таганрог, улица Котлостроительная, дом 31 построен в 1978 году. В доме 10 этажей, 2 подъезда, 73 квартиры и 2 лифта. Домом управляет ООО "РЕГУЛ".

Год постройки
1978
Этажей
10
Квартир
73
Подъездов
2
Лифтов
2
Площадь
4 729,3 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 2 подъезда, 73 квартиры и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 4 729,3 м². Управление осуществляет ООО "РЕГУЛ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:58:0003481:8

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1978
Ввод в эксплуатацию
1978
Серия или тип
типовой, Кирпичный
Этажей
10
Подъездов
2
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
74
Квартир
73
Нежилых помещений
1
Общая площадь
4 729,3 м²
Жилая площадь
4 745 м²
Нежилая площадь
821,8 м²
Общее имущество
980,1 м²

Конструктив

Фундамент
Забивные сваи
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:58:0003481:8
Дата включения в реестр
1 февраля 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2017 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2017 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 8.

Протокол 1

№ 2

Дата протокола
25 апреля 2018
Протокол 2

№ 2

Дата протокола
19 августа 2019
Протокол 3

№ 2

Дата протокола
15 сентября 2023
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
13 января 2024
Протокол 5

№ б-н

Дата протокола
14 сентября 2021
Протокол 6

№ 1

Дата протокола
7 июня 2019
Протокол 7

№ №1 от 30.11.2022

Дата протокола
30 ноября 2022
Протокол 8

№ 1

Дата протокола
30 ноября 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 декабря 2022
Срок управления
1 декабря 2028
Основание
Договор управления
Номер договора
1
Дата документа
1 декабря 2022
ИНН
6154131124
ОГРН
1136154010750

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Таганрог, улица Котлостроительная, дом 31 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
8
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Котлостроительная

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    4a7fd437-1c96-41df-8d65-870a86b69fa3
    Нормализованный адрес
    Таганрог, улица Котлостроительная, дом 31
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Котлостроительная, 31?

    Дом по адресу Таганрог, улица Котлостроительная, дом 31 построен в 1978 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 73 квартиры. Общая площадь помещений составляет 4 729,3 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "РЕГУЛ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 8 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 71 помещение с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    71 помещение

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Таганрог, улица Котлостроительная, дом 31

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:58:0003481:56
    квартира/помещение № 261:58:0003481:234
    квартира/помещение № 361:58:0003481:235
    квартира/помещение № 461:58:0003481:233
    квартира/помещение № 561:58:0003481:58
    квартира/помещение № 661:58:0003481:238
    квартира/помещение № 761:58:0003481:236
    квартира/помещение № 861:58:0003481:237
    квартира/помещение № 961:58:0003481:241
    квартира/помещение № 1061:58:0003481:242
    квартира/помещение № 1161:58:0003481:239
    квартира/помещение № 1261:58:0003481:240
    квартира/помещение № 1361:58:0003481:243
    квартира/помещение № 1461:58:0003481:61
    квартира/помещение № 1561:58:0003481:244
    квартира/помещение № 1661:58:0003481:60
    квартира/помещение № 1761:58:0003481:258
    квартира/помещение № 1861:58:0003481:260
    квартира/помещение № 1961:58:0003481:259
    квартира/помещение № 2061:58:0003481:261
    квартира/помещение № 2161:58:0003481:247
    квартира/помещение № 2261:58:0003481:246
    квартира/помещение № 2361:58:0003481:248
    квартира/помещение № 2461:58:0003481:245
    квартира/помещение № 2561:58:0003481:250
    квартира/помещение № 2661:58:0003481:251
    квартира/помещение № 2761:58:0003481:249
    квартира/помещение № 2861:58:0003481:63
    квартира/помещение № 2961:58:0003481:65
    квартира/помещение № 3061:58:0003481:66
    квартира/помещение № 3161:58:0003481:302
    квартира/помещение № 3261:58:0003481:252
    квартира/помещение № 3361:58:0003481:255
    квартира/помещение № 3461:58:0003481:256
    квартира/помещение № 3561:58:0003481:254
    квартира/помещение № 3661:58:0003481:257
    квартира/помещение № 3761:58:0003481:55
    квартира/помещение № 3861:58:0000000:38082
    квартира/помещение № 3961:58:0000000:38083
    квартира/помещение № 4061:58:0000000:38087
    квартира/помещение № 4161:58:0000000:38085
    квартира/помещение № 4261:58:0000000:38086
    квартира/помещение № 4361:58:0003481:57
    квартира/помещение № 4461:58:0000000:38089
    квартира/помещение № 4561:58:0000000:38088
    квартира/помещение № 4661:58:0003481:59
    квартира/помещение № 4761:58:0000000:38090
    квартира/помещение № 4861:58:0003481:62
    квартира/помещение № 4961:58:0000000:38093
    квартира/помещение № 5061:58:0000000:38095
    квартира/помещение № 5161:58:0000000:38092
    квартира/помещение № 5261:58:0000000:38099
    квартира/помещение № 5361:58:0000000:38097
    квартира/помещение № 5461:58:0000000:38098
    квартира/помещение № 5561:58:0000000:38096
    квартира/помещение № 5661:58:0000000:38100
    квартира/помещение № 5761:58:0000000:38102
    квартира/помещение № 5861:58:0000000:38103
    квартира/помещение № 5961:58:0000000:38101
    квартира/помещение № 6061:58:0003481:64
    квартира/помещение № 6161:58:0000000:38106
    квартира/помещение № 6261:58:0000000:38105
    квартира/помещение № 6361:58:0000000:38104
    квартира/помещение № 6461:58:0000000:38110
    квартира/помещение № 6561:58:0000000:38109
    квартира/помещение № 6661:58:0000000:38111
    квартира/помещение № 6761:58:0000000:38108
    квартира/помещение № 6861:58:0000000:38115
    квартира/помещение № 6961:58:0000000:38112
    квартира/помещение № 7061:58:0000000:38113
    квартира/помещение № 7161:58:0000000:38114

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу