Домсканер
Войти

Дом по адресу: Таганрог, переулок 3-й Новый, дом 46

Многоквартирный дом по адресу Таганрог, переулок 3-й Новый, дом 46 построен в 2015 году. В доме 5 этажей, 8 подъездов и 145 квартир. Домом управляет ООО "ОК "КОТТЕДЖ-СЕРВИС".

Год постройки
2015
Этажей
5
Квартир
145
Подъездов
8
Лифтов
Не указано
Площадь
5 665,4 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 8 подъездов и 145 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 665,4 м². Управление осуществляет ООО "ОК "КОТТЕДЖ-СЕРВИС".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:58:0004523:85

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2015
Ввод в эксплуатацию
2015
Серия или тип
индивидуальный, Кирпичный
Этажей
5
Подъездов
8
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
156
Квартир
145
Нежилых помещений
11
Общая площадь
5 665,4 м²
Жилая площадь
7 212,9 м²
Нежилая площадь
1 301,4 м²
Общее имущество
1 349,7 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытие монолитное железобетонное
Стены
Нет данных
Фасад
Нет
Кровля
Металлическая волнистая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:58:0004523:85
Дата включения в реестр
1 марта 2026

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 2-2020

Дата протокола
14 декабря 2020

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 марта 2026
Срок управления
1 марта 2030
Основание
Договор управления
Номер договора
3-й Новый, 46
Дата документа
30 сентября 2025
ИНН
6154162330
ОГРН
1226100006637

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Таганрог, переулок 3-й Новый, дом 46 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Квартирное отопление (котел)
Горячая вода
Индивидуальный котел
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
7
Учитываемые ресурсы
Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на переулок 3-й Новый

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    7ee777e9-7b08-447c-9963-f41b7253fc32
    Нормализованный адрес
    Таганрог, переулок 3-й Новый, дом 46
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пер. 3-й Новый, 46?

    Дом по адресу Таганрог, переулок 3-й Новый, дом 46 построен в 2015 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 145 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 665,4 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ОК "КОТТЕДЖ-СЕРВИС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 8 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 124 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    124 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Таганрог, переулок 3-й Новый, дом 46

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:58:0004523:780
    квартира/помещение № 1а61:58:0004523:778
    квартира/помещение № 1б61:58:0004523:1017
    квартира/помещение № 1в61:58:0004523:1018
    квартира/помещение № 261:58:0004523:721
    квартира/помещение № 361:58:0004523:722
    квартира/помещение № 461:58:0004523:749
    квартира/помещение № 561:58:0004523:723
    квартира/помещение № 661:58:0004523:724
    квартира/помещение № 761:58:0004523:725
    квартира/помещение № 861:58:0004523:726
    квартира/помещение № 961:58:0004523:727
    квартира/помещение № 1061:58:0004523:728
    квартира/помещение № 1161:58:0004523:729
    квартира/помещение № 1261:58:0004523:730
    квартира/помещение № 1361:58:0004523:731
    квартира/помещение № 1461:58:0004523:732
    квартира/помещение № 1561:58:0004523:733
    квартира/помещение № 1661:58:0004523:734
    квартира/помещение № 1761:58:0004523:735
    квартира/помещение № 1861:58:0004523:736
    квартира/помещение № 1961:58:0004523:776
    квартира/помещение № 2061:58:0004523:737
    квартира/помещение № 2161:58:0004523:738
    квартира/помещение № 2261:58:0004523:739
    квартира/помещение № 2361:58:0004523:740
    квартира/помещение № 2461:58:0004523:741
    квартира/помещение № 2561:58:0004523:742
    квартира/помещение № 2661:58:0004523:743
    квартира/помещение № 2761:58:0004523:744
    квартира/помещение № 2861:58:0004523:745
    квартира/помещение № 2961:58:0004523:746
    квартира/помещение № 3061:58:0004523:747
    квартира/помещение № 3161:58:0004523:748
    квартира/помещение № 3261:58:0004523:781
    квартира/помещение № 3361:58:0004523:750
    квартира/помещение № 3461:58:0004523:751
    квартира/помещение № 3561:58:0004523:752
    квартира/помещение № 3661:58:0004523:753
    квартира/помещение № 3761:58:0004523:754
    квартира/помещение № 3861:58:0004523:755
    квартира/помещение № 3961:58:0004523:756
    квартира/помещение № 4061:58:0004523:757
    квартира/помещение № 4161:58:0004523:758
    квартира/помещение № 4261:58:0004523:759
    квартира/помещение № 4361:58:0004523:760
    квартира/помещение № 4461:58:0004523:761
    квартира/помещение № 4561:58:0004523:762
    квартира/помещение № 4661:58:0004523:763
    квартира/помещение № 4761:58:0004523:764
    квартира/помещение № 4861:58:0004523:765
    квартира/помещение № 4961:58:0004523:766
    квартира/помещение № 5061:58:0004523:767
    квартира/помещение № 5161:58:0004523:768
    квартира/помещение № 5261:58:0004523:769
    квартира/помещение № 5361:58:0004523:770
    квартира/помещение № 5461:58:0004523:771
    квартира/помещение № 5561:58:0004523:772
    квартира/помещение № 5661:58:0004523:773
    квартира/помещение № 5761:58:0004523:774
    квартира/помещение № 5861:58:0004523:775
    квартира/помещение № 5961:58:0004523:806
    квартира/помещение № 6061:58:0004523:807
    квартира/помещение № 6161:58:0004523:808
    квартира/помещение № 6261:58:0004523:809
    квартира/помещение № 6361:58:0004523:810
    квартира/помещение № 6461:58:0004523:811
    квартира/помещение № 6561:58:0004523:812
    квартира/помещение № 6661:58:0004523:813
    квартира/помещение № 6761:58:0004523:814
    квартира/помещение № 6861:58:0004523:815
    квартира/помещение № 6961:58:0004523:816
    квартира/помещение № 7061:58:0004523:817
    квартира/помещение № 7161:58:0004523:818
    квартира/помещение № 7261:58:0004523:819
    квартира/помещение № 7361:58:0004523:820
    квартира/помещение № 7461:58:0004523:821
    квартира/помещение № 7561:58:0004523:822
    квартира/помещение № 7661:58:0004523:823
    квартира/помещение № 7761:58:0004523:824
    квартира/помещение № 7861:58:0004523:825
    квартира/помещение № 7961:58:0004523:826
    квартира/помещение № 8061:58:0004523:827
    квартира/помещение № 8161:58:0004523:828
    квартира/помещение № 8261:58:0004523:829
    квартира/помещение № 8361:58:0004523:830
    квартира/помещение № 8461:58:0004523:831
    квартира/помещение № 8561:58:0004523:832
    квартира/помещение № 8661:58:0004523:833
    квартира/помещение № 8761:58:0004523:834
    квартира/помещение № 8861:58:0004523:835
    квартира/помещение № 8961:58:0004523:836
    квартира/помещение № 9061:58:0004523:837
    квартира/помещение № 9161:58:0004523:838
    квартира/помещение № 9261:58:0004523:839
    квартира/помещение № 9361:58:0004523:840
    квартира/помещение № 9461:58:0004523:841
    квартира/помещение № 9561:58:0004523:842
    квартира/помещение № 9661:58:0004523:843
    квартира/помещение № 9761:58:0004523:844
    квартира/помещение № 9861:58:0004523:845
    квартира/помещение № 9961:58:0004523:846
    квартира/помещение № 10061:58:0004523:847
    квартира/помещение № 10161:58:0004523:848
    квартира/помещение № 10261:58:0004523:849
    квартира/помещение № 10361:58:0004523:850
    квартира/помещение № 10461:58:0004523:851
    квартира/помещение № 10561:58:0004523:852
    квартира/помещение № 10661:58:0004523:853
    квартира/помещение № 10761:58:0004523:854
    квартира/помещение № 10861:58:0004523:855
    квартира/помещение № 10961:58:0004523:856
    квартира/помещение № 11061:58:0004523:857
    квартира/помещение № 11161:58:0004523:858
    квартира/помещение № 11261:58:0004523:859
    квартира/помещение № 11361:58:0004523:860
    квартира/помещение № 11461:58:0004523:861
    квартира/помещение № 11561:58:0004523:1442
    квартира/помещение № 11661:58:0004523:863
    квартира/помещение № 11761:58:0004523:864
    квартира/помещение № 11861:58:0004523:865
    квартира/помещение № 11961:58:0004523:866
    квартира/помещение № 12161:58:0004523:868
    квартира/помещение № 12261:58:0004523:869

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу