Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Загорская, дом 24/1

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Загорская, дом 24/1 построен в 1995 году. В доме 11 этажей, 1 подъезд, 52 квартиры и 1 лифт. Домом управляет ООО "АВАНГАРД".

Год постройки
1995
Этажей
11
Квартир
52
Подъездов
1
Лифтов
1
Площадь
3 039,2 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 11 этажей, 1 подъезд, 52 квартиры и 1 лифт. Общая площадь помещений составляет 3 039,2 м². Управление осуществляет ООО "АВАНГАРД".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0060851:29

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1995
Ввод в эксплуатацию
1995
Серия или тип
Многоквартирный дом
Этажей
11
Подъездов
1
Лифтов
1

Помещения и площади

Всего помещений
53
Квартир
52
Нежилых помещений
1
Общая площадь
3 039,2 м²
Жилая площадь
2 064,4 м²
Нежилая площадь
228,2 м²
Общее имущество
967,4 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
STONE
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:0060851:29
Дата включения в реестр
1 октября 2022

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 1.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1996 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
26 мая 2022
Протокол 2

№ 1-З/24/1-2020

Дата протокола
18 сентября 2020
Протокол 3

№ 2-З/24/1-2021

Дата протокола
27 июля 2021
Протокол 4

№ 1-З/2/1-2020

Дата протокола
18 сентября 2020

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
22 сентября 2022
Срок управления
27 мая 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
27 мая 2022
ИНН
6102073168
ОГРН
1196196050709

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Загорская, дом 24/1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Домовая котельная
Горячая вода
Автономная котельная (крышная, встроенно-пристроенная)
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
1
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Загорская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    e8ebe418-0718-42fe-ab7a-71f02e3e9472
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Загорская, дом 24/1
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Загорская, 24/1?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Загорская, дом 24/1 построен в 1995 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 52 квартиры. Общая площадь помещений составляет 3 039,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "АВАНГАРД". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 11 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 1 лифт.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 52 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    52 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Загорская, дом 24/1

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0060851:163
    квартира/помещение № 261:44:0060851:164
    квартира/помещение № 361:44:0060851:284
    квартира/помещение № 461:44:0060851:246
    квартира/помещение № 561:44:0060851:53
    квартира/помещение № 661:44:0060851:52
    квартира/помещение № 761:44:0060851:169
    квартира/помещение № 861:44:0060851:51
    квартира/помещение № 961:44:0060851:264
    квартира/помещение № 1061:44:0060851:283
    квартира/помещение № 1161:44:0060851:286
    квартира/помещение № 1261:44:0060851:50
    квартира/помещение № 1361:44:0060851:175
    квартира/помещение № 1461:44:0060851:285
    квартира/помещение № 1561:44:0060851:265
    квартира/помещение № 1661:44:0060851:178
    квартира/помещение № 1761:44:0060851:274
    квартира/помещение № 1861:44:0060851:181
    квартира/помещение № 1961:44:0060851:183
    квартира/помещение № 2061:44:0060851:296
    квартира/помещение № 2161:44:0060851:272
    квартира/помещение № 2261:44:0060851:179
    квартира/помещение № 2361:44:0060851:189
    квартира/помещение № 2461:44:0060851:275
    квартира/помещение № 2561:44:0060851:270
    квартира/помещение № 2661:44:0060851:185
    квартира/помещение № 2761:44:0060851:281
    квартира/помещение № 2861:44:0060851:184
    квартира/помещение № 2961:44:0060851:195
    квартира/помещение № 3061:44:0060851:192
    квартира/помещение № 3161:44:0060851:54
    квартира/помещение № 3261:44:0060851:194
    квартира/помещение № 3361:44:0060851:282
    квартира/помещение № 3461:44:0060851:240
    квартира/помещение № 3561:44:0060851:200
    квартира/помещение № 3661:44:0060851:198
    квартира/помещение № 3761:44:0060851:197
    квартира/помещение № 3861:44:0060851:196
    квартира/помещение № 3961:44:0060851:287
    квартира/помещение № 4061:44:0060851:199
    квартира/помещение № 4161:44:0060851:269
    квартира/помещение № 4261:44:0060851:206
    квартира/помещение № 4361:44:0060851:203
    квартира/помещение № 4461:44:0060851:55
    квартира/помещение № 4561:44:0060851:207
    квартира/помещение № 4661:44:0060851:205
    квартира/помещение № 4761:44:0060851:213
    квартира/помещение № 4861:44:0060851:271
    квартира/помещение № 4961:44:0060851:289
    квартира/помещение № 5061:44:0060851:208
    квартира/помещение № 5161:44:0060851:288
    квартира/помещение № 5261:44:0060851:224

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу