Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Вятская, дом 104

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Вятская, дом 104 построен в 1985 году. В доме 9 этажей, 4 подъезда, 142 квартиры и 4 лифта. Домом управляет ЖСК "РАДИСТ".

Год постройки
1985
Этажей
9
Квартир
142
Подъездов
4
Лифтов
4
Площадь
8 595,2 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 4 подъезда, 142 квартиры и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 8 595,2 м². Управление осуществляет ЖСК "РАДИСТ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:021515:2

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1985
Ввод в эксплуатацию
1985
Серия или тип
н.св.
Этажей
9
Подъездов
4
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
142
Квартир
142
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
8 595,2 м²
Жилая площадь
7 676,8 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
898,3 м²

Конструктив

Фундамент
Бутобетонный
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
CONCRETE
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная; Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:021515:2
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1985 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1985 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1985 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1985 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 8.

Протокол 1

№ 6

Дата протокола
22 июня 2021
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
2 марта 2014
Протокол 3

№ 5

Дата протокола
12 июля 2023
Протокол 4

№ 4

Дата протокола
26 мая 2021
Протокол 5

№ 6

Дата протокола
26 декабря 2023
Протокол 6

№ 5

Дата протокола
16 августа 2022
Протокол 7

№ 3

Дата протокола
12 июля 2023
Протокол 8

№ 1

Дата протокола
15 апреля 2016

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
18 ноября 1981
Срок управления
5 мая 2055
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6166021380
ОГРН
1026104032679

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Вятская, дом 104 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Нет данных
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
1
Учитываемые ресурсы
Холодная вода

Адресный каталог

Другие дома на улица Вятская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    fb3f7820-01f4-4359-8372-02cd0b181d59
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Вятская, дом 104
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Вятская, 104?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Вятская, дом 104 построен в 1985 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 142 квартиры. Общая площадь помещений составляет 8 595,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ЖСК "РАДИСТ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 9 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 8 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 137 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    137 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Вятская, дом 104

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0021515:1014
    квартира/помещение № 261:44:0021515:744
    квартира/помещение № 361:44:0000000:104354
    квартира/помещение № 461:44:0021515:85
    квартира/помещение № 561:44:0021515:956
    квартира/помещение № 661:44:0021515:892
    квартира/помещение № 761:44:0021515:83
    квартира/помещение № 861:44:0021515:971
    квартира/помещение № 961:44:0021515:947
    квартира/помещение № 1061:44:0021515:927
    квартира/помещение № 1161:44:0021515:699
    квартира/помещение № 1261:44:0021515:973
    квартира/помещение № 1361:44:0021515:598
    квартира/помещение № 1461:44:0021515:1019
    квартира/помещение № 1561:44:0021515:1017
    квартира/помещение № 1761:44:0021515:933
    квартира/помещение № 1861:44:0021515:55
    квартира/помещение № 1961:44:0021515:888
    квартира/помещение № 2061:44:0021515:672
    квартира/помещение № 2161:44:0021515:52
    квартира/помещение № 2261:44:0021515:965
    квартира/помещение № 2361:44:0021515:908
    квартира/помещение № 2461:44:0021515:640
    квартира/помещение № 2561:44:0021515:951
    квартира/помещение № 2661:44:0021515:849
    квартира/помещение № 2761:44:0021515:535
    квартира/помещение № 2861:44:0021515:875
    квартира/помещение № 2961:44:0021515:629
    квартира/помещение № 3061:44:0021515:737
    квартира/помещение № 3161:44:0021515:746
    квартира/помещение № 3261:44:0021515:921
    квартира/помещение № 3361:44:0021515:56
    квартира/помещение № 3461:44:0021515:846
    квартира/помещение № 3561:44:0021515:750
    квартира/помещение № 3661:44:0021515:914
    квартира/помещение № 3761:44:0021515:61
    квартира/помещение № 3861:44:0021515:866
    квартира/помещение № 3961:44:0021515:890
    квартира/помещение № 4061:44:0021515:901
    квартира/помещение № 4161:44:0021515:906
    квартира/помещение № 4261:44:0021515:632
    квартира/помещение № 4461:44:0021515:749
    квартира/помещение № 4561:44:0021515:609
    квартира/помещение № 4661:44:0021515:704
    квартира/помещение № 4761:44:0021515:950
    квартира/помещение № 4861:44:0021515:968
    квартира/помещение № 4961:44:0021515:709
    квартира/помещение № 5061:44:0021515:958
    квартира/помещение № 5161:44:0021515:703
    квартира/помещение № 5261:44:0021515:1013
    квартира/помещение № 5361:44:0021515:1032
    квартира/помещение № 5461:44:0021515:1003
    квартира/помещение № 5561:44:0021515:1007
    квартира/помещение № 5661:44:0021515:536
    квартира/помещение № 5761:44:0000000:104412
    квартира/помещение № 5861:44:0021515:974
    квартира/помещение № 5961:44:0021515:913
    квартира/помещение № 6061:44:0000000:104416
    квартира/помещение № 6161:44:0000000:104413
    квартира/помещение № 6261:44:0021515:700
    квартира/помещение № 6461:44:0021515:1253
    квартира/помещение № 6561:44:0021515:707
    квартира/помещение № 6661:44:0021515:50
    квартира/помещение № 6761:44:0021515:911
    квартира/помещение № 6861:44:0021515:661
    квартира/помещение № 6961:44:0021515:706
    квартира/помещение № 7061:44:0021515:647
    квартира/помещение № 7161:44:0021515:589
    квартира/помещение № 7261:44:0021515:705
    квартира/помещение № 7361:44:0021515:941
    квартира/помещение № 7461:44:0021515:538
    квартира/помещение № 7561:44:0021515:922
    квартира/помещение № 7661:44:0000000:104352
    квартира/помещение № 7761:44:0021515:667
    квартира/помещение № 7861:44:0021515:593
    квартира/помещение № 7961:44:0021515:879
    квартира/помещение № 8061:44:0021515:59
    квартира/помещение № 8161:44:0021515:537
    квартира/помещение № 8261:44:0021515:910
    квартира/помещение № 8361:44:0021515:962
    квартира/помещение № 8461:44:0021515:1018
    квартира/помещение № 8561:44:0021515:940
    квартира/помещение № 8661:44:0021515:946
    квартира/помещение № 8761:44:0021515:949
    квартира/помещение № 8861:44:0021515:898
    квартира/помещение № 8961:44:0021515:1016
    квартира/помещение № 9061:44:0021515:938
    квартира/помещение № 9161:44:0021515:730
    квартира/помещение № 9261:44:0021515:51
    квартира/помещение № 9361:44:0021515:942
    квартира/помещение № 9461:44:0021515:738
    квартира/помещение № 9561:44:0021515:650
    квартира/помещение № 9661:44:0021515:964
    квартира/помещение № 9761:44:0021515:1009
    квартира/помещение № 9861:44:0021515:607
    квартира/помещение № 9961:44:0021515:926
    квартира/помещение № 10061:44:0021515:957
    квартира/помещение № 10161:44:0021515:636
    квартира/помещение № 10361:44:0021515:903
    квартира/помещение № 10461:44:0021515:665
    квартира/помещение № 10561:44:0021515:57
    квартира/помещение № 10661:44:0021515:948
    квартира/помещение № 10761:44:0021515:592
    квартира/помещение № 10961:44:0021515:925
    квартира/помещение № 11061:44:0021515:932
    квартира/помещение № 11161:44:0021515:539
    квартира/помещение № 11261:44:0021515:62
    квартира/помещение № 11361:44:0021515:967
    квартира/помещение № 11461:44:0021515:597
    квартира/помещение № 11561:44:0021515:945
    квартира/помещение № 11661:44:0021515:60
    квартира/помещение № 11761:44:0021515:601
    квартира/помещение № 11861:44:0021515:943
    квартира/помещение № 11961:44:0021515:1002
    квартира/помещение № 12061:44:0021515:966
    квартира/помещение № 12161:44:0021515:944
    квартира/помещение № 12261:44:0021515:591
    квартира/помещение № 12361:44:0021515:1015
    квартира/помещение № 12461:44:0021515:54
    квартира/помещение № 12561:44:0021515:590
    квартира/помещение № 12661:44:0021515:961
    квартира/помещение № 12761:44:0021515:53
    квартира/помещение № 12861:44:0021515:975
    квартира/помещение № 12961:44:0021515:608
    квартира/помещение № 13061:44:0021515:731
    квартира/помещение № 13161:44:0021515:960
    квартира/помещение № 13261:44:0021515:747
    квартира/помещение № 13361:44:0021515:959
    квартира/помещение № 13461:44:0021515:58
    квартира/помещение № 13561:44:0021515:972
    квартира/помещение № 13661:44:0021515:743
    квартира/помещение № 13761:44:0021515:1252
    квартира/помещение № 13861:44:0021515:969
    квартира/помещение № 13961:44:0021515:883
    квартира/помещение № 14061:44:0021515:992
    квартира/помещение № 14161:44:0021515:919
    квартира/помещение № 14261:44:0021515:674

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу