Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Таганрог, улица Инструментальная, дом 35

Многоквартирный дом по адресу Таганрог, улица Инструментальная, дом 35 построен в 1972 году. В доме 9 этажей, 6 подъездов и 220 квартир. Домом управляет ООО "ФЕНИКС ГРАД".

Год постройки
1972
Этажей
9
Квартир
220
Подъездов
6
Лифтов
Не указано
Площадь
11 260,5 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 6 подъездов и 220 квартир. Общая площадь помещений составляет 11 260,5 м². Управление осуществляет ООО "ФЕНИКС ГРАД".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:58:0002244:191

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1972
Ввод в эксплуатацию
1972
Серия или тип
типовой
Этажей
9
Подъездов
6
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
225
Квартир
220
Нежилых помещений
5
Общая площадь
11 260,5 м²
Жилая площадь
11 143,4 м²
Нежилая площадь
106,2 м²
Общее имущество
844,3 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:58:0002244:191
Дата включения в реестр
1 августа 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 5.

Протокол 1

№ 2

Дата протокола
2 сентября 2020
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
9 июня 2022
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
23 июля 2023
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
6 июля 2020
Протокол 5

№ б/н

Дата протокола
16 марта 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
23 июня 2023
Срок управления
23 июня 2028
Основание
Договор управления
Номер договора
40
Дата документа
23 июня 2023
ИНН
6154162732
ОГРН
1226100013655

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Таганрог, улица Инструментальная, дом 35 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Электроводонагреватели
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
11
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Инструментальная

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    2eca701d-b9d2-4d22-98ea-2aea6ea479f4
    Нормализованный адрес
    Таганрог, улица Инструментальная, дом 35
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Инструментальная, 35?

    Дом по адресу Таганрог, улица Инструментальная, дом 35 построен в 1972 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 220 квартир. Общая площадь помещений составляет 11 260,5 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ФЕНИКС ГРАД". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 9 этажей и 6 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 5 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 219 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    219 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Таганрог, улица Инструментальная, дом 35

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:58:0002244:629
    квартира/помещение № 261:58:0002244:636
    квартира/помещение № 361:58:0002244:626
    квартира/помещение № 461:58:0002244:633
    квартира/помещение № 561:58:0002244:503
    квартира/помещение № 661:58:0002244:504
    квартира/помещение № 761:58:0002244:501
    квартира/помещение № 861:58:0002244:506
    квартира/помещение № 961:58:0002244:463
    квартира/помещение № 1061:58:0002244:454
    квартира/помещение № 1161:58:0002244:464
    квартира/помещение № 1261:58:0002244:448
    квартира/помещение № 1361:58:0002244:476
    квартира/помещение № 1461:58:0002244:486
    квартира/помещение № 1561:58:0002244:487
    квартира/помещение № 1661:58:0002244:488
    квартира/помещение № 1761:58:0002244:554
    квартира/помещение № 1861:58:0002244:548
    квартира/помещение № 1961:58:0002244:555
    квартира/помещение № 2061:58:0002244:540
    квартира/помещение № 2161:58:0002244:340
    квартира/помещение № 2261:58:0002244:560
    квартира/помещение № 2361:58:0002244:580
    квартира/помещение № 2461:58:0002244:567
    квартира/помещение № 2561:58:0002244:586
    квартира/помещение № 2661:58:0002244:589
    квартира/помещение № 2761:58:0002244:345
    квартира/помещение № 2861:58:0002244:587
    квартира/помещение № 2961:58:0002244:529
    квартира/помещение № 3061:58:0002244:522
    квартира/помещение № 3161:58:0002244:530
    квартира/помещение № 3261:58:0002244:533
    квартира/помещение № 3361:58:0002244:613
    квартира/помещение № 3461:58:0002244:605
    квартира/помещение № 3561:58:0002244:614
    квартира/помещение № 3661:58:0002244:601
    квартира/помещение № 3761:58:0002244:630
    квартира/помещение № 3861:58:0002244:338
    квартира/помещение № 3961:58:0002244:627
    квартира/помещение № 4061:58:0002244:624
    квартира/помещение № 4161:58:0002244:497
    квартира/помещение № 4261:58:0002244:507
    квартира/помещение № 4361:58:0002244:508
    квартира/помещение № 4461:58:0002244:512
    квартира/помещение № 4561:58:0002244:457
    квартира/помещение № 4661:58:0002244:458
    квартира/помещение № 4761:58:0002244:466
    квартира/помещение № 4861:58:0002244:468
    квартира/помещение № 4961:58:0002244:489
    квартира/помещение № 5061:58:0002244:482
    квартира/помещение № 5161:58:0002244:478
    квартира/помещение № 5261:58:0002244:333
    квартира/помещение № 5361:58:0002244:535
    квартира/помещение № 5461:58:0002244:541
    квартира/помещение № 5561:58:0002244:543
    квартира/помещение № 5661:58:0002244:550
    квартира/помещение № 5761:58:0002244:578
    квартира/помещение № 5861:58:0002244:341
    квартира/помещение № 5961:58:0002244:572
    квартира/помещение № 6061:58:0002244:568
    квартира/помещение № 6161:58:0002244:597
    квартира/помещение № 6261:58:0002244:343
    квартира/помещение № 6361:58:0002244:599
    квартира/помещение № 6461:58:0002244:584
    квартира/помещение № 6561:58:0002244:523
    квартира/помещение № 6661:58:0002244:531
    квартира/помещение № 6761:58:0002244:513
    квартира/помещение № 6861:58:0002244:514
    квартира/помещение № 6961:58:0002244:608
    квартира/помещение № 7061:58:0002244:616
    квартира/помещение № 7161:58:0002244:617
    квартира/помещение № 7261:58:0002244:337
    квартира/помещение № 7361:58:0002244:631
    квартира/помещение № 7461:58:0002244:639
    квартира/помещение № 7561:58:0002244:628
    квартира/помещение № 7661:58:0002244:640
    квартира/помещение № 7761:58:0002244:498
    квартира/помещение № 7861:58:0002244:509
    квартира/помещение № 7961:58:0002244:496
    квартира/помещение № 8061:58:0002244:349
    квартира/помещение № 8161:58:0002244:461
    квартира/помещение № 8261:58:0002244:456
    квартира/помещение № 8361:58:0002244:462
    квартира/помещение № 8461:58:0002244:331
    квартира/помещение № 8561:58:0002244:470
    квартира/помещение № 8661:58:0002244:483
    квартира/помещение № 8761:58:0002244:479
    квартира/помещение № 8861:58:0002244:477
    квартира/помещение № 8961:58:0002244:536
    квартира/помещение № 9061:58:0002244:546
    квартира/помещение № 9161:58:0002244:551
    квартира/помещение № 9261:58:0002244:537
    квартира/помещение № 9361:58:0002244:562
    квартира/помещение № 9461:58:0002244:573
    квартира/помещение № 9561:58:0002244:569
    квартира/помещение № 9661:58:0002244:559
    квартира/помещение № 9761:58:0002244:344
    квартира/помещение № 9861:58:0002244:592
    квартира/помещение № 9961:58:0002244:600
    квартира/помещение № 10061:58:0002244:588
    квартира/помещение № 10161:58:0002244:532
    квартира/помещение № 10261:58:0002244:515
    квартира/помещение № 10361:58:0002244:518
    квартира/помещение № 10461:58:0002244:525
    квартира/помещение № 10561:58:0002244:615
    квартира/помещение № 10661:58:0002244:609
    квартира/помещение № 10761:58:0002244:610
    квартира/помещение № 10861:58:0002244:602
    квартира/помещение № 10961:58:0002244:634
    квартира/помещение № 11061:58:0002244:625
    квартира/помещение № 11161:58:0002244:622
    квартира/помещение № 11261:58:0002244:623
    квартира/помещение № 11361:58:0002244:491
    квартира/помещение № 11461:58:0002244:505
    квартира/помещение № 11561:58:0002244:493
    квартира/помещение № 11661:58:0002244:348
    квартира/помещение № 11761:58:0002244:451
    квартира/помещение № 11861:58:0002244:452
    квартира/помещение № 11961:58:0002244:447
    квартира/помещение № 12061:58:0002244:453
    квартира/помещение № 12161:58:0002244:472
    квартира/помещение № 12261:58:0002244:490
    квартира/помещение № 12361:58:0002244:334
    квартира/помещение № 12461:58:0002244:471
    квартира/помещение № 12561:58:0002244:547
    квартира/помещение № 12661:58:0002244:538
    квартира/помещение № 12761:58:0002244:558
    квартира/помещение № 12861:58:0002244:552
    квартира/помещение № 12961:58:0002244:579
    квартира/помещение № 13061:58:0002244:563
    квартира/помещение № 13161:58:0002244:561
    квартира/помещение № 13261:58:0002244:564
    квартира/помещение № 13361:58:0002244:595
    квартира/помещение № 13461:58:0002244:593
    квартира/помещение № 13561:58:0002244:594
    квартира/помещение № 13661:58:0002244:590
    квартира/помещение № 13761:58:0002244:524
    квартира/помещение № 13861:58:0002244:516
    квартира/помещение № 13961:58:0002244:520
    квартира/помещение № 14061:58:0002244:519
    квартира/помещение № 14161:58:0002244:618
    квартира/помещение № 14261:58:0002244:603
    квартира/помещение № 14361:58:0002244:619
    квартира/помещение № 14461:58:0002244:606
    квартира/помещение № 14561:58:0002244:635
    квартира/помещение № 14661:58:0002244:339
    квартира/помещение № 14761:58:0002244:632
    квартира/помещение № 14861:58:0002244:801
    квартира/помещение № 14961:58:0002244:499
    квартира/помещение № 15061:58:0002244:494
    квартира/помещение № 15161:58:0002244:492
    квартира/помещение № 15261:58:0002244:502
    квартира/помещение № 15361:58:0002244:459
    квартира/помещение № 15461:58:0002244:465
    квартира/помещение № 15561:58:0002244:460
    квартира/помещение № 15661:58:0002244:455
    квартира/помещение № 15761:58:0002244:473
    квартира/помещение № 15861:58:0002244:469
    квартира/помещение № 15961:58:0002244:480
    квартира/помещение № 16061:58:0002244:474
    квартира/помещение № 16161:58:0002244:539
    квартира/помещение № 16261:58:0002244:556
    квартира/помещение № 16361:58:0002244:545
    квартира/помещение № 16461:58:0002244:553
    квартира/помещение № 16561:58:0002244:575
    квартира/помещение № 16661:58:0002244:565
    квартира/помещение № 16761:58:0002244:570
    квартира/помещение № 16861:58:0002244:566
    квартира/помещение № 16961:58:0002244:591
    квартира/помещение № 17061:58:0002244:596
    квартира/помещение № 17161:58:0002244:582
    квартира/помещение № 17261:58:0002244:585
    квартира/помещение № 17361:58:0002244:526
    квартира/помещение № 17461:58:0002244:347
    квартира/помещение № 17561:58:0002244:534
    квартира/помещение № 17661:58:0002244:521
    квартира/помещение № 17761:58:0002244:336
    квартира/помещение № 17861:58:0002244:604
    квартира/помещение № 17961:58:0002244:620
    квартира/помещение № 18061:58:0002244:607
    квартира/помещение № 18161:58:0002244:802
    квартира/помещение № 18261:58:0002244:637
    квартира/помещение № 18361:58:0002244:638
    квартира/помещение № 18461:58:0002244:641
    квартира/помещение № 18561:58:0002244:495
    квартира/помещение № 18661:58:0002244:510
    квартира/помещение № 18761:58:0002244:500
    квартира/помещение № 18861:58:0002244:511
    квартира/помещение № 18961:58:0002244:467
    квартира/помещение № 19061:58:0002244:449
    квартира/помещение № 19161:58:0002244:450
    квартира/помещение № 19261:58:0002244:332
    квартира/помещение № 19361:58:0002244:481
    квартира/помещение № 19461:58:0002244:484
    квартира/помещение № 19561:58:0002244:485
    квартира/помещение № 19661:58:0002244:475
    квартира/помещение № 19761:58:0002244:542
    квартира/помещение № 19861:58:0002244:544
    квартира/помещение № 19961:58:0002244:557
    квартира/помещение № 20061:58:0002244:549
    квартира/помещение № 20161:58:0002244:576
    квартира/помещение № 20261:58:0002244:571
    квартира/помещение № 20361:58:0002244:577
    квартира/помещение № 20461:58:0002244:574
    квартира/помещение № 20561:58:0002244:581
    квартира/помещение № 20661:58:0002244:598
    квартира/помещение № 20761:58:0002244:342
    квартира/помещение № 20861:58:0002244:583
    квартира/помещение № 20961:58:0002244:527
    квартира/помещение № 21061:58:0002244:517
    квартира/помещение № 21161:58:0002244:528
    квартира/помещение № 21261:58:0002244:346
    квартира/помещение № 21361:58:0002244:335
    квартира/помещение № 21461:58:0002244:621
    квартира/помещение № 21561:58:0002244:611
    квартира/помещение № 21661:58:0002244:612
    квартира/помещение № 21761:58:0002244:643
    квартира/помещение № 21861:58:0002244:645
    квартира/помещение № 21961:58:0002244:642

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания