Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Вересаева, дом 103/5

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Вересаева, дом 103/5 построен в 2012 году. В доме 12 этажей, 1 подъезд и 75 квартир. Домом управляет ООО "УК "ВОЗРОЖДЕНИЕ-ПЛЮС".

Год постройки
2012
Этажей
12
Квартир
75
Подъездов
1
Лифтов
Не указано
Площадь
6 277,7 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 12 этажей, 1 подъезд и 75 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 277,7 м². Управление осуществляет ООО "УК "ВОЗРОЖДЕНИЕ-ПЛЮС".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0030402:3

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2012
Ввод в эксплуатацию
2012
Серия или тип
индивидуальный проект, Кирпичный
Этажей
12
Подъездов
1
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
77
Квартир
75
Нежилых помещений
2
Общая площадь
6 277,7 м²
Жилая площадь
4 448,3 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
1 687,7 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Мягкая; Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:0030402:3
Дата включения в реестр
1 мая 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ 3

Дата протокола
8 декабря 2017
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
18 октября 2015
Протокол 3

№ 2

Дата протокола
12 апреля 2016
Протокол 4

№ 5

Дата протокола
25 января 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 мая 2025
Срок управления
1 мая 2028
Основание
Договор управления
Номер договора
06-П
Дата документа
18 октября 2024
ИНН
6165199741
ОГРН
1166196066354

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Вересаева, дом 103/5 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Домовая котельная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
10
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Вересаева

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    ca346809-f5fd-402c-af38-bd560ad89f96
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Вересаева, дом 103/5
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Вересаева, 103/5?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Вересаева, дом 103/5 построен в 2012 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 75 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 277,7 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК "ВОЗРОЖДЕНИЕ-ПЛЮС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 12 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 75 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    75 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Вересаева, дом 103/5

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0030402:263
    квартира/помещение № 261:44:0030402:324
    квартира/помещение № 361:44:0030402:267
    квартира/помещение № 461:44:0030402:371
    квартира/помещение № 561:44:0030402:372
    квартира/помещение № 661:44:0030402:460
    квартира/помещение № 761:44:0030402:376
    квартира/помещение № 861:44:0030402:303
    квартира/помещение № 961:44:0030402:373
    квартира/помещение № 1061:44:0030402:375
    квартира/помещение № 1161:44:0030402:270
    квартира/помещение № 1261:44:0030402:390
    квартира/помещение № 1361:44:0030402:461
    квартира/помещение № 1461:44:0030402:379
    квартира/помещение № 1561:44:0030402:389
    квартира/помещение № 1661:44:0030402:462
    квартира/помещение № 1761:44:0030402:378
    квартира/помещение № 1861:44:0030402:366
    квартира/помещение № 1961:44:0030402:256
    квартира/помещение № 2061:44:0030402:365
    квартира/помещение № 2161:44:0030402:361
    квартира/помещение № 2261:44:0030402:259
    квартира/помещение № 2361:44:0030402:296
    квартира/помещение № 2461:44:0030402:282
    квартира/помещение № 2561:44:0030402:363
    квартира/помещение № 2661:44:0030402:291
    квартира/помещение № 2761:44:0030402:277
    квартира/помещение № 2861:44:0030402:358
    квартира/помещение № 2961:44:0030402:262
    квартира/помещение № 3061:44:0030402:304
    квартира/помещение № 3161:44:0030402:302
    квартира/помещение № 3261:44:0030402:312
    квартира/помещение № 3361:44:0030402:367
    квартира/помещение № 3461:44:0030402:272
    квартира/помещение № 3561:44:0030402:290
    квартира/помещение № 3661:44:0030402:294
    квартира/помещение № 3761:44:0030402:295
    квартира/помещение № 3861:44:0030402:396
    квартира/помещение № 3961:44:0030402:443
    квартира/помещение № 4061:44:0030402:397
    квартира/помещение № 4161:44:0030402:340
    квартира/помещение № 4261:44:0030402:399
    квартира/помещение № 4361:44:0030402:298
    квартира/помещение № 4461:44:0030402:381
    квартира/помещение № 4561:44:0030402:383
    квартира/помещение № 4661:44:0030402:385
    квартира/помещение № 4761:44:0030402:386
    квартира/помещение № 4861:44:0030402:387
    квартира/помещение № 4961:44:0030402:301
    квартира/помещение № 5061:44:0030402:322
    квартира/помещение № 5161:44:0030402:305
    квартира/помещение № 5261:44:0030402:307
    квартира/помещение № 5361:44:0030402:300
    квартира/помещение № 5461:44:0030402:310
    квартира/помещение № 5561:44:0030402:311
    квартира/помещение № 5661:44:0030402:318
    квартира/помещение № 5761:44:0030402:334
    квартира/помещение № 5861:44:0030402:335
    квартира/помещение № 5961:44:0030402:339
    квартира/помещение № 6061:44:0030402:343
    квартира/помещение № 6161:44:0030402:345
    квартира/помещение № 6261:44:0030402:360
    квартира/помещение № 6361:44:0030402:357
    квартира/помещение № 6461:44:0030402:306
    квартира/помещение № 6561:44:0030402:278
    квартира/помещение № 6661:44:0030402:364
    квартира/помещение № 6761:44:0030402:321
    квартира/помещение № 6861:44:0030402:325
    квартира/помещение № 6961:44:0030402:328
    квартира/помещение № 7061:44:0030402:280
    квартира/помещение № 7161:44:0030402:471
    квартира/помещение № 7261:44:0030402:308
    квартира/помещение № 7361:44:0030402:368
    квартира/помещение № 7461:44:0030402:287
    квартира/помещение № 7561:44:0030402:465

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу