Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Вавилова, дом 4

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Вавилова, дом 4 построен в 1981 году. В доме 10 этажей, 1 подъезд, 54 квартиры и 1 лифт. Домом управляет ООО "УК "ВИЛМА".

Год постройки
1981
Этажей
10
Квартир
54
Подъездов
1
Лифтов
1
Площадь
2 055,1 м²
Посмотреть управляющую организацию

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 1 подъезд, 54 квартиры и 1 лифт. Общая площадь помещений составляет 2 055,1 м². Управление осуществляет ООО "УК "ВИЛМА".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:082316:0038

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1981
Ввод в эксплуатацию
1981
Серия или тип
Типовой
Этажей
10
Подъездов
1
Лифтов
1

Помещения и площади

Всего помещений
55
Квартир
54
Нежилых помещений
1
Общая площадь
2 055,1 м²
Жилая площадь
1 382,5 м²
Нежилая площадь
28,6 м²
Общее имущество
776,6 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Безрулонная, мастичная (полимерно-наливная)

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:082316:0038
Дата включения в реестр
1 марта 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 1.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1 января 1981

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
17 января 2023
Срок управления
17 января 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
Б/Н
Дата документа
17 января 2023
ИНН
6165221370
ОГРН
1196196037124

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Вавилова, дом 4 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
1
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
5
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Вавилова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    1d329ab1-91b6-4dd1-a3d9-c545a055ca0f
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Вавилова, дом 4
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Вавилова, 4?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Вавилова, дом 4 построен в 1981 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 54 квартиры. Общая площадь помещений составляет 2 055,1 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК "ВИЛМА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 1 лифт.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 52 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    52 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Вавилова, дом 4

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0082316:155
    квартира/помещение № 261:44:0082316:152
    квартира/помещение № 361:44:0082316:150
    квартира/помещение № 461:44:0082316:151
    квартира/помещение № 561:44:0082316:153
    квартира/помещение № 661:44:0082316:267
    квартира/помещение № 761:44:0082316:156
    квартира/помещение № 861:44:0082316:281
    квартира/помещение № 961:44:0082316:160
    квартира/помещение № 1061:44:0082316:275
    квартира/помещение № 1161:44:0082316:158
    квартира/помещение № 1261:44:0082316:161
    квартира/помещение № 1361:44:0082316:165
    квартира/помещение № 1461:44:0082316:166
    квартира/помещение № 1561:44:0082316:162
    квартира/помещение № 1661:44:0082316:163
    квартира/помещение № 1761:44:0082316:164
    квартира/помещение № 1861:44:0082316:167
    квартира/помещение № 1961:44:0082316:170
    квартира/помещение № 2061:44:0082316:171
    квартира/помещение № 2161:44:0082316:168
    квартира/помещение № 2261:44:0082316:294
    квартира/помещение № 2361:44:0082316:279
    квартира/помещение № 2461:44:0082316:169
    квартира/помещение № 2561:44:0082316:174
    квартира/помещение № 2661:44:0082316:176
    квартира/помещение № 2761:44:0082316:179
    квартира/помещение № 2861:44:0082316:178
    квартира/помещение № 2961:44:0082316:54
    квартира/помещение № 3061:44:0082316:175
    квартира/помещение № 3161:44:0082316:184
    квартира/помещение № 3261:44:0082316:180
    квартира/помещение № 3361:44:0082316:182
    квартира/помещение № 3461:44:0082316:185
    квартира/помещение № 3561:44:0082316:266
    квартира/помещение № 3661:44:0082316:265
    квартира/помещение № 3761:44:0082316:186
    квартира/помещение № 3861:44:0082316:187
    квартира/помещение № 3961:44:0082316:191
    квартира/помещение № 4061:44:0082316:190
    квартира/помещение № 4261:44:0082316:264
    квартира/помещение № 4361:44:0082316:192
    квартира/помещение № 4561:44:0082316:194
    квартира/помещение № 4661:44:0082316:196
    квартира/помещение № 4761:44:0082316:197
    квартира/помещение № 4861:44:0082316:193
    квартира/помещение № 4961:44:0082316:198
    квартира/помещение № 5061:44:0082316:203
    квартира/помещение № 5161:44:0082316:202
    квартира/помещение № 5261:44:0082316:200
    квартира/помещение № 5361:44:0082316:149
    квартира/помещение № 5461:44:0082316:263

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу