Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Вересаева, дом 103

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Вересаева, дом 103 построен в 2012 году. В доме 12 этажей, 1 подъезд, 79 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО "УК "ВОЗРОЖДЕНИЕ-ПЛЮС".

Год постройки
2012
Этажей
12
Квартир
79
Подъездов
1
Лифтов
2
Площадь
6 280,6 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 12 этажей, 1 подъезд, 79 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 6 280,6 м². Управление осуществляет ООО "УК "ВОЗРОЖДЕНИЕ-ПЛЮС".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0030402:248

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2012
Ввод в эксплуатацию
2012
Серия или тип
жилой, Кирпичный
Этажей
12
Подъездов
1
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
100
Квартир
79
Нежилых помещений
21
Общая площадь
6 280,6 м²
Жилая площадь
4 213,8 м²
Нежилая площадь
306,2 м²
Общее имущество
1 760,6 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Мягкая; Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:0030402:248
Дата включения в реестр
1 ноября 2024

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2012 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2012 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 9.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
22 февраля 2021
Протокол 2

№ 3

Дата протокола
20 июля 2018
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
26 декабря 2020
Протокол 4

№ 2

Дата протокола
8 ноября 2015
Протокол 5

№ б/н

Дата протокола
11 ноября 2020
Протокол 6

№ 03-2021

Дата протокола
10 марта 2021
Протокол 7

№ 6

Дата протокола
15 июня 2021
Протокол 8

№ б/н

Дата протокола
4 августа 2022
Протокол 9

№ б/н

Дата протокола
27 апреля 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 ноября 2024
Срок управления
1 ноября 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
03-П
Дата документа
5 февраля 2024
ИНН
6165199741
ОГРН
1166196066354

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Вересаева, дом 103 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
11
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Вересаева

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    6a6eb7ff-64bc-4c7d-aa94-1cc415f68149
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Вересаева, дом 103
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Вересаева, 103?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Вересаева, дом 103 построен в 2012 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 79 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 280,6 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК "ВОЗРОЖДЕНИЕ-ПЛЮС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 12 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 9 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 80 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    80 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Вересаева, дом 103

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0030402:407
    квартира/помещение № 161:44:0030402:427
    квартира/помещение № 261:44:0030402:441
    квартира/помещение № 361:44:0030402:395
    квартира/помещение № 461:44:0030402:404
    квартира/помещение № 561:44:0030402:402
    квартира/помещение № 661:44:0030402:392
    квартира/помещение № 761:44:0030402:442
    квартира/помещение № 861:44:0030402:424
    квартира/помещение № 961:44:0030402:458
    квартира/помещение № 1061:44:0030402:391
    квартира/помещение № 1161:44:0030402:459
    квартира/помещение № 1261:44:0030402:457
    квартира/помещение № 1361:44:0030402:455
    квартира/помещение № 1461:44:0030402:477
    квартира/помещение № 1561:44:0030402:388
    квартира/помещение № 1661:44:0030402:456
    квартира/помещение № 1761:44:0030402:281
    квартира/помещение № 1861:44:0030402:435
    квартира/помещение № 1961:44:0030402:382
    квартира/помещение № 2061:44:0030402:466
    квартира/помещение № 2161:44:0030402:464
    квартира/помещение № 2261:44:0030402:380
    квартира/помещение № 2361:44:0030402:401
    квартира/помещение № 2461:44:0030402:468
    квартира/помещение № 2561:44:0030402:454
    квартира/помещение № 2661:44:0030402:412
    квартира/помещение № 2761:44:0030402:400
    квартира/помещение № 2861:44:0030402:394
    квартира/помещение № 2961:44:0030402:393
    квартира/помещение № 3061:44:0030402:503
    квартира/помещение № 3161:44:0030402:410
    квартира/помещение № 3261:44:0030402:411
    квартира/помещение № 3361:44:0030402:416
    квартира/помещение № 3461:44:0030402:414
    квартира/помещение № 3561:44:0030402:413
    квартира/помещение № 3661:44:0030402:452
    квартира/помещение № 3761:44:0030402:434
    квартира/помещение № 3861:44:0030402:408
    квартира/помещение № 3961:44:0030402:432
    квартира/помещение № 4061:44:0030402:431
    квартира/помещение № 4161:44:0030402:406
    квартира/помещение № 4261:44:0030402:430
    квартира/помещение № 4361:44:0030402:451
    квартира/помещение № 4461:44:0030402:473
    квартира/помещение № 4561:44:0030402:470
    квартира/помещение № 4661:44:0030402:449
    квартира/помещение № 4761:44:0030402:405
    квартира/помещение № 4861:44:0030402:445
    квартира/помещение № 4961:44:0030402:447
    квартира/помещение № 5061:44:0030402:403
    квартира/помещение № 5161:44:0030402:448
    квартира/помещение № 5261:44:0030402:469
    квартира/помещение № 5361:44:0030402:333
    квартира/помещение № 5461:44:0030402:319
    квартира/помещение № 5561:44:0030402:377
    квартира/помещение № 5661:44:0030402:444
    квартира/помещение № 5761:44:0030402:374
    квартира/помещение № 5861:44:0030402:384
    квартира/помещение № 5961:44:0030402:440
    квартира/помещение № 6061:44:0030402:273
    квартира/помещение № 6161:44:0030402:315
    квартира/помещение № 6261:44:0030402:342
    квартира/помещение № 6361:44:0030402:338
    квартира/помещение № 6461:44:0030402:313
    квартира/помещение № 6561:44:0030402:439
    квартира/помещение № 6661:44:0030402:352
    квартира/помещение № 6761:44:0030402:350
    квартира/помещение № 6861:44:0030402:437
    квартира/помещение № 6961:44:0030402:359
    квартира/помещение № 7061:44:0030402:348
    квартира/помещение № 7161:44:0030402:336
    квартира/помещение № 7261:44:0030402:370
    квартира/помещение № 7361:44:0030402:316
    квартира/помещение № 7461:44:0030402:293
    квартира/помещение № 7561:44:0030402:474
    квартира/помещение № 7661:44:0030402:472
    квартира/помещение № 7761:44:0030402:292
    квартира/помещение № 7861:44:0030402:422
    квартира/помещение № 7961:44:0030402:369

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу