Домсканер
Войти

Дом по адресу: Таганрог, улица Инструментальная, дом 23-2

Многоквартирный дом по адресу Таганрог, улица Инструментальная, дом 23-2 построен в 2017 году. В доме 18 этажей, 5 подъездов, 267 квартир и 3 лифта. Домом управляет ООО "УК "АВИАТОР".

Год постройки
2017
Этажей
18
Квартир
267
Подъездов
5
Лифтов
3
Площадь
28 480 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 18 этажей, 5 подъездов, 267 квартир и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 28 480 м². Управление осуществляет ООО "УК "АВИАТОР".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:58:0002244:222

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2017
Ввод в эксплуатацию
2019
Серия или тип
индивидуальный
Этажей
18
Подъездов
5
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
290
Квартир
267
Нежилых помещений
23
Общая площадь
28 480 м²
Жилая площадь
13 163,1 м²
Нежилая площадь
1 674,6 м²
Общее имущество
2 806,9 м²

Конструктив

Фундамент
Свайный
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
Нет данных
Фасад
Нет
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:58:0002244:222
Дата включения в реестр
1 сентября 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2022 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2022 год
Лифт 3

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2019 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ 1-1

Дата протокола
14 декабря 2022
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
16 декабря 2023
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
21 июня 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
15 декабря 2022
Срок управления
15 декабря 2028
Основание
Договор управления
Номер договора
21
Дата документа
15 декабря 2022
ИНН
6154146434
ОГРН
1166196112070

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Таганрог, улица Инструментальная, дом 23-2 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Квартирное отопление (котел)
Горячая вода
Индивидуальный котел
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
3

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
15
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Инструментальная

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    2d5cd594-1382-478c-a8dc-19954d2d15d6
    Нормализованный адрес
    Таганрог, улица Инструментальная, дом 23-2
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Инструментальная, 23-2?

    Дом по адресу Таганрог, улица Инструментальная, дом 23-2 построен в 2017 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 267 квартир. Общая площадь помещений составляет 28 480 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК "АВИАТОР". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 18 этажей и 5 подъездов.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 273 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    273 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Таганрог, улица Инструментальная, дом 23-2

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:58:0002244:1073
    квартира/помещение № 261:58:0002244:1071
    квартира/помещение № 361:58:0002244:1070
    квартира/помещение № 461:58:0002244:1067
    квартира/помещение № 561:58:0002244:1068
    квартира/помещение № 661:58:0002244:1066
    квартира/помещение № 761:58:0002244:1069
    квартира/помещение № 7а61:58:0002244:1088
    квартира/помещение № 861:58:0002244:1072
    квартира/помещение № 961:58:0002244:1076
    квартира/помещение № 1061:58:0002244:1075
    квартира/помещение № 1161:58:0002244:1074
    квартира/помещение № 1261:58:0002244:1077
    квартира/помещение № 1361:58:0002244:1089
    квартира/помещение № 1461:58:0002244:1091
    квартира/помещение № 1561:58:0002244:1084
    квартира/помещение № 1661:58:0002244:1078
    квартира/помещение № 1761:58:0002244:1080
    квартира/помещение № 1861:58:0002244:1064
    квартира/помещение № 1961:58:0002244:1059
    квартира/помещение № 2061:58:0002244:1062
    квартира/помещение № 2161:58:0002244:1063
    квартира/помещение № 2261:58:0002244:1058
    квартира/помещение № 2361:58:0002244:1061
    квартира/помещение № 2461:58:0002244:1079
    квартира/помещение № 2561:58:0002244:1065
    квартира/помещение № 2661:58:0002244:1060
    квартира/помещение № 2761:58:0002244:1057
    квартира/помещение № 2861:58:0002244:1097
    квартира/помещение № 2961:58:0002244:1092
    квартира/помещение № 3061:58:0002244:1098
    квартира/помещение № 3161:58:0002244:1155
    квартира/помещение № 3261:58:0002244:1103
    квартира/помещение № 3361:58:0002244:1104
    квартира/помещение № 3461:58:0002244:1105
    квартира/помещение № 3561:58:0002244:1106
    квартира/помещение № 3661:58:0002244:1107
    квартира/помещение № 3761:58:0002244:1108
    квартира/помещение № 3861:58:0002244:1109
    квартира/помещение № 3961:58:0002244:1110
    квартира/помещение № 4061:58:0002244:1111
    квартира/помещение № 4161:58:0002244:1112
    квартира/помещение № 4261:58:0002244:1113
    квартира/помещение № 4361:58:0002244:1114
    квартира/помещение № 4461:58:0002244:1115
    квартира/помещение № 4561:58:0002244:1116
    квартира/помещение № 4661:58:0002244:1117
    квартира/помещение № 4761:58:0002244:1118
    квартира/помещение № 4861:58:0002244:1119
    квартира/помещение № 4961:58:0002244:1120
    квартира/помещение № 5061:58:0002244:1121
    квартира/помещение № 5161:58:0002244:1122
    квартира/помещение № 5261:58:0002244:1123
    квартира/помещение № 5361:58:0002244:1124
    квартира/помещение № 5461:58:0002244:1125
    квартира/помещение № 5561:58:0002244:1126
    квартира/помещение № 5661:58:0002244:1127
    квартира/помещение № 5761:58:0002244:1128
    квартира/помещение № 5861:58:0002244:1129
    квартира/помещение № 5961:58:0002244:1130
    квартира/помещение № 6061:58:0002244:1131
    квартира/помещение № 6161:58:0002244:1132
    квартира/помещение № 6261:58:0002244:1133
    квартира/помещение № 6361:58:0002244:1134
    квартира/помещение № 6461:58:0002244:1135
    квартира/помещение № 6561:58:0002244:1136
    квартира/помещение № 6661:58:0002244:1137
    квартира/помещение № 6761:58:0002244:1138
    квартира/помещение № 6861:58:0002244:1139
    квартира/помещение № 6961:58:0002244:1140
    квартира/помещение № 7061:58:0002244:1141
    квартира/помещение № 7161:58:0002244:1142
    квартира/помещение № 7261:58:0002244:1143
    квартира/помещение № 7361:58:0002244:1144
    квартира/помещение № 7461:58:0002244:1145
    квартира/помещение № 7561:58:0002244:1146
    квартира/помещение № 7661:58:0002244:1147
    квартира/помещение № 7761:58:0002244:1148
    квартира/помещение № 7861:58:0002244:1149
    квартира/помещение № 7961:58:0002244:1150
    квартира/помещение № 8061:58:0002244:1151
    квартира/помещение № 8161:58:0002244:1152
    квартира/помещение № 8261:58:0002244:1153
    квартира/помещение № 8361:58:0002244:1154
    квартира/помещение № 8461:58:0002244:1492
    квартира/помещение № 8561:58:0002244:1503
    квартира/помещение № 8661:58:0002244:1514
    квартира/помещение № 8761:58:0002244:1421
    квартира/помещение № 8861:58:0002244:1428
    квартира/помещение № 8961:58:0002244:1429
    квартира/помещение № 9061:58:0002244:1430
    квартира/помещение № 9161:58:0002244:1431
    квартира/помещение № 9261:58:0002244:1432
    квартира/помещение № 9361:58:0002244:1433
    квартира/помещение № 9461:58:0002244:1434
    квартира/помещение № 9561:58:0002244:1435
    квартира/помещение № 9661:58:0002244:1436
    квартира/помещение № 9761:58:0002244:1438
    квартира/помещение № 9861:58:0002244:1439
    квартира/помещение № 9961:58:0002244:1440
    квартира/помещение № 10061:58:0002244:1441
    квартира/помещение № 10161:58:0002244:1442
    квартира/помещение № 10261:58:0002244:1443
    квартира/помещение № 10361:58:0002244:1444
    квартира/помещение № 10461:58:0002244:1445
    квартира/помещение № 10561:58:0002244:1446
    квартира/помещение № 10661:58:0002244:1447
    квартира/помещение № 10761:58:0002244:1449
    квартира/помещение № 10861:58:0002244:1450
    квартира/помещение № 10961:58:0002244:1451
    квартира/помещение № 11061:58:0002244:1452
    квартира/помещение № 11161:58:0002244:1453
    квартира/помещение № 11261:58:0002244:1454
    квартира/помещение № 11361:58:0002244:1455
    квартира/помещение № 11461:58:0002244:1456
    квартира/помещение № 11561:58:0002244:1457
    квартира/помещение № 11661:58:0002244:1458
    квартира/помещение № 11761:58:0002244:1460
    квартира/помещение № 11861:58:0002244:1461
    квартира/помещение № 11961:58:0002244:1462
    квартира/помещение № 12061:58:0002244:1463
    квартира/помещение № 12161:58:0002244:1464
    квартира/помещение № 12261:58:0002244:1465
    квартира/помещение № 12361:58:0002244:1466
    квартира/помещение № 12461:58:0002244:1467
    квартира/помещение № 12561:58:0002244:1468
    квартира/помещение № 12661:58:0002244:1469
    квартира/помещение № 12761:58:0002244:1471
    квартира/помещение № 12861:58:0002244:1472
    квартира/помещение № 12961:58:0002244:1473
    квартира/помещение № 13061:58:0002244:1474
    квартира/помещение № 13161:58:0002244:1475
    квартира/помещение № 13261:58:0002244:1476
    квартира/помещение № 13361:58:0002244:1477
    квартира/помещение № 13461:58:0002244:1478
    квартира/помещение № 13561:58:0002244:1479
    квартира/помещение № 13661:58:0002244:1480
    квартира/помещение № 13761:58:0002244:1482
    квартира/помещение № 13861:58:0002244:1483
    квартира/помещение № 13961:58:0002244:1484
    квартира/помещение № 14061:58:0002244:1485
    квартира/помещение № 14161:58:0002244:1486
    квартира/помещение № 14261:58:0002244:1487
    квартира/помещение № 14361:58:0002244:1488
    квартира/помещение № 14461:58:0002244:1489
    квартира/помещение № 14561:58:0002244:1490
    квартира/помещение № 14661:58:0002244:1491
    квартира/помещение № 14761:58:0002244:1493
    квартира/помещение № 14861:58:0002244:1494
    квартира/помещение № 14961:58:0002244:1495
    квартира/помещение № 15061:58:0002244:1496
    квартира/помещение № 15161:58:0002244:1497
    квартира/помещение № 15261:58:0002244:1498
    квартира/помещение № 15361:58:0002244:1499
    квартира/помещение № 15461:58:0002244:1500
    квартира/помещение № 15561:58:0002244:1501
    квартира/помещение № 15661:58:0002244:1502
    квартира/помещение № 15761:58:0002244:1504
    квартира/помещение № 15861:58:0002244:1505
    квартира/помещение № 15961:58:0002244:1506
    квартира/помещение № 16061:58:0002244:1507
    квартира/помещение № 16161:58:0002244:1508
    квартира/помещение № 16261:58:0002244:1509
    квартира/помещение № 16361:58:0002244:1510
    квартира/помещение № 16461:58:0002244:1511
    квартира/помещение № 16561:58:0002244:1512
    квартира/помещение № 16661:58:0002244:1513
    квартира/помещение № 16761:58:0002244:1515
    квартира/помещение № 16861:58:0002244:1516
    квартира/помещение № 16961:58:0002244:1517
    квартира/помещение № 17061:58:0002244:1518
    квартира/помещение № 17161:58:0002244:1519
    квартира/помещение № 17261:58:0002244:1520
    квартира/помещение № 17361:58:0002244:1521
    квартира/помещение № 17461:58:0002244:1522
    квартира/помещение № 17561:58:0002244:1523
    квартира/помещение № 17661:58:0002244:1524
    квартира/помещение № 17761:58:0002244:1422
    квартира/помещение № 17861:58:0002244:1423
    квартира/помещение № 17961:58:0002244:1424
    квартира/помещение № 18061:58:0002244:1425
    квартира/помещение № 18161:58:0002244:1426
    квартира/помещение № 18261:58:0002244:1427
    квартира/помещение № 18361:58:0002244:1541
    квартира/помещение № 183а61:58:0002244:1616
    квартира/помещение № 183б61:58:0002244:1617
    квартира/помещение № 183в61:58:0002244:1619
    квартира/помещение № 183г61:58:0002244:1620
    квартира/помещение № 183д61:58:0002244:1621
    квартира/помещение № 18461:58:0002244:1552
    квартира/помещение № 18561:58:0002244:1563
    квартира/помещение № 18661:58:0002244:1574
    квартира/помещение № 18761:58:0002244:1585
    квартира/помещение № 18861:58:0002244:1596
    квартира/помещение № 18961:58:0002244:1607
    квартира/помещение № 19061:58:0002244:1618
    квартира/помещение № 19161:58:0002244:1531
    квартира/помещение № 19261:58:0002244:1532
    квартира/помещение № 19361:58:0002244:1533
    квартира/помещение № 19461:58:0002244:1534
    квартира/помещение № 19561:58:0002244:1535
    квартира/помещение № 19661:58:0002244:1536
    квартира/помещение № 19761:58:0002244:1537
    квартира/помещение № 19861:58:0002244:1538
    квартира/помещение № 19961:58:0002244:1539
    квартира/помещение № 20061:58:0002244:1540
    квартира/помещение № 20161:58:0002244:1542
    квартира/помещение № 20261:58:0002244:1543
    квартира/помещение № 20361:58:0002244:1544
    квартира/помещение № 20461:58:0002244:1545
    квартира/помещение № 20561:58:0002244:1546
    квартира/помещение № 20661:58:0002244:1547
    квартира/помещение № 20761:58:0002244:1548
    квартира/помещение № 20861:58:0002244:1549
    квартира/помещение № 20961:58:0002244:1550
    квартира/помещение № 21061:58:0002244:1551
    квартира/помещение № 21161:58:0002244:1553
    квартира/помещение № 21261:58:0002244:1554
    квартира/помещение № 21361:58:0002244:1555
    квартира/помещение № 21461:58:0002244:1556
    квартира/помещение № 21561:58:0002244:1557
    квартира/помещение № 21661:58:0002244:1558
    квартира/помещение № 21761:58:0002244:1559
    квартира/помещение № 21861:58:0002244:1560
    квартира/помещение № 21961:58:0002244:1561
    квартира/помещение № 22061:58:0002244:1562
    квартира/помещение № 22161:58:0002244:1564
    квартира/помещение № 22261:58:0002244:1565
    квартира/помещение № 22361:58:0002244:1566
    квартира/помещение № 22461:58:0002244:1567
    квартира/помещение № 22561:58:0002244:1568
    квартира/помещение № 22661:58:0002244:1569
    квартира/помещение № 22761:58:0002244:1570
    квартира/помещение № 22861:58:0002244:1571
    квартира/помещение № 22961:58:0002244:1572
    квартира/помещение № 23061:58:0002244:1573
    квартира/помещение № 23161:58:0002244:1575
    квартира/помещение № 23261:58:0002244:1576
    квартира/помещение № 23361:58:0002244:1577
    квартира/помещение № 23461:58:0002244:1578
    квартира/помещение № 23561:58:0002244:1579
    квартира/помещение № 23661:58:0002244:1580
    квартира/помещение № 23761:58:0002244:1581
    квартира/помещение № 23861:58:0002244:1582
    квартира/помещение № 23961:58:0002244:1583
    квартира/помещение № 24061:58:0002244:1584
    квартира/помещение № 24161:58:0002244:1586
    квартира/помещение № 24261:58:0002244:1587
    квартира/помещение № 24361:58:0002244:1588
    квартира/помещение № 24461:58:0002244:1589
    квартира/помещение № 24561:58:0002244:1590
    квартира/помещение № 24661:58:0002244:1591
    квартира/помещение № 24761:58:0002244:1592
    квартира/помещение № 24861:58:0002244:1593
    квартира/помещение № 24961:58:0002244:1594
    квартира/помещение № 25061:58:0002244:1595
    квартира/помещение № 25161:58:0002244:1597
    квартира/помещение № 25261:58:0002244:1598
    квартира/помещение № 25361:58:0002244:1599
    квартира/помещение № 25461:58:0002244:1600
    квартира/помещение № 25561:58:0002244:1601
    квартира/помещение № 25661:58:0002244:1602
    квартира/помещение № 25761:58:0002244:1603
    квартира/помещение № 25861:58:0002244:1604
    квартира/помещение № 25961:58:0002244:1605
    квартира/помещение № 26061:58:0002244:1606
    квартира/помещение № 26161:58:0002244:1608
    квартира/помещение № 26261:58:0002244:1609
    квартира/помещение № 26361:58:0002244:1610
    квартира/помещение № 26461:58:0002244:1611
    квартира/помещение № 26561:58:0002244:1612
    квартира/помещение № 26661:58:0002244:1613
    квартира/помещение № 26761:58:0002244:1614

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу