Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Таганрог, пр-кт. Большой, дом 44

Многоквартирный дом по адресу Таганрог, пр-кт. Большой, дом 44 построен в 1970 году. В доме 5 этажей, 4 подъезда и 64 квартиры. Домом управляет ООО "ФЕНИКС ГРАД".

Год постройки
1970
Этажей
5
Квартир
64
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
3 554,1 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 4 подъезда и 64 квартиры. Общая площадь помещений составляет 3 554,1 м². Управление осуществляет ООО "ФЕНИКС ГРАД".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:58:02269:0001

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1970
Ввод в эксплуатацию
1970
Серия или тип
типовой, Кирпичный
Этажей
5
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
67
Квартир
64
Нежилых помещений
3
Общая площадь
3 554,1 м²
Жилая площадь
2 558,9 м²
Нежилая площадь
1 352 м²
Общее имущество
1 154,5 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Безрулонная, мастичная (полимерно-наливная)

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:58:02269:0001
Дата включения в реестр
1 сентября 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ Б/Н

Дата протокола
15 июня 2021
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
10 июля 2023
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
28 октября 2015

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
10 июля 2023
Срок управления
10 июля 2028
Основание
Договор управления
Номер договора
57
Дата документа
10 июля 2023
ИНН
6154162732
ОГРН
1226100013655

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Таганрог, пр-кт. Большой, дом 44 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Газовые колонки (ВДГО)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Большой

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    494d7087-98e2-406f-b643-775563aba94c
    Нормализованный адрес
    Таганрог, пр-кт. Большой, дом 44
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Большой, 44?

    Дом по адресу Таганрог, пр-кт. Большой, дом 44 построен в 1970 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 64 квартиры. Общая площадь помещений составляет 3 554,1 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ФЕНИКС ГРАД". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 64 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    64 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Таганрог, пр-кт. Большой, дом 44

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:58:0002269:229
    квартира/помещение № 261:58:0002269:226
    квартира/помещение № 361:58:0002269:223
    квартира/помещение № 461:58:0002269:230
    квартира/помещение № 561:58:0002269:64
    квартира/помещение № 661:58:0002269:247
    квартира/помещение № 761:58:0002269:305
    квартира/помещение № 861:58:0002269:243
    квартира/помещение № 961:58:0002269:269
    квартира/помещение № 1061:58:0002269:268
    квартира/помещение № 1161:58:0002269:291
    квартира/помещение № 1261:58:0002269:69
    квартира/помещение № 1361:58:0002269:290
    квартира/помещение № 1461:58:0002269:283
    квартира/помещение № 1561:58:0002269:271
    квартира/помещение № 1661:58:0002269:289
    квартира/помещение № 1761:58:0002269:71
    квартира/помещение № 1861:58:0002269:228
    квартира/помещение № 1961:58:0002269:231
    квартира/помещение № 2061:58:0002269:72
    квартира/помещение № 2161:58:0002269:253
    квартира/помещение № 2261:58:0002269:66
    квартира/помещение № 2361:58:0002269:248
    квартира/помещение № 2461:58:0002269:65
    квартира/помещение № 2561:58:0002269:258
    квартира/помещение № 2661:58:0002269:266
    квартира/помещение № 2761:58:0002269:70
    квартира/помещение № 2861:58:0002269:68
    квартира/помещение № 2961:58:0002269:284
    квартира/помещение № 3061:58:0002269:275
    квартира/помещение № 3161:58:0002269:285
    квартира/помещение № 3261:58:0002269:280
    квартира/помещение № 3361:58:0002269:232
    квартира/помещение № 3461:58:0002269:237
    квартира/помещение № 3561:58:0002269:233
    квартира/помещение № 3661:58:0002269:238
    квартира/помещение № 3761:58:0002269:249
    квартира/помещение № 3861:58:0002269:254
    квартира/помещение № 3961:58:0002269:250
    квартира/помещение № 4061:58:0002269:67
    квартира/помещение № 4161:58:0002269:303
    квартира/помещение № 4261:58:0002269:265
    квартира/помещение № 4361:58:0002269:267
    квартира/помещение № 4461:58:0002269:256
    квартира/помещение № 4561:58:0002269:281
    квартира/помещение № 4661:58:0002269:63
    квартира/помещение № 4761:58:0002269:279
    квартира/помещение № 4861:58:0002269:276
    квартира/помещение № 4961:58:0002269:300
    квартира/помещение № 5061:58:0002269:235
    квартира/помещение № 5161:58:0002269:236
    квартира/помещение № 5261:58:0002269:225
    квартира/помещение № 5361:58:0002269:239
    квартира/помещение № 5461:58:0002269:244
    квартира/помещение № 5561:58:0002269:252
    квартира/помещение № 5661:58:0002269:246
    квартира/помещение № 5761:58:0002269:260
    квартира/помещение № 5861:58:0002269:297
    квартира/помещение № 5961:58:0002269:263
    квартира/помещение № 6061:58:0002269:257
    квартира/помещение № 6161:58:0002269:274
    квартира/помещение № 6261:58:0002269:278
    квартира/помещение № 6361:58:0002269:277
    квартира/помещение № 6461:58:0002269:286

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания